Таурас-96

Гость

0 - 02.03.2009 - 17:53

Обсуждение проектов застройщика Таурас-96.
Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/
Телефон 275-07-88

Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12.

Гость

5761 - 12.04.2014 - 19:52

Цитата:

Сообщение от треугольник

Зачем сделана щель между лит.15/1 и лит.15/2?

Это делается для сейсмостойкости, так сказать чтоб в случае землетрясения каждый подъезд качался отдельно, а не весь дом сразу

Гость

5762 - 12.04.2014 - 21:35

треугольник
5779 - Сегодня - 13:45
ВВЗ, Вы не знаете можно ли проголосовать за создание ТСЖ заочно, прислав эл. письмо о своем согласии? Нет нельзя ,Вы можете дать даверенность родственникам которые будут от вашего имени участвовать в голосовании так как бюллетень в форме заочного голосования с повесткой дня 11 вопросов, нужно голосовать за каждый вопрос отдельно за против воздержался.И собственник квартиры или доверенное его лицо лично подписывает бюллетень. Ув.собственники чем быстрее все проголосуют тем быстрее пройдет регистрация ТСЖ в юстиции ,налоговой и других органах.Когда ТСЖ будет зарегистрировано как юр.лицо вот тогда мы можем заключить договор с организацией на обслуживания лифта,договор заключить с горгазом . Пока наш дом 117 не станет юридическим лицом т.есть за ТСЖ не проголосуем . С нами никто не будет разговаривать ни горгаз не обслуживающие организация по лифту.

Гость

5763 - 12.04.2014 - 21:35

5773-ВВЗ> да никому не интересно что кто-то ремонт начинает делать! Это еще хорошо что семь человек набралось для голосования. Очевидно что остальные все риелторы-перекупы либо квартиры в собственности таураса.

Гость

5764 - 12.04.2014 - 21:52

Пока дом не сдали в эксплуатацию у на есть время подготовить все документы для регистрации ТСЖ .Как только дом сдадут наши документы пойдут на регистрацию ТСЖ .Когда ТСЖ зарегистрируют тогда в срочном порядки заключать все договоры. Кстате сегодня купил стройматерьялы оформил доставку.Доставка бесплатная потому-что большая сумма а подьем на 6 этаж заплатил 8тыс.рублей.Это только 1 подьем а еще сколько нужно стройматерьялов.Так вот чтобы работал лифт нужно проголосовать за ТСЖ. Я думаю и другим собственникам будет стоить столько и дороже подьем на 7 и 8 этажи.

АркадийВ

5765 - 12.04.2014 - 22:56

Цитата:

Сообщение от ВВЗ

подьем на 6 этаж заплатил 8тыс.рублей

Можно так

и помогать другим за небольшое вознаграждение...

Гость

5766 - 12.04.2014 - 23:32

Спасибо за все ответы на мои вопросы! Но Хочу возразить насчет щели: "Разные литеры, разные планировки, разная "глубина строений", отдельные фундаменты".У меня по договору дом под лит.15, без дроби, номер дома один-117."Это делается для сейсмостойкости, так сказать чтоб в случае землетрясения каждый подъезд качался отдельно, а не весь дом сразу"- это более убедительно, хотя дом имеет 2 подъезда,вряд ли поэтому это необходимо. Обычно щель делают в длинных домах, разбивая его по 2 подъезда(например дом лит. 14). Вероятнее всего щель- результат очередного огреха строителей.

Гость

5767 - 12.04.2014 - 23:36

Забыла!Большое спасибо "Круглому квадрату" и АркадиюВ за фото!!!

АркадийВ

5768 - 12.04.2014 - 23:56

Цитата:

Сообщение от треугольник

Вероятнее всего щель- результат очередного огреха строителей.

Разные планировки и ширина литеров, тоже самое можно посмотреть в бывшем литере 11, ныне 111. Огрехов нет....

АркадийВ

5769 - 13.04.2014 - 00:02

Да, и если есть жильцы 14/4, 14/5 (те, которые ещё только строятся) Кидайте свои координаты в личку или на почту(немного выше указал). Дело сугубо добровольное, но в дальнейшем нам рядом жить, и хоть какой-то список для оповещения уже будет. Пока только познакомился с АнатолийВ. Данные , без согласия владельца,не будут разглашаться ни в какой форме.

Гость

5770 - 13.04.2014 - 09:37

Щели однозначно для сейсмоустойчивости!!!! не выдумывайте огрехов-это наоборот большой плюс!!!!

Гость

5771 - 13.04.2014 - 09:38

Вчера были в квартире, в 15 литере после обеда-выпили шампусика-пробежал по всем этажам-соседей не обнаружил во 2 подъезде))))

Гость

5772 - 13.04.2014 - 11:53

Спасибо, утешили. Просто я боялась иметь в квартире наружную стену, но теперь имею...Уважаемый ВВЗ,когда я заключала договор на долевое строительство, то даже рыть котлован для дома не начинали, но уже были свободны квартиры только на 1-ом и 7-ом этажах...Это подтверждает Вашу догадку о том, что Очевидно квартиры в доме остальные все риелторы-перекуп Очевидно что остальные все риелторы-перекупы либо квартиры в собственности таураса. либо квартиры в собственности "Таураса". Зная наше налоговое законодательство, я думаю, что все эти господа, чтобы избежать уплаты налога, будут реализовывать их по переуступке, не оформляя в собственность, чтобы не продавать.А это может затянуться...По ЖК существует такая форма управления, как "непосредственное управление"( кроме ТСЖ и управление через Уравляющую компанию). За Форму управления можно голосовать заочно.Суть ее заключается в том, что выбирается совет дома, старший по дому; каждый из собственников заключает напрямую договор с ресурсоснабжающей организацией,затем находят (общим решением жильцов) компанию по текущему ремонту и обслуживанию общих мест дома.

Гость

5773 - 13.04.2014 - 12:50

сомневаюсь чтобы риелторы-перекупы ввязывались в таурас зная его репутацию и трех-четырех летние ожидания.

Гость

5774 - 13.04.2014 - 13:51

Треугольник, скажите пожалуйста, и за какой срок была построена ваша квартира, купленная на начальной стадии продаж.

Гость

5775 - 13.04.2014 - 14:10

Эти так называемые Щели для сейсмостойкости, сейчас все так дома строятся, каждый подъезд независим от другова, посмотрите на все новостройки в городе блочные, панельные, монолитные. Риелторы, ивесторы в Таурас сейчас не вкладываются, ждать квартиру по 4-5 лет, доходность никакая, проще деньги положить в банк)))

Гость

5776 - 13.04.2014 - 15:55

7 человек голосовавших за ТСЖ ,это по-видимому:
1. Зубахина О.П.
2. Бушуева С.В.
3. Петрова Л.И.
4. Я
5. ВВЗ
6. Круглый квадрат
7. ???

Печально.

Гость

5777 - 13.04.2014 - 16:18

У меня предварительный договор заключен и зарегистрирован Регпалатой в августе 2011г.

АркадийВ

5778 - 13.04.2014 - 16:46

5799-треугольник > 2,5 года ожидания, недолго...

АркадийВ

5780 - 13.04.2014 - 19:14

Цитата:

Сообщение от Михаил 01

за дополнительную квадратуру

сколько подросло и на какую площадь?

Гость

5781 - 13.04.2014 - 21:05

Добрый вечер.Треугольник<5794> Мы проголосовали за ТСЖ, и при форме управления ТСЖ каждый собственник тоже может напрямую заключить договор с ресурсоснабжающей организацией это НЭСК,Водоканал ,каналицация,горгаз.Есть Постановление Правительство РФ.Найду напишу .А вот вопрос что эти организации не очень хотят заключать договора с каждым собсвенником,им лучше с Управляющей компанией или ТСЖ. Если выбрали Управляющую компанию то камуналку платить в управляющую компанию.Когда создается ТСЖ то порядка больше в доме это уже показывает опыт жизни.

Гость

5782 - 13.04.2014 - 21:10

Круглый квадрат <5793> во 2 подьезде были почти целый день и в 1 подьезде начинают делать ремонт, стройматерьялы поднимали.

Гость

5783 - 13.04.2014 - 21:39

Постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 г. Москва
"О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"
Опубликовано: 28 февраля 2012 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №5715
Вступает в силу:7 марта 2012 г.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Председатель Правительства Российской Федерации В.Путин Правила ,обязательные при заключении управляющей или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями д)протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые комунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям ( если такое решение принято );

Гость

5784 - 14.04.2014 - 07:51

5801-Михаил 01 >Моя мансарда с 42 кв.м. выросла на 2,7 м. оплатил по старым ценам 15 тыс за кв.м.

Гость

5786 - 14.04.2014 - 21:22

Цитата:

Сообщение от Напас Напасович

5604-rjufksv > Да, ваше положение в теории более уязвимо, но в аналогичном положении находится любой дольщик. Я не считаю, что выплаты неустоек могут пошатнуть положение застройщика, прибыли и активов у него вполне достаточно. Вы не думайте, что своими
высказываниями я открываю людям глаза и они толпой пойдут в суд. Такого не будет, судятся единицы, поскольку это процесс длительный (около года) и без гарантии результата. И без этих моих сообщений люди судятся, просто они не пишут об этом тут, поэтому вы не переживаете за застройщика. А на сайтах судов полно решений по данному застройщику, которые я цитировал выше. Спасибо за понимание.

Нужна ваша консультация по поводу договора о неустойках. Как можно с вами связаться? Напишите,пожалуйста,, на почту: nikonovap@mail.ru

Гость

5787 - 14.04.2014 - 21:58

Здравствуйте, извините, что вклинилась в вашу ветку. Может кто-то из вас поможет, открываем ипотеку в сбербанке, хотим квартиру в таурасе 1 комн.площадью около 40-42 кв.,никто не продаёт? все квартиры таураса у риелторов, а на него реально денег нет.
Если есть какие-то предложения по продаже, звоните 89184339334 Снежана

АркадийВ

5788 - 14.04.2014 - 22:23

5809-sneghana > посмотрите здесь... давно уже превратилась группа в продажную-перепродажную.

АркадийВ

5789 - 14.04.2014 - 22:24

http://vk.com/club18547226
Ссыль забыл:)

Гость

5790 - 14.04.2014 - 22:38

спасибо)

Гость

5791 - 15.04.2014 - 17:19

Добрый день,ВВЗ!Спасибо за нужную информацию!

Гость

5792 - 19.04.2014 - 15:34

Цитата:

Сообщение от треугольник

Зная наше налоговое законодательство, я думаю, что все эти господа, чтобы избежать уплаты налога, будут реализовывать их по переуступке, не оформляя в собственность, чтобы не продавать.А это может затянуться...

Ерунда. Доходы с переуступки также облагаются налогом, как и с купли-продажи. ДДУ зарегистрирован в регпалате, сведения передаются в налоговую. После ввода дома в эксплуатацию сделки по переуступке не оформляются, чтобы продать квартиру, придется оформить собственность.

Гость

5793 - 21.04.2014 - 21:37

Гость

5794 - 21.04.2014 - 21:38

Гость

5795 - 21.04.2014 - 21:38

Гость

5796 - 21.04.2014 - 21:44

Скажите пожалуйста, есть у кого нибудь фотографии межкомнатных дверей которые ставит таурас?

АркадийВ

5797 - 21.04.2014 - 22:30

margocha > спасибо за фотки.
Межкомнатная

Туалет-ванная

15 литер, там такие стоят.
______________________________
ЗЫ: В 11 литере я смотрю полная анархия с остеклением балконов.... некотороые анархисты даже знаю откуда:)

АркадийВ

5798 - 21.04.2014 - 22:39

Новая тема по Семигоской-понтийской, зачем разделять....?
http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_sem...a-5533795.html

Гость

5799 - 22.04.2014 - 14:38

АркадийВ - спасибо, симпатичные двери.))))

Гость

5800 - 22.04.2014 - 16:40

Впервые слышу, что " Доходы с переуступки также облагаются налогом, как и с купли-продажи". Ведь налог при купли-продажи не платится при условии, если сделки стоимость не превышает 1млн.руб. и(или) вы владеете объектом не менее 3-х лет. А здесь как? Или будут ждать, когда с момента заключения предварительного договора пройдет з года?

Гость

5801 - 22.04.2014 - 22:07

Добрый вечер, ищу соседей из 113 дома из средних подъездов, окна во двор. Есть просьба-предложение: я из 115 дома. Нужен нормальный интернет, кто готов поделиться пишите в личку. Буду оплачивать половину стоимости (как договоримся, возможно больше).

Гость

5802 - 22.04.2014 - 22:32

Цитата:

Сообщение от ВладимирВВ

Вам проще на подъезде объявление повесить, здесь мало народу бывает. когда Вам билайн обещают подключить?