| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 23.09.2011 - 19:25
|
Кто что знает о коттеджном поселке "Виктория", расположенном в хуторе Ленина. Есть ли люди, которые уже приобрели там дом. Какие впечатления. Что у них там с документами.
    | |
| 121
- 21.02.2014 - 15:06
|
Очень интересная тема, так как я купил новый дом на дачах за Викторией. А отсюда можно узнать про школы, больницы, почту! Спасибо Вам, жильцы Виктории! У меня есть вопрос к жильцам Виктории! Я когда еду мимо, за воротами наблюдаю детскую площадку, моему сыну 1,3 года. Охрана пропустит на площадку с ребёнком или развернут?)) | |
| 122
- 21.02.2014 - 16:19
|
134-DRONN >Развернут однозначно. На территории могут находиться только жители Виктории1 или их гости. Дело в том, что для нас важна безопасность нас и наших детей. Мало ли что у кого на уме. По поводу гостей. Мы, например, должны предупреждать охрану, что ждем гостей/строителей. Если не предупредили, то охрана не пропускает, звонит нам, спрашивает, ждем ли мы кого-либо. Конечно, я вас понимаю, как мама двоих детей. На дачах нет выделенной площадки для деток. Но зато к вам водохранилище ближе :) и школа, которая построится, тоже ближе будет. | |
| 123
- 21.02.2014 - 16:58
|
135-Лизок > Ну я собственно и не собирался идти, ибо очень далеко)) Я дом купил в непосредственной близости от ВДХР)) Так что вопрос был скорее из праздного любопытства. А про школу в рядли, она будет ближе. Потому что дом у меня здесь http://maps.yandex.ru/?um=UFZAoydyyZ...FnQ9ShjW&l=map И почитав выше записи из плетежки ЖКХ, на дачах жить в несколько раз дешевле)) Есть конечно и минусы, но каждому свое)) | |
| 124
- 21.02.2014 - 17:35
|
136-DRONN >Это вам так кажется, что дешевле :) Отапливаться чем будете? Электричеством? Дровами? Без газа одно разорение будет. И еще. Люди, купившие в Виктории1 дома, не смотрят на "записи из платежки ЖКХ", для них важен СТАТУС жилья. Статус - это охрана, безопасность детей и имущества, широкие асфальтированные дороги, достаточное кол-во киловатт электроэнергии, газ, единый европейский стиль застройки, центральная вода, солидные соседи рядом ... Мы в закрытой Виктории живем как в Европе. Например, в Новогодние дни на калитках всех домов висели рождественские венки, дома были украдены гирляндами и т.п. Для детей была организована Елка и фейверки в Новогоднюю ночь. Покажите мне хоть один дом на дачах, который повесит себе как в Европе Рождественский венок на калитку? Да ему приделают ноги через 10 минут. Дачи и "Викторию" сравнивать нельзя априори. Это просто несравнимые вещи. Ни в коем случае не хотела вас обидеть. Вы купили дом в том месте, которое вам нравится, а значит вы счастливы. А это самое главное. | |
| 125
- 21.02.2014 - 17:37
|
Упс, опечатка: "украдены гирляндами" = "украшены гирляндами" | |
| 126
- 21.02.2014 - 17:45
| 137-Лизок >Конечно электричеством!! Какой газ!? Я изначально газ не хотел)) У меня для этого и 3 фазы в доме 15кВа)). Каждому свое)) Улицы внутри Виктории с машинами на бордюрах, смотрятся ни чуть не выгоднее узких дачных улиц)) Тут да, в Виктории статус закрытого поселка)) | |
| 127
- 21.02.2014 - 18:14
|
139-DRONN >Ну вы даете! Сравнили дороги дачные и в закрытой Виктории! У нас есть у каждого места для машин на участках. Мы их не загоняем на участки просто потому что ЛЕНЬ открывать свои ворота. Машину рядом с домом бросил и пошел домой. Кто ее тронет? Садовник? Охрана? А заезжаем мы на бордюры в целях сохранности личного авто, потому как не все еще дома доделали ремонты и постоянно заезжают то грузовые машины, то машины с мебелью. Про отопление вами электричеством. Сколько бы вы фаз не сделали, оплачивать все равно же ведь по счетчику будете, а счетчик вам накрутит ого-го сколько. Я раньше тоже относилась к газу крайне отрицательно, потому как боялась его. Но когда пришли первые квитанции за электричество (нам газ подключили пару месяцев назад всего), поверьте, суммы были немалые. Поэтому, когда в Виктории дали газ в дома, это был действительно праздник. Спасибо огромное нашему застройщику за все, что он для нас сделал и делает. | |
| 128
- 21.02.2014 - 18:22
|
139-DRONN >Я газа и сейчас побаиваюсь, хотя, привыкаю потихоньку. По поводы больших расходов на отопление электричеством: У меня есть пара знакомых на дачах, одни отапливаются балонным газом, другие - дровами, потому что электричеством дорого. Уж очень вы категоричны в отношении газа :)) Может быть, вы со временем, тоже решите на него перейти. | |
| 129
- 21.02.2014 - 18:51
|
141-Лизок >ну я с у председателя спрашивал)) Она сказала, что к 2018 году должны провести)) Ибо земли уже перевели в земли поселений и газ обязаны притащить)) Может к тому времени и созрею)) Кстати... Сколько стоит жизнь на даче(за Викторией, про другие не знаю): 1. Разовый вступительный взнос - 5000р 2. Налог на землю - 350р/сотка - 1400р В ГОД!! 3. Уличное освещение - 300р В ГОД 4. Вывоз мусора - 720р В ГОД 5. Вода - скважина 6. Свет по счетчику)) 7. Канализация - септик 15м.куб(до пенсии не заполнится)) | |
| 130
- 21.02.2014 - 18:54
|
Ну и приятная цена на сам дом, покупка моего обошлась 2,5млн | |
| 131
- 21.02.2014 - 20:24
|
Я бы с Вами еще подискутировала, но данная ветка форума о "Виктории". Домик у вас красивый :) Мне такие нравятся. | |
| 132
- 24.02.2014 - 04:58
|
Кто нибудь водит детей в местные школу, сад? Как устроили? Как условия? | |
| 133
- 24.02.2014 - 10:01
|
Лизок- Оплата за охрану 900 руб в месяц, вы считаете нормальным, охрана открывает ворота, если у Вас что-нибудь украдут, то они не несут ответственности, за эти деньги можно нанять охрану с ответственностью, что означает пункт "содержание общих ком"=500 руб И текущий ремонт 200 руб, УК хоть раз перед Вами отчиталась куда уходят деньги на текщий ремонт А управленческие услуги УК тоже начисляет сама, а должна была бы на общем собрании огласить кому и какую зарплату она платит, а Вы должны это утвердить | |
| 134
- 25.02.2014 - 10:50
|
146-amazon2012 , вы не по адресу вопросы задаете, задайте их Управляющей компании, А.А. Охрану хотели же ведь поменять, но если мне не изменяет память, все уперлось в оплату. Очень дорого содержать охрану (инициативная группа занималась этим вопросом), которая отвечала бы и за имущество. А провести собрание не помешало бы. Лично меня волнует отсутствие освещения поселка в ночное время. Вот этот вопрос как раз самый важный. Это наша безопасность в ночное время. А то уже анекдот какой то - мусор с фонариком в 12 ночи выносим. Вы из какого дома? | |
| 135
- 25.02.2014 - 13:12
|
Я не живу, знакомые делятся впечатлениями от этого европейского поселка А зачем ночью выносить мусор,?Собаки проснутся и будут лаять,мешать людям спать Ну а вообще-то кому что нравится,,, | |
| 136
- 25.02.2014 - 18:42
|
148-amazon2012 >Ну для моей семьи 12 ночи - это еще не ночь :), так, вечерок. Мы очень любим всей семьей выйти на улицу когда никого нет, подышать, небо необыкновенно красивое. Красота! Вот живу уже ровно год в Виктории и не раскаиваюсь, что купили коттедж. Ну а кому не нравится, разве их кто то держит? Зачем изводить себя , накручивать себя, что что то идет не так, как хотелось бы? Решение простое - дом на продажу и вуаля с Виктории. Хоть на дачи, хоть в космос. Информация для купивших дуплексы в Виктории2. Может кому интересно. Проходила мимо, видела как подключали к газу (вели трубы) к дуплексу, который самый дальний левый (если смотреть через ворота). И еще. В будущем домике охранников покрасили внутренние стены, вроде в желтоватый цвет. Так что все движется, строится, короче, скоро весна, мир, труд, май! | |
| 137
- 25.02.2014 - 18:51
| Амазон2012, лукавите :) Живете вы Виктории. Перечитайте свой пост 90. Ну не хочется говорить свой номер дома, не говорите :), пусть это будет ваше тайной :) | |
| 138
- 25.02.2014 - 21:34
| 149-Лизок > Спасибо, прям бальзам на душу :-) мы сейчас далеко от Краснодара, поэтому оч.приятно узнавать, что дело движется! | |
| 139
- 26.02.2014 - 07:18
|
Я не живу, под моим именем заходят мои знакомые,когда бывают у меня дома в г Краснодаре т к у них еще нет интернета, Думаю, что надо прекратить им это делать, а то страсти нарастают на ровном месте | |
| 140
- 26.02.2014 - 10:26
| 152-amazon2012 >ну вы, Люда, и шифровальщица :) | |
| 141
- 26.02.2014 - 13:10
| Спасибо <Лизок> за информацию. Мы, да и как отвечает <Волнующая>, пока далеко от Краснодара, лично я на другом конце России. Приятно, что будем рядом жить с добрыми, отзывчивыми людьми. Еще раз спасибо. | |
| 142
- 28.02.2014 - 12:11
| Как я понимаю, нам - жителям дуплексов, скоро предстоит подписывать акт приема-передачи жилья. Вопрос к жителям "Виктории" - Вы остались довольны качеством отделки, кровли, подключений воды, газа и т.д. Что нам прежде надо посмотреть при подписании? Подскажите с высоты своего пройденного опыта!!! | |
| 143
- 04.03.2014 - 15:11
| Вопрос к уже проживающим: налог на дом, на землю платите? Если да, то в каком размере | |
| 144
- 06.03.2014 - 09:48
|
Сдача дуплексов, со слов менеджера, назначена на середину мая Может кто на форуме может подтвердить или опровергнуть? | |
| 145
- 09.03.2014 - 13:32
| 157-burya85 > Это вероятнее всего. Мы были там 07.03 сделано не много. Газ протянули вокруг всего комплекса, но к дуплексам пока не подводят (трубы правда уже лежат на территории). Дуплексы закрыли, так к в некоторых уже установили,а в некоторые только занесли радиаторы отопления. Начали делать ступеньки на крыльцо (сделаны у 3-4 дуплексов). Вокруг домов отсыпали гравием и уложили арматуру для бетонирования. Вот вроде бы и всё. Столбов под электричество ещё нет. Короче очень медленно. Понятно, что до 31 марта (как было обещано - в 1 квартале) всё это не доделают :-( | |
| 146
- 11.03.2014 - 05:05
| Да, печально. Хотелось бы верить, что к концу мая успеют. | |
| 147
- 20.03.2014 - 20:51
| 158-Волнующая > был неделю назад. на участке работает 1 трактор и 1,5 таджика ооооочень неспеша. такими темпами за 1,5 месяца врядли поспеют. Хотя, общее впечатление от построек только положительное | |
| 148
- 21.03.2014 - 07:01
| Может у кого то из форумчан есть возможность выложить фотографии свежие виктории 2. | |
| 149
- 23.03.2014 - 15:25
| Была там вчера. Фото не делала, но изменений не увидела никаких. Мы с собой резиновой обуви не брали, думали что уже всё высохло, но не тут-то было - пройти туда без спец.обуви не реально. Вместо дороги месиво. Никаких изменений не увидела. Ждала,что будут вкапывать столбы под эл-во, короче каких-то значимых работ. Но никаких работ не увидела вообще. Мы правда приезжаем только в выходной, но будем в Краснодаре на следующей неделе в будний день, если успею, хочу с прорабом поговорить. Темпы строительства "завораживают" своей скоростью. | |
| 150
- 24.03.2014 - 05:06
| Если что- то узнаете отпишитесь пожалуйста. | |
| 151
- 26.03.2014 - 05:06
| Новая информация от менеджера по дуплексам: вода, свет подведены, газ пока только к 4-м дуплексам. Говорит закончили где- то строить крупный обьект и теперь большую часть бригады перекинут в хутор. Ну, остается только проверить;). | |
| 152
- 31.03.2014 - 04:52
| http://www.yuga-build.ru/kotedzhnye-...oto-galereya/? По данной ссылке можно посмотреть новые фото дуплексов виктории 2 | |
| 153
- 02.04.2014 - 13:20
|
[quote=First BIT; А что изменилось по сравнению с прошлым годом: 1. Все ли крыши у дуплексов имеются? 2. Земля на участки завезена? 3. Ограждения сделаны? 4. Асфальт на дороге между дуплексами есть? 5. Газовые трубы в дуплексы заведены? 6. Электро-столбы и электро-проводка заведена в дуплексы? 7. Вода заведена в дуплексы? 8. Газовый котел установлен в дуплексах? 9. Батареи отопления установлены в дуплексах? 10. Отмостка в дуплексах сделана? 11. Входные двери и гаражные двери установлены? могли бы посмотреть, есть возможность? Осенью 2013 года этого еще не было. | |
| 154
- 03.04.2014 - 05:15
|
Свой парень, Вы фото смотрели? В моем предыдущем сообщении ссылка есть. Посмотреть лично не могу живу далеко от Краснодара, но стараюсь общаться с менеджером. Дублирую ссылку http://www.yuga-build.ru/kotedzhnye-...oto-galereya/? На фото видно, что входные двери установлены, радиаторы в дуплексах также - со слов менеджера; свет, вода заведены, газ подведен пока только к 4-м дуплексам; земля завезена, забетонированы дорожки вокруг дома; установлены ворота на гаражи. Обещались к 15. Мая закончить. Там видно будет. Ну вото пожалуй все, что знаю. | |
| 155
- 03.04.2014 - 11:36
| burya85 > Спасибо за ссылку на фото, увидел после своих вопросов. Из фотографий многое для меня прояснилось. Думаю, что до конца мая успеют благоустройство завершить. А что говорит менеджер (у меня нет с ним контактов) о порядке приема дуплексов собственниками. Будут письма-приглашения направлять для подписания актов приема-передачи или как? | |
| 156
- 03.04.2014 - 19:10
| О приеме обьекта честно говоря не спрашивала. Думаю, что собственников однозначно оповестят заранее. Если узнаю что-то конкретное по данному вопросу - напишу. | |
| 157
- 03.04.2014 - 19:13
| Если нет тел. Менеджера можно звонить на номер с сайта кп виктория. Они расскажут что и как. | |
| 158
- 03.04.2014 - 19:15
| http://dom-victoria.ru | |
| 159
- 04.04.2014 - 14:20
| Спасибо Вам <burya85> за ссылку на сайт Виктория. По телефону, менеджер Дмитрий сказал, что все коммуникации заведены, контурные котлы устанавливают, газ подводится, благоустройство и ограждение делается. Намерены 15 мая сдавать коттеджный поселок-дуплексов. Собственников известят по почте или по контактному адресу. | |
| 160
- 04.04.2014 - 15:15
| Все ясно. Хочется верить, что все будет как положено и как задумано. Время покажет. | |
