| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 121
- 08.06.2009 - 20:12
| Хочу сказать про цвет дома. Мне нравится кремовый дом и темно-коричневая крыша. И окна тоже коричневые. Это если будете красить. А если дом кирпичный, то может зеленую крышу? Надо посмотреть, как у других смотрится. О розетках на кухне: те, которые постоянно подключены, это плита, вытяжка, посудомойка, подсветка и т.д., надо спрятать внутрь в нижние кухонные шкафы. На виду оставить немного, для чайника, комбайна... | |
| 122
- 08.06.2009 - 20:57
|
ну по поводу проектирования лестниц можно отдельную ветку завести теории там хватаед высота ступени 150-180 мм, ширина ступени понятие тиоритическое , ширина проступи 270-320, подступенок 20 , наклон лестницы не более 30 грвдусоф | |
| 123
- 08.06.2009 - 21:08
|
высота 2750 количество ступеней 15-17 высота 3000 количество ступеней 18 расстояние от потолка до плоскости ступени минимальное 2000 (крайне не желательно 1800) ширина лестницы не менее 1100 это чистых , межу стенами 1200, 100 кладем на ограждение в интернете полно теории например http://www.lestnitcy.ru/article_7.htm ЗЫ много циферог, у мну сделана http://www.lestnitcy.ru/article_18.htm | |
| 124
- 08.06.2009 - 22:06
| 126, 127 - ой, спасибо. У нас вообще высота потолка в коридоре 6 м, нет полноценного этажа, а просто второй уровень из 3 комнат (над гаражом). | |
| 125
- 08.06.2009 - 22:17
|
Просто - ну чего Вы за эти 1100 мм так уцепились?-) Везде пишут что нежелательно что бы лестница была уже 900 мм. А Вы постоянно 1100 да 1100. Это личный опыт? Что бы фортепиано на 2-й этаж проходило, да?-;)) | |
| 126
- 08.06.2009 - 22:27
|
PROSTO, Вы просто молодец! Всё правильно! Удобство лестницы - это самое главное. Сколько я перевидел проблем: Городят лестницу и не задумываются от том, что по ней придется ходить по не одному десятку раз в день. И конечно круговую лестницу для постоянного использования в зад. Лестницы должны быть удобны для постоянного экплуатирования. +++ Во двор не только нужно предусмотреть выход водопровода (достаточно только холодной воды, но и безусловно слив в канализацию, а также эл. розетки с каждой значимой ( фасад например и задний двор) стороны дома. С Уважением, Дика | |
| 127
- 08.06.2009 - 22:33
|
Genius (129), не слушайте фигню. PROSTO истину глаголит 1100 - это именно то. + вы поставите ограждение - читайте: для прохода уже только метр. Ведь именно ВЫ - автор этой темы, который вызвал на откровенный разговор участников. Так пожинайте плоды:) 1100 мм по ширине + ступени. как говорилось вверху многими, для лестничного марша - необходимый комфортабельный минимум. Иначе мы все здесь говорили впустую! С Уважением, Дика | |
| 128
- 08.06.2009 - 22:38
| ууууууууууууу лестница это мой любимый вопрос ;) высота 3400 , кол-во ступеней 16 (найдите ошибку), высота до потолка от ступени 1700-1900 две недели черчения в 3Д афтогаде , пилотный проект , перечерчивание с пересчетами ешо неделю и компромис был найден | |
| 129
- 08.06.2009 - 22:45
|
Genius , почитайте ссылку что я дал там необходимый минимум е ЗЫ 1100 это чистых ширина проема 1200 - 1300, не забывайте про ограждения , кста ширина между балясинами 150 мм (речь идет о расстоянии между их центральными точками) что бы маленький ребенок не мог просунуть голову | |
| 130
- 08.06.2009 - 22:53
| ЗЗЫ зайдите в здание тензоприбора со стороны северной там лестница на второй этаж - найдите 10 ошибок ;) | |
| 131
- 08.06.2009 - 22:54
|
PROSTO, можно считать проще:))) Идеал ступень ширина = 30 см (мин 27 см.) подступенок высота 15 см (мах 17 см.) На поворотах лестницы, если она имеет сложную конфигурацию - необходимы площадки отдыха в том же размере по высоте подступенка, а по площади, достаточную для отдыха человека (обычно в 2-3 раза больше нежели обычная ступень). И если вы начинаете городить лестницу, то все подступенки должы быть одной высоты. Ну и конечно при выходе и при входе на лестницу и при движении по ней минимальное расстояние по вертикальной прямой от любой точки лестницы до любой точки потолка = минимум 200 см. С Уважением, Дика | |
| 132
- 08.06.2009 - 22:59
| Genius , ешо в начале темы обращал внимание на различие планировочных решений и технических моментофф на которые стоит обратить внимание, по поводу пенобетона у него небольшая несущая способность , что не критично при малоэтажном строительстве , лет 10 назад нормального в краснодаре найти не удалось ,все с нарушением технологии, с урала тянуть было накладно - это что запомнилось хотя его применение очень заманчиво при нормативной толшины стены в 510 мм по снипу для жилого помещения | |
| 133
- 08.06.2009 - 23:04
|
Дика, к сожаленью была допущена ошибка , плиту перекрытия надо было сдвинуть на 30 см и все было бы нормально, если интересно исходные данные могу сбросить в виде фрагмента планов второго и и першого этажоф расстояние между уровнями пола уже обозначена 3400 | |
| 134
- 08.06.2009 - 23:09
| ну одинаковая высота ступеней и расстояние до потолка даже не обсуждаеца ;) а вот высоту и ширину интереснее расматривать индивидуально исходя из среднего шага и раскладываем на две ступени | |
| 135
- 09.06.2009 - 06:27
|
Сорри. Хотел написать пишут НЕ менее 900 мм, а Вы все 1100 да тыщасто!-)) Про лестницу понял - уделить пристальное внимание. У меня потоки 1 этажа 3200, второго 2800. Над лестницей второй свет. А кто про пенобетон говорил?? Я про автоклавного отвердения. Это такой легкий силикатный блок. Стоит сейчас 31 руб/штук. Достаточно в 1 блок выкладывать (30 см) с вертикальным армированием по колоннам. Росскажите у кого где спрятана топочная/котельная? Удобно ли? Какие то особые требования к этому помещению, разводке? Кстати сделать обратку заодно и теплым полом в задней части гаража хорошая идея! Кто как решил проблему кондиционирования? Где установлен внешний блок/блоки? У меня вариант на неотапливаемом чердаке-в принципе пространства достаточно и легко решается вопрос отвода горячего воздуха | |
| 136
- 09.06.2009 - 07:18
|
настеник типа вайланта мона поставить хоть в кухне он не больше газовой колонки, если в цоколе то из этого помещения должен быть отдельный выход, попал как раз на момент изменения снипа пришлось угол фундаменда перекладывать мультики получаюца дороже одиночных , а таг в каждой комнате свой сплит висят каг попало ЗЫ недавно была тема по фундаментам зачитаещси | |
| 137
- 09.06.2009 - 12:05
| У меня гараж 8 на 4, но сзада 2х2 съедает комната санузла (напомню гараж с общей стеной с домом). Вход в санузел с коридора 1 этажа дома. Соответственно кубик в конце гоража 2 на 2 метра с окошком остается. Предпологается использовать как мастерскую, но можно и топочную. можно оставить открытым, можно простенок и дверь в гараж сделать. Газа пока нет, но будет. Поэтому решать нужно чем топить. Соляркой не хочется связываться. кто что думает то??? | |
| 138
- 09.06.2009 - 15:28
| Genius, узнайте по нормативам. Недавно на встрече с архитектором прозвучала цифра 15 куб.метров - вроде, такого минимального объема нужно помещение для топочной. | |
| 139
- 10.06.2009 - 00:47
|
15 кубов. При высоте 3 метра это 5 квадратов... То есть 2х2,5 м. Я узнаю, но насколько мне известно там требования к аварийному выходу и вентиляции. | |
| 140
- 10.06.2009 - 07:36
|
Мультики дороже?-( А по удобству, цене монтажа, надежности? Стоит овчинка выделки?? | |
| 141
- 10.06.2009 - 08:03
|
Не читая. Санузлы (можно и совмещённые) на каждом этаже. Замечательно! И оно того стоит. Родители живут на втором этаже, возраст уже не позволяет среди ночи мчаться по лестнице. Кухня. Сделали достаточно большой(что-то около 25 кв.м.) По сути, большую часть времени проводим там. Ошибка - проходная зона по центру. Сьедает до чёрта полезной площади! В проектировке рекомендую сразу подумать: "А как я буду это обслуживать?" Как будешь убирать за батареей, или меня эту лампочку, можно ли перенести те или иные коммуникации... И пр. В качестве идеи, можь кому сгодится - расположить под крышей кубовый бак для воды, в качестве буфера (у нас на районе водички летом практически нет - уходит на полив). Гараж можно пристраивать к дому. С устройством на нём террасы) Вполне работоспособно) И балкон не нужен) По совету друга-строителя рекомендую также рассматривать вариант мансардного этажа. По стоимости квадрата выйдет недорого) но вполне ощутимая прибавка к полезной площади. | |
| 142
- 10.06.2009 - 09:59
|
Мансардный этаж недорог в строительстве, но очень накладно выходит теплоизоляция кровли. Поэтому лучше делать не мансардный этаж, а так называемый полуторный. И кровлю поднимать, что бы потолок комнаты бол без "скосов" с вентилируемой кровлей. Распологать там бак с водой? Решение интересное но сразу вопросы. 1 куб это при полном заполнении тонна! На втором этаже делают деревянные балки и я не знаю как лишняя тонна скажется. Если только над стеной его расположить. И вопрос что делать зимой? Сливать его что бы не разморозило? Терраса над гаражом интересно, но будет прогреваться крыша насквазь = душно в гараже. И эту реррасу облагораживать нужно. У меня примерно 6 на 4 метра. А потом убирать снег, листья, песок, пыль..... | |
| 143
- 10.06.2009 - 13:38
|
Вопрос в догонку. Кто себе сделал центральный пылесос? Т.е. вакуум-насос в подвале, в стенах каналы и в каждой комнате и коридорах выведены штуцера с клапанами. Плюсы - нет шума, не нужно таскать мощный пылесос по лестницам и по всему дому, не морочаться с электрошнурами, не нужно менять фильтра, качество очистки воздуха лучше, так как через любой фильтр все равно что то в комнату попадет (тот же запах фильтром пылесоса не улавливается). Минусы - цена, нужно разводить пластиковый трубопровод по дому и выделять место вне дома для вакуум-насоса, выводить воздух из помещения, таскать на себе длинный гофро шланг с насадками, в стене будут фитинги видны. Кто пользовался или делает -что не учел?? | |
| 144
- 10.06.2009 - 14:13
| может проще на канарах домик прикупить ??? | |
| 145
- 10.06.2009 - 15:28
|
146))) Хороший подход к вопросу) 1. Кровлю утеплять придётся и так, и эдак. Равно как и поднимать придётся стены (полметра или более, в случае полуторного этажа). У нас кстати - последний вариант - не жалуемся). Бак - исключительно как идея. Можно его утеплить и поставить тен. Благо, днём он не замерзает, так или иначе водой пользуются все. Хотя по мне, на зиму проще слить, т.к. не актуален. А вот трубы иногда могут и подмёрзнуть, колодец не всегда спасал Масса - тонна, согласен, но у нас перекрытие позволяет). | |
| 146
- 10.06.2009 - 16:13
|
Просто - не понял вопроса? Вы считаете что это дорого строит?? Должен вас разочаровать, но нет. Если не обращаться к специализированным фирмам и прокладывать трубы в уже отстроенном доме, а предусмотреть систему на стадии проектирования, то выйдет довольно бюджетно. Я думаю дешевле чем набивший оскомину Кирби-;) | |
| 147
- 10.06.2009 - 16:18
|
149)) Нет, тэн исключено. Если газа не будет, то возможно и вполне вероятно электрическое отопление. Поэтому терять мощность на обогрев бака с резервной водой это не дело. А из чего (какое) у вас перекрытие над вторым этажом??? | |
| 148
- 11.06.2009 - 18:41
|
Гласир, ауу! Что то не густо на ДД домовладельцев желающих поделиться опытом. | |
| 149
- 11.06.2009 - 19:37
|
у меня весь дом по уму но если-б щас строил многое сделал бы иначе мне песать о своем опыте-ошибках лень, уверен в этом я не одинок) | |
| 150
- 11.06.2009 - 22:29
|
у меня весь дом по уму но если-б щас строила кое-что сделала бы иначе мне песать о своем опыте-ошибках лень, уверена в этом я не одинока) | |
| 151
- 11.06.2009 - 23:40
|
К сожалению не могу скопировать пред-и последний пост. Совесть не позволяет-))) Боулинг - побори лень и признайся публично о косяках проектирования и строительства! Грета - спасибо за внимание и участие!-) | |
| 152
- 11.06.2009 - 23:44
| боуленх ешо не такой старый | |
| 153
- 11.06.2009 - 23:45
| Кто то сказал что боулинг старик??? | |
| 154
- 11.06.2009 - 23:58
| Блин, Genius, самая главная болезнь при постройке дома - выше уже писАли - это болезнь гигантомании.. Поступи проше - походи по друзьям-знакомым, поспрашивай о недостатках, о которых тебе могут тыкнуть пальцем и поймешь всё сам... | |
| 155
- 12.06.2009 - 09:34
|
Лариса, блин, ты не поверишь, но я именно так и делаю! Но друзей то с домами по пальцам одной руки, а людей на Форуме больше в разы! И я не понял что с Боулингом не таг? | |
| 156
- 12.06.2009 - 10:33
| таг я и грб , шо боуленх не дорос давать советы | |
| 157
- 12.06.2009 - 14:05
| У нас много живут в своих домах.. Мне было легче.. | |
| 158
- 12.06.2009 - 14:07
| PROSTO, а когда наступает тот возраст, когда уже можно чем-то делиться? | |
| 159
- 12.06.2009 - 23:45
| Я считаю, что давать советы можно тогда, когда обладаешь опытом в теме. А если человеку 40 и он вчера получил водительское удостоверение категории В, а начинае учить "молодежь" как нужно ездить... И наоборот. Может Боулинг, несмотря на свои 23, уже 3 дома отстроил и загнал из задорого? Тогда с удовольствием выслушаю его советы и приму к сведению. | |
| 160
- 12.06.2009 - 23:57
|
Други мои - нужен совет опытных и бывалых. после одобрения эскиза наши отношения с архитектором-проектировщиком должны войти в законное русло. Он настаивает на заключении договора на проведения проектирования. Сумма его услуг была озвучена в 350 ру/м2 общей площади. Но он же осуществляет авторский надзор за 3% от сметы строительства, и при условии что строить будут его бригады, то стоимость проектирования вольется в его вознаграждение за надзор. скажите - ЧТО должно входить в пакет проектной документации на дом ИЖС? Требовать ли согласования с надзорными органами проекта сейчас или логичнее согласовать перед сдачей дома в эксплуатацию? Короче интересует - что и за какие деньги Вам представили До начала строительства. | |
