| 0
- 31.05.2009 - 14:34
|
Сейчас начинаю строить дом, вернее с архитектором решаю каким он будет. Общие моменты обговорены и решены, но детали остаются. Почему так назвал тему? Если Вы построили свой дом и сейчас в нем живете, но наверняка есть что то, что хотелось бы добавить, исправить, сделать иначе. То есть если представиться что время вернулось на х лет назад и перед Вами проект дома - ЧТО бы Вы обязательно изменили, поменяли, исправили? желательтно с аргументами и ответом на вопрос Почему? Это мой первый дом, поэтому хочу учеть как можно больше мелких нюансов. Тема не о том КАК строить (потому и не пишу какой дом будет и где), а именно о мелочах. Типа "камин не нужен дровяной, так редко пользуемся, что он тего только грядь. Достаточно электро". Или "окна маловаты - сейчас бы поставил панорамные" ну и так далее с пояснениями. Надеюсь получиться интересная тема!     | |
| 81
- 04.06.2009 - 15:25
| 75, GENIUS, А что, и кухня будет,и столовая? Я думаю, это лишнее. Надо сделать одну кухню-столовую. Пусть она будет большая,метров 20,и в ней будет красивая встроенная кухня. Она будет главным украшением, и большой стол со стульями. Я смотрю по НТВ+ американскую передачу, называется "Отремонтируй и продай", очень красиво делают, а главное-целесообразно. | |
| 82
- 04.06.2009 - 16:31
|
меня напрягают огромные окна (210х230)... красиво, конечно, много света в комнате, но их пока вымоешь вся в мыле... а как насчет ванных, акрил или чугун? я наслушалась ужастиков и про то и про другое, так теперь и не знаю на чем остановиться (мне очень нравятся угловые, но их из чугуна не делают :() | |
| 83
- 04.06.2009 - 16:35
| да еще по поводу септика вопрос, где его лучше расположить (в какой части двора, по отношению к дому), габариты... | |
| 84
- 04.06.2009 - 18:33
| 0-Genius > в тему что бы я не стала делать: долой белое с длинным ворсом покрытие, да здравствует евро доска или паркет( на любителя). | |
| 85
- 04.06.2009 - 18:36
| 81-Люсек > поставила акрил угловой( 4 года уже), минусов не вижу, из плюсов.. быстро нагревается и легко чистится, прям белая-белая ! | |
| 86
- 05.06.2009 - 05:33
|
Слышал что акрил более нежный чем "обычная" ванна. Царапается сильнее. Если угловая-то скрипит при прямом использовании из-за меньшей жесткости.а чугун это классика. Все минусы это масса и хрупкость эмали чаши. Окна будут большими, часть угловыми. Мыть придется-ну а что делать предлагаете? Сделать метр на метрдвадцать и поставить пулемет "Максим"? Деревянные евроокна запотевают так же как и пластиковые. Это факт. Они конечно красивее и для дома созданы, но уход за ними это жесть. Скорее всего будут пластиковые, но не белые. Паркет и евродоска это хорошо. Но и белые пушистые ковры тоже. Только не вместо, а сверху. У кровати, например. А когда это покрытие, под плинтуса загнано это жесть, конечно! Септик надо распологать так, что бы при необходимости можно было быстро и легко откачать его содержимое. Т.е. Недалеко от лицевого забора, а можно и ПОД ним с выходом на улицу. Сразу предусмотреть куда шланг засовывать.. | |
| 88
- 05.06.2009 - 10:16
|
Genius, интересную темку подняли. Давно слежу за вашей эпопеей с домом в форуме :)) Не специально, конечно ;) На тему строительства вы тут частый посетитель :) Собственно, как и PROSTO, и Дика :) Подсказать по теме "вернуть в прошлое" пока не смогу :) Но точно могу посоветовать поставить систему фильтрации, типа тех, что советовал PROSTO - не только избавитесь от соляных пятен, но и продлите жизнь трубам, котлу, сантехнике. Так что затраты окупятся не только деньгами, но и меньшей морокой в будущем. А чем вам не нравятся комнаты над гаражом? Если гараж на 2 авто, это до 36 метров, то есть 2 полноценные комнаты! Или один "актовый зал" :) А то, что авто снизу... Дык не 1964 же года машина, жрущая масло, которую греть надо внизу на подсосе полчаса. Я к тому, что современные авто экологичные и безопасные. Шума, выхлопных газов, запаха бензина быть не должно. Да и вентиляция обязательна. Чтобы рвануло - тоже надо постараться. Если знаете еще минусы, подскажите ;) А участок не такой большой, чтобы игнорировать использование второго этажа над гаражом. Кстати, куча проектов с полуторным этажом над гаражом мне, например, нравятся. Притом, удобно к старости - подниматься на полэтажа меньше, чем на целый :)) | |
| 89
- 05.06.2009 - 11:17
| 87-Igor I >Углеводороды легких фракций имеют очень высокую проникающую способность, так что в помещении над гаражом в воздухе всегда будет какая то доля этих соединений, и никакая изоляция тут не поможет. Запаха может и не будет, но спальни я бы над гаражом точно не делал. | |
| 91
- 05.06.2009 - 13:13
| Barbarossa, и какая доля углеводорода перейдет через бак машины и межэтажное перекрытие? Я не в плане спора, а для общего развития :) Тогда уж и просто гараж с общей с домом стеной даст тот же эффект, если много проникает. На самом деле, подскажите, где-нибудь есть информация об этом? | |
| 92
- 05.06.2009 - 13:30
| Комната над гаражем страшна только тем, что нужно тщательнее в ней полы утеплять... Но, если вдруг гараж будет отапливаемый, то ничё не страшно.. | |
| 93
- 05.06.2009 - 14:17
| а у меня мысли крутятся вот в каком направлении, для семьи из 4-х человек достаточно 4 комнаты, одна из которых зал, так вот я думаю не стоит заморачиваться на два этажа, дом нужно строить в одном уровне, причем я наверное буду лет так через пять строить дом с расчетом о возможности достройки полностью автономного второго этажа, дети имеют свойство подрастать и как сложится у них жизнь не известно и будут ли деньги на квартиру, а если продумать такой вариант, что сейчас строится одноэтажный дом, удовлетворяющий всем потребностям семьи на сегодня, а в дальнейшем при необходимости поднимается крыша и достраивается еще этаж с отдельным входом | |
| 94
- 05.06.2009 - 14:47
|
4х4х4, арабский вариант дома :))) У них даже крыши плоские, чтобы достраивать проще было :)) ГреТа, утеплителей сейчас масса, можно и утеплить. А если обогреватель какой-нибудь поставить, то и греть машину не придется по утрам - самому приятнее, дыма меньше :) | |
| 95
- 05.06.2009 - 15:14
| зачем обогреватель ?? по подвалу идет обратка отопления , первоночально были поставлениы радиаторы и регистр в гараже , ща все бвтареи перекрыты , достаточно обратки | |
| 96
- 05.06.2009 - 15:24
| PROSTO, ну, это я образно. У кого-то обратка, у кого-то батареи, а кто-то и трамвайку кинет :) | |
| 97
- 05.06.2009 - 15:39
| 4х4х4, а не проще сразу крышу сделать такую, чтобы потом, в будущем, там оборудовать мансардный этаж? | |
| 98
- 05.06.2009 - 15:54
| да нет не проще, мансарда это не дом, так подобие, вот мы сейчас перекурим еще лет пять после покупки квартиры, а потом озадачимся покупкой участка, лучше потратить деньги на хороший участок в хорошем районе, пускай меньше но что бы можно было на нем разместить два независимых жилища и детям на всю жизнь и нам на старость под присмотром и что бы не бегать по этажам, вот у нас сейчас 4-комнатная квартира 100м и я не представляю даже сейчас как это бегать по этажам, а что я буду думать к 60 про многоуровневый дом? | |
| 99
- 05.06.2009 - 15:58
| да еще, у нас друзья построили дом в 1,5 этажа, на верху в мансарде сделали спальни, теперь жалеют, внизу место не используется, а приходится бегать по винтовой лестнице, хотя все бы поместилось на первом этаже., многие этой болезнью болеют на стадии проектирования, гигантомания называется но временем она лечится :))) | |
| 101
- 05.06.2009 - 16:15
| :) не порог, а ступеньки. :) реально у друзей, пока строили дочь была маленькая, построили на перво этаже у них зал, комната для гостей, кухня,санузел и типа столовая, а на втором этаже три спальни и санузел, так вот только так сказать жизнь началась, а дочка замуж собралась, теперь они вдвоем по вечерам ужинают на кухне а спят в комнате для гостей, т.к влом подниматься на верх и кусают локти нафига они такой дом строили лучше бы дочери еще что нибудь отдельное построили. | |
| 102
- 05.06.2009 - 16:48
|
Кстати, для примера про этажность. Когда жил в 5-этажном доме без лифта на 5-м этаже, забегал на 5-й за один раз без сбоя дыхалки. Теперь на 9-м с лифтом - и 5-й этаж дается труднее. Работал в 6-этажном корпусе, часто бегал по лестнице - без проблем. Потом работал на втором этаже, и опять подняться выше труднее стало. Короче, тренировка - это вещь! И в 20, и в 60! Да и вообще, будет проблема - можно лифт поставить как в торговых центрах для калясок ставят - откидная такая площадка. | |
| 103
- 05.06.2009 - 16:56
| да о каляске тоже стоить подумать или хотя бы об инсульте :))))жизнь она такая :)) | |
| 104
- 05.06.2009 - 17:07
| еще как вариант продумать на первом этаже помещение по маленький свечной заводик на старости лет, а второй полностью для жилья, Вы уж извините за такие мысли приземленного человека который уже прошел стадии покупки и капитального ремонта жилья. :)))) | |
| 105
- 05.06.2009 - 17:12
| 103 - вот это уже мысль не мальчика, но мужа! Мне на это дело даже не сильно пришлось уговаривать жену. | |
| 106
- 05.06.2009 - 21:41
|
Дом в один уровень - это идеал. Но к сожалению, в условиях города, есть большая проблема на этом пути - значительная стоймость земельного участка для строительства, и порой строительство в один этаж подхлдящего дома общей плошадью скажем 300 кв.м. - это порой непозволительная роскошь:( ... На счёт кол-ва комнат. Есть обшее правило для исчисления необходимого кол-ва комнат для комфортного проживания: Кол-во комнат = кол-ву постоянно проживающих человек + 1. Итого если живет 4 человека, то комнат должно быть 5. С Уважением, Дика | |
| 107
- 05.06.2009 - 22:04
| и видеале по туалету на каждого :) | |
| 108
- 05.06.2009 - 22:53
|
Ребята - давайте без флуда, ладно? В общем планирую дом строить на столбчато-ростверковом фундаменте. Стены буду гнать из ячеистого блока автоклавного отвердения. Делают их на оборудовании фирмы "Хебель" в Воронеже, Липецке, вроде в Горячем начали выпускать. Ну а первые кто этот материал стали делать в России это Новосибирский завод "Сибит". Снаружи буду облицовывать искусств камнем или штукатурить.Или и то и то комбинировать. Внутри сразу под шпатлевку. по количеству комната получается так: гараж, коридор-холл, кабинет, столовая, кухня, гостинная, санузел, веранда неотапливаемая - это первый этаж. Лестница маршевая на 2 этаж и там большой Z-образный холл-коридор-детская игровая площадка с 2 большими окнами и выходом на террасу-лоджию, 2 детские со встроенными гардеробными, санузел большой с выходом на маленькую лоджию и спальня большая с выходом на эту же лоджию и встроенной гардеробной. Как считать количество комнат? Всех или только жилых. Если всех, то 11 не считая гаража и лоджий. Если жилых то 3 на втором этаже. Над гаражом будет санузел и лоджия. Про системы фильтрации учту. Пока неясно какая система отопления будет. Возможно электрическое отопление. Там Дайкин предлагает нечто инновационное, компактное и относительно энергосберегающее... | |
| 109
- 06.06.2009 - 00:28
| Genius, при наших ценах на электричество любое понятие "энергосберегающее" - довольно относительная штука. Это в Сибири родственники искричеством дом грели зимой. Когда там киловатт 12 копеек стоил, здесь цена за рубль переваливала. Хотя, если с газом вообще никак, то альтернатив мало. Разве что солярой топить, как другие родственники в Калининграде решили. Отзывов еще не знаю, не зимовали они в доме. | |
| 110
- 06.06.2009 - 12:38
|
Игорь - понятно что относительно все. Но есть объективные причины. Это поселок в ближайшем пригороде под именем Плодородный. Участки под ИЖС и пока народ неактивно строиться. Горгаз сказал что не будет разводить по улицам, пока 55% домов не сдадут в эксплуатацию. Так что из коммуникаций электричество и то в 50 метрах от межи последний столб в линии. Но с электричеством решаемо. Хотя и дорого. У дайкин вроде по потреблению энергии очень неплохо. Раза в 3-4 меньше потребляет эл.энергии чем отдает тепловой. Единственный минус при -20 будут тэны включаться для обогрева испарителя. А так на мой дом с запас 6 кВт насоса хватить должно. Под газ есть местечко - в торце гараза помешение 2на2 метра с окошком. Пока будет кладовая или мастерская, а потом видно будет. Затраты на всю подготовку приличные. 100 тыр за подключения эл.энергии. 100-120 тыр за артезианскую скважину, септик тысяч 40-50 выйдет. Про газ молчу-неясно вообще когда он будет. Ну вот такие затраты. В этом году планирую определиться с проектом, вывести сауну (во время строительства это будет хоз-инвентарное помещение) и залить фундамент. Может быть отсыппать двор строймусором и септик выкапать и бетонный короб залить. А за следующий год выгнать коробку, кровлю и окна с дверьми. Но Юто планы, а там как получиться. Может выложить эскиз дома? Покритикуете, господа домовладельцы-) | |
| 111
- 06.06.2009 - 16:34
|
Genius, дык мы соседи :) Я тоже в Плодородном осваивать собираюсь участок. Но только начинаю всю эпопею. Если успеется, и денег хватит, тоже хотел бы фундамент в этом году сделать... но тут столько "если" :))) Рад был бы пообщаться поподробнее, что вы уже узнали по коммуникациям, да по прочим особенностям строительства в этом районе - грунты, вода, электричество и т.п. Единственное, 100% знаю, что газ мне понадобится минимум через пару лет - к тому времени, может, что-то уже сдвинется в горгазе. Эскиз выкладывайте :) интересно ;) | |
| 112
- 06.06.2009 - 16:46
|
Соседям всегда рад! Мой участок в Плодородном2. Это налево от поселка старого с квартирными домами. Грунтовые воды глубоко. Сосед себе бункер выкопал метра 4 - сухо было прошлой осенью. Потом он гидроизоляцию в виде глины уложил и бетоном залил пол и стены. Сверху тож межэтажное залил в сантиметров 30. Окошки пооставлял. Ну метра 3 глубина получилась. Весной заглядывал-сухо! По воде не узнавал, мне как то пока не к спеху, но этот же сосед в том году пробурил техническую-песка намыл неслабо! С электричеством узнавал. Прикубанский РЭС обслуживает, НЭСК дает разрешение на подключение. Город передал в Прикубанский филиал "как есть" лет 5 назад. С тех пор они тамничего не делают. Но за наличман проведут 3 столба к участку, торсаду кинут и на участок в щиток заведут. Но я пока притормозил. Не хочется самому торсаду и столбы оплачивать, мой участок третий от угла, постараюсь соседей найти и вместе будет дешевле значительно! Да и если остановлюсь на этом варианте из блоков, то свет не нужен, а для воды бочку кину или бак какой. Эти блоки на клей ставятся, ни цемент ни вода в больших количествах не нужна. В общем пишите на 2651255@мэйл.ру | |
| 113
- 06.06.2009 - 21:49
|
1. Гараж в цоколе. От двоих знакомых слышал что это их главная ошибка. Зимой пользоваться - выезжать из гаража очень затруднительно из-за обледенения. правда живут эти знакомые в центральной части России. 2. Окно в ванной - очень нужная вещь. 3. Осторожнее работайте с плодородным слоем земли, берегите его и не растаскивайте строительную грязь по участку. У нас на части участка вместо плодородного слоя оказалась глина. 4. Настоятельно рекомендую планировать все работы связанные с землей и фундаментом. Когда строили дом задолбались вручную вытаскивать землю вручную из подвала, долбить дыры в стенах и фундаменте отбойным молотком. Чуть затянули с прокладкой канализации - вкопали траншее большим экскаваторм, положили трубы, засыпали их, а колодцы не доделали. Пошли дожди на две недели - все трубы замыло грунтом, котлованы были забиты жидкой несохнущей грязью. 5. Не откладывайте посадку деревьев и кустарника и тогда к моменту вселения в дом рядом у вас не будет голого поля. | |
| 114
- 06.06.2009 - 22:12
|
Спасибо! Очень дельные советы. Про уанализацию и каналы не понял. У вас центральная? | |
| 115
- 06.06.2009 - 22:34
|
((113))Не центральная, местная. Но главный септик (не знаю можно ли назвать его так в нашем случае) находится за 20 метров от дома, причем около дома есть еще 2 промежуточных колодца. // Кстати септик вырыли глубокий, более 3-х метров, стоит на краю оврага, в спептике в верхней части сделали трубу для слива жидкой фракции в овраг. В результате за 13 лет ни разу в него не заглядывали. | |
| 116
- 07.06.2009 - 20:27
| к сожалению у меня оврага редом нет. Да и далеко тоже нет. Поэтому будет "перепускной" септик. глубоко тоже копать не хочется, потому что вся эта жиба будетв 1-й водоносный слой просачиваться. | |
| 117
- 07.06.2009 - 23:33
| Очень удобно,когда в спальне супругов есть свой санузел с душем.Выход на веранду лучше делать из кухни-в случае посиделок на свежем воздухе хозяйке будет удобно накрывать на стол.Пространство под лестницей можно оборудовать под гардероб или кладовую.Если будут подвесные потолки,можно сделать потолочные карнизы.Вход в гараж из дома-очень удобно.Побольше разеток в зоне кухонного фартука.На лужайке перед домом предусмотрите систему полива-вдруг захочется газон,да и вообще очень удобно. | |
| 119
- 08.06.2009 - 11:56
|
А система полива разве не автономная? Каким образом с домом то связана? По каминам кто что скажет? Пользуетесь? Или только грязь да смог от него. Лестница бетонная на 2 этаж - чем и как облагораживать? Плитка? Холодно, скользко и как то твердо, если че-) Дерево? Паркет или доска? Чем кромки ступеней защищать? Так у Вас на 2-м этаже 2 санузла? Один с ванной другой с душем? | |
| 120
- 08.06.2009 - 13:30
|
система капельного полива с таймером , монра прикрутить WEB интерфейс , кста к газовому котлу тоже , это помимо двух датчикофф внутренноег и наружнего на члестнице вапще както жестко хоть беетон хоть дерево (кста дерево на металлокаркасе) камином регулярно ( частенько каг мусоросжигательная печъ) плитка ванна + теплый пол - будет тепло | |
| 121
- 08.06.2009 - 13:31
| ЗЫ если смог от камина то печника надо засунуть в камин и там сжечъ | |
| 123
- 08.06.2009 - 15:23
| 118-Genius >Про систему полива я написала к тому,что часто многие(и мои родственники в то числе) выстроят дом,т.е. закончат грязные работы с привлечением строительной техники(ну когда уже ни краны,ни камазы во двор не заезжают и рабочие цемент не замешивают) и давай мостить двор плиткой.Вот в нашем случае как вышло-вымостили плиткой двор,оставили несколько клумб,а подвести к ним воду для системы полива не подвели,и теперь по-старинке со шлангом по всему двору ходим.Вот поэтому вас заранее и предупреждаю,а ваше дело как это делать и когда. | |
| 124
- 08.06.2009 - 19:29
| а что по поводу лестницы: ширину озвучили 110 см, а как насчет высоты и длины, какие параметры наиболее удобны (мы лестницу каркасную делать собираемся) | |
| 125
- 08.06.2009 - 19:30
| 123-Люсек > высоты и длины каждой ступеньки | |
