935-Новосельцев > Я к вам приходила, да )

Мне бы как раз хотелось попробовать работать по новой схеме. Я только никак не могу понять, как она будет в определенных ситуациях использоваться. Я Вам говорила - это сотрудничество с другими агентами, когда ты с покупателем, и величина торга на жилье эконом-класса. Я привыкла работать именно с такой категорией (блок под ключ или недорогая вторичка).

[quote=Ябуян;23674338] Цитата: Сообщение от Фриц Гутентаг Самый богатый риэлтор в мире. До́нальд Джо́н Тра́мп (англ. Donald John Trump; р. 14 июня 1946 года, Куинс, штат Нью-Йорк, США) — американский бизнесмен, известная личность на телевидении и радио, писатель. Он также является президентом компании Trump Organization — крупной строительной компании в США и основателем компании Trump Entertainment Resorts, которая управляет многочисленными казино и отелями по всему миру. ты точно уверен что он риэлтер? [/quote]

Да

[quote=avrora_;23670296] 932-Фриц Гутентаг > Расскажите, что интересного в обучении? Что для Вас новое? Что нравится, а может, что-то не нравится? [/quote]

Как то многое с ног на голову перевернулось. И это чувство необычное. Когда привычные стереотипы и логичные доводы друг другу противоречат. Становится ясно, причины прошлых неудач.

avrora.Можете сегодня подъехать,Доберман здесь будет наверно долго,пообщаетесь.Может,что и проясните для себя.

С удовольствием бы подъехала, но сегодня никак не получится.(((
Может, он все-таки будет платный семинар проводить?

Сегодня отрабатывали техники переговоров и снижения цены. Довольно сложно. Но не сама техника, а удержаться от желания говорить самому, а не дать говорить клиенту.
Блин как у Добера все так органично получается?! Вроде как просто поддерживает разговор-а человек спокойно подписывает договор.
Отрабатывали снижение цены лучший результат после получасовой битвы 12,5 %. Подсаживается Доберман - пять минут-человек отдает бесплатно!!! Мистика какая то!!! Если бв я был единственным свидетелем - усомнился бы в самом себе.
И главное-он не торгуется!!! Со строны обычный разговор. Ну может чуточку односторонний.
Женя утверждает, что три года назад Доберман таким не был. Значит можно научится.
Соскребаю мозг со стенок. Завтра тема интересная-внушения.

941.Будет,но наверно позже.Нужно на что то ссылаться,а именно на результат прошедших обучение.Тогда стоимость семинара можно будет повысить:)))Вы кстати сколько готовы заплатить,ну к примеру за 10дневный семинар?

943-Новосельцев > ))) Я в соседней ветке тоже спрашиваю, сколько вы могли бы заплатить.
И знаете, что я могу сказать. Озвучьте цену сами, а я скажу соглашусь на нее или нет ;)

Сегодня Доберманище показывал, как он кроликов из рукава достает. Все на листе ватмана расписал. Блин! Так все просто. Специально пошел сегодня в клуб, опробывать технологию.
Добер прав! Продажи и секс имеют много общего.)))
Что я хотел - получил.За 42 минуты.

На самом деле все настолько просто, даже примитивно, что оторопь берет. Я ведь также ведусь, в других ситуациях. И на тоже самое.
Риэлтор как профессиональный переговорщик. Гм! Это становится интересным....
Но на неделю он нагрузил по самое не балуй! К концу первой недели некоторые уже заключили договора. На следующей неделе-2 договора с каждого минимум.Блин! Когда же спать?!!!

этот Фриц Гуттентаг так смачно расписывает уникальность и непобедимость какого-то Добермана, что понимаешь - никогда к Доберману учиться не пойду :)

:))) шоу плавно, но верно переходит в зоофилизм!

[quote=никнейм мну не нужен;23749158] этот Фриц Гуттентаг так смачно расписывает уникальность и непобедимость какого-то Добермана, что понимаешь - никогда к Доберману учиться не пойду :) [/quote]

Честнее будет написать - не смогу. Из приходящих 80% отсеиваются на первых двух тестах. Очень простеньких.

Сегодня прошло первое подписание договора. Уже полегче. Впереди праздники-наверное хорошо, люди по домам будут.
Как вспомню, сколько нервов и времени тратишь на подписания эксклюзива...А так проще. Как то само собой получается.
Самое удивительное в этом-что все это я знал и раньше. По фактам-ничего нового. Почти. Но сама интерпритация, комбинация известных всем методов- оригинальна, нова и необычна.
Правда возникает странное чувство-клиенты настолько легко соглашаются, снижают цену и подписывают договора, что кажется каким то фокусом.Странно это все.

[quote=никнейм мну не нужен;23749158]этот Фриц Гуттентаг так смачно расписывает уникальность и непобедимость какого-то Добермана, что понимаешь - никогда к Доберману учиться не пойду :)[/quote]
Это особенность нашего форума,ничего удивительного.Не доверяй ни кому.Но здесь кстати есть люди которые читают тему,приходят ко мне,видят людей...при этом воздерживаются от таких комментариев,по моему это честней. С ними я готов к диалогу,все остальные в игнор,они же сильно умные куда мне с ними тягаться.

Первые деньги!!!! 2 недели обучения, и 6 часов 47 минут чистого времени работы с клиентом. Интересно, я первый? Доберманище обещал для первого особый приз.
Ол.Вл. Новосельцев! Отметье, пожайлуста, время. Отчет предоставлю завтра, к 12 00.

Олег такими темпами вы начнете торговать своими агентами, как футболистами....

951-Фриц Гутентаг > Рада за Вас! Расскажите, что продали? :)

Риэлторскую услугу.

954-Фриц Гутентаг > Ну, понятно ;)))

И приятно ;)))

[quote=Фриц Гутентаг;23778462] Риэлторскую услугу. [/quote] назвался груздем, полезай в кузов!
что стремно сказать, что именно сделал и сколько заработал?

Помог найти клиенту желаемую квартиру. Сколько заработал - ты не из налоговой, часом, груздь?

[quote=Фриц Гутентаг;23797437] Помог найти клиенту желаемую квартиру. Сколько заработал - ты не из налоговой, часом, груздь? [/quote]
без комментариев!

Вот это правильно. Иногда лучше молчать...

958-Фриц Гутентаг > Ой, какая конспирация ;)
А налоги надо платить!
Расскажите хотя бы о соотношении, сколько в сумме комиссии составила фиксированная оплата, а сколько Вам заплатили за умение торговаться. Например, 20 копеек - подбор объекта, 80 копеек - оплата за умелый торг.
А может, вы еще за что-то денег взяли.

У меня вмененка! А любителей деньги в чужом кармане посчитать - валом! Обычно я их шлю в пешеходное турне с эротическим уклоном.

962-Фриц Гутентаг >сначала вывалил тут свои интимные переживания связанные с якобы каким-то обучением а теперь уже и деньги нельзя посчитать... странно как-то...

[quote=Ducha;23803800] 962-Фриц Гутентаг >сначала вывалил тут свои интимные переживания связанные с якобы каким-то обучением а теперь уже и деньги нельзя посчитать... странно как-то... [/quote]
Что, многие ведуться "на слабо"? Я сам определяю, что делиться, а чем нет. И совершенно не объязан соответствовать Вашим ожиданиям, и удовлетворять ваше любопытство.
Покажите пример- опубликуйте свои доходы. Будьте логичными.

963-Ducha >видимо, особо нечем хвалиться. Особенно в аренде - 5000 рублей - серьезный успех после недельного тренинга...

965-никнейм мну не нужен > пардон, после двухнедельного тренинга! :)

Еще один любить разводок "на слабо" Только заход с другого коридора.
Фантазии на большее не хватает. У девочки и то подход умнее.

967-Фриц Гутентаг >та никто и не разводит. К чему? после цирка с зоофилией понятно, что единственная цель постов - "продать" дорогой ненужный тренинг очередным лошкам

968-никнейм мну не нужен > грубовато сформулировал - не ненужный тренинг (может, кому-то его и вправду недоставало, к примеру, начинающим), а тренинг с сомнительной ценностью

Ты всегда даешь оценку тому, о чем не знаешь?

[quote=никнейм мну не нужен;23804856] 967-Фриц Гутентаг >та никто и не разводит. К чему? после цирка с зоофилией понятно, что единственная цель постов - "продать" дорогой ненужный тренинг очередным лошкам [/quote]

У меня денег никто не запрашивал. А цирк с зоофилией увидел только ты. Симптоматика?

971-Фриц Гутентаг >у риелтеров всегда обращение к незнакомому человеку на "ты"? Это один из аспектов, почему люди считают их неучами :)
деньги не запрашивали, тренинг провели - оплачиваем хвалебными постами на сайте - реклама, не? Или вы в доле от вновь привлеченных? Заметьте, то, что все вами описано выше напомнимает цирк с зоофилией отметил вовсе не я, а другие читатели этой темы. Просто это выражение здорово подходит к вашим постам :)

[quote=Фриц Гутентаг;23804440] Цитата: Сообщение от Ducha 962-Фриц Гутентаг >сначала вывалил тут свои интимные переживания связанные с якобы каким-то обучением а теперь уже и деньги нельзя посчитать... странно как-то... Что, многие ведуться "на слабо"? Я сам определяю, что делиться, а чем нет. И совершенно не объязан соответствовать Вашим ожиданиям, и удовлетворять ваше любопытство. Покажите пример- опубликуйте свои доходы. Будьте логичными. [/quote]

я на днях продал дом в Кропоткине ветхий, с большим участком под будущую коммерцию за 1500 рублей...
заработал 30000 рублей...
Что скрывать то?...деньги не большие но этот клиент мне принес уже больше 150 000... за последний год...

20 000 за неполных 7 часов. За нахождение подходящего варианта. 7 000 за оформление. Снижать цену буду на выходных. Думаю, ещё полтинник смогу заработать минимум.

Кто больший идиот, то кто глупо пошутил, или кто повторил глупость.
На "ты" Считаешь, что оскорбив незаслуженно человека, ты вправе расчитывать на вежливость? Увы! огорчу тебя.

974-Фриц Гутентаг > Одна из методик снижения цены, описанная Доберманом, стала причиной, почему я не пошла к нему на обучение. Хотя изначально собиралась ;)
Я о давлении на продавца после подписания предварительного договора и передачи аванса.