К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ОФФ Частные застройщики - за и против

Гость
0 - 27.08.2012 - 15:50
Проблемы, возникающие при осуществлении долевого строительства многоквартирных жилых домов
на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
1. Земельный участок не предназначен для строительства многоквартирного жилого дома.
2. Отсутствуют технические условия по подключению многоквартирного жилого дома к центральным коммуникациям.
3. Отсутствует разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, следовательно, постройка может быть признана незаконной и снесена.
4. Застройщик физическое лицо является финансово не обеспеченным.
5. Строительство многоквартирного жилого дома осуществляется в отсутствие проектной документации, прошедшей государственную экспертизу.
6. Ввод дома в эксплуатацию возможен только по решению суда, что влечет за собой дополнительные расходы денежных средств участников долевого строительства.
7. Участникам долевого строительства продается не квартира, а часть общего имущества.
8. В большинстве случаях у таких застройщиков отсутствует придомовая территория и благоустройство.
9. Привлечение денежных средств граждан осуществляется по предварительным договорам купли-продажи не гарантирующим исполнения обязательств частным застройщиком.
10. Отсутствие гарантий, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве.
11. Возможность двойных продаж квартир.
12. Отсутствие контроля за целевым расходованием денежных средств участников долевого строительства со стороны контролирующих органов.




Отредактировано Деловая; 11.05.2013 в 10:39.
401 - 27.04.2018 - 20:09
Когда выйдет закон - который застройщику разрешает строить только за деньги банка! А не за счёт физ. лиц!
403 - 01.05.2018 - 00:54
ЗДРАВСТВУЙТЕ, тут обсуждают застойщиков МКД, или и частных тоже ? (интересуют дома 30 - 50 кввдратов под ключ в Крае)
404 - 03.05.2018 - 08:19
Тридцать квадратов это скорее не дом,а хоз постройка какая.
405 - 04.05.2018 - 10:12
ПРИЧИНА САМОСТРОЯ - КОРРУМПИРОВАННЫЕ ЧИНОВНИКИ В МЭРИИ. ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ И НЕОБХОДИМАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НАТЫКАЮТСЯ НА ПРЕПЯТСТВИЯ ЧИНОВНИКОВ КОТОРЫЕ ПРЕДЛАГАЮТ РЕШИТЬ ТОЛЬКО ЗА ВЗЯТКУ. ВОТ И СТРОЯТ НА СВОЙ СТРАХ И РИСК БЕЗ РАЗРЕШЕНИЙ И ВЗЯТОК. ЕСЛИ УЖЕСТОЧИТЬ НАКАЗАНИЕ ВЗЯТОЧНИКОВ ИЗ МЭРИИ - БУДЕТ ПОРЯДОК.
406 - 05.05.2018 - 10:44
на эту тему можно долго рассуждать


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены