1360-Никалс >Про ипотеку под 2%, видимо. Которая для "новых регионов" и Белгородской области. В том плане, что если её расширить и на Краснодар, то рынок оживить можно. Наверное)

март-апрель 2025,/не раньше

[quote=Астанда;49356083] март-апрель 2025,/не раньше [/quote]
А такое может быть? Дорожает всё: хлеб, бензин, мясо, молоко, обувь, одежда, арматура, цемент, доллар. А недвижимость вдруг возьмёт и упадёт в цене, с чего бы это?

Это влажные мечтания ждунов, зажавших миллион в потной ладошке.)
Теме пять лет, и все пять лет ждут.
Если исходить из начала темы, то в 19-м, в норм районах цена была 65-70 за кв/м. От этой должно обвалиться? К 45-ти за квадрат?
Или со 170-ти до 150-ти?))

Ждите.)

[quote=Конь германский;49356953]Это влажные мечтания ждунов, зажавших миллион в потной ладошке.) Теме пять лет, и все пять лет ждут. Если исходить из начала темы, то в 19-м, в норм районах цена была 65-70 за кв/м. От этой должно обвалиться? К 45-ти за квадрат? Или со 170-ти до 150-ти?)) [/quote]

Примерно то же я и говорил тогда в 2019. Можете полистать, кто не верит. В этой или соседней теме.
60-70 тыр. это тогда у многих зп за два месяца была (ну не все у нас по Роснефтям работают) и купить на эти деньги много чего больше можно было.
А сейчас 150 - стоимость айфона нового)
Недвига как раз либо стоит на месте, либо дешевеет, относительно покупательной способности рубля.

1365-Фанатичный Риэлтор >Сейчас Жигули типа Гранты миллион+, о чем можно говорить?

Они не упадут, просто все ждут, когда инфляция дойдет.

Слышал, что некий чиновник уверенно сообщал о падении стоимости "недвиги" к концу года. Уверен, что скорее эти чиновники упадут, а "недвига" будет медленно корректировать цену вверх. Ну, или собственники строительных бизнесов должны начать массово лопаться как мыльные пузыри распродавая "недвигу" за тарелку супа. Кто нить в это хоть каплю верит? Неужели драйвер экономики падёт от истощения? И откуда этих "клоунов" набирают...
После того, как инфляцию образумят, недостроенные коробки кое-как достроят и выкатят на рынок и, естественно, по цене компенсирующих затраты и свои хотелки.
... Ну нет и не предвидится реального конкурента на этом рынке...
Впрочем, непрерывно растущий ППС (паритет покупательной способности) вселяет надежду хоть где-то приобрести жильё без безнадежного долга на 20 лет. Ведь это паритет.

[quote=Никалс;49361599]Неужели драйвер экономики падёт от истощения?[/quote]
Безотносительно к предмету поста, это уже не главный драйвер, а скорее конкурент за ресурсы с главным драйвером...

[quote=юнкер;49361610] ... а скорее конкурент за ресурсы с главным драйвером... [/quote]
О как! Интересно. А что произошло? Главный по драйверу вроде как не тормозил. И наиглавнейшему о росте миллионов квадратных метров всегда приятно читать. Неужели что-то перешагнуло показатели строительного и околостроительного бизнеса и всё, что с ним связано для казны?
Предмет поста, это цены на недвигу и когда ж они падут, а цена на товар связана с количеством товара и, если драйвер пал, то цена уж точно не падёт, т.к. товар станет штучным на этом безальтернативным рынке.