[img]http://www.develug.ru/sites/default/files/img/l3.jpg[/img]

[quote=Новостройка;33848345]В этих двушках можно сделать еще один санузел [/quote]
Причём тут можно-неможно?
СНиП допускает совмещённый санузел исключительно в однокомнатных квартирах.
Это значит, что представленный дом спроектирован с грубым нарушением СНиПов, а экспертиза - куплена.
И фиг его знает, какие ещё нормы они при проектировании нарушили.
Я бы ни за что не приобрёл жильё в таком доме - жизнь дороже.

в 73 квадратах 2 сан узла просто туалет без умывальника

604-abdyraxman16 >не вижу 2 санузла, совмещенный там...нет слов...я на эту квартиру договор оформляю...в понедельник буду разбираться с ДЮ...пусть прокомментируют...если смогут(((

а исходя из чего они цены подняли вроде не построили еще ни чего?

605-senechka > ой, а я тоже оформляю документы на двушку, а там тоже санузел совмещенный...

вас не оймешь)))У нас люди наоброт сносят перегородки,в вашем слчае легко можно нтделить пеноблоками...

603-proff_ > "умник", врать только не надо про купленную экспертизу. а открой глаза и почитай те самые СНиПы. когда высказывают свою точку зрения это нормально, но когда нагло врут людям это черезчур. бесят подобные "грамотеи" которые ничего не знают, зато любят умничать...

606-abdyraxman16 > цены подняли потому что высокий спрос на дом, я писал выше что цены были временные, и что надо было покупать

Я купил,не волнуюсь)Просто интересно а когда конкретно шевелиться на стройке начнут пока сдвигов никаких

[quote=Development_yug;33853199] цены подняли потому что высокий спрос на дом [/quote]
У Вас везде спрос, вон на ЖК Олимпийский цены задрали выше некуда, на стройке даже забора нет

Все верно. Спрос определяет ценовую политику. Вот на Восточно-Кругликовской меньше спрос, так там и цены дешевле, и машины разыгрывают среди покупателей, а дом уже наполовину построен.

ДЮ [url=http://new-krasnodar.ru/publications/analiz-obemov-mnogoetazhnogo-zhilishchnogo-stroitelstva-v-g-krasnodare-iv-kvartal-2013]подтягивается к тройке лидеров[/url], но, судя по тому, как "реализуется" ЖК Фестивальный - ненадолго(((

Ну я писал про совмещённые санузлы двушках 14-го литера Новый Город, ну там квартиры по 55-60 квадратных метров, и то это бред, а вот про Триумф не знал конечно. Странно делать совмещённый санузел в квартире площадью 80 м2. Но доделать ещё один согласен можно и нужно, но почему подрядчик не мог этого сделать, там он действительно напрашивается.

Поддержу Development_yug про совмещенный сан узел. Мне стало интересно и я подняла специально СНИП "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" утв. Приказом Минрегиона РФ от 24.12.2010 N 778), ознакомилась.
Нет такого требования про разделение сан. узла в зависимости от количества комнат, все на усмотрение застройщика, хочет - раздельный, хочет - совместный. Нарушений закона в этом нет. Другое дело ваши личные предпочтения.
А то, о чем говорит многоуважаемый proff_ относится только к государственному и муниципальному жилью. Он неправильно трактовал норму закона.

615-johnny087 >617-ElvingAmarie > Ну вот и ответ. Не запрещено. Снижает себестоимость при той же цене продажи. Ну а то, что не удобно, не практично - переделает потом покупатель за свой счёт.

Подскажите краснодарцы, что на стройке Триумфа? Движение какое?

[quote=senechka;33931105] Подскажите краснодарцы, что на стройке Триумфа? Движение какое? [/quote] Холодно работать, стройки стоят))

Счастливцы, купившие квартиры у ДЮ, сразу меняйте окна, они такое г-но ставят, мы не поменяли в замечательном-бизнес-классе, ремонт сделали, теперь у нас по квартире вьюга играет в прямом смысле, батареи чуть теплятся, вымерзаем. До этого квартира была в блочке, жара стояла, никогда не думала, что монолит да еще и бизнес-класс таким холодным окажется. В общем, все как всегда, хапнуть побольше,а покупатели-лохи и такое схавают :(

Один из счастливцев купивший квартиру в ДЮ. Сделал ремонт. Живу. Окнам и батареям ничего не делал (помыл только после ремонта). В квартире реально тепло. Временами жарко. Справедливости ради – в начале декабря 3-4 дня были холодные батареи. Но, не критично. Масляный обогреватель не доставал.
Дом ДЮ, ЖК «Симфония».
Да, еще по окнам. Я в них не разбирась, поэтому пригласил брата, который больше 10 лет в этом бизнесе. Он оценил. Окна отличные. Не самые дешевые и вставлены грамотно. С соблюдение всех ГОСТов.
Неоднозначная-может Вам, просто не повезло???
А при приемке квартиры на окна внимание не обратили???

всегда своим покупателям рекомендую тщательно смотреть квартиру перед приемкой, застройщик все недостатки устраняет.

[quote=TIMOFEY;33942569]А при приемке квартиры на окна внимание не обратили??? [/quote]
Покупали летом, в голову прийти не могло, что они так сквозить будут. При чем в одной комнате окно уловое, очень большое, туда просто невозможно заходить, мы обозвали комнату карцером, закрыли туда дверь и не ходим. Там даже рама на стыках разошлась. В общем, повезло Вам.

[quote=Development_yug;33943852]всегда своим покупателям рекомендую тщательно смотреть квартиру перед приемкой, застройщик все недостатки устраняет. [/quote]
Ну как можно определить их несоответствие ГОСТу летом, окно да и окно.

Герметичность окон легко можно проверить хоть зимой, хоть летом, пламенем свечи. Если в процессе эксплуатации квартиры выявили строительный брак и недоделки, Вам следует направить претензию застройщику. Только не на этом форуме, а в головной офис, еще желательно, в 2 экземплярах с отметкой на своем экземпляре претензии о принятии оной к рассмотрению.

609-Development_yug >
617-ElvingAmarie >
Бл.., признаЮ. Старый добрый СНиП 2.08.01-89, по которому мы учились - уже не торт. Теперь застройщикам разрешили "по заданию" городить всё, что угодно - если не для государства, а для хомячков. Радует, что государство по-прежнему требует для своих раздельный санузел в двушке.
Обвинения в подкупе экспертизы прошу считать недоказанными.
Но в домах ДЮ всё равно покупать ничего не буду, и другим не посоветую.

627-proff_ > ну извините, у нас нет такого ресурса что бы можно было строить и не платить налоги, как у знаменитого конкурента.

Development_yug
628 На обходе западном в поле что-то рыть начали сегодня, этот не вы??

А у нас квартира в новом городе. Мерзнем, при том, что сменили батареи

629-Аутшулер > нет, на западном обходе не мы пока. был сегодня вечером в Прогрессе, там во всю идут работы

631-Development_yug > Вы бы в ветку зашли о Прогрессе, там тоже отписались, а то люди волнуются, хотят новых фото :)))

632-Talina > фото я сделал, вот только сюда не умею вставлять))

[url]http://vk.com/jkprogress[/url] сделал группу в вк и выложил вчерашние фото со стройки) добавляйтесь, буду периодически писать в ней новости

а про трех богатырей какие вести?

еще сваи бьют. и 15 февраля заканчивается скидка на квартиры 2000 с кв. метра. двухкомнатные от 2300 000 рублей, однокомнатные от 1830 000 рублей.

636-Development_yug > акцию продливали что ли?

по этому комплексу да, звоните +7-918-170-11-00

638-Development_yug > не не, меня теперь только его стройка и потом сдача интересует)) Спасибо)

на официальном сайте будут каждый месяц выкладываться фото со стройки, сможете там отслеживать)))

640-Development_yug > спасибо за инфу)

Задавался вопрос подобный, наверное, но "ДЮ" или "ТК" будут наводить порядок в паркингах в ЖК "НГ"?! После дождей лужи большие, сырость (вентиляцию вообще не включают?), освещение так себе, разметку не обновили, уборка очень и очень редко происходит. Зато подняли в несколько раз цену аренды.