Девелопмент не очень привлекательный застройщик для инвестиции. У них даже на этапе котлована квадратный метр стоит дорого, и при строительстве приростает не очень ощутимо. К тому же для инвестиции есть куда более интересные предложения. Да и не слышал что бы там скупали всё активно. Стройка только началась, а по плану сдача вторая половина 2015 года. А это достаточно размытые сроки.

[quote=Piter13;36355017]Может это искуственный ажиотаж? Или все берут в качестве инвестиций...[/quote]
Ажиотаж искусственный.
Дело не в инвестициях, просто некоторые пытаются сэкономить на налогах и заодно набить свой карман в обход работодателя.

Типа, по вашему манагеры продаёт сначала собственные квартиры?

Вы меня озадачили...

[quote=Elkantar;36356467] А какой застройщик хорош в плане инвестиций, как считаете? Просто у ДЮГа на данный момент в новых проектах самая низкая цена от 36 000 за монолит-кирпич по сравнению с другими более или менее надежными застройщиками.

А это смотря какой район рассматривается.. У каждого застройщика есть несколько районов где он строит, или вовсе один..

Лучшим для инвестиции пока что остаются блочные дома ОБД. Из монолита-кирпича НСИ-Юг самый лучший. Но если обладаете скромной суммой до миллиона, то и ДЮ сгодиться конечно. Правда там смартов дешёвых остался только один. Остальные однушки за ~1400, а с такой суммой лучше в блочку вложиться, со сдачей в конце года\начала следующего. Есть у них ещё дешёвая Омега, но там ещё конь не валялся, и срок стоит 2016. Так что...

Ну вот с суммой до 1 млн и выбрали ДЮ. А ОБД вы какой район имеете ввиду? Московский тоже надо успеть взять однушку и то летом в новом комплексе они были по займу 1,650 и 1700 со сдачей в конце 15 начале 16...По крайней мере так было в июле месяце.

Единстенный минус ОБД-качество ремонта...Если брать для себя,еще много придется переделать.Уж больно бюджетный ремонт.Мы решили в ДЮ заказывать ремонт,судя по фото и описаниям он гораздо симпотичнее и современнее.Конечно,район ЖК Московский лучше (там взяла квартиру сестра),чем Западный обход.Но,надеюсь, время все исправит...

[quote=Piter13;36371026]судя по фото и описаниям он гораздо симпотичнее[/quote]
У ОБД на рекламных фото тоже всё "симпотично" ;)[quote=Эмоция;36365465]у ДЮГа на данный момент в новых проектах самая низкая цена[/quote]
У АСК можно взять дешевле.

[quote=proff_;36377919]У АСК можно взять дешевле. [/quote]

студии у них есть? Какой район? Сколько?

856-stroika2012 > ЖК "Прованс" - студии в проекте есть, что в продаже - звоните и узнавайте, я не в курсе.

Я была не один раз в ОБД домах...Может на фото и красиво,но в реали уж слишком эконом...Просто они строят быстро и,относительно, в срок.

859-Piter13 > А с чего Вы решили, что ДЮ будет делать лучше?

Надеюсь,ДЮ не станет окрашивать стены краской в ванной,а все-таки сделают в кафеле; на полу ДЮ обещает ламинат,в то время,как в ОБД лежит самый дешевый линолиум со стыком посередине комнаты. А что будет в итоге, увидим вначале в договоре,а потом в квартире...

Хотя,против ОБД ничего не имею.Вполне приемлемое жилье эконом класса.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10289]ЖК Новый город. Литер 12/2. 31.08.2014[/url]

861-Piter13 > могу вам точно сказать, недавно заключили доп. соглашение к договору на ремонт. Все как они обещали и как сделано в демонстрационной квартире, так и будет прописано в договоре. Исключение - они поменяли обои на виниловые и плитка в ванной чуть-чуть светлее будет.
Главное чтобы хорошо сделали отделку, но про это пока узнать не у кого, не сдавали они еще квартиры с таким ремонтом.

Я как-то делала сама ремонт,точнее нанимала людей,и могу сказать,что выбирая даже самые дешевые обои и кафель в 3.5 тыс за кв.м. ни за что не уложиться...Причем я даже, составляя смету, приплюсовывала бензин,потраченный на поиски материалов, услуги "доставка до двери" и т.п. Надеюсь, ДЮ оправдает мои надежды! Тем более,сейчас народ "продвинутый", если что-то не соответствует договору,бегут в суд.

в новом городе начали копать котлован рядом литером 12/2[img]http://s61.radikal.ru/i171/1409/bd/ea4b2ba171b6.jpg[/img]

Подскажите, а когда планируется строительство ЖК омега? А то на данный момент движения в кукурузном поле совсем не видно.

В Спортивной деревне тоже без особых движений.

Интересно почему литер 12/2? Не потому, что между ним и 11 литером будет ещё один дом?))

Начали все таки рыть котлован под последний дом в Новом городе.. Либо литер 12А, либо 12. По плану он есть. Но цена судя по 12/2 будет на уровне 60 за кв.м.

Интересно, где они тогда смогут вместить школу, которая планируется за 14 литером?

не будет там никакой школы, там будет детский сад, и то если городу он будет нужен

Development_yug
872 - еще и детский сад!!!! Подскажите, где его хоть планируют?! Как на макете....или в другом месте....

872-Development_yug > я ошиблась, конечно детский сад. Не знаю как городу, но жителям однозначно он нужен )) надеюсь наши и интересы администрации города совпадают
скажите пожалуйста, детский сад как я поняла в проекте на перспективу, но включен в проектную декларацию 14 литера в качестве 3 очереди. Строительство детского сада не затянет сроки сдачи самого дома?

Какая цена кв метра в данном доме?

Development_yug
Как там Фестивальный строится?
Была остановка, волнуемся...
Третий этаж построили?
Спасибо.

Кто нибудь напишите про ЖК Фестивальный

[quote=АннаТермит;36380818] Этапы строительства Жилого Комплекса "Спортивная деревня": [/quote] не пойму!!! спортивная деревня стоит???

Нет. С чего вы решили?

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10541]ЖК Фестивальный (Фестивальная). 21.09.2014[/url]

Elkantar
Очень прошу узнайте почему всё ещё стоит стройка
ЖК Фестивальный (Фестивальная). 21.09.2014
Фото такое же что месяц назад
Может отказаться от ипотеки пора?
Документа по ипотеке на подписи.
Спасибо.

Обещают на следующей неделе возобновить работы. Ждем-с.

С прошлой недели стройка возобновилась. Все вопросы с жильцами соседнего дома урегулировали.

Что Вас так беспокоит? Зачем отказываться от ипотеки?

879-Ольга Анатольевна >Дом то построят, тем более по договору середина 16-го года, но соседи еще "помучают". В ДЮ неохотно рассказывают какие есть проблемы и не только с шумом, который был до августа (из-за чего приостановили работы), но и кран не по нормативам был расположен, вернее стрела заходила за определенные нормативы для работы, да и электропитание взято как будто на месяц пользования. Вы сами поговорите с соседями-частниками, много интересного расскажут, люди достаточно приветливые. Место хорошее выбрано для стройки, но все остальное оставляет желать лучшего....

880-GalaN >Мне обещали 15 августа, что с 1 сентября точно начнут работы.....

Elkantar
Вот такие мысли. Не хочется деньги потерять.

эйвора
Я бы поговорила с соседями, да живём за Уралом.

Всем спасибо за ответы. Будем надеяться на лучшее...