[quote=Development_yug;34665852] 702-viruzzz93 > согласен, тем более по новому закону все жилье страхуется застройщиком. но продажи по 9 литеру не стартовали [/quote]
Здравствуте!!!Еще не начали продавать квартиры в 9 литере!!??хочу купить однокомнатную,какие вы можете ещё предложить варианты,сдача 15-16 год!!??

722-Даянка > литер 9 ЖК Симфония вовсю в продаже, правда, стоимость квадратного метра опять повысилась.

[quote=Даянка;34865939] но продажи по 9 литеру не стартовали Здравствуте!!!Еще не начали продавать квартиры в 9 литере!!??хочу купить однокомнатную,какие вы можете ещё предложить варианты,сдача 15-16 год!!?? [/quote]
Продают и регистрируют договора вместе со страхованием долевого участия, цены на однокомнатные в среднем 49 000 руб. посмотрите еще варианты в Новом городе и Три богатыря

723-Development_yug > а с чем связана такая высокая цена на новый литер в ЖК "Новый Город" дом в лучшем случае будет введен в эксплуатацию в 2016 году, а цена уже за 50 тыс. За квадрат? Все испугались кризиса?
У Ваших конкурентов НСИ цена ниже.
Хочу просто услышать Ваше мнение, понимая, что мы с вами никак не можем повлиять на ценообразование компании.
Спасибо!

725-ольга44 > согласна. уж слишком высокие цены на старте. чем они оправданы? непонятна политика фирмы.

726-kulinarochka > потому что нет конкурентов в Юбилейном микрорайоне. а на вторичном рынке уже за 60000 за кв. м в панельках переваливает. и судя по продажам дома за 2 недели цена не высокая. это у нас в головах завелась психологическая отметка до 50 т.р. за кв.м.

открыто бронирование жилого комплекса Спортивная деревня. пока цены низкие можно выбрать интересный вариант. [url]https://vk.com/jkprogress[/url] здесь планировки и контакты для связи

728-Development_yug > т.е. вы себя считаете монополистами по застройке ЮМР? а НСИЮг для вас не конкурент? у них на котловане 42 т.р. и уступки дешевле 50 т.р/м можно взять, качество не хуже. а то что панельку по 60 т.р. продают, так это просят столько, а продают то дешевле )) искусственно завышенные цены. когда-нибудь этот пузырь лопнет, как это было в 2007, 2008 годы. Но в любом случае желаю вам удачи в продажах ваших объектов )

729-kulinarochka > так если есть там квартиры покупайте у нси. но ваши данные устарели на полгода

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=3337#p3337]ЖК Симфония. 23.04.2014[/url]

[quote=kulinarochka;34874737] 725-ольга44 > согласна. уж слишком высокие цены на старте. чем они оправданы? непонятна политика фирмы. [/quote]Застройщик посмотрел-посмотрел на то, как зарабатывают "инвесторы" и решил сам заработать.

[quote=Краснодарец;34997437]Застройщик посмотрел-посмотрел на то, как зарабатывают "инвесторы" и решил сам заработать. Ответить с цитированием [/quote]

Этот застройщик сам всегда был не прочь заработать. Когда приглядывали себе квартиру, то цены по переуступке были значительно ниже, чем у самого застройщика.

729-kulinarochka > ну, поэтому квартиры от нефть строя и у чфк раскупают на этапе котлована, а у девел юга за полгода до сдачи половина квартир в залоге у банка или нераспроданы. Поэтому в нефтестроя нет трешек за три месяца -год до сдачи вкусных домов, а у девел юга до сих пор трехи в Достоевском! Нераспроданы.
Каждый кузнец своего щастья ))

[quote=k0t;34999557] ну, поэтому квартиры от нефть строя и у чфк раскупают на этапе котлована, а у девел юга за полгода до сдачи половина квартир в залоге у банка или нераспроданы. Поэтому в нефтестроя нет трешек за три месяца -год до сдачи вкусных домов, а у девел юга до сих пор трехи в Достоевском! Нераспроданы. Каждый кузнец своего щастья )) [/quote]
В Достоевском нет так много трешек, остались в основном большие по 115 кв.м, кстати цена квадратного метра там по 49-50 т. руб в готовом доме, просто расположение дома не многих устраивает, а ЧФК и НСИ строят в основном в ФМР и ЮМР поэтому там квартиры продаются лучше и трешки у них меньшей площади, и квадратный метр у них стоит значительно больше чем сейчас в Достоевском и Симфонии. Вот видел что продают трешку на Фестивальной 3 за 6000 000 руб и это за 94 кв.м в несданном доме!!

и ЧФК только недавно продал последние трешки на Казбекской, это через год после сдачи дома

736-viruzzz93 > дороже 4300000р трешку на фестивальной 3 никогда бы не взял. За 6 продает какой-то Руслан, который просто не понимает ценообразования, продает уже больше полугода. Нормальные трехи там по 4-4.3 разлетелись быстро.
Казбекская - не показатель, Ибо Сам там продал т.к. 25 строящихся высоток на половине квадратного километра при двух узких выездах - слишком много для райончега, почти жк московский или восточно-кругликовская. Гетто для среднего класса ))
Да, еще мне предлагали трехи на воровского 15 от застройщика в момент сдачи дома на 13-14 этажах по 40 за квадрат, те самые 107кв за 4494, когда у девел юга в месте дешевле и хуже!! Было уже 49 за треху с торгом до 48. При абсолютно сравнимом качестве отделки

736-viruzzz93 > да, и Достоевский сдан когда? Начало 2012 года!!! Прошло более 2-х лет, а квартиры в заселенном доме все еще не распроданы. При том что трамвай разворачивается рядом и есть место для парковки. Может, все-таки дорого для трехи? Может, по 42-43 все-таки продавать надо, а не по 50? Чай не центр...

736-viruzzz93 > кроме того, в нси продают перекупщики, выкурившие эти квартиры полтора года назад по 40

[quote=k0t;35000174] Может, по 42-43 все-таки продавать надо, а не по 50? Чай не центр... [/quote]
Ну да Вы смеетесь что ли))) В Панорама и Ренкапстрое, даже в блочке на Черкасской на котловане цены выше чем Вы предлагаете за готовые квартиры.
Достоевский сдан в августе 2012, и остались там только большие трешки и двушки на которые не такой большой спрос, их тоже раскупят и по такой цене, вон Симфония почти вся продана в готовых домах

[quote=viruzzz93;35006661]Ну да Вы смеетесь что ли))) В Панорама и Ренкапстрое, даже в блочке на Черкасской на котловане цены выше чем Вы предлагаете за готовые квартиры. Достоевский сдан в августе 2012, и остались там только большие трешки и двушки на которые не такой большой спрос, их тоже раскупят и по такой цене, вон Симфония почти вся продана в готовых домах[/quote]
да так и есть..как сказал 1 сотрудник из ДЮ, "а с чего ценам падать то", поэтому сейчас уже и за 50 народ хавает..:)

[quote=k0t;35000381]кроме того, в нси продают перекупщики, выкурившие эти квартиры полтора года назад по 40[/quote]
кстати и продают в тридорого, смотрят наверное на ДЮ))

[quote=222;35007387]кстати и продают в тридорого, смотрят наверное на ДЮ))[/quote] а в ДЮ смотрят на перекупщиков и ставят такие же цены. замкнутый круг получается))))). кстати очень мало квартир в готовых домах ДЮ осталось. в основном большие - типа двушка 88 метров в симфонии 8. просят что подешевле, а оно все продано до осени 2015 года

Скажите плиз. знающие и вращающиеся в этой сфере, хочу купить для себя у Девелопмент Юг квартиру на Западном обходе, новый объект, стройка только начинается, стоит ли связываться, хочу купить на самой ранней стадии строительства двушку!

[quote=орими;35072497]у квартиры от нефть строя и у чфк раскупают на этапе котлована, а у девел юга за полгода до сдачи половина квартир в залоге у банка или нераспроданы. Поэтому в нефтестроя нет трешек за три месяца -год до сдачи вкусных домов, а у девел юга до[/quote]На пороге финансового кризиса очень опасно покупать котлован. Тем более, жилье может еще и подешеветь. Как точно будет - покажет время, но есть все основания говорить о предстоящем снижении цен на квартиры. В соседней ветке приводили в пример Испанию, там за несколько лет квартиры подешевели вдвое......

751-Краснодарец >да,да! Поговаривают что бензин подешевеет, на автомобили вообще скидку будут делать процентов сорок. Скоро продукты подешевеют, а минимальные наборы так вообще будут просто раздавать в магнитах. Потому что грядет кризис и все понимающе станут друг другу продавать все дешевле!

Тоже присматриваюсь к жк спортивная деревня,из плюсов цена и дом -монолит,в смр с этим напряг,из минусов полное отсутствие инфраструктуры и не известно появится ли она там вообще,ларьки и парикмахерские не в счет,и еще у девелопмента сейчас столько обьектов,в Перми вон тоже камешек заложили....очень интересно узнать мнение людей разбирающихся в недвижимости.

[url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=35073698[/url]
Налетай разбирай)

[quote=mazx;35073902] [url]http://forums.kuban.ru/f1274/prodayu_1-komn_kvartiru_biznes_klass_zhk_novyj_gorod_9v_15%5C22_monolit_54_19_15_sdacha_iyul-_2014_3250t_r_hozyain-5671365.html#post35073698[/url] Налетай разбирай) [/quote]
да особо актуальное объявление для тех кто хочет купить квартиру у ДЮ на Западном обходе за 1200 000 2-х комнатную)))) Зачем продаете такую классную квартиру???

755-viruzzz93 > =) так надо)

планировки хорошие в спортивной деревне.учитывая мощность застройки того района инфраструктура должна подтянуться.там и западный город и моде град подальше немецкая деревня.наверное если дети школа-садик то будут проблемно так при дурацкой застройке Краснодара когда частно-загородные дома и развалюхи без канализации нормальной у нас в центре а много-этажные комплексы по окраинам

756-mazx > а если серьезно? так следили за строительством, фото стройки выкладывали. кстати цена нормальная, за 3200 заберут.

756-mazx > видовая или невидовая?

758-Development_yug >
Видовая. Да она вообще шикарная, и расположение шикарное..рядом все что хочешь.
Вообще эта квартира практически идеальное воплощение того что я хотел купить).
Но планы меняются) Возникает необходимость жить ближе к родителям и ближе к центру.

вам уже звонили агенты с нашего агентства в Новом городе? у них постоянно есть клиенты

761-Development_yug > я пока не начал широкомасштабную рекламу) Пока не звонили) Видимо праздники)

762-mazx > ну я дал номер одной из лучших агентов, Любовь зовут. может и не понадобится широкомасштабная реклама)))

763-Development_yug >окс

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8682]ЖК Фестивальный (Фестивальная). 04.05.2014[/url]

[quote=Attraction;35127654] ЖК Фестивальный (Фестивальная). 04.05.2014 [/quote]А есть майские фото ЖК Симфония 1 литера? :)

766-Ovetganna >К сожалению, пока нет.