Так когда же откроют продажи по Триумф 1? Или эта информация только в личку предоставляется?

Кстати, а что там со сдачей домов? Сдали Ривьеру, Симфонию 7,10?

симфония 7 -25 июня 2013г.Дом готов к сдаче. Получено положительное заключение ГАСН.

симфония 10 - тожесамое

ривьеру шлифуют полируют))

[quote=Неоднозначность;31206950] Так когда же откроют продажи по Триумф 1? Или эта информация только в личку предоставляется? [/quote] не скоро)думаю даже не в этом году.

204-Development_yug >это уже получается как у наших властей - кучу всего анонсировали, а потом "в конце лета", "в начале осени", "не в этом году".
Когда вы там планируете хотя бы что-то новое начинать? После сдачи Симфоний и Ривьеры у вас остается 5 строящихся домов - уровень средненького застройщика, а никакк не флагмана стройиндустрии.

А обещали в сентябре начать Триумф строить..
Фи, сдулся ДЮ. А я то наивно думал что этот застройщик еще удивит своими новыми интересными архитектурными проектами.
Жаллььь. Походу нас ждет полная НСИзация архитектурного облика нашего города.

Они и в уже отстроенном Триумфе все никак квартиры продать не могут, странно, в НГ раскупают, хотя с Юбилейного не въехать не выехать, домов впритык понастроили, река рядом - подземные паркинги сырые, а Триумф в центре, до красной пару шагов, въезд-выезд превосходный... Загадка, однако.

[quote=Неоднозначность;31235020] Загадка, однако. [/quote]
А может все дело в цене???

[quote=TIMOFEY;31235305]А может все дело в цене???[/quote] хорошая там цена - 50000-51000 за кв.м.
рассказываю последние новости про объекты которые сейчас на стадии экспертизы и скоро ожидаем разрешения на строительство.
жк Фестивальный (ул Фестивальная)
жк на промышленной/Садовой
жк в поселке Прогресс
это те дома на которые ведем лист ожидания.

так же сами ждем открытия продаж Триумф л1,

[quote=Development_yug;31236118]жк в поселке Прогресс[/quote]
А что там планируется? Количество домов, этажность?

30 га в собственности, 5-этажки эконом класса с центральными коммуникациями, по 214 фз, детский садик уже точно будет, по школе ведутся переговоры. цена 30 000 за кв.м. через месяца два корпорация запустит рекламу. квартиры небольших площаедй, по стоимости от 700 000 рублей

212-Development_yug >а по какой технологии строить там будете?

монолит-кирпич

[quote=Development_yug;31236506]жк на промышленной/Садовой[/quote]
А где там конкретно? Если ехать по мосту в сторону Северной, то слева или справа от моста?

справа

216-sova30 >так, а когда ожидаются первые движения на новых площадках?

209-Development_yug > про объект на фестивальной интересует:
1.класс жилья;
2. срок начало продаж;
3. Планировки;
4. Стоимость.
Спасибо за ответы.

218-Анатолий11 > класс жилья со временем может поменяться, как и планировки))

[quote=Анатолий11;31246414]про объект на фестивальной интересует:[/quote]
класс комфорт, планировки однокомнатные от 44.5 кв.м., двушки от 66 кв.м., трешка 92,5 кв.м. начало продаж сентябрь, цены потом будут известны

220-Development_yug > спасибо за ответ. А планировки где нибудь можно увидеть?

в личку почту, я пришлю

Вот только арифметика с этими вложениями в строительство странная получается. Пресловутый Триумф. Ровно пять лет назад люди купили там квартиры по 41 тыс. за квадрат. Квартира 110 кв. м стоила что-то около 4 670 тыс., дом был заморожен на 2 года, год назад худо-бедно сдался, теперь инвесторы, чтобы оправдать свои вложения накрутили на квартиры по 1 млн, но продать за эти деньги не могут, но даже, если продадут, получится, что они заработали по 200 тыс. в год, а если бы они купили в то время на эти же деньги две готовые однушки и сдавали все это время пусть по 15 тыс. в месяц каждую, то зарабатывали по 360 тыс. в год и сейчас бы не подкидывались с продажами этих самых квартир. Где выгода вложения в строительство на стадии закладки дома?

Рынок недвижимости рухнул в 2009-2010 ...какие тут доходы...

сейчас уже нет таких доходов в инвестирование жилья, как были 6 лет назад, когда за два года можно было удвоить капитал, сейчас средний заработок 10-20 процентов в год. и судя по конъюнктуре рынка он увеличиваться не будет

Пора уже просыпаться ДЮ. В противном случае вылет из пятерки крупнейших застройщиков не за горами
[url=http://www.new-krasnodar.ru/publications/analiz-obemov-mnogoetazhnogo-zhilishchnogo-stroitelstva-v-g-krasnodare-ii-kvartal-2013]Анализ объемов многоэтажного жилищного строительства в г. Краснодаре. II квартал 2013 г.[/url]

Вопрос к великой компании ДЮ!
Когда в новом городе прекратится бардак с парковками?
Вы построили комплекс якобы бизнес класса, хотя скорее сказать это покупатели повелись и скупили жилье как бизнес класс. а теперь к подъезду только боком пройти можно!
О пожарной безопасности вы думали?
И какого черта происходит с подземными паркингами? Почему их не сдают в аренду.
Наверное у вас много аналитиков в компании, но нужно быть полными м- ками чтоб ни себе ни людям!

[quote=Attraction;31355560] Пора уже просыпаться ДЮ. В противном случае вылет из пятерки крупнейших застройщиков не за горами [/quote]
ДЮ, как будто, услышал нас)))
Опубликованы проектные декларации по литеру 2 НГ и трем новым домам по Восточно-Кругликовской
[url]http://www.develug.ru/corporation/declaration[/url]

как же привыкнуть что теперь новые проекты ДЮ это жесткий эконом в общажном стиле...

229-ramu > они более востребованы)) и разлетаются как горячие пирожки

230-Любимка > +1 кто мог комфорт класс себе купить тот уже купил :) Кроме того инвесторы все скупили что только можно было, уже инвестировать капитала нет. А теперь эконом класса настроят и те кто хотел жить а не инвестировать там скупят жилье:)))

[quote=Тверезый;31364398]Наверное у вас много аналитиков в компании, но нужно быть полными м- ками чтоб ни себе ни людям![/quote] полностью согласен)))

[quote=Attraction;31364667]ДЮ, как будто, услышал нас))) Опубликованы проектные декларации по литеру 2 НГ и трем новым домам по Восточно-Кругликовской [url]http://www.develug.ru/corporation/declaration[/url][/quote]
Да, на 2 литер уже готовим ДДУ и начинаем регистрировать первых дольщиков, продано порядка 55 квартир на сегодняшний день, по Восточно-кругликовскому уже тоже начинаем продажи, можно выбрать лучший этаж по самой низкой цене.

[quote=Development_yug;31381492] по Восточно-кругликовскому уже тоже начинаем продажи, можно выбрать лучший этаж по самой низкой цене.[/quote]
по 36 есть еще?

Неа, там сейчас нет уже такой цены. Это на трешки такая была на 2 и 17 этажах, сейчас дороже гораздо(((

Много конкурентов будет у нового Триумфа Л.1. Дев.-юг если мозги на месте,то цену должны адекватную ставить ~40000-43000.) [url]http://www.new-krasnodar.ru/objects/1/33?field_district_nid=5&field_constructive_type_nid=All[/url]

трешки от 36500 за кв.м.
двухкомнатные от 37500
однокомнатные от 39500
так что обращайтесь, информация из первых уст

[quote=AlVaVitt;31385340]Много конкурентов будет у нового Триумфа Л.1. Дев.-юг если мозги на месте,то цену должны адекватную ставить ~40000-43000.)[/quote]
Ага, а вы позвоните тем кто строит на гаражной и морской, и узнайте что у них осталось)))))

238-Development_yug >Сейчас позвонила только что 8(861) 259-20-66 .Стартуют через 1месяц,цена 40000 за квадрат. Оказывается там со временем будет много домов ими закладываться. Дев.-юг ,тогда по каким ценам стартонет?)))

если вы трешку выбираете то успеете купить