| 0
- 09.02.2015 - 14:45
|
Там почти нет парков, нет реки или озер. Чем район так привлекает жителей - близостью к центру и только?
    | | |
| 281
- 29.07.2018 - 14:07
|
274-shaktusha > Согласен с вами, что это не тема Петра 1, а его тут очень много. Дело в том, что у одного крупного застройщика работает группа троллей, задача которых сливать всех. Это их хлеб. А я не терплю ложь, молчать не стану. Тем более что занимался продажами как агент 6 лет, могу сказать что знаю всех застройщиков и прекрасно знаю кто и как строит. За качеством сегодня следит не более 5 застройщиков. | | |
| 282
- 29.07.2018 - 14:24
|
281-Mozgg >так ты считаешь, что мы тролли от ваших конкурентов? Ну тут можно узучить профиль собеседника, и понять, что он старше вашей ооошки. Да и кроме тебя, тут больше никто не впаривает иные жкшки. Так в чем тогда троллинг? Мы бы тогда рекламировали куда более успещные жк, например Тургенев или дома от Девелопмента на аэродромной/гаражной, или тот же арбат. У каждого из них плюсов больше. Но первый - элитная общага на 1000квартир Второй - давно вторичка Третий - еще недостроен Т.ч. пока что в теме о ФМР, мы лишь читаем восхищения менеджера по поводу отделки холла в петре.... Конкуренция тут и рядом не стояла. | | |
| 283
- 29.07.2018 - 15:46
|
282-Lexx_093 > Про вас я молчу. У меня тоже это не первый аккаунт. И сижу на этом форуме уже с десяток лет. На сколько помню вы риэлтор. | | |
| 284
- 29.07.2018 - 16:53
| 283-Mozgg >а вот не угадал)))) свое продавал/покупал, и даже быстро и хорошо, но вот другим никогда в этом деле не помогал | | |
| 285
- 29.07.2018 - 16:56
|
280-Mozgg > зачем мне что то доказывать наёмному работнику?) я аргументировано разобрал стоимость ремонта фойе, с примерами и указанием даже на стоимость материалов. Более того, когда подбирал дизайнера, я видел пример в портфолио и не помню по какой причине, но не выбрал это агентство. Вот эти приёмчики - а ты докажи, а что у тебя, лошара и проч - они не производят ровным счётом никакого впечатления, ибо просты и стары как останки мамонта. Здесь пишут люди, которые уже купили ни одну, и не две квартиру или дом, и сделали ни один ремонт, у меня, например, это был четвёртый, поэтому уж в чем то разбираются. И аргументировать, что куда то лучше ездить на авто, а не ходить пешком, подводят к вопросу, а зачем тогда вообще этот дорогой Пётр первый? Взять на семиренко по 45, или на Репина по 43, и не париться - все равно везде ездить и детей возить. Или вообще за эти деньги коттедж в немецкой деревне) | | |
| 286
- 29.07.2018 - 16:58
| 281-Mozgg > агенты - самые никчемные существа, совершенно не знающие ни реальных обстоятельств стройки, ни каких либо технических моментов, ни финансового положения застройщиков, да вообще ничего. Я лично всегда выходил напрямую, а над агентами работники застройщика между собой всегда ржут и сливают им неверную информацию. | | |
| 287
- 29.07.2018 - 17:05
| 281-Mozgg > тут целая группа вражеских сотрудников, я работаю на ГК Пик, если ещё пара человек из wanda и ЛСР. Пётр первый - очень опасный конкурент, поэтому мы пишем специально гадости об этом замечательном жк и очень завидуем | | |
| 288
- 29.07.2018 - 17:52
| Цитата:
| | |
| 289
- 29.07.2018 - 17:54
| 288-shaktusha >ну это отдельный треш. Мне так при продаже хаты, звонили агенты и прям с наездами - ты че такую цену ставишь? Надо скинуть 100-150-200т.р., иначе не продать вообще! За неделю продал сам)))) | | |
| 290
- 29.07.2018 - 18:15
| 289-Lexx_093 >еще один недавний случай. звонит, подбирает квартиру по знакомству)))) сам недавний понаех. условия: самый центр со всей инфраструктурой в шаговой доступности, недорого, низкий этаж, и чтоб никакой ипотеки и опеки (последнее вообще повеселило, так как уже маткапитал широко прогулялся и в 90% квартир прописаны дети:), срок 1 неделя для переезда, чтоб освободили хату если живет кто-то)))) желательно вообще безо встречных покупок. очень сказочный понаех))) в итоге я ради прикола его поддостала так, что он жалобным голосом сообщил, что в связи с трагическим событием в семье находится на Родине и приедет в течение недели)))) и тогда может быть посмотрят))) не очень поняла прикола, но мне показалось что он оттуда подбирает здесь и не немощной старушке вовсе))) | | |
| 291
- 29.07.2018 - 22:05
|
289-Lexx_093 > В Краснодаре уже больше 10 тыс. риэлторов. Удивляться не стоит не качественным услугам. Хороших очень мало. А тех кому ещё и доверять можно... Всё может стрельнуть. Но вероятно цену опускали не из за высокого ценника, а что бы своё заложить и остаться в цене. Я всегда работаю с агентами, половину сделок они мне проводят. | | |
| 292
- 29.07.2018 - 22:09
|
291-Mozgg >может быть, но проще самому. Сам продавал/сдавал/покупал и все отлично было. А есди агент хочет заложить свое, в моем ценнике убрав 100т.р., то зачем он мне? | | |
| 293
- 29.07.2018 - 22:26
| 292-Lexx_093 >для агентов ставить цену +200 (к своей цене разумеется :) и пусть продают на здоровье))) я теперь только так общаюсь, сразу отваливаются хитроопые | | |
| 294
- 29.07.2018 - 22:49
| 292-Lexx_093 > Всегда закладываю в цену комиссию агента. Продаю сам, больше доход. Но за то знаю что агенты предлагают ее а не сливают. | | |
| 295
- 29.07.2018 - 22:52
| 289-Lexx_093 >брат продал за 4 дня. Я в свое время за неделю, мой рекорд побит (( | | |
| 296
- 29.07.2018 - 22:58
|
295-k0t >у меня вышло так - в ночь на понедельник разместил объяву, во вторник пришли те, кто в субботу решил - берем. А так в день по 3-5 показов... Тяжко)))) Но по сути меньше недели))))))) 293-shaktusha >даже не думал об этом)))) Ни так много опыта еще)))))) | | |
| 298
- 29.07.2018 - 23:20
|
285-k0t > Вы указали стоимость ваших материалов, а не наших. Ваш "топовый" ремонт вышел у вас 450 р. за кв.м. Это мы установили. Про то есть кто мы с вами уже разобрались. Пока вы не предоставите фото ремонта о котором вы писали несколько постов - прошу исчезнуть. Троллей презираю. | | |
| 299
- 29.07.2018 - 23:21
|
298-Mozgg > подожди, ещё не все: Mozgg - Сегодня - 23:15 Ту тупое создание, не способное ответить за свои слова. Ты не только пиздабол, так как не одно свое слова не подтвердил. Ты ещё и слабак, который ссыт даже встретится. Ответить публично не могу по двум причинам: хоть и не являюсь сотрудником ЖК Пётр 1 но я пишу про него, отвечать по хамски на глазах у всех не красиво. Во вторых опускать до уровня примитивного тролля я не стану. Сейчас все стало на свои места. Презираю такие создания. | | |
| 300
- 29.07.2018 - 23:25
|
298-Mozgg > дружище, это Вы сами придумали, что я должен доказывать что-то. А я Ничего не должен, т.к. ничего в отношении себя не заявляю и не продаю. Ещё раз, моя оценка ремонта в фойе с 450—500 тысяч, если не воровать. И не дороже. И я привел причины, перечитаете внимательно, цены на квадрат венецианки и проч прикладывать не буду, т.к. сайты стройгиперов доступны всем. И это Вам нужно доказывать, что он дороже: а не мне | | |
| 301
- 29.07.2018 - 23:25
|
299-k0t > Спасибо, теперь все знают кто ты. | | |
| 302
- 29.07.2018 - 23:27
| 300-k0t > сгинь тролль, с тобой всё ясно. | | |
| 303
- 29.07.2018 - 23:29
| Ещё раз, тема называется: Чем так хорош Фестивальный район? | | |
| 304
- 30.07.2018 - 21:46
| 303-k0t > чем-чем, Петром! Мозг, неправильно действуешь, пообещай хоть печеньки за просмотр армянского искусства. Кстати расскажи, какой грунт по нержавейке для молотковой краски использовали? Итальянский? | | |
| 305
- 30.07.2018 - 21:51
| Касаемо фестивального, тут ещё такая тема есть - вояки свои игрушки выгуливают. Там у них адский хлам 60х годов, сотрясается все вокруг. Делать им нечего, по ночам развлекаются, рёв этих ужасных двигателей на километры разносится, звук взлетающего гражданского самолета в сравнении комариным писком кажется. Когда ж у них керосин уже кончится. | | |
| 306
- 30.07.2018 - 21:56
| 254-Mozgg > Зачем нужен элитный пентхаус в ДВУХ уровнях, если рядом точно такой же в одном в 1.5 раза дешевле? Малогабаритка из двух уровней это сильно. У меня 100 метров и места особо нет, а так представить что ещё лестница, скакать туда-сюда задолбает на второй же день. Для двух уровней метров 300 надо. | | |
| 307
- 31.07.2018 - 12:25
| Цитата:
| | |
| 308
- 31.07.2018 - 12:27
| Цитата:
| | |
| 309
- 31.07.2018 - 16:11
|
305-Rat > Согласен про рёв, пару раз слышал и видел грузовой самолёт. Но оба раза был в районе метальникова. В районе авроры не слышал ни разу жалоб на шум самолётов. Могу ошибаться, но вероятно им пролет в этой части запрещён. Симиренко страдает - это да. | | |
| 310
- 31.07.2018 - 16:16
| Цитата:
| | |
| 311
- 31.07.2018 - 16:59
|
306-Rat > Согласен, что не имеет значение стоимость. По этой причине не писал на прямую цен. Главное результат. Вы знакомы с ценами ФМР и ЦМР? Континент - от 71 т.р. за кв.м. Стройка, сдача 3 кв. 2019 года Тургенев от 69 за кв.м. Стройка, сдача 4 кв. 2019 года Большой от 67 т.р. сданный Арбат от 59 т.р. сдача в 4 кв 2020 года Солнечный дом от 100 т.р. сдан Почему сданный Петр 1 - дорого? Прошу не быть голословными, предоставляйте доводы. "Я считаю" - это не довод, если вы не Путин)) | | |
| 312
- 31.07.2018 - 17:08
|
306-Rat > Что в вашем понимании пентхаус? Квартира на верхнем этаже? У меня пентхаус в Гарантии! Продаю кстати)) Могу согласится, что 100 кв. метров пентхаус в двух уровнях - на любителя. Я бы даже назвал "холостяцкой берлогой". Есть 278 кв.м. пентхаус)) Это огонь! Но на большую семью. | | |
| 313
- 31.07.2018 - 17:10
| Цитата:
| | |
| 314
- 31.07.2018 - 17:12
|
308-Фанатичный Риэлтор > Кому-то достаточно 17 метров, кому нет, тот может объединить с соседней и будет больше 40 метров. Планировка это предусматривает. | | |
| 315
- 31.07.2018 - 17:14
| Цитата:
| | |
| 316
- 31.07.2018 - 17:39
| Цитата:
их то выставят, то обратно уберут! | | |
| 317
- 31.07.2018 - 17:56
| 242-k0t >В Питере их собирают!)) | | |
| 318
- 31.07.2018 - 17:59
|
308-Фанатичный Риэлтор > 17 мало, еле стол влез. 309-Mozgg > причём тут аврора? Я про фестивальный. А Пётру до Авроры як до кыива рачки. 312-Mozgg > я к тому, что 100 метров квартиру нельзя назвать элитнтной, тем более она не стоит столько денег. Я же не считаю свою квартиру элитной. Кстати зашёл на сайт, есть однокомнатные студии - на кого это? Владелец элитного встроенного шкафа без спальни? Значит контингент будет подобающий, а значит никакой элитности, простая общага/коммуналка по мотивам ссср, такого жилья в округе полно и оно дешевле. Но может на коня кто-то клюнет. | | |
| 319
- 31.07.2018 - 18:19
|
"Мозг", я смотрю, что вам бесполезно что-либо объяснять, у вас не хватает мужества слиться из темы! "Элитность" застройки подразумевает в первую очередь расположение и полную доступность инфраструктуры, но вам этого не понять!((( | | |
| 320
- 31.07.2018 - 20:40
|
318-Rat > 1 км от Авроры. Не близко) Фестивальный большой, Гаражная - это дальняя сторона ФМР, ближе к Авроре. 50 метров не могут быть элитными?))) Ясно... Вы тоже в тролли податься решили как и "k0t"? Минимальная площадь 48,23 кв.м. - это минимальная 1к квартира. И квартир на этаже максимум 5, а в основном 3. Вот планировки: http://градъ.com/kvartiri 319-Паманя > Значит Ривьера стоящая на трамвайных путях между панельками и гораздо дальше расположенная от магазинов и школ - это не Премиум? Это мне не понять. Я слышу только "...считаю...", "...думаю...", "...мне кажется...". Я привожу доводы. На них получаю опять "...считаю...", "...думаю...", "...мне кажется...". Я не спорю, что если перенести Петра первого на кубано-набережную - будет лучше, но цена бы была в район 120-150 за метр. На красную перенести? Убьёт концепцию тишины и спокойствия. И сейчас до красной по дороге 1,5 км. Приведите доводы, можно с примерами! Я знаю всех застройщиков в городе. Есть те, кто строят хорошо, есть те кто следит за качеством. Тот же НСИ-юг много застроил в ФМР. Моя цель не сидеть и писать, а отвечать на ложь и не правду. Как меня "спалили", я не сотрудник компании. Но я считаю данный ЖК одним из лучший в ФМР и самым современным. | | |
| 321
- 31.07.2018 - 20:54
| Я понял, мой говностройиндустрия тоже элитное жильё, отличается от петра лишь отсутствием картин на стенах! Вон оно чо. И не знал что я элита. Как здорово, черт возьми. | |
