К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Чем так хорош Фестивальный район?

Гость
0 - 09.02.2015 - 14:45
Там почти нет парков, нет реки или озер. Чем район так привлекает жителей - близостью к центру и только?


121 - 11.07.2018 - 11:23
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
попробуй потом в росиийско-хахалевских судах найти на таких управу)
Думаю, в подобных Петру творениях живут немало если не хахалевочерновых, то каких-нить родственничков. И любые терки с такими представителями местной интеллигенции ничего хорошего не сулят.
Когда строил дом, работали у меня сантехники. Договорились, начнут работу через месяц. Попросил пораньше, отказали. "Знаешь, у какого человека мы сейчас работать будем? Зам пред суда!" Говорю, ну-ну, смотрите, чтоб вас без штанов не оставили.)) Через три дня звонят: "Мы идем к тебе."
???
Та, он хотел, чтоб мы ему практически на халяву работу сделали.
Такая она, интеллигенция местного пошиба.)))))
122 - 11.07.2018 - 12:21
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
Та, он хотел, чтоб мы ему практически на халяву работу сделали. Такая она, интеллигенция местного пошиба.)))))
Он хотел, а другие, например из прокуратуры, делают предложение от которого невозможно отказаться, типа, не сделаете, проверим, законно ли ваше предпринимательство, платите ли все налоги, находитесь ли на территории Крд с регистрацией и пр. И мы идем к тебе могут обернуться походом на 15 суток или больше, сам видел в ментовских заведениях таджиков за работой, что-то мне подсказывало, что им не платят)
123 - 11.07.2018 - 12:22
К интеллигенции эта мразота никакого отношения не имеет, разве что купленными дипломами.
Гость
124 - 11.07.2018 - 12:26
121-Конь германский > эта стандартная байка рабочих. Да ты знаешь, да я да я... В когнитивной аппарате их недомозга связь с псевдоэлитой рассматривается как собственное достижение. Потому-то они и рабочие. Были б умнее, сами были б псевдоэлитой. К тому же чаще это трындеж. Примерно как у таксистов про то как они везли шикарную девушку, у неё не было денег, ну, ты понял. Рабочим верить себя не уважать : )

Касаемо жизни в квартире - действительно, контингент это основная проблема. Тут ничо не поделать. Поэтому во всем мире квартиры в районе с нормальным контингентом стоят очень дорого. Точно так же как есть дорогие отели. Чтобы быдла там было меньше. В Краснодаре практически нет домов, где, купив квартиру,ты будешь ограждён от чудо контингента. По-любому придётся пересекаться с неблагополучными гражданами. Просто в эконом-жильё и в плохих районах эти проблемы лучше видны. Но это не значит что в дорогой квартире этого нет. Вот я смотрю на соседей и офигеваю. Вроде нормальные люди. Но лучше бы они не родились.
125 - 11.07.2018 - 12:41
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
связь с псевдоэлитой рассматривается как собственное достижение. Потому-то они и рабочие. Были б умнее, сами были б псевдоэлитой.
да, один ремонтник сам сказал, что всегда мечтал быть судьей)
Судей, которые мечтают быть мастерами-отделочниками, не встречал)
126 - 11.07.2018 - 12:43
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
В Краснодаре практически нет домов, где, купив квартиру,ты будешь ограждён от чудо контингента.
просто есть нищее быдло и быдло обеспеченное
127 - 11.07.2018 - 12:45
вспомните Аню Миносян, что припарковалась на встречке и грубила под запись депутату ЛДПР) потом про нее целое кино сняли, ну так в нашей деревне всегда с новостями туго. Так вот она в замке жила на Тургенева. Жильцы рассказывают, что постоянно бутылки и [*****] из окон летели. Вот вам элита)))
128 - 11.07.2018 - 12:46
с бутылками летели резиновые противозачаточные средства, единственное разумное решение - не плодить выродков-мутантов
Гость
129 - 11.07.2018 - 15:40
126-Фанатичный Риэлтор > Достоевский этот вопрос освещал в повести "бедные люди". Если не читал почитай. Есть обеспеченные бескультурные люди, обычно это в прошлом бедняки. Однако среди бедняков куда больше беспредела. Вот я продаю старые вещи на юле, к примеру. Так у меня дилемма: то ли их сломать и выбросить (жалко!) то ли продавать (а значит дарить эти вещи отбросам общества, ведь цена там 10-20% от номинальной, выше не берут). Не надо думать что я злой или сноб, на самом деле, по объявлениям с юлы приходит такое махровое быдло, что мне страшно подумать как такие люди вообще существуют.
Гость
130 - 11.07.2018 - 15:42
Кстати чего это я про юлу. Контингент этот живет в полях. Или в гетто-районах. Они сами об этом говорят. На фестивальном их очень мало. Поэтому трудно что-то продать, за соточку на дорогу они удавятся.
131 - 11.07.2018 - 15:42
Цитата:
Сообщение от Love is... Посмотреть сообщение
рядом садик/школа, тренировки у сына, десяток магазинов
Так всё то же есть в ЧМР или КМР, например. И помимо этого - ещё и вода, и зелень, и гиперы.
ФМР по этим критериям проигрывает - если вернуться к заглавному вопросу темы.

Цитата:
Сообщение от Sk__ Посмотреть сообщение
до Кубани на ЮМР 10-15 минут езды на машине
Мне нравится вечером после работы выйти на час-два с удочкой помедитировать. Не ради улова, ради релакса. И пива на травке выпить, да.
Поэтому бетонная набережная, 15 минут и машина - ну совсем не вариант.
Гость
132 - 11.07.2018 - 15:45
131-proff_ > вот и хорошо что там такого нет. А то ты и твои друзья с пивом (это запрещено кстати законом) добавились бы к общему бардаку.
133 - 11.07.2018 - 15:55
Цитата:
Сообщение от Mozgg Посмотреть сообщение
У Галицкого там дом...
А у Макаревича - в Старом центре. Как и у Бударина, бывших и нынешних (вице)губеров и многих прочих уважаемых людей.
Район Береговой и окрестностей - престижнее и качественнее с точки зрения индивидуальной застройки. Таким был и останется на обозримую перспективу.
134 - 11.07.2018 - 15:57
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
это запрещено кстати законом
Что именно запрещено? Сидеть на берегу с удочкой?
Гость
135 - 11.07.2018 - 15:58
127-Фанатичный Риэлтор >проживание человека в той или инной недвижимости ещё не делает его Человеком!
А по поводу Замка, я трехкомнатную там не взяла в 2002, из -за того, что там манюсенькие балконы,окна на Монтажников, ужасная внутренняя территория, вернее просто везде плитка, отсутствие нормальной детской площадки, ощущение душного колодца((
Это разве "комфорт" или "элит"?? Это понты на оживленном перекрестке!
На этапе сдачи, цены были приемлимые. Сейчас её цена увеличилась в 10 раз, за что 13500000???
Гость
136 - 11.07.2018 - 16:08
Исторический центр обычно в любом городе самое кошерное место. Ценник там огонь, коренная алкашня поумирала, район заселён в основном приличными людьми. Но это неточно.

Говоря о гетто в Краснодаре. Таксисты, проститутки, охранники, полицаи, алкаши, мелкие клерки, тунеядцы, торгаши, разнорабочие - это я перечислил 95% населения города. Из них 70% понаехи, которые, в основном, по жизни неудачники. Эти люди живут, плодятся, формируя массу населения, которая и образует город. Краснодар, конечно, город, растущий. Растущий город всегда помойка, манящий в себя отбросы общества. Учитывая в целом невысокий уровень жизни в городе, средний класс не может сформироваться. А тот платёжеспособный спрос, которые есть, наталкивается на общий средний уровень. Поэтому нет выраженных хороших районов в Краснодаре. Во многом это заслуга советской власти, которая не давала образовываться гетто, советские города всегда такие и были. Просто сейчас бардак превратил в гетто весь город, даже центр стал похож на гетто. Фестивальный кстати со времён союза считался лучшим районом (после центра, разумеется), а как сейчас, сложно уже сказать, наверное все ещё лучший на фоне остальных. Ещё кубанонабережная неплохая. Но и там все испортили безумной застройкой.
Гость
137 - 11.07.2018 - 16:09
134-proff_ > бухать на улице запрещено. Про удочку не уверен, скорее всего тоже есть ограничения.
138 - 11.07.2018 - 16:33
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
К интеллигенции эта мразота никакого отношения не имеет, разве что купленными дипломами.
Это имя нарицательное.)
139 - 11.07.2018 - 16:34
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
Он хотел, а другие, например из прокуратуры, делают предложение от которого невозможно отказаться, типа, не сделаете, проверим, законно ли ваше предпринимательство, платите ли все налоги, находитесь ли на территории Крд с регистрацией и пр. И мы идем к тебе могут обернуться походом на 15 суток или больше, сам видел в ментовских заведениях таджиков за работой, что-то мне подсказывало, что им не платят)
Не буду вдаваться в конспирологические измышления, но через три дня они уже были у меня. И пока они работали, никто их не тиранил.) Работали больше месяца.
140 - 11.07.2018 - 17:10
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
бухать на улице запрещено
Вы точно из России пишете?
У нас распитие запрещено только в общественных местах (да и в них - только с собой принесённого).
Не всякая "улица" есть "общественное место". Плюс - во многих реально "общественных местах" есть точки продаж.

Впрочем, к теме топика это всё отношения не имеет.
Гость
141 - 11.07.2018 - 17:24
140-proff_ > ещё как имеет! Мне неприятно если на раене бухают. И конкретно на фестивальном алкашей на улицах не встречал (хотя в подъезде бывало), в отличие от того же юбилейного (там у реки аццкий треш происходит, бутылки и шприцы валяются, что впрочем не мешает абонигенам называть это парком и набережной)
142 - 11.07.2018 - 18:23
141-Rat > Алкоголь можно потреблять цивилизованно и в рамках приличий. Не вижу в том ничего предосудительного.

А максимальная в городе концентрация "алкашей", которые "бухают" и прочих нариков - как раз в старом центре, в пятницу вечером на Красноармейской :)
Что, впрочем, не делает старый центр менее престижным.
144 - 11.07.2018 - 20:09
143-СТО Камвольная 12 >Хрущи практически хранители зелени.Купил маме на Тургенева в Газпромовских домах квартиру. Окна выходят на обе стороны дома. С одной стороны сосны чуть ли не до пятого этажа, с другой орехи грецкие высокие. Все утопает в зелени. Какие новостори могут этим похвастать?
146 - 11.07.2018 - 20:20
145-СТО Камвольная 12 >Я покупал по смешной цене.)) За двушку на третьем этаже + лоджия квадратов 8, я отдал 13 тыс$.)))))))
Гость
148 - 13.07.2018 - 17:03
[quote=Фанатичный Риэлтор;45777595] Цитата: Сообщение от Mozgg 4) Не топит только в собственном доме. Хотя... вот здесь как раз илитник и проигрывает эконому) Я всегда брал себе на последнем этаже, пусть высоко, зато вверху только чердак или техэтаж. Жаль у нас нет хороших мансард, взял бы в ней. А вот у петровоподобных домов там пентхауся, забронированные еще с котлована. Да если бы и не забронированные, моя фамилия не Абрамович, чтобы по таким ценам покупать, да и площади такие не нужны. А вот если затопят, попробуй потом в росиийско-хахалевских судах найти на таких управу)
Согласен, я тоже предпочитаю верхние этажи. Плюсов очень много.
Гость
149 - 14.07.2018 - 18:29
Если будете продавать последний этаж, быстро узнаете о его многочисленных минусах : )
Гость
150 - 14.07.2018 - 23:32
149-Rat >жарища там адова)
Гость
151 - 15.07.2018 - 14:43
150-shaktusha > кондиционер - не, не знакома?
152 - 15.07.2018 - 15:36
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
150-shaktusha > кондиционер - не, не знакома?
Кондиционер гонять сутками тоже не айс. Не люблю спать с кондеем, будь он хоть трижды инвертор и т.д. Я, например, была неприятно удивлена, что на последнем этаже домов НСИ жарко-в прошлом году была в гостях в жаркий день. От потолка веет теплом, не смотря на наличие техэтажа. А вообще, лично я три года жила на последнем этаже (дом с чердаком, не плоская крыша), и два-на первом. Теперь добровольно не пойду ни туда, ни туда, только серединка:)
Гость
153 - 15.07.2018 - 16:01
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
150-shaktusha > кондиционер - не, не знакома?
все равно доп проблемы от крыши. Жарко,потом она течет и т.п.
И тут пишут из-за сплитов бедные понаехи света а лишаются в гетто) призывают к милосердию и сквознякам))
Гость
154 - 15.07.2018 - 16:02
152-SWS2 >и что плохого на первом?если цоколь высокий
Гость
155 - 15.07.2018 - 18:06
Если кто-то свыше смоет в канализацию памперс, прокладку или тряпку, то вы на первом сразу поймете, что плохого в первом...когда фекалии всех верхних этажей в а ш и
Гость
156 - 15.07.2018 - 20:57
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
Если будете продавать последний этаж, быстро узнаете о его многочисленных минусах : )
В блочных домах - да. В домах по технологии термоса и с бронзовым напылением на окнах (атермальные стёкла) - без разницы какой этаж.
Гость
157 - 15.07.2018 - 21:05
Цитата:
Сообщение от shaktusha Посмотреть сообщение
152-SWS2 >и что плохого на первом?если цоколь высокий
низкие этажи - это пережитки прошлого. Еще лет 5 люди (в основном местные) не желали слышать про высокие этажи. Выросли в частном доме либо в 5 этажке. Обще мировая практика: чем выше - тем дороже. Верхние этажи - это элита. В тему про это есть фильм "высотка".
Краснодар потихоньку приходит к осознанию достоинств верхних этажей и пару лет назад перелом произошёл, больше половины запросов либо ничего против не имели либо настаивали на высоких этажах. Сейчас редкость когда просят низкий, часто основным аргументом низкий этаж - это дешевизна (по спросу поднимают цены на верхние этажи). Последний предрассудок - это самый верхний этаж. Чаще склоняются к предпоследнему этажу. Это как купить Феррари, но предпоследнюю.
В хороших домах, достойного уровня проблем "верхних этажей" нет, а достоинства сохраняются.
158 - 15.07.2018 - 23:28
Цитата:
Сообщение от shaktusha Посмотреть сообщение
и что плохого на первом?если цоколь высокий
Темно, во первых. Я люблю зелень под окном, но не такую, чтобы свет днем включать надо было. Из подвала лезут то черные тараканы, то блохи. Дом, кстати, вполне приличный был, не бомжатник. А если подвал затопило-совсем красота.
Кошки ночью в гости приходили через открытое окно. Да и спать с открытым окном неуютно на первом, тем более с открытым балконом, даже при высоком цоколе.Решетки терпеть не могу!
Зимой машины утром по полчаса прогревают, рычит и пахнет выхлопом.
Канализационные засоры-вообще отдельное удовольствие. Хорошо, если соседи по стояку все аккуратные и адекватные.
А в новых домах "повезло" тем, у кого квартиры над ИТП дома. Гул, вибрация-прелесть! Можно и дальше перечислять...
159 - 15.07.2018 - 23:35
Цитата:
Сообщение от Mozgg Посмотреть сообщение
В хороших домах, достойного уровня проблем "верхних этажей" нет, а достоинства сохраняются.
И сколько их, таких домов, в Краснодаре? Десяток? В "Бригантине" несколько лет назад при таянии снега на последнем этаже с потолка капало. Знакомые, живущие в "Новом городе" (дом с аркой), тоже жаловались на крышу-уже не помню, почему.
Гость
160 - 16.07.2018 - 00:46
158-SWS2 > Бред какой-то. Кошки к ней в окно запрыгивают... А коровы не залетали? Пойди проспись.
Гость
161 - 16.07.2018 - 01:29
Цитата:
Сообщение от SWS2 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от shaktusha и что плохого на первом?если цоколь высокий Темно, во первых. Я люблю зелень под окном, но не такую, чтобы свет днем включать надо было. Из подвала лезут то черные тараканы, то блохи. Дом, кстати, вполне приличный был, не бомжатник. А если подвал затопило-совсем красота. Кошки ночью в гости приходили через открытое окно. Да и спать с открытым окном неуютно на первом, тем более с открытым балконом, даже при высоком цоколе.Решетки терпеть не могу! Зимой машины утром по полчаса прогревают, рычит и пахнет выхлопом. Канализационные засоры-вообще отдельное удовольствие. Хорошо, если соседи по стояку все аккуратные и адекватные. А в новых домах "повезло" тем, у кого квартиры над ИТП дома. Гул, вибрация-прелесть! Можно и дальше перечислять...
ну насмешили. Зелень по нормам не должна расти ближе 5 м к фасаду. вы имеете право удалить близко растущую спокойно. А деревья в основном на 1м ствол а вот крона гораЗдо выше. И до 5го достает отлично. У знакомых на 4м на гмр хата, нихрена не видно из-за деревьев. Подвалы есть далеко не везде. третий дом где я живу на 1м без подвала (многоквартирные естесственно). Памперс смыли - и до 1го гамно всплывет. До 1го просто не доедет) кошки! Это вообще перл! У большинства решетки , либо москитки. Либо то и другое) машины -ну это смотря какой дом\двор. У нас вокругвсех окон участки с цветуечками. Никаких прогревов машин. И внутри дворов всё, ноль проезжей части.
Лично меня смущает лишь один минус на первом -но у меня его нет, прозрела от него у друзей. Когда половина окон выходит на подъезд многоэтаюки и там круглые сутки народ прикладывает таблетку к кодовому замку и 24 часа в сутки пиииип-бум! Дверями... вот где жесть...
Гость
162 - 16.07.2018 - 09:56
Цитата:
Сообщение от SWS2 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Mozgg В хороших домах, достойного уровня проблем "верхних этажей" нет, а достоинства сохраняются. И сколько их, таких домов, в Краснодаре? Десяток? В "Бригантине" несколько лет назад при таянии снега на последнем этаже с потолка капало. Знакомые, живущие в "Новом городе" (дом с аркой), тоже жаловались на крышу-уже не помню, почему.
Сколько лет бригантине? И как она была построена? Не удивлён. А новый город бизнес классом называют не из за качества домов, а из-за расположения. Это комфорт +. Но в целом удивлён.
Хорошего качество домов не много и они только начинают появляться. В целом даже в комфорт классе ситуация с крышами обычно хорошая. В любом случае легче судиться и получать компенсацию от управляющей компании за потом, нежели у физ лица.
Гость
163 - 16.07.2018 - 10:06
Цитата:
Сообщение от mahaon_sales Посмотреть сообщение
Там почти нет парков, нет реки или озер. Чем район так привлекает жителей - близостью к центру и только?
Проблема парковок везде проблема, исключения только самые окраины с низко этажной застройкой. Там коэффициент 1к1 (квартир к парковкам), и так у жителей этих районах получается 1 машина на квартиру.
Но не каждого устроить жить на окраине только из за парковок.
Часто жители города отдыхают на водоеме? Хорошо когда он под боком, но если это явление 1-2 раза в месяц, то не вижу проблемы проехать в парк или к реке. Это вопрос индивидуальный. Кто то может каждый день ходит.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены