439> на счет 30 сентября - погорячился (а счастье было так близко))!)

439> а вот на счет исходной суммы - хотелось бы послушать "начальника транспортного отдела".
на этот вопрос может ответить только ув. Юся.

436> а что Вы имеете ввиду под качелями?

levi> скорее всего 25тр\кв.м., получится 880р\день. и с 31декабря. а там выходные... вобщем замутят скорее всег.

443>Вас все устраивает в квартире?

не видел даже

446>Ну вот и качели!У меня двери надо менять например.

KESSSHA> думаю, недостатки будут.укажем в акте. что еще мы можем?

Скорость устранения застройщиком-вот проблема.

В акте мало указать.Надо определить сроки устранения если претензии будут приняты.Отсюда гемор.

KESSSHA> вот тут, кстати,очень хорошо коллективная жалоба, на мой взляд. они дают гарантию на наш дом 5лет и можно дожать любой вопрос.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
не забываем, что счетчик работает против застройщика.

Дожать можно что угодно.Но потеря времени и денег, может сделать вопрос о замене той же двери не целесообразным.Так что я еще посмотрю на этот вопрос более внимательно.

да уж...как говорится, небыло у бабы горя....

452>1.Направляете письменную претензию,ждете ответ в течение 30 дней.
2.Можно делать ремонт,но нужна независимая оценка.
3.Потом время на устранение.
Счетчик-понятие двоякое.

Все будет нормально!Это всего лишь вопрос времени.

Когда нибудь это все закончится.

вот такой подход мне нравится! победа будет за нами!осталось совсем немного...

Та ясен пень - победим!

417-Ujkmwvfy >ха))) ну -ну)) отменили там уже это все))
Юся, так оно может и есть:) А пост, как с форума пропал?:))) Неужели юриста Новера читают форум настолько внимательно?:)

Юся, вот честно, как то все равно, что отменили, что нет.. никто и в суд идти не хочет, просто одно желание сделать ремонт и жить в своем купленном жилье, за которое заплатили по рыночной стоимости и застройщик обещал дать ключи до Нового года, это единственное желание....
А вот сейчас звоня в НОВЕР просто все устали слышать про "позвоните через несколько дней"...все время новая информация....и ни разу она не была честной...
Вот и вопрос лично к вам, когда мы сможем получить документы на руки...?
Анализируя ваши комментарии вы всегда отвечаете во всех темах, где есть "фирма Новер", логично предположить, что вы имеете к ней какое то отношение и можете владеть именно реальной информацией, а не сказочной, которую мы слышим ежедневно от "любимого Новера"?

437-Panteleich >а почему вы решили что сведения опубликованные не соответствуют действительности?? они соответствуют, причем абсолютно)) и еще плюс вам вопрос: что вы тут КоАПом трясете?? Как он вам, дольщику, поможет?? штраф то государству всегда предназначен. а вас это коснется только с негативной стороны: деньги из стройки будут изъяты, и опять вы будете без ключей сидеть))
439-levi >
да прекратите вы эти баснословные неустойки по 214 закону считать)) ну никогда не удовлетворяют суды их в полном объеме, пойми те ж это! Ну получите вы 30 000 - 50 000 тыс, зато нервов и хождения по юристом на дофига потратите)) и вообще заплатите еще и юристу тыщ тридцать, в надежде что суд вам их вернет, а суд уменьшит эти расходы до 5000 - 10000. вот и получится что неустойку вы за юриста заплатили, а сами как бы бесплатно это все затеяли))

462- Юся>Да я вроде не писал, что собираюсь судиться. Просто подсказал человеку, что он ошибся в расчете.

442-Panteleich >исходная сумма- та, которую получил застройщик. мало ли может вы за несколько миллиардов потом купили свою однушку))
447-KESSSHA >ну так напишите претензию. неужели вы не понимаете, что чем быстрее напишете - там быстрее получите результат))
451-Panteleich >ха-ха-ха)) не имеет никакой разницы - коллективная или нет.
453-KESSSHA >вообще не могу понять, что вы в эти несчастные двери вцепились?? все равно ж будете потом нормальную покупать!
455-KESSSHA >неверно, в течении 2-х месяцев.
460-Ujkmwvfy >незнаю))
461-Ujkmwvfy >ну если честно, такое ощущение, что тут только всем эта неустойка и нужна - сами посмотрите, все пытаются судорожно посчитать тут неустойку вместо того что бы поднять попу или письмо отнусти или лично сходить...
про сроки и наличие разрешения я и не знаю.. вы ошибаетесь, неимею я отношения. а по поводу того что отписываюсь в теме - так и в темаж жск наш лдом я тоже отписываюсь и много где еще))просто я юрист как раз в этой сфере поэтому и владею информацией реальной))

463-levi >я образно привела пример, не имела ввиду что именно собираетесь Вы судиться) не принимайте на свой счет))

464>Из моих постов вроде ясно что мне [filolog]похуй[/filolog] на двери,никто их в расчет не ставит.Если Вы юрист то вопрос(если не затруднит безвозмездность):как я могу написать претензию,если дом не сдан и вопрос о подписании акта приема передачи еще не поднимался?

466-KESSSHA >фу как грубо вы выражаетесь про ваше отношшение к дверям)) то,что вам все равно на качество дверей вовсе не вытекает из ваших тостов. а про претензию могу ответить следующим образом (безвозмездность меня ни в коем разе не затруднит): претензию можете хоть сейчас идти писать, но другой вопрос что сейчас вы можете поднимать тему о неустойке. а вот после получения разрешения на ввод и осмотра квартиры для приемки - вот тогда в претензиях вы можете указывать и наличие строительных недостатков. А вообще то я думаю претензию со строительными недоделками сейчас тоже примут и до передачи квартиры устранят, таким образом вы сами сократите время до подписания акта.
ЗЫ: право на написание претензии у вас возникло с момента государственной регистрации договора.

467>Перевод звездочек-это Ваша грубая фантазия.И про неустойку не понятно:если нет точного количества дней просрочки какая может быть претензия?

Юся, я согласна с вами полностью, что нервы стоят дороже...что в нашей стране суд на стороне того у кого больше денег, такая система...вот только поэтому застройщик с нами так и ведет себя...к огромному нашему сожалению...
KESSSHA про двери я задавала вопрос несколько раз застройщику, ответили, что могут поменять на точно такую же, но целую, они такие закупили и их у них много, поэтому смысла нет...ставить свои и все...
Посмотрела записи по обмеру и у нас потолки 2,70, извините, что ввела в заблуждение, это шторы которые прикупила, были высотой 2,80, а я как женщина все перепутала:)))

Вспомнила еще, что когда звонила в Департамент по строительству, мне еще сказали, что срок оформления документов на дом, чаще всего около месяца, что дома которые принимают в конце года, чаще всего получают документы в конце января, а может оформление затянуться до середины февраля...
Но почему это не мог нам сказать застройщик, постоянно тянут время...вот завтра понедельник, а звонить им нет желания...потому что услышишь "позвоните завтра"...

468-KESSSHA >кто сказал что нет определенного количества дней просрочки?? они есть, просто вы не умеете их считать))да вообще то если сказать честно, мало кто хорошо умеет это делать и понимать 214 закон))
469-Ujkmwvfy >тут вы немного не правы, но совсем чуть чуть)) добиться чего то можно, зная как это делать и можно порой добиться не прибегая к суду)

469>У меня помята рама на двери,ее надо менять.Пусть ставят такую же но целую.На время ремонта пойдет.А потом менять однозначно!Но этот вопрос не камень приткновения.Просто должна быть дверь,пусть будет.А проблема со сроками сдачи дома.

470-Ujkmwvfy >абсолютно правильно вам сказали. я еще вам дополню: мало того, что после получения на руки разрешения на ввод его еще потом надо нести в бти и потом в юстицию. иначе оно бессмысленно, т.к. эти гос.органы не будут о нем знать и дом у них будет числиться несданным. а это тоже время. позвоните им лучше в феврале)конце февраля - точно тогда будет)

404/// За срыв срока сдачи на 963 дня человек подает иск в суд на сумму 1 200 000 (цифры на память),а наш суд,самый гуманный в мире,присуживает компенсацию 40 000,т.к. суд САМ вправе уменьшить иск.
Сейчас ситуация немного поменялась, есть решение конституционного суда где указано, что по "защите прав потребителей" суды не имеют права по своему усмотрению снижать размер пени.

471>Ну куда уж мне.Считать можно то,что имеет конец.Тут его нет пока.Что считать?

472-KESSSHA >вы можете приступать к ремонту только после приемки квартиры, помните об этом, т.е. застройщик дверь вам поменять и устранить недоделки должен до передачи квартиры. ну а на проблему со сроками сдачи - вы никак не можете повлиять, согласитесь?

474>Имеют.Хотя радует,что проблематичней.

474-один >это нен решение конституционного суда а пленум от июля 2012 года, я о нем уже говорила в этой теме.
В 333ГК РФ уже давно указано, что уменьшить неустойку суд вправе только по ХОДАТАЙСТВУ должника. просто пленум это подробненько рассмотрел. вот.
475-KESSSHA >считается на момент подачи иска. потом имеется право еще раз подать иск с требованием за оставшийся период, до приема. так что считать всегда есть что.

476>Конечно я не буду ждать замены мне двери 2 месяца!
Постараюсь решить этот вопрос быстрее.Я могу отразить дверь в акте и ждать замены,паралельно делая ремонт.
А вот на срок сдачи повлиять не могу,что печалит неимоверно.Но каждый день увеличивает сумму возмещения(которую еще надо будет вырвать с боями),но это радует несильно.

479-KESSSHA >про увеличение суммы возмещения - не надейтесь))