по второму " мертвая тишина" Сегодня утром , когда шла на работу видела толпу не русских ребят- рабочих, которые шли в противоположном стройке направлении...Оказалось какие то трубы разгружать на самом въезде в Репино.. С работы шла в 18.00- у самой кв во второй литере- тихо как в танке..Хоть бы для приличия пару работяг пустили на второй.. чтоб мы не волновались... Никакой психологии у застройщика..

У кого есть информация по поводу аренды на первых этажах в первом литере или хотя бы подскажите к кому обратиться.

По поводу "горяченького" ,воды. Кто знает ЖК Янтарный Образцова,2 ( район Ковалева-Солнечный), знакомая купила однушку,сделала ремонт ,но горячей воды не будет( постаили людей в известность) пока не заселятся более половины дома жильцами.Чем больше заселится в дом,тем быстрее : " тепленькая пошла!".,хотя отопление рабочее.,КСТАТИ высота потолков 2,
65.И еще,я посмотрел положение дел по сравнению с другими стройками и сделал вывод,что судиться я не буду с застройщиком,меня многое не устраивает ,но это пока все терпимо.

Вот и я переживаю за отопление! Хотелось бы, чтобы они все подключили сейчас - до ремонта. Что мне до их гарантии?! если осенью мы будем сидеть во вспученой квартире в ожидании суда...
Если они тянут воду только сейчас, то как они проверяли целостность коммуникаций?

Да нет, коммуникации вроде в самом доме были проложены еще как начали стройку, это так дом подключают:) Но я совсем от этого далека, наивно верю всему, что мне говорят...:)))

мне бы про аренду кто сказал))

[quote=Ujkmwvfy;28931965] Цитата: Сообщение от klerambik ну дорогие соседи не знаю.. 2 дня назад копали траншею и клали какие то трубы к литеру 1- вопрос- это что? вода? канализация??! Повторюсь- работаю в соседнем доме, вижу эту стройку каждый божий день!! сегодня задавала вопрос этот прорабу, сказали что это подключают дом к воде и отоплению...что завтра-послезавтра должны все включить, но не верю я им.... [/quote] объясните мне невежде, КАААААК дом сдан, если нет воды, канашки и прочих вещей, обязанных быть???

647-max321 >в отдел продаж застройщика вам дорога.

648>Скорее всего получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

спасибо

Был я на Репина 3 литер 2 -не строят куда смотрят контролирующие органы как они выдают разрешения на перенос сроков на полгода почему не на месяц с оценкой сделанной работы. Но судя по тому как строят 3-й литер задействовав там всех строителей пуская пыль в глаза новым простакам пока его не распродадут второй будет по всей видимости стоять. Нужно наверное звонить чаше в Новер заезжать в общем проявлять активность Всем чтоб им был смысл от нас отвязаться. Ну а третий кто ждёт наберитесь большого х2 терпения.

ну думаю дело не в продаже а как раз в этих самых сроках сдачи..Застройщик просто " подтягивает " литер 3 и 4 под обещанные сроки хотя бы примерно.. Иначе 3 литер будут строить еще 2 года а 4 литер... промолчу..Судя по схеме стройке литера 1 и 2( только констатирую факт как человек, который каждый день мимо ходит)на втором будут работать и ночью( ближе к весне)!!Так было с первым, строили вяло в сентябре, но сроки подперли и ночью 1 литер ожил..ПОСМОТРИМ КТО БЫЛ ПРАВ))))

Второй литер будет прочно "стоять" до тех пор пока не установится 100% теплая погода, т.к. основную работу - отделку, никто в здравом уме не рискнет делать по холодам (кто знает, может в конце февраля -начале марта ударят морозы, климат у нас полон сюрпризов). По идее, сейчас им впору закрыть фасад и прокладывать сети отопления, канализации и воды... Только вот не делают этого пока...

Viktor_23 звонить в Новер это пустое занятие, им всё и все пофиг:) Вот я звоню каждый день с вопросом, когда ключи от первого литера получу для ремонта, обещали в прошлый четверг, потом через неделю, потом через две недели, а сегодня сказали раньше конца февраля мы их не получим:))) Пи чем объяснения нет нормального никогда...

652-Viktor_23 >открою может вам секрет,но для переноса сроков не требуется никаких согласований контролирующих органов. Для этого вообще ничего не требуется кроме воли застройщика))
656-Ujkmwvfy >я ж вам говорила что к концу февраля можете звонить)))

657-Юся> что надо делать,чтобы "воля застройщика" хоть иногда совпадала с надеждой дольщиков, которые вложили в эту стройку свои денежные средства и расчитывают на понимание со стороны застройщика? где оно "понимание"?!"Политотдел" хреновенько работает у Новера...

Всем привет! Мы ваши ОЧЕНЬ(суд по всему) будущие соседи из 3-го литера)))))Будем учитьс на вашем опыте))))))))

горький опыт с ЖК Валентина, таки не остановил завязаться с Новером!

Нас сразу предупредили, что по документам сдача 1 кв. 2014 года(3 Литер), а по факту где-то на полгода будет задержка)

подскажите пожалуйста телефон новера

658-второй >никак дольщики не могут влиять на это... что вы подразумевваете под "политотделом"?
661-ksuscha >скорее на год....
662-max321 > 9922300, 2422242

Вчера сказали (не по телефону),что после 1марта звоните, раньше - нет смысла. Это я насчет ключей.

Всем доброго дня!
не хотел расстраивать, но, как говорится, "истина дороже":
Проектная декларация – не догма, в нее можно вносить изменения, которые также должны быть опубликованы хотя бы на сайте застройщика. Изменения можно вносить практически в любой пункт декларации. Для дольщиков самым неприятным сюрпризом могут оказаться изменения, вносимые в пункты 10 и 11. Так, например, застройщик может изменить проект в худшую для дольщика сторону – сократить количество объектов инфраструктуры, изменить этажность и даже планировки отдельных частей дома, изменить технологию утепления и отделки наружных стен и фасадов и т.д. В результате вместо рекламируемого объекта с заявленной изначально (при оплате) технологией строительства может получиться нечто иное. Подробнее можете почитать на форуме историю строительства ЖК «Победитель» в г.Пушкино, начиная с сообщения #673. там случилось именно так. Не буду судить о той или иной технологии, какая лучше, неприятен сам факт изменения этой технологии без какого-либо согласования с дольщиками.

так что, какие там потолки! получается, что хоть что-нибудь получить! Вот разводилово под присмотром Государства! надо себе такую фирму делать...
нет не смогу я так....в другой системе родился и воспитан.

какой первый признак аферизма?
изменение "правил" игры по ходу игры....

Привет- докладываю- сегодня по 3 не очень, зато 4 жужжит)))Думаю все таки застройщик подтягивает 3 и 4 литер!!В любом хаосе есть своя логика))) Будем надеяться на лучшее)))

658 Юся> "не влиять",я так не ставил вопрос.Что делать нам дольщикам,чтобы нас НЕ уводил за наши деньги в долгострой застройщик? может так?! варианты: молчать,не звонить,не тревожить, не узнавать, сыграть на саксафоне,сплясать .
..упорно ждать год.два.три????

и еще Юся если не затруднит Вас ,где можно найти ответ на следующее по литерам в целом : 214 ФЗ Статья 21. Информация о проекте строительства

1. Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:6) о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом; Спасибо.

668-второй >поймите... я не говорю что б вы полбку под саксофон плясали, просто хочу объяснить что стройка зависит только от воли застройщика, т.е. сегодня хочет строит завтра не строит, и захочет будет долгострой. можете повлиять только прийти и начав вместо джамшутов кирпич класть. больше никак на скорость не повлияешь. отправка претензий- замечательно, юр.отдел напишет ответ, подача исков в суд - еще лучше, вашу фамилию запомнят, вынесут решение и те 50 тыщ выплатят вам, а не потратят на стройку. жалобы в гос органы - вообще замечательный вариант - деньги ни на стройку ни вам в карман непойдет, а отправятся прямиком в казну, а вашу фамилию запомнят еще раз. а потом люди будут удивляться почему в новой квартире воняет?? (а ответ прост - яйца в стяжку закатали строители)) не сталкивались с таким? нет ? ) вы не подумайте что я это из вредности вам пишу или намекаю на что то не дай бог. я бы на вашем месте попу подняла и лично к руководству на прием сходила - что б в глаза посмотреть, а не ответы юротдела и отдела продаж (которые просто работники) выслушивать и потом на форуме тут пересказывать и обсуждать. на вопрос в 669 посту - я подумаю, сразу с кондачка не ответить...

669-второй >в проектной декларации ето))

670> А в какие гос органы нужно писать что бы мою фамилию запомнили?

Юся, у вас слишком бурная фантазия на счет яиц в стяжке:)) Это явно перебор.

672-один >все вам скажи))))
673-Ujkmwvfy >да, с фантазией у мёняя все в порядке,я рада что вы оценили)))

674> Да ладно, не велика тайна, интернет, "гарант" есть у всех. Найдем сами.
Уважаемые соседи до [u]собственного[/u] жилья оказывается не близко: [url]http://dom-kraskovo.my1.ru/publ/2-1-0-11[/url]

675-один >вот чушь там пишут)))

676\ Вполне может быть. Я не специалист по этим вопросам, так, интересуюсь. А вы, если знаете где почитать, дайте ссылку, думаю это многим будет интересно. Если, конечно, не жалко.

да не надо никаких ссылок - месяц еще как минимум ждать придется, пока все документы одобрят.

670-Юся> Доброго времени соседи,Юсе спасибо,особенно про "яйца"..возьмем на заметку.Будем ждать,можно в "глаза ркуоводства" посмотреть, если-бы это помогло ? мы -бы расписали очередь из дольщиков к руководству.По стройке(мое мнение): "Накинулись на Литер3 -АКТИВНО,литер 4 подвалый этаж- нормально идет.Литер 2 скорее всего вычищают от ненужных строительных материалов внутри,потихонько(как-бы незаметено) ставят окна ,вяло но идет.Сегодня в обед,перед Литером 1 в колодцах канализации устанавливали стыковочные муфты,(наверное ревизии) ЭТО ГОВОРИТ О ТОМ ,ЧТО ВСЯ СТРОЙКА ЖИВЕТ ,соседи.Всем соседям -БЛАГОПОЛУЧИЯ и терпения.

679-второй >яйца-это старый прикол, их даже шприицом в автомобильные сиденья накачивают)))

Уважаемые соседи по первому литеру, не ждите с моря погоды, придите пожалуйста к прорабам и заявите замечания по состоянию квартиры. На сегодняшний день всего 100 из 270 квартир осмотрели и подали акты, остальные чего то отсиживают. Поймите, что из-за остальных все будут ждать исправления косяков, а строители оттягивать сдачу.
И еще. С парковкой будет жесть, это я думаю понятно многим. Не откладывая в дальний ящик нужно будет решать вопрос по отделению своей территории от остальных домов или хотя бы от "вояк", больших денег это не стоит. Понятное дело, что все не поместятся, но так больше шансов не запускать на свою территорию посторонних. Пока народ с этим не столкнется, так все и будут сидеть ровно, но материться будут все, и "с опущенной головой" ставить где попало, когда хрен куда станешь и с этим уже ничего не поделаешь.

izotope со слов прораба, нас не заселяют не потому, что они косяки исправляют, а только потому, что нет воды и тепла, как только это будет сразу будут давать ключи для ремонта...а косяки здесь не при чем...у меня знакомые купили в этом доме 4 квартиры и живут в другом городе, они вообще приедут в мае, думаю такие они не одни...