236>Военные тоже многие не пешком бродят.
235>У Вас круглосуточное дежурство?)

Соседи, а кто нибудь есть с 3 литера.Если эти два дома тянут, что тогда с третим домом будет, когда его сдадут??? Читал форум жк Валентина, застройщик один и тот же, так они еще и Валентину до конца не сдали.Так это с 2008 года строят.Там еще какие то литера ни как не достоят.

У меня подруга в 3 литер вложилась. По темпам хочу сказать строят активно, так как вся стройка на глазах происходила с котлована. Задержать на полгода могут, надо смотреть реально по 1 Литеру, но сдать должны точно, в эти дома инвесторы вложились московские, вряд ли что-то будет плохо...а эти инвесторы заинтересованы в том, чтобы продавать уже готовые квартиры по максимально дорогой цене. А с Валентиной они конечно репутацию себе подпортили:))) Кстати не совсем понятно кто все-таки строит Новер или Рассвет? Это одна фирма или как?

[quote=KESSSHA;28257128] 236>Военные тоже многие не пешком бродят. 235>У Вас круглосуточное дежурство?) [/quote] практически) по ночам они работают, но я искренне надеюсь, что когда первый литер заселится, они эту практику прекратят, потому что спать будет невозможно

244>Ага,как же...Эту практику(только надеюсь дневную) продолжим все мы минимум на год.РРРРРРРРЕЕЕЕЕМММООООННННТТТТТТ!!!!!!!!!

244> (: Ну и пусть они продолжат тоже. 2,3 литер тоже хотят РЕМОНТа!

[quote=один;28266549] 244> (: Ну и пусть они продолжат тоже. 2,3 литер тоже хотят РЕМОНТа! [/quote] да я только за ваш скорейший ремонт) но не за счет неспящего первого литера. пусть днем делают, как положено по закону

Жк Валентина и жк Южный -это стройка одного застройщика, но строят разные компании которых нанял застройщик. Валентину строит Рассвет, а Южный строит Новер. Хотя на их сайтах так все запутано. Может сейчас вместо Рассвета ,Валентину тоже Новер достраивает!!!Мужики если есть у кого возможность сфоткать 3 литер, выкинте фотки. Какой хоть этаж льют? Мне риэлтор обещал скидывать фото, но как деньги заплатили и риэлтор пропал наш. Ни слуху ни духу. Самому приехать далековато аж 200 км целых. Мы когда покупали, так наездились. Не думал что наш Краснодар так застраивается. Один застройщик лучше другого, и что характерно, везде так гладко стелят.

248-Vla___dele >что за ерунду вы говорите? и тот и другой комплексы строит Новер. Рассвет-это группа компаний, куда входит в т.ч. Новер.

В третьем литере льют 3-4 этаж. На неделе вам сфотографирую обязательно:)

[quote=Ujkmwvfy;28279206]В третьем литере льют 3-4 этаж. На неделе вам сфотографирую обязательно:) [/quote]
Сфоткайте, пожалуйста, все литеры, если есть такая возможность.

Юся, а вот если вы такие осведомленные и умные и ерунду не городите, то на сайтах все правильно давайте. А то сами понапутали, разобраться не можете кто у вас что строит и людей в заблуждение вводите. Объясните нам не сведующим почему Валентина до сих пор не сдана? На форуме Валентины дольщики тоже сдачей не довольны.Да и какая разница Рассвет или Новер? Нам от этого ни холодно ни жарко. Один хрен все узбеки да таджики делают.Этакая таджикская группа компаний Рассвет.

252-Vla___dele > [quote=Vla___dele;28281924] Юся, а вот если вы такие осведомленные и умные и ерунду не городите, то на сайтах все правильно давайте. А то сами понапутали, разобраться не можете кто у вас что строит и людей в заблуждение вводите. [/quote]
Не обобщайте. Я никакого отношения к сайтам не имею.
И Валентина вообще-то сдана. я не понимаю чего вы тут возмущаетесь. По поводу недовольства дольщиков-потребитель никогда не бывают довольны. Да и строить не возможно без косяков, имхо. Просто я пояснила вам про разницу компаний, что застройщик один. А что таджико-узбеки строят, а китайцы шьют, это вы открытие не сделали, так у нас с вами в стране уже лет двадцать)

[quote=Ujkmwvfy;28279206]В третьем литере льют 3-4 этаж. На неделе вам сфотографирую обязательно:) [/quote]Буду ждать, за рание благодарен.

253-Юся >Почему тогда на форуме Валентины идут раговоры что не сдан жк? Я просто ради интереса прочитывал. Знаю что строят одни и те же.Вот и хотелось побольше узнать. А если вы к застройщику не имеете никакого отношения, откуда такая осведомленность?

255-Vla___dele > Валентина сдана, это точно. Может там информация просто устаревшая? А осведомленность - это мое профессиональное. Я юрист)

256-Юся >Люба, тогда по всем спорным вопросам я буду консультироваться у вас. Мы по моему и сделку с вами начинали по квартире.

256-Юся >Люба, какой процент налогового вычета я могу получить при предьяве чека за покупку квартиры???

В Валентине строится еще один Литер, уже 9 этаж монолит, вот у него сдача по договору 2 квартал 2013, сейчас там квартиры продаются, но опоздают со сроком точно:) А остальные Литеры уже сданы:)

259-Ujkmwvfy >Ну слава богу разобрались.

Сегодня была на стройке. Результат очень виден, до этого посещала неделю назад:) Появились ступеньки в офисные помещения со стороны востока, полностью есть все стекла в офисные помещения, вокруг дома выложены бордюры и засыпана гравий, жаль не успели асфальт положить до мороза:) Выложены кирпичом и накрыты крышами входы в жилые подъезды с запада и сейчас выкладывают облицовочную плитку и штукатурят цокольный этаж у дома:) Про то что убрали забор и оградили остальную стройку уже писали выше:)
Очень порадовал внешний вид дома, выглядит симпатично:))) Сегодня звонила застройщику, сказали что сегодня комиссия как раз работает, они сами ждут результат этой работы, как и мы все...
У кого какие новости есть еще?
Сделала фотографии всех литеров, обязательно выложу вечером, муж придет с работы:)

[img]http://s017.radikal.ru/i429/1212/8c/d982ee09dc32.jpg[/img]

[img]http://s45.radikal.ru/i109/1212/9e/e9aa14b1445d.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i418/1212/3d/0ddb9cf868ab.jpg[/img]

[img]http://s005.radikal.ru/i211/1212/ac/f29f392b3fbd.jpg[/img]

[img]http://s61.radikal.ru/i171/1212/27/0e0f1f5fc803.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i520/1212/21/904e67d5d615.jpg[/img]

257-Vla___dele > может быть, все может быть, но не уверена, если хотите уточнить можете написать мне в личку.
258-Vla___dele >Имущественные налоговые вычеты определены в статье 220 второй части налогового кодекса Российской Федерации.
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
При приобретении жилья и уплате процентов по кредиту за него (новое строительство, жилой дом, квартира, комната или доля (доли) в них, земельные участки, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них). Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов, то есть сумма налогового вычета для процентов ничем не ограничена.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Получить от государства возвращенные налоги вы сможете не в виде полной суммы вычета, а только то, что было вами уплачено в виде налогов. Сумма вычета снижает налогооблагаемую базу на ту сумму средств, с которой был удержан налог.

НО: вычет можно получить только после принятия квартиры, т.к. одним из предоставляемых документов является акт приема-передачи.

Юся, а свидетельство нужно для получения вычета или достаточно акта-приема передачи?

269-Ujkmwvfy >Важным условием для подтверждения права на вычет является наличие акта приема-передачи квартиры (или свидетельства о праве собственности на квартиру).

Кстати по "непроверенным слухам" пока только на словах:) Литер 1 сдали в эксплуатацию, к концу недели будут якобы готовы в администрации офиц. документы о сдаче:) Но повторюсь, это пока разговоры без документов:)

Мне в Новере сказали, что вчера вечером дом сдали. После 9 января можно узнавать, когда ключи. Ура, товарищи!

УРА!!!

270-Юся >А что есть налоговый период??

274-Vla___dele >Статья 55 НК РФ: Налоговый период

1. Под налоговым периодом понимается календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащая уплате. Налоговый период может состоять из одного или нескольких отчетных периодов.

[url]http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%B4[/url]

Я не понимаю зачем народ в заблуждение вводите? Какая сдача? Во-первых я специально сегодня звонил в Новер и мне сказали,что сдача в январе не раньше,а во-вторых вы видели сданный дом к которому только прокладывают теплотрассу?У меня у самого квартира в первом литере на четвертом этаже и я жду сдачи не меньше другиз,но мне очень не нравится откровенная ложь.Почему никто не выкладывает фотографии коридоров или лифтовых холлов,там прекрасно видно какая может быть сдача в этом году.Работы идут быстро ничего не скажешь,но я считаю наиболее реалистичные сроки это февраль.Вот тогда уже можно и ключи ждать.

[quote=Gustaff;28336502] Почему никто не выкладывает фотографии коридоров или лифтовых холлов,там прекрасно видно какая может быть сдача в этом году. [/quote] Судя по всему, уважаемый Gustaff, Вы довольно частенько посещаете стройку и видите как идет процесс отделки помещений (иначе откуда твкая уверенность?), почему же именно Вам не выложить столь долгожданные фото, подтверждающие Ваши слова... Языком, знаете ли, всякий может...

276> Что за бред? Я лично вчера звонил в Новер и там подтвердили сдачу дома.Акты подписывать будут приглашать после праздников.
А так же посмотрите пост №178 там я выложил фото и коридоров в том числе.А это 17 этаж.Отделка начиналась снизу.

Неужели застройщик рассказывает всем разное? Вряд ли...
Я звонила мне тоже сказали, что дом сдан, но это только слова по телефону, документов конечно не видела. А теплотрасса "по словам застройщика" именно к этому дому проведена очень давно, я про нее спрашивала месяцев 5 назад, сказали, что отопление проложено и будет из котельной Авиагородка, что они специально под этот комплекс отремонтировали котельную и поставили новый котел по мощности как раз на этот комплекс, это все рассказывал представитель застройщика по телефону 242-2-242. А вы по какому номеру звонили?

1 литер сдан. документы еще не выданы, и понятно что акты подписывать будут в январе.