К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Южный" пр .Репина - СК Рассвет

Гость
0 - 20.09.2011 - 11:43
Кто купил квартиру, и что можете сказать о застройщике?


Гость
6281 - 19.03.2015 - 18:38
У меня одно письмо..
Гость
6282 - 19.03.2015 - 19:35
Уважаемые дольщики 4-го литера, 19.03.2015г.говорила с юристом ООО Новер.На мой вопрос почему стройка опять стоит? - он ответил, что рабочие брошены на 7-й литер.Нашими деньгами крутят как хотят.Нам ждать срока сдачи дома к концу года.Одни отговорки и все! Надо действовать дальше.Жаловаться на них по-моему бесполезно. У них есть надежный покровитель.А собраться все-таки надо!!!
Гость
6283 - 19.03.2015 - 20:10
Надо Вам сказать, что одной из обычных уловок нерадивых руководителей является то, что они ссылаются на какие-то серьезные связи, и загадочно показываю пальцем в небо. И чего здесь только не наслушаешься все с первыми лицами на дружеской ноге. А начинаешь разговаривать поближе к теме и уверенность теряют и врут невпопад. Так, что Уважаемый, или назовите этого небожителя или перечитайте Гоголя (Ревизор) не пудрите другим мозги словами «жаловаться бесполезно».
Гость
6284 - 19.03.2015 - 20:45
Я прийду на собрание 22.03.15 в 11
Гость
6285 - 19.03.2015 - 22:08
У кого есть идеи в какие органы можно написать жалобы, кидайте идеи мне или приносите с собой на собрание полное название организации, ФИО руководителя и адрес, куда отправить, я принесу пару жалоб без "шапки" напишем на месте
Гость
6286 - 20.03.2015 - 08:13
Цитата:
Сообщение от Fire Посмотреть сообщение
У кого есть идеи в какие органы можно написать жалобы, кидайте идеи мне или приносите с собой на собрание полное название организации, ФИО руководителя и адрес, куда отправить, я принесу пару жалоб без "шапки" напишем на месте
Позвольте полюбопытствовать, какую цель вы преследуете отправляя "пару жалоб"? Считаю, что участникам долевого строительства нужно очень внимательно относиться ко всякого рода "жалобам". Получая отписки Вы теряете возможность обратиться в тот же орган с обоснованной жалобой, так как "эти жалобщики постоянно пишут, как всегда не по существу". Обращайте внимание куда вы жалуетесь, а главное для чего.
Гость
6287 - 20.03.2015 - 08:32
а будем писать в Приемную Президента Российской Федерации в Краснодарском крае?!??, которая находится на ул. Карасунская 70.
Телефон информационно-справочной службы: 8(861)-259-82-28.
Адрес электронной почты: priem_pr@gov.krasnodar.ru
Режим работы приемной: среда – с 10.00 до 18.00 часов
Перерыв: с 13.00 до 14.00 часов.
Гость
6288 - 20.03.2015 - 09:00
AdvokatLit3, какая может быть более обоснованная жалоба как не остановка строительства дома?
Гость
6289 - 20.03.2015 - 09:00
Den_Veter, конечно в Приемную Президента обязательно напишем
Гость
6290 - 20.03.2015 - 14:49
1ый, 2ой литер .. эти квитанции за капитальный ремонт надо оплачивать или нет, кто знает?
кто-то писал, что УК потом расскажет, но они мне ничего дельного не ответили.
Гость
6291 - 20.03.2015 - 17:48
6342-Lika D > Я не буду оплачивать никакой капитальный ремонт, это чушь какая-то через 10 лет эти деньги обесценятся или их украдут, а скорей всего и то другое. Тем более слышал про инициативу правительства не брать взносы на капремонт с новостроек.
Гость
6292 - 21.03.2015 - 08:19
4 литер, среди нас случайно нет сотрудников телевидения?)
Гость
6293 - 21.03.2015 - 08:51
Я твердо убежден, что: во-первых - коллективная жалоба менее эффективна, чем индивидуальная; во-вторых - прежде чем писать жалобу(в приемную президента))) нужно понимать чего вы хотите добиться в результате своих действий, а так же какие последствия могут быть от Вашей жалобы. Вы хотите чтоб прокуратура приостановила стройку и возбудили уголовное дело? Тогда точно ни квартиру ни деньги назад не получите. Выясните вначале реальную причину приостановки строительства и если Вас не устраивает отношение застройщика к этой проблеме - расторгайте договор, забирайте свои деньги, либо ждите. Не делайте не обдуманных шагов, не вредите сами себе.
Гость
6294 - 21.03.2015 - 13:12
Если бы у НОВЕРа хватило совести публично объяснить причины переноса сроков сдачи 4 литера, то наверное, особых претензий не было, а отношение к дольщикам, когда им вручается очередное письмо о переносе сроков делает перспективы весьма туманными. Такие депеши можно писать каждые полгода, не тратя времени на объяснения. Кто поручится, что под новый год вы не получите очередное письмо «счастья». За переносами сроков судьбы людей их проблемы, состояние. По хорошему хочется добиться, чтобы этому застройщику не выделялось больше участков, пока он не закончит начатое, а то нахватают земли, не имея достаточных мощностей, и мечутся от литера к литеру. По Сеньке и шапка!!!
Основные претензии по этому поводу возникаю к различным государственным структурам призванным защищать интересы дольщиков.
Отсюда и письма.
Гость
6295 - 21.03.2015 - 14:47
Не драматизируйте обычные гражданско-правовые отношения, в переносе сроков сдачи нет противозаконного, это также предусмотрено действующим законодательством. Договором, который Вы подписали, между прочим добровольно, предусмотрены санкции за ненадлежащее исполнение и порядок расторжения)
Гость
6296 - 21.03.2015 - 14:51
Цитата:
Сообщение от Alex Homm Посмотреть сообщение
Если бы у НОВЕРа хватило совести публично объяснить причины переноса сроков сдачи 4 литера, то наверное, особых претензий не было, а отношение к дольщикам, когда им вручается очередное письмо о переносе сроков делает перспективы весьма туманными. Такие депеши можно писать каждые полгода, не тратя времени на объяснения. Кто поручится, что под новый год вы не получите очередное письмо «счастья». За переносами сроков судьбы людей их проблемы, состояние. По хорошему хочется добиться, чтобы этому застройщику не выделялось больше участков, пока он не закончит начатое, а то нахватают земли, не имея достаточных мощностей, и мечутся от литера к литеру. По Сеньке и шапка!!! Основные претензии по этому поводу возникаю к различным государственным структурам призванным защищать интересы дольщиков. Отсюда и письма.
а Вы напишите письмо новеру с просьбой прийти на собрание участников долевого строительства и задайте все волнующие вопросы
Гость
6297 - 21.03.2015 - 21:01
Я понимаю Уважаемый «Адвокат» чью сторону вы защищаете. По Вашему, следовать закону «…в переносе сроков сдачи нет противозаконного, это также предусмотрено действующим законодательством», ТОГДА ПОЯСНИТЕ сколько можно переносить сроки 1, 5, 10, 100 раз. Так что не пишите ерунды, таких законов не бывает, бывают такие ТРАКТОВАТЕЛИ законов.
А по поводу личного участия я устал объяснять , читайте выше.
Гость
6298 - 21.03.2015 - 21:55
Хоть 200 раз застройщик может переносить срок строительства (в предусмотренном законом порядке), но санкции, предусмотренные договором не отменятся). Правильно говорите, что я защищаю, только Вы неверный вывод сделали кого. Я просто напомнил о другой стороне медали, не всегда жалобы приносят пользу, к сожаленью это так.
Гость
6299 - 22.03.2015 - 13:17
Не случалось ли Вам Уважаемый Адвокат читать роман Томаса Харриса «Молчание ягнят». Мораль: У всего есть предел. Так вот если в середине лета строительство будет идти такими же темпами как сейчас и дольщикам станет ясно, что 4 ЛИТЕР в этом году не будет сдан, жалобы пойдут потоком, несмотря на Ваши увещевания. Впрочем, посмотрим!
Гость
6300 - 22.03.2015 - 13:53
Сегодня было собрание 4 литера был представитель Новера и юрист. 27.02.15 на собрание было сказано что все проплачено. Сегодня сказано что денег нет строителей нет по этим причинам , стройматериалы оплачены далеко не в полном объеме. Начнутся работы крайний срок 1 июня может раньше точного ответа нет . Инициативная группа будет допущена на стройку и будет проверять ежемесячно что делается . Обещают ключи Сентябрь , документы Январь
Гость
6301 - 22.03.2015 - 13:54
1ая секция 4 литера сделана полностью,2ая до 11 этажа ,третья не сделана .
Гость
6302 - 22.03.2015 - 14:01
Цитата:
Сообщение от Alex Homm Посмотреть сообщение
КАК ГОВОРИЛ ПЕРСОНАЖ ФИЛЬМА «ГАРАЖ» Ну что друзья подведем неутешительные итоги», а я имею ввиду строительство 4 ЛИТЕРА. Не устану благодарить инициативную группу, судя по тексту ниже неравнодушных оказалось всего 3 человека. Цитата: Сообщение от cwmikhail Доброго времени суток господа! По просьбе инициативной группы Литера-4 размещаю, ответ от "Новер" По просьбе инициативной группы все дольщикам 4 литера сообщаем о проделанной работе. 29.01.15г состоялась встреча с Ген.директором ООО "новер"в 11 часов.На встрече присутствовали:инициативная группа в составе 3-х человек,ген.директор ООО"Новер",бухгалтер,юрист,проектировщик и ответственный по связи с общественностью.С нашей стороны были заданы вопросы:1.Когда продолжатся строительные работы?2.Когда будет сдан дом?3.Причины задержки строительства?Все наши вопросы были приняты с пониманием и ответили на них открыто и развернуто. 1.Работы начнутся с 10.02.15г.2.Дом будет сдан к сентябрю месяцу 2015г3. ПРИЧИНЫ ЗАДЕРЖКИ ПОНЯТНЫ…Работы начнутся сразу в двух направлениях:1.остекление 3-го подъезда 2.Стяжка во 2-м подъезде . С 10.02.15г в конторе ООО"Новер" литер 1 будет работать представитель по работе с общественностью(дольщиками).Желающие могут обращаться...Будем ждать 10 февраля....а там по ситуации... 1. Дорогие Вы наши, а что же делать иногородним, пожалуйста поделитесь хоть какой-то информацией. Сегодня причины задержки понятны только Вам троим. 2. Пожалуйста, отпишите по действительной ситуации со строительством 4 литера. Оптимисты, такие как, ОльгаОВ постоянно рассказываю об ударных темпах строительства. Цитата: Инициативная группа Литера 4 размещает отчет о проделанной работе. В январе 2015 года была подана коллективная жалоба в следующие органы: Управление по надзору; Департамент строительства г. Краснодара и Администрацию г. Краснодара. Был получен единый ответ на данную жалобу от уполномоченного органа - Департамента строительства г. Краснодара от 17.02.2015 исх. 24/14894ж. В письме Департамент строительства г. Краснодара сообщает, что разрешение на строительство литера 4 продлено до 12.09.2015.Кроме того, ООО "Новер" официально перенесен срок сдачи дома на 3 квартал 2015 года. Также Департамент разъясняет о наличии права на взыскание неустойки и возмещения убытков по договору, в связи с неисполнением обязательств ООО "Новер". Подождите, но это просто отписка !!! Причем составлена на скорую руку, а брали паузу в 1 месяц. Сообщили то, что всем известно! 1. Направляя письмо в какую-либо инстанцию интересуйтесь в первую очередь причиной неоднократных переносов сроков строительства. 2. Какие меры предприняты например Департаментом строительства по предотвращению переноса сроков в дальнейшем. Это позволит Вам двигаться по инстанции вверх, вплоть до губернатора, приложив копии ответов. К сожалению вы только в начале пути. Не тратьте много сил на борьбу с бюрократами, Поменяли инстанцию на вышестоящую, дополнили копией этой отписки и отправили. Пусть крутятся это их зарплата! Удачи!!!
Вы знаете я далеко не оптимист , Вы б хоть прочитали все мои сообщения , я пишу то что вижу своими глазами не больше и ни меньше. Не нравится могу не писать
Гость
6303 - 22.03.2015 - 14:20
Извините пожалуйста, не хотел вас обидеть! Думаю после вашего сегодняшнего сообщения о результатах собрания оптимизма поубавилось у нас обоих
Гость
6304 - 22.03.2015 - 18:22
Пи*ц (извините) но слов нет. Вот это мы попали.
Гость
6305 - 22.03.2015 - 19:09
Ничего страшного слишком долго задерживают ,еще и стройка стоит у всех нервы на пределе. Я хоть ипотеку не брала .
Гость
6306 - 23.03.2015 - 07:58
На собрании присутствовал я тоже... говорили как всегда поверхностно, что "будет" "наверное" "надеемся" "это не от нас зависит" ЛАПША!)) аж смешно.. Так вот после собрания я пообщавшись с ними на некоторые темы которые меня интересовали.. вывод один: рабочих ОЧЕНЬ МАЛО! (Человека 10 на весь дом, наверное разнорабочие) пристройку делает на 4 литере субподрядчики, к примеру: заплатили деньги мужикам которые монолит делают.. Они и работают, нет денег - НЕТ РАБОТЫ! А что по поводу сдачи.. по их словам сначала они должны сдать дом ЖК Валентина, потом только наш!! По этому ключи нам дадут я думаю в начале года!! ХМ! И разрешение на строительство можно продлить и 2 и 3 и 4!!
Гость
6307 - 23.03.2015 - 08:04
в начале года 2016г.; в суд 100% подавать надо!!!
Гость
6308 - 23.03.2015 - 11:41
Цитата:
Сообщение от Alex Homm Посмотреть сообщение
Не случалось ли Вам Уважаемый Адвокат читать роман Томаса Харриса «Молчание ягнят». Мораль: У всего есть предел. Так вот если в середине лета строительство будет идти такими же темпами как сейчас и дольщикам станет ясно, что 4 ЛИТЕР в этом году не будет сдан, жалобы пойдут потоком, несмотря на Ваши увещевания. Впрочем, посмотрим!
Знаком с этим произведением. Но Вы не поняли. Я нив коем случае не защищаю недобросовестного застройщика, то о чем я говорю следует из практики. Есть несколько вариантов развития событий, считаю, что самый благоприятный это выполнение обязательств по договору со всех сторон. В настоящее время свои обязательства застройщик выполняет с задержкой, но прошу заметить, не отказывается выполнять. Со стороны участника долевого строительства есть выбор: - расторгнуть договор (в связи с недобросовестным отношением застройщика) в судебном либо добровольном порядке, получить обратно свои деньги и компенсацию; - обратиться к застройщику с письмом с просьбой объяснить задержку строительства (чтоб был документ). После этого нужно принимать решение ждать или не ждать окончания строительства. Писать "жалобы" - для чего? Эффект от "жалоб" может стать необратимым, так как у Вас нет достоверных сведений сведений о причинах задержки строительства. К тому же нет документа о том, что на собрании был юрист и представитель НОВЕР (с Ваших слов) и о том, что они Вам сказали. Считаю, что прежде всего, собираясь писать "жалобы", нужно ответить на вопрос: "Не навредит ли эта жалоба мне?", а в Вашем случае не только Вам, всем участникам долевого строительства. Есть у Вас желание пообщаться, можете позвонить мне, я сам участник долевого строительства, мы с Вами в одной лодке и не хочу из-за бездумных "жалоб" иметь проблемы, при неконтролируемом развитии событий из-за "жалоб". ЗЫ. Ответьте мне на вопрос: "Чего Вы хотите добиться жалобами?"
Гость
6309 - 23.03.2015 - 12:04
Заканчиваю дискуссию.
1. Деньги назад взять – себя наказать. Это уже другие деньги, а для тех. кто брал кредиты совсем другие деньги.
2. Не путайте причину и следствие. Люди не могут получить никаких вразумительных объяснений задержки строительства, поэтому, наверное, и жалуются.
Ждем начала лета и надеемся на лучшее, если лучшие времена наступят..
Гость
6310 - 23.03.2015 - 12:09
СОВЕРШЕННО ВЕРНО!!))
Гость
6311 - 23.03.2015 - 13:23
6328-Валерон > Розетки я тоже изначально все переделал, в оконных проемах тоже щели заделал, но не особо качественно, потому что летом собираемся менять пакеты. А вот "антиплесенью" не обрабатывал, и видимо зря((
Гость
6312 - 23.03.2015 - 18:14
3-й литер, как бороться с бомжами? Они оккупировали все подьезды, в частности во 2-м подьезде на 15-м этаже прямо на квартирной площадке устроили лежбище, загажено там все что можно, вонь стоит нереальная! Каким образом их оттуда можно выкурить?
Гость
6313 - 23.03.2015 - 18:15
Прошу прощения, на 17-м этаже! На 15-м пока еще нормально
Гость
6314 - 23.03.2015 - 22:51
участкового можно попробовать позвать.
Гость
6315 - 24.03.2015 - 00:28
6362-munited >какой участковый? Дом то не сдан ещё! Это стройплощадке юридически! Застройщику сообщите.
Гость
6316 - 24.03.2015 - 07:43
да по голове дать.. и нет вопросов!!
Гость
6317 - 24.03.2015 - 10:20
Цитата:
Сообщение от Юся Посмотреть сообщение
6362-munited >какой участковый? Дом то не сдан ещё! Это стройплощадке юридически! Застройщику сообщите.
Ну и что, что дом не сдан? По-вашему если в этом доме или на стройплощадке что-нибудь случится, то правоохранительные органы и не приедут? Проблема наша в том, что у нас вечно не работает домофон. Вот и заходит кто хочет.
Гость
6318 - 24.03.2015 - 14:48
Уважаемые жильцы 1-го литера, проезд Репина, д.1. Здесь на форуме общаются в основном по вопросам строительства те литеры, которые ещё не сданы. Предлагаю обсуждение наших вопросов, в том числе о капремонте перенестина другу площадку. https://vk.com/repina_1
Гость
6319 - 24.03.2015 - 17:36
6366-ЮрийКо >Поддерживаю!
Гость
6320 - 24.03.2015 - 21:30
И так господа, сегодня был на 18 этаже 2-го подъезда 3 литера.... Ужас что творится.... Бомжи нагадили, устроили себе апартаменты.... Сломали отопление.... Фото прилагается.... А все благодаря ДЕБИЛАМ, которые сломали домофон!
https://yadi.sk/i/T3Z7e_nBfVQ4D
https://yadi.sk/i/cKLI1aksfVQ5Q
https://yadi.sk/i/dLyIgH2QfVQ6H
https://yadi.sk/i/SMBQKjEFfVQ6s
Звонил участковому, парень адекватный, говорит что гонял их уже не раз..., НО из-за того, что у нас сломан домофон Бомжи перебрались к нам из военных домов....
Звонил Управляющей компании (Светлана Анатольевна) , она сказала, что в курсе, но с некоторого времени они не обслуживают наш дом, так как НОВЕР просил взять дом на месяц, а уже полгода....
Завтра буду искать мастера домофонов....


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены