0
- 26.04.2012 - 08:25
|
Новый ЖК «Восход» на Гидростроителей 57 представляет собой комплекс из трех восемнадцатиэтажных домов (монолит-кирпич) со своей парковкой, с собственным дет. садом, игровыми детскими и спортивными площадками, магазинами и коммерцией на первом этаже. Комплекс возводит ООО Альфа Строй Комплекс по 214 ФЗ с разрешением на строительство. Планируется: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9456 Текущее состояние: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9458 Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 21:55. | | ||
2241
- 13.11.2013 - 10:56
|
Вот еще ссылка http://www.fstrf.ru/calc-jkh/ Но это расчет стоимости основных монопольных услуг | | ||
2242
- 13.11.2013 - 11:02
| Разойтись не просто. Так и было задумано, чтобы отжать нас на услугах навязанной УК. Тарифы будут только расти. Придется год потерпеть... | | ||
2243
- 13.11.2013 - 11:08
| А вы-то сами дольщик? Как можно ровнять дом с автономной системой отопления с центральной??! Считаю, что вы не правы с минимальным тарифом. Необходим анализ по УК. Выше уже приводил пример более низкой стоимости. | | ||
2244
- 13.11.2013 - 11:49
| GL2_209 > А УК можно только через год сменить? | | ||
2245
- 13.11.2013 - 11:51
|
а мы уже триста раз пожалели что купили это болото. по поводу треснувшего стеклопакета .ремонтник заявил -дом усадку дает. не хотят платить за испорченное. что за люди такие. | | ||
2246
- 13.11.2013 - 12:05
| Цитата:
| | ||
2247
- 13.11.2013 - 12:07
| А что усадка только в Вашей квартире, а у остальных целые стеклопакеты. | | ||
2248
- 13.11.2013 - 12:09
| Цитата:
| | ||
2249
- 13.11.2013 - 12:10
| Цитата:
| | ||
2250
- 13.11.2013 - 12:10
| Согласно п.7.1.4. ДДУ "Участник долевого строительства выражает согласие на заключение в будущем договора на управлениеи эксплуатациию дома с организацией, предложенной Застройщиком". Что мы и делаем, на этапе приемки. Но, в дальнейшем, вступает в силу Договор с УК в котором должны быть прописаны двусторонние обязательства по объему и качеству услуг. Срокам оплаты и тарифу. Кроме того, мы должны ознакомится с Уставом УК. В договоре на оказание услуг должны быть прописаны условия, срок действия договора, возможность автоматической пролангации, отказ в одностороннем порядке. Но, даже если подписан совсем кабальный Договор, его всегда можно приостановить на основе Закона по защите прав потребителей, если будут нарушены обязательства поставщика услуг, завышены тарифы и пр. Сделать это можно будет только через суд, при инициировании коллективного обращения собственников жилья. | | ||
2251
- 13.11.2013 - 12:20
| Цитата:
| | ||
2252
- 13.11.2013 - 12:23
| ага.300 квартир нормально у нас аномально .пытаюсь фото прицепить . | | ||
2253
- 13.11.2013 - 12:33
| GL2_209 > Cпасибо за такой развернутый ответ)) Интересно у нас во 2 литере такие же будут проблемы или АСК будет учиться на своих ошибках... | | ||
2254
- 13.11.2013 - 12:38
| Узнайте сколько стоит стеклопакет с установкой и не додайте оплаты за ремонт. | | ||
2255
- 13.11.2013 - 12:46
| да я вообще не чего платить не буду пока ремонт не доделают и не поменяют стекло. по договору осталось 2 недели . санузлы еще не делались. нарвалась на ...... | | ||
2256
- 13.11.2013 - 12:48
| з/п будет входить, только под другой строкой... а вы квитанцию по Карякина видели? | | ||
2257
- 13.11.2013 - 12:51
| а что вам устав УК даст? | | ||
2258
- 13.11.2013 - 12:52
| Учиться на ощибках они будут только через суд, а, в лучшем случае, если не будут получать деньги за непредоставленные услуги. Главное-дать понять Исполнителю, что они, как Управляющая компания, управляет не жильцами, а их имуществом, переданным по договору и за хорошие деньги на текущее обслуживание.Надеюсь, второму и третьему литерам будет немного легше, если управленцы наши хоть немного будут адекватны... | | ||
2259
- 13.11.2013 - 12:58
| Полную информацию о котрагенте и его полномочиях в части исполнения Договора. Но, если Вам не интересно, с кем вы подписываете Договор, можете и не знакомится. | | ||
2260
- 13.11.2013 - 13:11
| 2255-asus13 >а чего ж нам не позвонили по-соседски? Я ж телефон мужа тут вроде рекламировала)) | | ||
2261
- 13.11.2013 - 13:20
| в договоре имеется вся информация о контрагенте... если вам нужна инфа об учредителях, то вы там ее можете и не найти | | ||
2262
- 13.11.2013 - 13:26
| да и все уставы ООО под копирку написаны... редко бывают отступления... все в общих формулировках | | ||
2263
- 13.11.2013 - 13:31
| потеряли уже телефон. да и у всех свои проблемы не хотелось беспокоить . если возможно .оставьте телефон. созвонимся .нужна консультация по всему что они там наворотили. | | ||
2264
- 13.11.2013 - 13:40
|
[quote=asus13;32870992]а мы уже триста раз пожалели что купили это болото. А почему пожалели? дом вроде неплохой получился, место то же не плохое,ну а ремонт без нервов не бывает, с УК разберемся.Все устаканиться постепенно. | | ||
2265
- 13.11.2013 - 13:53
| надеюсь. звонили с прокуратуры по поводу письма за тепло. идет разбирательство. типа уведомили . | | ||
2266
- 13.11.2013 - 15:18
| Мне с прокуратуры не ответа ни привета, вам хоть отвечают! А по поводу оплаты сод. жилья , по -моему не муниципалитет устанавливает этот тариф, а общее собрание жильцов. это мы наняли( хоть и не добровольно) УК, они на нас работают и отчет перед нами держать должны за все копейки!!!!так что собрание должно пройти жильцов, с протоколом и т.д.! | | ||
2267
- 13.11.2013 - 16:17
| Цитата:
| | ||
2268
- 13.11.2013 - 16:20
| Цитата:
Цитата:
все это принимается к рассмотрению в течении 30 дней. вот позвонили .за тепло. спросили будем разбираться или отказ. будем. | | ||
2269
- 13.11.2013 - 19:42
| Предлагаю встретиться на этих выходных возле ЖК "Восход" обсудить наши общие проблемы с застройщиком.Может быть сообща сообразим как на него повлиять:-)! | | ||
2270
- 13.11.2013 - 22:27
| Цитата:
Прикинуть, сколько стоит уже сделанная работа, сколько стоит стеклопакет и выгнать без содержания. Сроки и качество блюсти надо, а то попривыкали некоторые...... Нахапают объектов, начнут кое что, и, уже понимая, что клиент с крючка не сорвется, тянут время, мурыжат..... Что у вас еще осталось-то? Может помочь сможем чем-то? У меня плиточник на этой неделе закончил, можете придти посмотреть... водяные тоже на выходных установят сантехнику. | | ||
2271
- 13.11.2013 - 22:34
| Цитата:
Это не застройщик. Контакт с застройщиком одноразовый и скоротечный, тратить на него нервы и время ни к чему. А вот УК - это надолго и стоит куда дороже. Тут надо бороться, чтобы на шею не сели и кровь не выпили. Я на выходных буду на дому, дела делать.... так что готов в любое время выйти и поговорить. Ежели что - свистите, машите, зовите. | | ||
2272
- 14.11.2013 - 05:42
| Предлагаю в 10.00, в субботу | | ||
2273
- 14.11.2013 - 06:55
| Добрый день! Уважаемые соседи, просьба - не выбрасывайте строительный мусор (штукатурку, шпатлевку, цемент и т.д.) в канализацию! У меня 3 этаж - полная ванна воды была и лужа на кухне, а у соседа этажом ниже - по стенам вода бежала. У всех ремонт идет и если строители не могут вынести мусор, то приезжайте сами убирайте за ними. Давайте друг друга уважать. Написала УК объявление не выливать пока воду в канализацию и отключили воду, а народ у нас умный с собой воду везут и все равно льют и плевать, что этажом ниже люди тонут!!! | | ||
2274
- 14.11.2013 - 09:08
| Цитата:
| | ||
2275
- 14.11.2013 - 13:29
| Цитата:
| | ||
2276
- 14.11.2013 - 19:37
|
[quote=pilot_811;32878641] Цитата: Сообщение от asus13 да я вообще не чего платить не буду пока ремонт не доделают и не поменяют стекло. по договору осталось 2 недели . санузлы еще не делались. нарвалась на ...... если денег не отдали - можно гнать в три шеи и новых нанимать. Если еще не начали санузлы - вот и взять других специалистов. Прикинуть, сколько стоит уже сделанная работа, сколько стоит стеклопакет и выгнать без содержания. Сроки и качество блюсти надо, а то попривыкали некоторые...... Нахапают объектов, начнут кое что, и, уже понимая, что клиент с крючка не сорвется, тянут время, мурыжат..... Что у вас еще осталось-то? Может помочь сможем чем-то? У меня плиточник на этой неделе закончил, можете придти посмотреть... водяные тоже на выходных установят сантехнику. [/quot после вчерашнего.сегодня дочь вечером ходила. кухню поклеили розетки поставили. ложит ламинат в прихожей. снова через ж .. ну кто ламинат раньше грязных санузлов делает . коридор обои. короче остались санузлы. по словам дочери был весь в мыле будто за день все хату сделал. за ванну с туалетом они берут под чистую 48 тр.кто меньше???собрался плитку на гвл только якобы от влаги защищенный ложить . разводка уже есть . да и кто пойдет доделывать переделывать . терплю уж этих. половина денег уже отдала.за ванну нет. и окно треснули. пусть ставят. | | ||
2277
- 14.11.2013 - 20:31
| 25 уже надо заселиться. сьежаем со сьемной квартиры. | | ||
2278
- 14.11.2013 - 22:11
| Здравствуйте дорогие соседи, если это время окончательное, то подскажите где сбор будет?=) Давайте также, каждый при возможности будет, созывать своих соседей - явно не все знают о форуме, а лучше объявление в лифте напишем. Согласовываем время проведения общего собрания, мы за 10ч. согласны=) | | ||
2279
- 14.11.2013 - 23:20
| Цитата:
Я бы на 11 часов предложил. Понятное дело, что кто рано встает - тому Бог подает.... но не хочется опять в Сб будильник ставить.... а без будильника я раньше 9 не встану. А в 12-13-14 уже поздновато, день рвать тоже ни к чему и не хочется. В общем - налицо плюрализьмъ мнений.... давайте искать консенсус... Объявление повесить было бы хорошо, только кто и когда? Я только после 18 часов появлюсь на доме - а это уже поздновато будет. А утром мне совсем не по пути... Может кто сможет с утречка завтра повесить в лифтах объяву? | | ||
2280
- 15.11.2013 - 07:23
| Ну, что встречаемся завтра в 11,00 или нет? | |
|
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |