на форуме неудобно отвечать на вопросы, ответы просто зафлудят. Воспринимать данный ход ген директора Стройкома следуют как нашу мини победу, эпизодическую.

[quote=Управляющая компания;40044042] Цитата: Сообщение от nikolai2911 Буду в Пн, 18/2, кв. 49 Фамилию напишите, пожалуйста [/quote]
Я Вам звонил, Вы меня записали.

[quote=slashdot;40044083] 2199-Управляющая компания > Тоже смогу прийти, 20й дом, 124 квартира, фамилия и номер в документах есть и у застройщика и у Вас. [/quote]
Хорошо. Уже 5 человек набралось.

[quote=nikolai2911;40044264] Цитата: Сообщение от Управляющая компания Цитата: Сообщение от nikolai2911 Буду в Пн, 18/2, кв. 49 Фамилию напишите, пожалуйста Я Вам звонил, Вы меня записали. [/quote]
Есть.

Турманидзе Романи Ревазович. вавилова 20 кв 90

Вам торжественно вручат ключи.... )))))))

Понятно еще и то, что в понедельник ключи не начнут выдавать...

Если в понедельник приглашается группа товарищей для получения официальных отмасок на очередную "неделю"....

Единолично нк возьму

Ук Турманидзе записали????

[quote=hvicha;40044496] Ук Турманидзе записали???? [/qu
Да-да, записали

Спасибо

Для УК.
Смотрел фотографии радиаторов и вентилей сделанные лично в своей и не только квартирах. Это простые терморегулировочные вентиля ручной регулировки, не термостатические. Установлена пара, регулируемый и обратный-отсечной. Т.е. на них ничего уже не установишь в плане автоматики (термоголовок). Да и не нужно это в бюджетном домостроении. В общем не придраться. Сами так делаем.
Так в чем подвох?

Малахов, Солоненко, Левков,Власов,Турманидзе, Вас ждут в 13:00 в понедельник 14 сентября в главном офисе Стройкома на Гаврилова.

[quote=nikolai2911;40044636] Для УК. Смотрел фотографии радиаторов и вентилей сделанные лично в своей и не только квартирах. Это простые терморегулировочные вентиля ручной регулировки, не термостатические. Установлена пара, регулируемый и обратный-отсечной. Т.е. на них ничего уже не установишь в плане автоматики (термоголовок). Да и не нужно это в бюджетном домостроении. В общем не придраться. Сами так делаем. Так в чем подвох? [/quote]
Николай, да если бы мы знали, в чем......

УК, не к Вам претензии. Я понимаю, что Вас в лице сотрудников, тоже завтраками кормят. Раздражает отсутствие объективной информации. И гарантий на какие либо сроки.

А - главное, пусть объяснят, какие бомжи ночуют в наших квартирах, если ключи выдавать еще нельзя, а окна светятся?!!!!!

Ой, дайте угадаю, конечно же - сторож виноват, не доглядел, уволим!!!!! )))))))

А мы не в курррсе...

Малахов, Солоненко, Левков,Власов,Турманидзе, Вас ждут в 13:00 в понедельник 14 сентября в главном офисе Стройкома на Гаврилова

Поделитесь пожалуйста потом полученной информацией. Спасибо

конечно же расскажем, по свету в квартирах я как то писал, в некоторых квартирах свет горит вообще всегда (даже днем) возможно его просто забыли выключить (не знаю кто и когда). Сторож живет в 18 доме в первом подъезде на 5 этаже, это у него антенна. При этом факт того что в 20 доме кто то делает ремонт остается неоспоримым фактом

Ребята, большая БОЛЬШУЩАЯ просьба, уточни по поводу гаражей, а то они там так стремно смотрятся, весь вид портят. Очень жду теперь понедельника вечернего, почитать от Вас новости.

Да, до понедельника теперь явно ничего уже не произойдет....

До понедельника вы можете составить претензии и жалобы, в случае если в понедельник продолжатся завтраки, отправить эти претензии и жалобы массово во все соответствующие инстанции все ссылки, адреса и телефоны я могу дать

[quote=Nadegda 999999999;40045426] Да, до понедельника теперь явно ничего уже не произойдет.... [/quote]
Это точно.. ((

Уточните у директора застройщика,будут ли полюбовные решения неустоек?Помимо балкона?

А почему УК собирает собственников а не застройщик на прямую?
Разве она имеет отношение к застройщику?Они же говорили что даже не знакомы. :-) Да уж,куда мир катится?!

Уважаемая Управляющая компания запишите еще на прием в понедельник 14 сентября Ефентьеву Н.В. Вавилова 20. Кв 95, по вопросу возмещения неустойки.

А что там с балконами?че то я прозивал???:-)

[quote=hvicha;40047628] А что там с балконами?че то я прозивал???:-) [/quote] Была такая информация, правда по-моему ничем не подтвержденная, что нам застеклят балконы, за то что произошла задержка сдачи дома, ну типа компенсации))) но, три моих балкона, если их застеклят, не тянут на ту сумму неустойки ,которую я собираюсь предъявить!

Сегодня свет горит только в 14 и 15 квартиру 20-но дома....

...го... Мож радиофЕкацию по ночам доделывают?.... ))))))

В 14 и 15 квартирах... Т9 с телефона тупит....

2229-hvicha > Если Вы хотите, чтобы Вам застеклили балкон в качестве неустойки (компенсации), то нужно обратиться в офис застройщика на Гаврилова. Вам изготовят макет остекления, затем в Юстиции зарегистрируете доп.соглашение. К нему прилагается гарантийное письмо, о том что застройщик за свой счет остеклит Ваш балкон.

2230-СТРОЙСИТИ >подтвержденная.))) Я уточняла))) Балконы стеклят. Оформляется все официально.

По поводу неустойки и налогообложению.
Когда компенсационные выплаты производятся по решению суда, застройщик обязан выплатить дольщику именно ту сумму, которая указана в решении (п. 2 ст. 13 ГПК РФ). Если сумма НДФЛ выделена в судебном решении, застройщик обязан ее удержать. Если же в решении суда сумма налога не указана, застройщик должен выплатить неустойку (пени, штрафы и т.п.) в полном объеме и известить налоговую инспекцию о невозможности удержать НДФЛ (Письмо ФНС России от 28.10.2011 N ЕД-4-3/17996). При этом застройщик обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно известить о невозможности удержать налог и о его сумме не только налоговый орган по месту своего учета, но и по месту учета гражданина, которому осуществляется выплата.
Если застройщик при перечислении суммы неустойки не имел возможности удержать НДФЛ, обязанность подать декларацию и уплатить налог возлагается на физическое лицо - получателя дохода.
Иными словами, дольщик должен самостоятельно исчислить, уплатить сумму НДФЛ и представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию (Письмо ФНС России от 28.04.2012 N 03-04-05/9-570).

Напишите тут на форуме актуальные вопросы для Ген. дир-ра Стройкома. Для того чтобы получить больше информации от первого лица застройщика в этот Пн.
По ответам отпишемся.

[quote=nikolai2911;40050147] Напишите тут на форуме актуальные вопросы для Ген. дир-ра Стройкома. Для того чтобы получить больше информации от первого лица застройщика в этот Пн. По ответам отпишемся. [/quote]

Добрый день! Спасибо! Вот вопросы интересующие меня:
1. Когда будет сдан дом по адресу: г. Краснодар, ул. Вавилова, 18/2? Обращая внимание на факт, что разрешение на строительство действовало до 31 июля 2015 года. Дополнительное соглашение в адрес дольщика направлено не было, более того застройщик информацию о переносах сроков сдачи не озвучивал по доступным средствам связи.
2. Придомовая территория, а именно гаражи, когда и каким образом будут удалены?
3. На основании чего без введения дома по адресу Вавилова 18/2 в эксплуатацию на первом этаже осуществляется коммерческая деятельность пекарни?
4. Когда и каким образом будет происходить получение ключей и какое отношение имеет к выдаче ключей Управляющая компания, которая не является стороной по заключенному договору долевого участия?
5. На основании чего в акте – приема передачи квартиры имеется пункт, содержащий следующую информацию об отсутствии претензий: «Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон исполнены, расчет произведен полностью, участник долевого строительства не имеет материальных и иных претензий к Застройщику, в то числе связанных с качеством Объекта долевого строительства». Как будут решаться вопросы с возмещением неустойки за просрочку по договору?

Добрый день! Наблюдала с 07 по 09 вечерами (когда гуляю с дачкой на площадке ) и ночью (с балкона) за домами 18/2 и 20.
Свет я не видела, иногда загорался, но не на долго как будто, что то проверяли и все. Кому, что мерещится я не пойму, товарищи у вас уже фобии.

annam - Спасибо!
Ваши вопросы скопирую и распечатаю, чтобы не забыть.
От себя:
1. Причины провалов комиссии?
2. Остекления балконов?
3. Проезд к внутреннему двору 18/2 дома?
П.С. Надеюсь на адекватный диалог с застройщиком.