1526-vdole >Дом не сдан, регистрировался сам договор участия в долевом строительстве. В этом и есть формальное отличие государственной регистрации сделок (у нас - Договора долевого участия) и прав на недвижимое имущество. Именно при регистрации прав выдаётся свидетельство. А это возможно исключительно после сдачи дома в эксплуатацию (судебные суррогаты не будем учитывать). Поэтому первое свидетельство будет получено, как и все остальные, - после сдачи дома в эксплуатацию.

Соседи, а у вас нет группы в каких-нибудь соседях?

Сори, комп сам поправил. Про социальные сети речь. У Атланта и 18-го дома нашёл в ВК.

[quote=Ronin;39882113] 1510-Nadegda 999999999 >Умничка! [/quote]
Почему? :-)

1644-Nadegda 999999999 >а разве нет???????????????????????

:-) ))))))))

[quote=Людмила197985;39873413] Привет соседям!!! Я из 20 на 14 этаже. Я так понимаю наш этаж самый активный. Нас уже трое, прям банда. У меня двушка. Надеюсь будем дружить. [/quote]
И я надеюсь будем дружить)) Осталось с четвертого соседа из двушки найти))

Мы с 13го этажа под вами в двушке. И мы за любой бунт! Лишь бы ключи скорее отдали))

[quote=annam;39869872] а много соседей из 18/2 тут? [/quote]

Мы тоже)) Со 2-го подъезда, 2-го этажа есть кто-нибудь, кстати, форумчане? Хочется уже познакомиться тоже))

[url]http://realty.dmir.ru/forum/363049/[/url]
18/2 нужно шевелиться нам...а то по всей видимости возникнет такая же ситуация.
[url]http://s019.radikal.ru/i602/1508/77/fcc631d9ffd4.jpg[/url]

[quote=annam;39891389] [url]http://realty.dmir.ru/forum/363049/[/url] 18/2 нужно шевелиться нам...а то по всей видимости возникнет такая же ситуация. [url]http://s019.radikal.ru/i602/1508/77/fcc631d9ffd4.jpg[/url] [/quote]
Доброе утро! Что ж Вы прям с утра и прям "о приятном".... Неделя только началась...

Я еще надеюсь на "круг почета с шампанским"... ;-)

Доброе) Да началась! Сегодня под влиянием такой замечательной погоды мысль пришла в голову, а почему это я еще не дома. Это отлично, что мы знакомимся и общаемся здесь)! Но нам нужно предпринимать меры. Потому что лучше знакомится в живую и уже у себя дома. Я знаю то, что словами тут ничего не добьешься. Идея про НТК хорошая, но только нужно собраться, а не так что все за а придут два человека.

Доброе утро была в субботу на стройке обещали комиссию на сегодня))) Квартира понравилась все стоит даже звонки поставили, счетчики тоже стоят это в 20 доме, поднимались на лифте. Все сделано только еще до конца не убрано. А кто-нибудь уже покупал стройматериалы для ремонта?

[quote=annam;39891637] Доброе) Да началась! Сегодня под влиянием такой замечательной погоды мысль пришла в голову, а почему это я еще не дома. Это отлично, что мы знакомимся и общаемся здесь)! Но нам нужно предпринимать меры. Потому что лучше знакомится в живую и уже у себя дома. Я знаю то, что словами тут ничего не добьешься. Идея про НТК хорошая, но только нужно собраться, а не так что все за а придут два человека. [/quote]
Даже если мне дадут ключи в сентябре, мне придется приглашать НТК только для того, чтобы поблагодарить за "досрочную сдачу"... ;-)

Договор до октября....

Мы из 20 дома, 12 эт., кв. 103

[quote=Nadegda 999999999;39891852] Договор до октября.... [/quote]
а я вот нервничаю потому что из 18/2 а у нас в июле все сдать должны были...прям крайний крайний срок июль..

Всем привет. 20 дом 13 этаж 115 кв. Кто - нибудь звонил проверяющему? На прошлой неделе обещали ключи с сегодня выдавать, ну крайний срок следующая неделя. Эти обещания надоели. Специально брали отпуск на август и все зря. Если на следующей неделе ключей не будет, еду в офис на Гаврилова. Лучше пусть говорят горькую правду, чем сладкую ложь.

[quote=annam;39892061] Цитата: Сообщение от Nadegda 999999999 Договор до октября.... а я вот нервничаю потому что из 18/2 а у нас в июле все сдать должны были...прям крайний крайний срок июль.. [/quote]
Вы хотите продать квартиру? Подождите, не так долго осталось... Как влияет отказ в переуступке на данную ситуацию?.. Получим ключи, оформим свидетельства ... Сейчас у Вас проблема только в сроках... Не наводите панику...

[quote=Nata_AE;39892747] Всем привет. 20 дом 13 этаж 115 кв. Кто - нибудь звонил проверяющему? На прошлой неделе обещали ключи с сегодня выдавать, ну крайний срок следующая неделя. Эти обещания надоели. Специально брали отпуск на август и все зря. Если на следующей неделе ключей не будет, еду в офис на Гаврилова. Лучше пусть говорят горькую правду, чем сладкую ложь. [/quote]
Все туда ездят постоянно именно за этим, но на сдачу это еще никак не повлияло.... Вся правда в том, что на рабочих экономят - вот и все... Что тут непонятного?..

Всю стройку наблюдала от котлована до сегодняшнего дня... Что опалубка на 20 была "чуть чуть от 18\2" - три стены зальют - и ждут... что со всем остальным... Оба дома один подрядчик "мучил"... все в основном на 18/2 и на 20 чуть чуть... сколько не жалко... 18/2 долили, ура! опалубку всю на 20 перебросили.... И тд и тп... так что я особо и не обольщалась.... Хоть бы достроили уже...

на 20 все готово говорят что проблема была с пожаркой на 18/2 не знаю правда это или нет но по их словам у комиссии к 20 нет претензий а только к 18/2 были . ну посмотрим сегодня комиссия будет или нет . Так что с материалами купили или нет доллар растет я думаю что надо покупать а вы?

Повторю свой вопрос "Звонил ли кто-нибудь проверяющему дядечке?" Если нет то скиньте его контакт.

1661-Nadegda 999999999 > мне все это понятно. В офис я еще не ездила т.к. срок был июль август. Вот мой срой закончился и теперь буду решать данный вопрос. Мне нужно узнать реальный срок когда будут ключи, а не сладкие речи завтра, на следующей неделе (ну Вы сами в курсе).

1664-Nata_AE >Мельников Андрей Анатольевич - 274-98-19 управление государственного строительного надзора закрепленный за нашими домами.

1666-Барашек ШОН > спасибо, попробую дозвониться, если не обед у него

Позвонила. Никто его не приглашал. Сегодня ни куда он не поедет. Сказал : "Когда все доделают, только тогда пригласят" Ни кто ему не звонил и не звал.

Ну что будем делать, соседи?

Какой еще срок даем застройщику, до нашего визита в его офис? Неделю, две?

1670-Nata_AE >вот и ответ.....а мы сидим и верим что говорят нам в вагончике......сегодня выдвчв ключей.......а ведь после того как он примет......это же еще не разрешение на ввод в эксплуатацию......это только промежуточный этап----потом то еще застройщику документы подавать на получение разрешения-а там по закону рассмотрение 10 дней. разрешат-не разрешат.....может там еще с документами какая то нестыковка или еше что то........

Всем салют!очередной понедельник подходит к концу а у нас ни квартир ни ключей!

Что касается вагончика, то я им не звоню и не буду. Правду не скажут. УК также нам никто - договор с ней мы еще не заключали и не изучали. А вот в офис я всеже через пару недель поеду. У меня в договоре срок октябрь 14 (хотя на словах нас сразу предупредили что июль август 15). Доп соглашений не подписывали, и нам их кстати не давали. Очень не приятная ситуация (вранье). Прямо противно. Напишите уже правду, что ключи будут в октябре. Это хотя бы честно. Весь отпуск коту под хвост. Все блин подорожало. Радует только сам дом и отделка, лифты, вид из окна, и серьезные соседи)

[quote=nikolai2911;39856234] Товарищи соседи. Наверное надо просто уже долбить застройщика звонками, приездами в офис и т.д. Они сидят спокойно, даже не обновляя ложь. Все на следующей неделе и так с мая. Заканчивается август, скоро дети в школу должны пойти, а даты выдачи ключей нет. Даты приезда инспектора не знает даже сам инспектор. Звоню раз в неделю, уже мой голос знают и посмеиваются. Я что, один звоню? Какие предложения? [/quote]
Было предложение.
Они сидят ровно и никуда не торопятся. Никто их не дергает. А у нас тут страсти кипят. Их наши разговоры, пока они здесь, не волнуют.
Надо звонить каждый день, каждый час. Надо собираться и приезжать к ним. Устраивать скандалы в офисе и т.д. Или сидеть спокойно и мечтать о сдаче в новом году.

[quote=nikolai2911;39894560] Цитата: Сообщение от nikolai2911 Товарищи соседи. Наверное надо просто уже долбить застройщика звонками, приездами в офис и т.д. Они сидят спокойно, даже не обновляя ложь. Все на следующей неделе и так с мая. Заканчивается август, скоро дети в школу должны пойти, а даты выдачи ключей нет. Даты приезда инспектора не знает даже сам инспектор. Звоню раз в неделю, уже мой голос знают и посмеиваются. Я что, один звоню? Какие предложения? Было предложение. Они сидят ровно и никуда не торопятся. Никто их не дергает. А у нас тут страсти кипят. Их наши разговоры, пока они здесь, не волнуют. Надо звонить каждый день, каждый час. Надо собираться и приезжать к ним. Устраивать скандалы в офисе и т.д. Или сидеть спокойно и мечтать о сдаче в новом году. [/quote] я за.

Вот и я говорю что подорожало надо покупать стройматериалы а вагончик мне кажется не причем что им говорит начальник стройки то и они нам говорят а правды ни у кого не добъешся . Я уже писала что мужу сказали на Гаврилова что у вас октябрь вот и ждите хотя посетив стройку создается впечатление что все готово

1676-asiyatochka >получается что готово не все.......интересно было бы ознакомиться с перечнем недоделок, которые не позволяют сдать дом-да ктож их озвучит то........

Писал уже: "Да плевать им на ваши звонки. Каждый пусть оформит обращение в порядке досудебного урегулирования спора с нотариально заверенной подписью, с расчетом неустойки, убытков и с приложением подтверждающих документов (напр. договора найма квартиры) и без этих соплей "вот если бы он дал ключи сейчас мы бы на радостях и в суд бы не пошли", и когда каждую неделю ему будут приходить такие письма штук по пять - он будет уверен, что тут серьезные люди, а не просто попи-ть собрались и дом бы уже давно был достроен".

[quote=КайзерСузи;39895451] Писал уже: "Да плевать им на ваши звонки. Каждый пусть оформит обращение в порядке досудебного урегулирования спора с нотариально заверенной подписью, с расчетом неустойки, убытков и с приложением подтверждающих документов (напр. договора найма квартиры) и без этих соплей "вот если бы он дал ключи сейчас мы бы на радостях и в суд бы не пошли", и когда каждую неделю ему будут приходить такие письма штук по пять - он будет уверен, что тут серьезные люди, а не просто попи-ть собрались и дом бы уже давно был достроен". [/quote]
Согласен полностью.

и относить обращения не надо - потом не докажете, что отдали надлежащему лицу, или это лицо подпишется не своей подписью, а направлять заказным письмом с уведомлением и описью вложения на фактический и юридический адреса (указываем свои банк. реквизиты, т.к. в договоре их нет) (подпись у нотариуса около 100 руб.) по выписке из ЕГРЮЛ, только проверяем фирму, т.к. с таким же названием встречались еще фирмы в Кр. крае. (нотар. подпись нужна, т.к. фирма может сказать, что не перечислила неустойку, т.к. не имеет доказательств, что это не мошенники направили письмо). В идеале оформляем с нормальным юристом, т.к. много нюансов и, самое главное, делаем это с твердым убеждением, что пойдем в суд, а не гоним понты (это важно!)