[quote=Nadegda 999999999;39797641] Цитата: Сообщение от MimoShla [url]http://www.yuga-build.ru/krasnodar/s...06387041775269[/url] Наткнулась сегодня... "Дом сдан!" Гласит радужная надпись на изображении))) Ох, чего-то мы не знаем, ох не знаем)))) А если серьёзно, как проект красиво смотрится БЕЗ парковки ВНУТРИ дома...зелёное всё, уютное! Сейчас, конечно, в 40 градусов жары в закатанном асфальтом дворе, вряд ли какая мамочка осмелилась бы на раскаленную площадку малыша отправить. Сдадут дома - решить надо будет и как убрать её всё-таки и озеленением УК обещает заняться. Да, именно на эту картинку и мы "клюнули", реальную фотку ,конечно, не хотят выкладывать для рекламы. А насчет стоянки - ничего мы не решаем - это территория 18 дома! Они даже детскую площадку возле 20 дома сказали убрать, какую они там парковку убирать будут!!! Забор такой же, как с подъездов поставят, если будем плохо себя вести - и все... Ждут просто, наверное, пока наши дом сдадут, а потом разгуляются... Шлагбаум давно закрыли уже на дороге от 20 к 18/2... [/quote]

Так вот, по закону - НЕ ИМЕЮТ ПРАВА! Насколько мне известно, люди сами там страдают от самоуправства и высоких коммунальных платежей, были проблемы и с отоплением, плюс...(я докуметацию запрашивала) нет информации в офиц.источниках, ни о форме собственности земли, ни о её приватизации, например. Посмотрите сами...а собрание, о котором все тут писали и думали, что с 18/2 УК проводилось, с жильцами 18-го было, оказывается. Они и красный дом хотят присоединиться к нам, потому что устали тоже от многолетнего цирка. Если двор един будет, собранием жильцов всё решить можно будет!
p.s. Давайте жить дружно)))

Всем привет! была сегодня в офисе на Гаврилова, сообщили, что наши дома будут сданы в ЭТОМ месяце. Телефон вагончика почему-то "временно не доступен". на месте ли представители застройщика? Не хочется зазря ехать, а хочется квартиру посмотреть

[quote=MimoShla;39801426] Цитата: Сообщение от Nadegda 999999999 Цитата: Сообщение от MimoShla [url]http://www.yuga-build.ru/krasnodar/s...06387041775269[/url] Наткнулась сегодня... "Дом сдан!" Гласит радужная надпись на изображении))) Ох, чего-то мы не знаем, ох не знаем)))) А если серьёзно, как проект красиво смотрится БЕЗ парковки ВНУТРИ дома...зелёное всё, уютное! Сейчас, конечно, в 40 градусов жары в закатанном асфальтом дворе, вряд ли какая мамочка осмелилась бы на раскаленную площадку малыша отправить. Сдадут дома - решить надо будет и как убрать её всё-таки и озеленением УК обещает заняться. Да, именно на эту картинку и мы "клюнули", реальную фотку ,конечно, не хотят выкладывать для рекламы. А насчет стоянки - ничего мы не решаем - это территория 18 дома! Они даже детскую площадку возле 20 дома сказали убрать, какую они там парковку убирать будут!!! Забор такой же, как с подъездов поставят, если будем плохо себя вести - и все... Ждут просто, наверное, пока наши дом сдадут, а потом разгуляются... Шлагбаум давно закрыли уже на дороге от 20 к 18/2... Так вот, по закону - НЕ ИМЕЮТ ПРАВА! Насколько мне известно, люди сами там страдают от самоуправства и высоких коммунальных платежей, были проблемы и с отоплением, плюс...(я докуметацию запрашивала) нет информации в офиц.источниках, ни о форме собственности земли, ни о её приватизации, например. Посмотрите сами...а собрание, о котором все тут писали и думали, что с 18/2 УК проводилось, с жильцами 18-го было, оказывается. Они и красный дом хотят присоединиться к нам, потому что устали тоже от многолетнего цирка. Если двор един будет, собранием жильцов всё решить можно будет! p.s. Давайте жить дружно))) [/quote]
Если действительно так, то хорошо... Посмотрим еще на наши коммунальные платежки...

1441-MimoShla > НЕ ИМЕЕШЬ ПРАВО ТЫ на землю 18 дома, она закреплена судом- читай закон, земля стоит на кадастровом учете, это и есть приватизация.18 дом за 15 лет сплотился в большинстве и свою землю и парковки будет отстаивать с вилами. В вашем договоре на 20 дом сказано, что должны предоставить тебе стоянку? если и указывают,то за отдельную плату. На твоей гостевой стоянке вместе с детской площадкой будет построен торговый комплекс, уже выдано разрешение на строительство,вот и собирай людей и иди в архитектуру отменяйте это разрешение и будут у вас и стоянки и детские площадки.

1441-MimoShla >и еще то что касается УК в 18 доме кроме 3-х безумных старух этой идеей никто не увлекся, слишком дорогое удовольствие эта компания!!!!

1443-Nadegda 999999999 > дружба дружбой, а табачок врозь, мы будем платить налог на землю, а вы бесплатно пользоваться?

1446-LOLIK > извени надежда это ответ не тебе, а мимошла.

Ребята с 18 дома, вы прям сам закон и правосудие.
Только хитрожопые вы все, а именно: мусорка сейчас строительная каждый день забивается жильцами 18 дома, телегами ночью вывозят, такая же хрень будет и потом с обычной мусоркой, а за вывоз мусора платить будем мы жильцы 18/2 и 20 дома. Детские площадки 18/2 и 20 дома, давайте для детей поставим шлагбаум - земля то наша а дети отовсюду будут приходить в том числе и с 18 дома. И парковка - на 18/2 и 20 доме уже паркуются какие то не местные. Налог они платят, мы тоже платить будем за землю и под детскими площадками и за открытую для всех парковку и что ж теперь все закрыть заборами. Разговаривала с человеком из органов: говорит руки не доходят до белого дома с их шлагбаумом и забором который должен соединять внешнюю сторону 18/2 и 18, потому что пожарный проезд.

1448-Galyunya > вот и разберитесь со своей территорией, а к нам не лезьте, ходить никто ни кому не запрещает и пожарке проезд будет открыт. Мусорник у нас свой, кто к вам возит мусор разбирайтесь, наш мусорник тоже заваливает котеджный поселок вот и вам от них достается.

Насчет ключей слышно что-нибудь?

Ну и что нам теперь на ЭТО ответит Управляющая компания?....

[quote=LOLIK;39819651] 1441-MimoShla > НЕ ИМЕЕШЬ ПРАВО ТЫ на землю 18 дома, она закреплена судом- читай закон, земля стоит на кадастровом учете, это и есть приватизация.18 дом за 15 лет сплотился в большинстве и свою землю и парковки будет отстаивать с вилами. В вашем договоре на 20 дом сказано, что должны предоставить тебе стоянку? если и указывают,то за отдельную плату. На твоей гостевой стоянке вместе с детской площадкой будет построен торговый комплекс, уже выдано разрешение на строительство,вот и собирай людей и иди в архитектуру отменяйте это разрешение и будут у вас и стоянки и детские площадки. [/quote]
Что же Ваш народ "с вилами" не выходил и не отгонял технику нашего застройщика, когда они на "вашей кадастровой территории" красоту наводили? Вышли бы, отогнали всех, сказали бы - оставьте нам этот срач, мы будем в нем вилами поковыривать на досуге...

LOLIK я так скажу,вам эта территория нужна для посадки картошки или еще для каких целей? Или это именно принцип? А смысл? Вы вам,вы нам,итог все счастливы и дружны,задумайтесь.

1455-nep4uk > картошку или что это нам решать а не вам, решайте на своей

1454-Nadegda 999999999 > 2 года стояли бытовки на нашей территории, где было свободно красоту сами навели.

1448-Galyunya > я вижу здесь все сотрудники стройкома!
За гаражи умолкли, а они на 50% стоят,коммерции место отведено это точно и все за это тоже молчат! Точно весь стройком на форуме!

Lolik а вы случайно не из УК 18 дома, тогда объясняется ваша активность. Настроить соседей друг против друга. Теперь очевидно почему 18 хочет в нашу УК. Время покажет, кто тут "казачок".

Через сайт общаться это одно,лучше в жизни встретиться и порешать все проблемы,если они есть,а то в итоге будет так:с 18 дома будут стоять с вилами возле шлагбаума,а с 18/2 и 20 будут с фотографиями следить чтоб чужие дети не катались на качелях.

Во всем городе все нормально пользуются совместными дворами ... а мы давайте будем, как дети, друг друга из песочниц своих гонять!!!! Бред...

Доброе утро что слышно? В четверг была проверка пожарной сигнализации?

Уважаемые наши будущие собственники и собственники 18 дома, мы ответим так. В отношении придомовой территории. Все наши взаимодействия между настоящими жильцами 18 дома и будущими собственниками наших домов будут решаться исключительно в рамках закона. Это первое. Если Вы, LOLIK, так уверены в наличии приватизации на землю, просим Вас нам показать документы, которых нет, то, что земля стоит на кадастровом учете, не является подтверждением наличия права собственности на нее. И то, что Вы являетесь сотрудником местного "ТСЖ" не представляется сомнительным. Это второе. Никто не собирается навязывать жильцам управление домом, это исключительное волеизъявление жильцов. Кроме того, "три беззубых старухи", как Вы некорректно отозвались о своих соседях, это собрание из как минимум 20 собственников квартир, которые пришли к нам с просьбой о помощи. Далее, хотелось бы донести и развеять все слухи и домыслы. Никто не допустит скандалов между жильцами, и дело не только в работе нашей компании, существуют различные надзирающие инстанции , такие как госжилинспекция, администрация города, органы прокуратуры, которые уполномочены такие вопросы разрешать. Те ворота с замком, установленные возле дома №18, в первую очередь, противоречат норма пожарной безопасности и рано или поздно, соответствующие органы обяжут их демонтировать. Налог на землю для собственников многоквартирного дома в настоящее время никому не грозит, в соответствии с налоговым законодательством.Никакой стройки на детских площадках осуществляться не будет, это абсурд.
Насчет парковок. При проектировании многоквартирного дома органами, выдающими разрешение на строительство, осуществляется расчет парковочных мест, никто бы не выдал разрешение на строительство многоквартирного дома без расчета парковок.

Информация для будущих жильцом домов № 20 и 18/2.
Сейчас нами разрабатывается регламент выдачи ключей, поскольку сразу в один день выдать всем не получится, т.к. существует специальный порядок и необходимо большое количество людей. По нашей информации,в среду будет окончательная комиссия и выдача ключей планируется с понедельника следующей недели. Это пока та информация, которая у нас есть. Не забывайте, что мы так же как и вы, находимся в "режиме ожидания".

1466-Управляющая компания > Спасибо за информацию, держите в курсе. Приятно, что в нашей управляющей компании присутствуют адекватные люди ))

Сразу тогда к Вам вопрос - может хоть Вы знаете, что застройщик планирует строить перед 20м домом?

[quote=slashdot;39829191] 1466-Управляющая компания > Спасибо за информацию, держите в курсе. Приятно, что в нашей управляющей компании присутствуют адекватные люди )) Сразу тогда к Вам вопрос - может хоть Вы знаете, что застройщик планирует строить перед 20м домом? [/quote]
По поводу застройки перед 20 домом мы пока ВООБЩЕ не обладаем информацией, будем смотреть уже в ходе работ по управлению домами...

[quote=Управляющая компания;39828483] Уважаемые наши будущие собственники и собственники 18 дома, мы ответим так. В отношении придомовой территории. Все наши взаимодействия между настоящими жильцами 18 дома и будущими собственниками наших домов будут решаться исключительно в рамках закона. Это первое. Если Вы, LOLIK, так уверены в наличии приватизации на землю, просим Вас нам показать документы, которых нет, то, что земля стоит на кадастровом учете, не является подтверждением наличия права собственности на нее. И то, что Вы являетесь сотрудником местного "ТСЖ" не представляется сомнительным. Это второе. Никто не собирается навязывать жильцам управление домом, это исключительное волеизъявление жильцов. Кроме того, "три беззубых старухи", как Вы некорректно отозвались о своих соседях, это собрание из как минимум 20 собственников квартир, которые пришли к нам с просьбой о помощи. Далее, хотелось бы донести и развеять все слухи и домыслы. Никто не допустит скандалов между жильцами, и дело не только в работе нашей компании, существуют различные надзирающие инстанции , такие как госжилинспекция, администрация города, органы прокуратуры, которые уполномочены такие вопросы разрешать. Те ворота с замком, установленные возле дома №18, в первую очередь, противоречат норма пожарной безопасности и рано или поздно, соответствующие органы обяжут их демонтировать. Налог на землю для собственников многоквартирного дома в настоящее время никому не грозит, в соответствии с налоговым законодательством.Никакой стройки на детских площадках осуществляться не будет, это абсурд. Насчет парковок. При проектировании многоквартирного дома органами, выдающими разрешение на строительство, осуществляется расчет парковочных мест, никто бы не выдал разрешение на строительство многоквартирного дома без расчета парковок. [/quote]
Спасибо!

[quote=Управляющая компания;39828627] Информация для будущих жильцом домов № 20 и 18/2... выдача ключей планируется с понедельника следующей недели. Это пока та информация, которая у нас есть. Не забывайте, что мы так же как и вы, находимся в "режиме ожидания". [/quote]
Эх, одним понедельником обшиблась... не видать мне шампанского ... ;-) )))))

За ключами все с шампанским придем. Это самый ожидаемый праздник в этом году.

[quote=nikky1;39830042] За ключами все с шампанским придем. Это самый ожидаемый праздник в этом году. [/quote][quote=Nadegda 999999999;39829853] Цитата: Сообщение от Управляющая компания Информация для будущих жильцом домов № 20 и 18/2... выдача ключей планируется с понедельника следующей недели. Это пока та информация, которая у нас есть. Не забывайте, что мы так же как и вы, находимся в "режиме ожидания". Эх, одним понедельником обшиблась... не видать мне шампанского ... ;-) ))))) [/quote]
Ну простите, как нам поступает информация, так и мы ВАм)))))

Сами напьемся и управляющую компанию напоем, а стройкому ни капли. С ними в другом месте ожидает беседа.

Чувствую в первую неделю как выдадут ключи будут 2дома пьяные...))))

[quote=nikky1;39626624] Называем сроки выдачи ключей. Кто ближе всех угадает, того на руках круг почета и шампанское (или коньяк). [/quote]
Никто не угадал... Но я, все таки ближе всех сказала, получается!... )))))

Почему это ближе всех?) Я уже думаю хоть бы в сентябре.

Мы называли числа раньше... 29 стр... теперь не считается...))))

Надежда, если на след-й неделе ключи начнут выдавать с меня бутыль. За всех не подписываюсь, но от своих слов не отказываюсь.

[quote=vadik271289;39788249] Люди, скажите как застройщик предлогал переносить срок сдачи дома? доп соглашение или как? Спасибо! [/quote]
Мы еще в декабре звонили застройщику, спрашивали о ходе стройке, и по телефону нам сообщили что на наш адрес отправлено письмо с уведомлением о переносе сроков стройки. Но т.к. письмо отправили по месту прописки, а не фактического проживания, письмо их потом вернулось и мы сами ездили чтобы заключить с ними доп.соглашение о продлении сроков строительства.

[quote=nikky1;39831035] Сами напьемся и управляющую компанию напоем, а стройкому ни капли. С ними в другом месте ожидает беседа. [/quote]
Как можно быть такими наивными? кого вы собираетесь поить?
Управляющая компания и Застройщик-это одни и те же "хозяева",
поимели нас на этапе стройки и дальше будут иметь на коммунальных платежах и т.д.
Недавно здесь выкладывали подробную информацию о компании которая будет обслуживать наши дома,внимательно читайте форум!!!

А нельзя ли продублировать инфо?

Андрей, позвольте мне быть наивным. Надеюсь Вы меня поняли.

По крайней мере до поры, до времени.

[quote=nep4uk;39834266] А нельзя ли продублировать инфо? [/quote]читайте пост [u]1246[/u]