| 0
- 06.10.2011 - 12:36
|
Есть ли кто из Южного? Как Вам там живется? Какие минусы?
    Отредактировано Деловая; 21.09.2012 в 13:37. | | ||
| 2121
- 26.03.2016 - 11:05
| 2125-ed743 > да...клумбы красивые...ухоженные...всегда, когда прохожу в таких местах - любуюсь..но, признаюсь честно, иногда посещают мысли - привести всё в ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ состояние)))) ну так...чтобы "декларирующие" поняли, что терпенье имеет св-во заканчиваться))). Альтруизм - редкое явление в нашей жизни, и это печально! | | ||
| 2122
- 29.03.2016 - 16:16
| Вот вы говорите о высоких материях, а тем временем только вывезли крупный мусор, навели порядок, написали таблички, чтобы крупный мусор выносили к другому контейнеру. НО! уже нашлись ОСОБЫ одаренные, которые читать не умеют (или им все нипочем?), хоть кол на голове теши. Для этого народа нужны камеры, надсмотрщики и штрафы. | | ||
| 2123
- 29.03.2016 - 19:45
| Цитата:
| | ||
| 2124
- 30.03.2016 - 13:58
| Так почему никто не делает замечания посторонним бросающим мусор в контейнеры?Почему не останавливают тех кто выносит крупногабаритный мусор особенно после ремонта? И почему не обращаются в УК с требованием разобраться? У многих есть мобильные гаджеты что бы зафиксировать нарушение.А ук следовало бы повесить объявления на всех подъездах= а не выборочно.Когда делаешь замечание-не нравится. Только так можно чего то добиться! | | ||
| 2125
- 30.03.2016 - 23:32
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2126
- 31.03.2016 - 21:35
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2127
- 31.03.2016 - 23:49
| 2131-ed743 > а что толку то, что разделяем, Юль...конечное слово за председателем ДК ( теперь уже каждого отдельно взятого литера - "раздельный" учёт по домам), который просто " подмахнёт" очередной акт приемки работ в очередной раз. Почему пропали наши " накопительные" деньги в прошлый раз? Да потому что их взяли и тупо " списали" на что то...по актам. Подпись - право Председателя ДК. Какое имела право УК пускать их на "иные" нужды7 ПУСТЬ ДАЖЕ И ПОШЛИ ОНИ НА РАБОТЫ ПО ДОМУ- собрание их не уполномачивало этого делать - он шли отдельным сбором. Была строка - " накопительный фонд". Брать и тратить из него деньги -это -"нецелевое использование" ( без решения ОС). А доводы УК о том, что " им не хватало денег" - классифицируется в законе как понятие " коммерческие риски". Т.е. не хватило денег - Ваши проблемы, обязаны все необходимые работы делать В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ Так что в финансовых вопросах - фигура председателя - ключевая! Кого выбрали - то и получили! Как будет в этот раз - очень интересно. | | ||
| 2128
- 31.03.2016 - 23:59
| ПО СУТИ - МУСОРНАЯ ПРОБЛЕМА БУДЕТ ВИСЕТЬ РОВНО СТОЛЬКО, СКОЛЬКО БУДЕТ ОТКРЫТА НАША ТЕРРИТОРИЯ.САМА СЕГОДНЯ НАБЛЮДАЛА - ВОЗЛЕ ЛИТЕРА "б" - ещё вчера вечером было чисто, а к обеду кто то поставил очень аккуратно упакованный строительный мусор в серых мешочках))). Наши - не наши...куча разных строек рядом...предприятий...а мусор предложат оплатить нам. Больше не буду рассуждать " о высоких материях" - гораздо правильнее продолжить обсуждение их "последствий")))) | | ||
| 2129
- 04.04.2016 - 08:47
|
В ближайшие дни маршрутка 196 будет делать конечную остановку возле магазина "Минимаркет" в Медовом. Отправление в 6:30. Сам маршрут http://maxi-karta.ru/krasnodar/transport/marshrutka/196 По Южному: от переезда по Железнодорожной,Северной к Медовому. Жаль что пока только одна машину,но пока и на том спасибо. | | ||
| 2130
- 04.04.2016 - 09:01
| fortit - Респект за новость. | | ||
| 2132
- 10.04.2016 - 02:46
| Говорят, долги начали развешивать))) Напоминаю, что наша УК на 1 мая 2015г не имела лицензии...потом ей её таки вдали...но - пустую ( без конкретного дома - что предусматривает её сознательный выбор). Тем, кто выбрал- напоминаю, ЧТО "п.4 ст. 198 ЖК РФ При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи. Поэтому, обратите на этот факт своё пристальное внимание!)))) Удачи)))). | | ||
| 2134
- 11.04.2016 - 08:24
|
Маршрутка 196: Конечная остановка за Медовым на уг. Северной и Московской (напротив магазина). По Южному движется в сторону Витамина по Северной,возле церкви налево по Новой, на Новой до Мира ,возле садика сворачивает направо в сторону железки -переезда. | | ||
| 2135
- 11.04.2016 - 17:35
| https://www.reformagkh.ru/myhouse вот что есть на сайте об нашей ук | | ||
| 2137
- 20.04.2016 - 22:08
| Добрый вечер, соседи! 22 апреля 2016 года состоится собрание жильцов дома 11 корп.12 в 19.00. Подробно можно почитать в подъезде дома, там лежит объявление... | | ||
| 2138
- 20.04.2016 - 22:18
|  | | ||
| 2139
- 22.04.2016 - 15:15
|
2138-Sundallik > не указан инициатор собрания. А это очень большой ляп))))) Кроме того что - явное нарушение ст 161.1 и 162 РФ. Законом ( ЖК РФ) четко определён порядок, цитирую: "Совет многоквартирного дома: 1) обеспечивает выполнение решений Общего собрания; 2) выносит на Общее собрание в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых Собственниками в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции Совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному Кодексу Российской Федерации; 3) представляет Собственникам предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме; 4) представляет Собственникам до рассмотрения на Общем собрании заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом Общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется Советом многоквартирного дома совместно с такой комиссией;" Так что такое собрание очень легко будет оспорить и признать НЕЛЕГИТИМНЫМ, поставив под сомнение сам факт его существования)))))Впрочем - это дело хозяйское)))). | | ||
| 2140
- 03.05.2016 - 09:53
| Тонкий намёк на толстые обстоятельства))) - http://new-krasnodar.ru/publications...hkola-detsad-i | | ||
| 2141
- 05.06.2016 - 11:34
| ВНИМАНИЕ!!! ВСЁ И ПОДРОБНО...КУДА ИДТИ и обращаться с конкретными вопросами по КАПРЕМОНТУ ЗДЕСЬ: http://tribuna-neo.ru/newspaper/cate...detail/149678/ | | ||
| 2142
- 09.06.2016 - 21:02
|
Выкроила, наконец, время и изучила полный текст постановления КС от 12.04.16.( капремонт). До этого звонила в Динскую - заключение договора конкретно с каждым жильцом не обязательно.( что лично для меня очень странно, ибо платежки приходят каждому отдельно, а договор заключается один...и со всем домом) Вывод: Для себя отметила 2 важных момента, установленных КС: 1. Суд подтвердил, что никаких реальных гарантий сохранности средств, собираемых на капремонт (неважно, в общий котёл или на счёт дома) законодателем не предусмотрено. Граждане могут лишиться этих средств в любой момент, и никто им ничего не возместит. Суд рекомендовал законодателю подумать над дополнительными механизмами гарантий. 2. Если в вашем доме не созывалось собрание по выбору способа накопления средств на капремонт, то решение органа местного самоуправления о передаче дома фонду незаконно. Орган местного самоуправления должен выполнить предусмотренную законом обязанность по созыву собрания, прежде чем принимать соответствующее решение. А у нас оно было прошлым летом...при этом наличие кворума совсем необязательно (не требуется!) - т.е. аш дом уже попал в программу капремонта, и платить по существующему закону мы обязаны. Тот факт, что квитанции не приходят...или Вы их не получали не освобождает от ответственности по обязанностям по капремону. Печальненько как то так. | | ||
| 2144
- 29.06.2016 - 14:02
| Цитата:
| | ||
| 2145
- 18.07.2016 - 20:00
| Цитата:
| | ||
| 2146
- 09.08.2016 - 08:26
| Всё, здох форум !? | | ||
| 2147
- 13.08.2016 - 00:01
| 2146-Scion > судя по тому, что сначала собирали деньги на асфальт...а теперь на детскую площадку просто гордость берёт: кризис везде, но не у нас!(Общение перешло на новый уровень- ват сап). | | ||
| 2148
- 15.08.2016 - 09:20
| Ааааа! Во до чего технологии дошли :) | | ||
| 2150
- 16.08.2016 - 09:46
| А мне больше нравится вот этот "кастинг")))): https://www.avito.ru/krasnodarskiy_k...ator_818413560 | | ||
| 2151
- 16.08.2016 - 09:49
| аж с 2012 года ищут!!!!))))... | | ||
| 2152
- 17.08.2016 - 09:58
| 2151-Optimist > Так УК есть или ее нет? | | ||
| 2153
- 17.08.2016 - 11:34
| Она есть, но её у нас нет :) | | ||
| 2154
- 19.08.2016 - 10:06
| 2152-Soul78 > УК есть, жива и здорова, но как я понимаю,некоторым собственникам не совсем понятно - в каких конкретно домах/литерах она работает ( вопрос её выбора или НЕвыбора активно обсуждается соседями, которым не совсем понятно - где и когда и самое главное - каким количеством "голосов/квадратных метров" - она была выбрана). | | ||
| 2155
- 19.08.2016 - 10:16
| Может, конечно, я ошибаюсь, тогда поправьте меня. Могу лишь ответить за свой литер " А" - здесь точно выбрали, потому что я была на собрании. Сейчас разбиралась с капремонтом ( квитанциями, которые нужно оплачивать), ездила Динскую в отдел капремонта, 2 раза была вынуждена ходить к нам в ЮКСП в отдел ЖКХ - там ситуация интересная получилась. отдел ЖКХ ЮКСП отдал наши данные в Динскую, данные не точные ( по площадям квартир), но самое главное - неправильный адрес ( наших домов). Т.е. на сегодняшний день нам приходят квитанции, которые мы обязаны ( по закону оплачивать), но внести изменения ( исправления) по площадям квартир невозможно, не получилось - комппрограмма требует более корректного и правильного адреса ( чехарда с литерами, корпусами). Вот разбиралась...как оказалось, виновато ЮКСП, изначально приславшее им неправильные документы по нашим домам. Поэтому кто уже платит - непонятно где теперь ( на счете какого конкретного дома/литера/корпуса) аккумулируются эти средства.ПОМИМО ВСЕГО ПРОЧЕГО, мне пришла последняя квитанция, где уплаченные ранее ТРИ тысячи рублей - просто не учтены.Поэтому, пока теперь не наведут порядок в наших документах, не рекомендую просто так платить - сначала разберитесь, уточнитесь, а потом платите. | | ||
| 2157
- 24.08.2016 - 13:09
|
Есть очередные плохие новости. Я сделала следующий запрос в ЮКСП - З А П Р О С Прошу дать мне разъяснения по поводу производимых работ и планируемых работ. 2 и 3 августа 2016г. по прилегающей территории наших жилых домов производились замерочные работы для составления проектной документации на прокладку подземного силового кабеля. Направление замеров производилось через автомобильные подъезды к жилым домам и стояночную площадку литера К, где постоянно стоят легковые автомобили. Кроме того, вдоль автодороги по ул. Северная и жилыми домами комплекса « Медовый» за средства жильцов и согласно проектной документации, размещенной на сайте застройщика ( скриншот прилагаю), ещё несколько лет назад были высажены зеленые насаждения и организованы клумбы в качестве защитной заградительной «зеленой полосы» от пыли и шума проходящего крупнотоннажного транспорта. Прошу дать ответ в письменной форме, и по возможности - в кратчайшие сроки. 04.08.2016г. / / Косарева Г. М. | | ||
| 2158
- 24.08.2016 - 13:17
|
Сегодня получила ответ. ( к сожалению, не смогла здесь разместить в нормальном виде почему то хостинг отказывается его " принимать") Если в кратце - то да...КАБЕЛЮ У НАС НА КЛУМБЕ - БЫТЬ! Дело даже не в клумбах, а в элементарной ЭНЕРГОБЕЗОПАСНОСТИ! А ещё во влиянии этого монстра на наше с Вами здоровье. Сразу скажу - что администрация ЮКСП - тоже " при чем" - нужно обязательно УЧЕСТЬ ЭТО на предстоящих выборах))). По сути - давайте соберемся на собрание и поговорим - что делать и какие будут наши действия. вопрос нашего с Вами физического здоровья...и наших детей тоже. Вот не было в Медовом пчел, так и последние осы скоро передохнут,если так дело пойдет)))). Чего ждать ещё...каких сюрпризов!?...печальненько как то. | | ||
| 2159
- 08.09.2016 - 13:34
| Давайте соберемся. Кто у нас инициирует собрания? | | ||
| 2160
- 08.09.2016 - 20:08
| 2159-12jfhvnf >иницировать общее собрание жильцов может любой из собственников. Точнее - несколько собственников, число голосов которых не меньше чем 10% от общего числа собственников. Прощу говоря, 2-3 квартиры в доме ( примерно). Чтобы соблюсти все необходимые формальности ( а это - важно, иначе результаты и само собрание легко опротестовать в суде и признать как недействительное) необходимо строго соблюдать ЖК РФ ( ст.44-48 ЖК РФ). Обращайтесь, могу помочь. Главное, чтоб повестка дня была актуальна для многих. А то сейчас в наша УК проводит собрание, о котором знает только ограниченный круг лиц ( кто ходит в офис УК). Пришлось сегодня написать заяву о нарушениях норм жилищного законодательства, т.к. явно нарушаются наши права. Кому интересно - могу суть выслать на мыло. | | ||
| 2162
- 10.09.2016 - 00:19
| Цитата:
| | ||
| 2163
- 10.09.2016 - 00:32
| а вот как выглядит "третья линейка" - навела курсор на Смоленский д11, одиннадцатый литер, например - читаем" Объект незавершенного строительства"))) Ну хорошо, хоть " объект", а не как у нас " земля")))) - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4343308....earch&opened=1 Обратите внимание, что земельные участки у нас - разные!!!! | | ||
| 2164
- 10.09.2016 - 01:08
| ...и ещё...на закуску...тот, кто не поленился и сходил по ссылкам Росреестра пусть приплюсует к ним ЕЩЁ ОДНУ важную информация...про наши " розовенькие бумажки")))) Цитирую дословно:" Выдача свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество прекратится в России с 15 июля 2016 года. Об этом сообщается на сайте Кремля. Поправки предполагают также запрет на совершение соответствующих сделок. С указанного срока госрегистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Получить документ можно будет на физическом, уплатив 200 рублей, и электронном носителе на портале госуслуг. Обмен ранее выданных свидетельств о праве собственности на выписку из ЕГРП не требуется. В переходный период, до полного изъятия из оборота свидетельств, государственным органам предписано принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимость оба варианта документов. Мера, как отметили в ЕГРП, призвана минимизировать угрозу мошенничества и укрепить гарантию зарегистрированных прав." P.S.Буратины...ещё деньги на что нить будем собирать? | | ||
| 2166
- 20.09.2016 - 22:37
| http://onf.ru/2016/09/20/krasnodarsk...dinskom/вот про школу | | ||
| 2167
- 22.09.2016 - 20:54
| Правильная ссылка http://onf.ru/2016/09/20/krasnodarsk...koly-v-dinskom | | ||
| 2168
- 22.09.2016 - 21:13
| Судя по цветовой гамме, Гипер Магнит строят между Витамином и дачами, по стороне Южного. | |
