| 0
- 06.10.2011 - 12:36
|
Есть ли кто из Южного? Как Вам там живется? Какие минусы?
    Отредактировано Деловая; 21.09.2012 в 13:37. | | ||
| 2081
- 24.02.2016 - 15:44
| Цитата:
| | ||
| 2082
- 28.02.2016 - 12:02
| 200 рублей на охрану это не дорого, тем более когда вынесут все вещи из квартиры станет намного дороже. А по поводу мусора, до водоканала была компания которая вывозила все, и крупногобаритные отходы тоже. От нее отказались, т.к. они увеличили цены до 190 рублей. А когда пришли платежки от Водоканала то оказались те же 190 (189.24). Сэкономили 76 копеек и заросли в грязи. Нужно вернуться к той компании или к другой, которые вывозят ВЕСЬ мусор. Собрание нужно собирать, не ждать УК. Мы им интересны только когда несем деньги на оплату. | | ||
| 2083
- 29.02.2016 - 08:51
| Цитата:
| | ||
| 2084
- 29.02.2016 - 08:55
| Цитата:
| | ||
| 2085
- 29.02.2016 - 08:56
| Цитата:
| | ||
| 2087
- 01.03.2016 - 10:48
| Спасибо ВАМ Optimist, за всегда полезную информацию:) | | ||
| 2088
- 03.03.2016 - 14:29
| сегодня я с плохими новостями. КАПРЕМОНТ...не открутимся! Весь вопрос в "конечном результате" - КУДА платить? "Общий котел" и все таки свой собственный специальный счет!? Сегодня полдня потратила на решение этой задачи:1. изучала нормативною базу ГАРАНТА 2. звонила в УК - Сиротенок И. М. 3. звонила в администрацию ЮКСП - Кабашному И. Е Что получилось в горьком остатке - нужно срочно пособирать Домовые комитеты. иначе - время идёт...долги растут...и никто нам помогать не собирается. По сути: 1. в программу капремонта мы попали на основании поданных сведений администрацией ЮКСП. мне там пояснили, что а." дома сданы" б. тот факт, что земля ещё нам не передана от застройщика на программу капремонта влиять не может))).( оно, может и так) 2. УК (Сиротенко И. М) мне дала понять, что вопрос капремонта её, по всей видимости не волнуют - наш головняк. Тот факт, что теперь с 1 января 2016года мы можем платить не в общий котел -( региональному оператору, от которого нам приходят квитанции), а В УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ей неинтересен. Мои возражения о том, что " общий котел" - это " в никуда", и что нужно собирать людей и ЭТО ОБСУЖДАТЬ она не оспаривала. Так и сказала - "это Ваше право". Конечно, право то моё, но ведь я плачу 6 руб. с 1 кв метра - " за управление"...и мы жители не обязаны отслеживать все изменения в законодательстве и сами " инициировать эти собрания", если платим им за это деньги! Конечно, УК неинтересны наши проблемы...зачем на себя вешать ещё один большой геморрой - проводить собрания, открывать "спецсчет" на конретный дом, следить за поступлением платежей, теребить должников!? ПОЭТОМУ и нужно срочно собирать ДК по вопросу инициирования общего собрания жильцов. Кроме того, УК собирается отчитываться за год в апреле...отчитываться за год! ( очень странно, ибо договоры у нас заключались в сентябре 2015г) А отчитаться перед ДК, где мы им дали поручения по восстановлению всех документов от застройшика на дом, по земле и прочих - она, по всей видимости и не собирается)))). Ей главное - провести ГОДОВОЕ СОБРАНИЕ, чтобы мы признали работу удовлетворительной, и не было проблем со списанием денег, полученных от нас на "управление и содержание дома".А тот факт, что на наши деньги, которые мы будем платить региональному оператору - будут ремонтировать другие дома ( да, там ещё много таких интересных ньюансов!) - ей не интересен.ПОЭТОМУ, предлагаю срочно собраться на этих ближайших праздниках...ну или после них...чего тянуть!? Телефон для связи: + 7 929 827 89 17. Жду звонков от членов ДК и других неравнодушных активистов. Задача: просто собраться и определиться - будем обязывать УК о проведении собрания по поводу " изменения способа сбора денег на капремонт"...или забьём на всё...и будем тупо платить...всем...и вся...кто что думает? | | ||
| 2089
- 03.03.2016 - 14:38
|
сделана выборку для себя...быстро...чтобы понимать разницу... " В чем особенности специального счета? 1.Все средства на специальном счете конкретного дома могут расходоваться только на капремонт данного дома.2. По требованию любого собственника информацию о сумме зачисленных платежей и всех операциях по данному спецсчету должны предоставить владелец спецсчета и банк, в котором открыт счет. • Поскольку средства на специальном счете не являются собственностью ТСЖ, УК или регоператора, при банкротстве владельца, наложении на него штрафов или при несении им судебных издержек, средства на спецсчете неприкосновенны. Ими вправе распоряжаться только собственники дома и направлять их строго на капитальный ремонт дома. • Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта также предоставляются тем домам, собственники помещений в которых открыли специальный счет (то есть независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта (ст.191 ЖК РФ)." | | ||
| 2090
- 10.03.2016 - 12:42
|  | | ||
| 2091
- 10.03.2016 - 13:17
| а вот так на официальном сайте продавца...помимо ДРУГОГО забора....метров 20 точно МЕЖДУ ЖК Медовый и ЖК семейный! http://dinsk-stroy.ru/ | | ||
| 2092
- 15.03.2016 - 13:58
| Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какими фильтрами пользуетесь, чтоб очистить нашу марганцево-металлическую воду до питьевой? | | ||
| 2093
- 15.03.2016 - 14:00
| Кто-нибудь делал анализ воды? "Питьевой" ее назвать не могу. | | ||
| 2094
- 15.03.2016 - 17:34
| Добрый день! Подскажите пожалуйста, где необходимо оформить документы на воду и опломбирлвать счётчик, если он уже установлен? Куда обратиться и с какими документами? Что это стоит? | | ||
| 2095
- 16.03.2016 - 18:13
| 2099-Sundallik > все эти вопросы уже не раз здесь обсуждались - читайте форум. Если некогда, то обратитесь в УК - это входит в круг их должностных обязанностей - объяснить и направить у нужное место. | | ||
| 2096
- 16.03.2016 - 18:16
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2097
- 18.03.2016 - 11:58
| Sundallik - 861-2130811 МУП-ЮГ в пос. Южный. звоните узнавайте. | | ||
| 2098
- 18.03.2016 - 11:58
| Галина, спасибо за развернутый ответ. ) | | ||
| 2099
- 19.03.2016 - 13:55
| 2103-aureliusboy > да не за что...согласитесь, что подобные вопросы из категории " детских"))). Гораздо сложнее понять - почему до сих пор застройщик нам не передал придомовую территорию в состав общего имущества. Пять лет живём - а воз и ныне там! Также интересен вопрос - что происходит на самом деле. Пару дней назад залезла на Публичную карту реестра...вбила свой кадастровый номер, указанный на св-ве о праве собственности, ответ огорошил - найден 1"похожий" объект. Зашла на сайт Реформа ЖКХ, там по моему дому УЖЕ указан иной кадастровый номер. по идее - все наши доки должны находится у УК, поэтому ввела ИХ номер - там вообще ничего! Прикол в том, что в отчетах УК указано наличие " детской площадки". а судя по размерам нашей границы придомовой земли ( это получается 1 и 2 линейка) вместе...детская площадка расположена на другой земле - в третьей линейке! А по идее, выиграл её вообще 8 литер "И"! И"... вопрос - а при передаче земли кому принадлежать будет эта площадка? ( К слову, руки не поднимаются её назвать таковой - один очень печальный элемент...часть...) И вот тут уже понимаешь - что ты не понимаешь - НИЧЕГО!!! Где тогда детская площадка 1 и 2 линейки? И почему УК указывает, что она у нас есть? | | ||
| 2100
- 19.03.2016 - 14:01
| И ещё. Вчера была в налоговой инспекции в Динской. Там данных по нашему дому у них в базе нет! ( а должны быть!!!! Очень интересно почему?????? Короче...напишу суть...к вопросу о том, что стоит на повестке дня - платить или нет " имущественный налог". Как мне там объяснили, что с 2016 г. внесли изменения в Налоговый Кодекс, теперь наличие в собственности машишн...или квартиры - носит " заявительный" характер. Т.е. если даже у них в базе нас нет, то каждый собственник обязан заявить о наличии ЭТОГО в налоговую инспекцию ДОБРОВОЛЬНО. Не заявившие - попадают на штраф!( размер, вот не уточнила!). Теперь нужно ехать заполнять заявления о том, что у нас есть недвижимость, прилагать ксерокопии паспорта, св-ва о праве на собственность, если есть льгота ( пенсионеры) - то тоже нужно ( прилагаем пенсионное). Вот так. Написала для тех, кто " не в курсе". | | ||
| 2101
- 22.03.2016 - 16:08
|
Галина, "Вы" как всегда в своем репертуаре. Теплообменник на своем ДЭУ не меняли еще? Как поменяете, сообщите, пожалуйста, во сколько это Вам обошлось. Если, конечно, не посчитаете мой вопрос детским? Или тут как Вы пишите, детские вопросы правилами форума задавать запрещено? Или Вы сами нарекли этот вопрос детским? Если качество того, что Вы глотаете (воду) для вас не имеет значения и доставляет удовольствие, тогда, пардоньте, глотайте дальше. | | ||
| 2102
- 22.03.2016 - 16:10
| Я всего-навсего хотел узнать, кто какими фильтрами пользуется. А если Вы без фильтра, то можно и не отвечать. А умными казаться и Мы все умеем. А Быть такими - УВЫ. | | ||
| 2103
- 22.03.2016 - 16:53
|
[quote=aureliusboy;41669193] Спасибо за номер телефона. По поводу фильтра написала бы...но мы ещё не живём в квартире, делаем ремонт только. И кстати, фильтры для воды очень актуальная тема для нас тоже. | | ||
| 2105
- 24.03.2016 - 10:43
| Цитата:
| | ||
| 2106
- 24.03.2016 - 11:30
|
Вода "питьевая" - 25,56 Канализование - 37,08 Газ - 5,65 Вывоз мусора - 63,08 Электроэнергия 2,88 | | ||
| 2107
- 24.03.2016 - 11:32
| Мусор с человека | | ||
| 2108
- 24.03.2016 - 12:49
| 2112-aureliusboy >ага...только на таунах, там где люди ушли на " непосредственное управление", мусор вывозят - " по звонку"...мусорка с ключами..и с наварной крышей...своя. Поэтому цена в 30 руб с человека - получается по факту...а не по " мифическим" общепоселковым нормам))) Правда, мне не совсем понятно - зачем вы здесь озвучили тарифы МУП ЮГа, по которые являются " публичной" информацией...я то писала совсе-е-е-ем о другом)))). | | ||
| 2109
- 24.03.2016 - 13:25
| Вы действительно хотите чтобы Ваш мусор вывозили по звонку? Как у Еуропе? Вот оно счастье жителей многаэтажек - чтоб мусор вывозился по звонку. И канашку по звонку, и воду тоже. И Электроэнергию. Вы откуда приехали? Здеся так не принято. Хотите что-то поменять- начинайте с себя. Только вот этот ресурс ничего в Вас не изменит. А если у меня есть информация - я с ней делюсь. И не делаю вид, что Важный. | | ||
| 2110
- 24.03.2016 - 13:27
| Рекомендую отличную газету- Витамин. Можно взять бесплатно в Администрации, в Сангистиле. | | ||
| 2111
- 24.03.2016 - 13:49
| Цитата:
 | | ||
| 2112
- 24.03.2016 - 15:04
| Вы что, меня короновать хотите? ))) Спасибо, я лучше босиком постою | | ||
| 2113
- 24.03.2016 - 15:05
|
А фото-то не Ваше ))))) Хотя похоже ))) Все на субботник. Заборы ставить... | | ||
| 2114
- 24.03.2016 - 17:55
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2115
- 25.03.2016 - 08:29
| Согласен с Оптимистом, нужно создавать своё ТСЖ, только кто этим заниматься будет? | | ||
| 2116
- 25.03.2016 - 09:42
| Застройщик конечно же. Он же асвальд не положил. Забором комплекс не огородил. Площадку нормальную не сделал. | | ||
| 2117
- 25.03.2016 - 17:26
| 2120-Scion >желающие " заняться" всегда находятся))). Весь вопрос лишь в доверии. А то можно на подобные грабли наступить.Кстати, вот мне рассказали, что в администрации ЮКСП ну очень рекомендуют на такую должность одну даму...которая возглавляет нечто подобное у нас в посёлке...в садах ( те земли, что ближе в Ростовке).И сидит она прям в администрации ЮКСП)))) Лично мне бы хотелось, чтобы это был наш житель, а не сторонний человек. Хотя я по прежнему не за УК, не за ТСЖ ( юрлица+бухгалтер, которых содержать придётся не за копейки), я по прежнему за " непосредственное" управление: с небольшим количеством соседей в своём доме гораздо легче договориться, чем угодить всем жителям целого комплекса.Полагаю, что время покажет....платить за квадратный метр нового жилья больше чем 20руб с квадрата не совсем нормально. Тем более, что итак у нас прямые договора с РСО, и УК не несёт особых финансовых рисков. | | ||
| 2118
- 25.03.2016 - 17:31
| 2121-aureliusboy > и каким образом вы планируете реализовать в жизнь Ваши требования? | | ||
| 2119
- 26.03.2016 - 09:55
| Всё вы Optimist красиво расписываете про непосредственное управление и ТСЖ. Это штука хорошая только не для наших домов. У всех одна политика - спрятался к себе в квартирку и не высовываться. Собрать жильцов - невозможно, даже привести порядок всем вместе территорию у дома - вообще запредельная реальность. О каком непосредственном управлении может идти речь? Мы вот попытались предложить дому идею благоустройства - приобрести в складчину беседку. Публика безмолвствует. Видно отдыхать в квартире за шторками комфотнее. А если непосредственное управление? С кого тогда деньги можно будет собрать? Это нереально. По поводу местных алкоголиков, которые бросают везде бутылки - это уже не новость. А вот что удивило - пустой пузырек от какого-то лекарства на спирту на клумбе. Вот это уже нонсенс | | ||
| 2120
- 26.03.2016 - 10:49
| 2122-ed743 > да Юль, есть такое...согласна...видать, большинство изначально родились " крепостными", и без ошейника на шее чувствуют себя как то не комфортно))))). Не готов народ САМ распорядится своей собственностью, посмотрим на сколь его долго хватит. Беседку видела...классная...и по деньгам - вполне подъёмная...и сама бы с радостью отдала денежку...если бы был двор закрытым. (Уж очень удобно в ней в туалет будет ходить- боль менее прикрыта от ветра и лишних глаз). Вот почему и рассматриваю вопрос передачи земли нам в общедолевую собственность - как первостепенный и основополагающий.Начинать нужно с азов, иначе "ожидаемые последствия" просто не сработают))). | | ||
| 2121
- 26.03.2016 - 10:54
| Цитата:
| | ||
| 2122
- 26.03.2016 - 10:58
| По вопросу благоустройства и озеленения "за" только единицы, а когда проходят редкие собрания - все кричат что хотят жить в комфортных условиях. | |
