| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | |
| 1401
- 08.05.2013 - 12:37
| ок. Спасибо. обращусь :) | | |
| 1402
- 08.05.2013 - 15:23
| по договору мы уже должны были в эти квартиры диваны зтаскивать:))) | | |
| 1403
- 08.05.2013 - 15:47
| Уважаемые соседи! Неужели форум существует для того, чтобы на нем скандалить и оскорблять друг друга. Неужели нельзя в нормально форме, конкретно написать какие документы необходимы для оформления квартиры в собственность. Я понимаю, что у каждого свое мнение и ни в коем случае не хочу никого обидеть. Пожалуйста, напишите: "Я считаю (знаю), что для оформления квартиры в собственность необходимы следующие докуметы: 1. .... 2. ... и т.д. Честное слово я уже растерялась, что же все-таки должно быть сначала, а что потом. знаю, что для вторички нужно: 1. Договор купли-продажи; 2. Технический паспорт БТИ; 3.Кадастровый паспорт; 4. Свидетельство о регистрации на право собственности предыдущего собственника; 5. Копии паспортов предыдущего владельца и нового. А как оформляются квартиры в новостройке не знаю. Поделитесь, пожалуйста, в нормальной форме. Заранее благодарю. | | |
| 1404
- 08.05.2013 - 16:26
| если кв-ра в долевое от застройщика: заключается договор долевого участия или договор инвестирования. застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию. подписывается акт приема-передачи. дальше покупатель идет в БТИ за кадастров. паспортом.далее в рег.реест, где выдают св-во о праве собственности на кв-ру. если вторичка( т.е. кв-ра уже у кого-то в собственности: заключается договор купли-продажи, финансово-лицевой счет, выписка из домовой книги и в росреестр за св-вом | | |
| 1405
- 08.05.2013 - 16:33
| Насколько я понимаю у нас нет договора долевого участия. Также нет договора инвестирования. У нас только предварительный договор. Значит, Личман должен ввести дом в эксплуатацию и получается , что дом принадлежит ему. А мы должны купить у него квартиры, как вторичку. Правильно? | | |
| 1406
- 08.05.2013 - 16:58
| laskyforewer , всё правильно! Сначала вводится в эксплуатацию дом, а потом владелец дома (Личман) перезаключает с нами предварительный договор на ОСНОВНОЙ, а дальше - мы оформляем свои квартиры))) | | |
| 1407
- 08.05.2013 - 17:15
| в этом вся интрига. я понимаю есть 2 варуианта: 1. по суду сразу на покупателя, для этого и нужна довер-ть. т.е. в решение суда будет мое Ф.И.О. и я ее обязана оформить в собств-ность. 2. По договору купли-продажи, с первичным оформлением кв-ры на Личмана... хотя оба недоконца понятны и сомнительны. | | |
| 1408
- 08.05.2013 - 17:38
| palivla , сомнителен именно второй вариант - сразу через суд на владельца! Сразу с застройщика снимается вся ответственность, не будет акта приёмки жилья, налогового вычета и всего прочего...))) | | |
| 1409
- 08.05.2013 - 17:39
| palivla , блин, ошибся; сомнителен ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ))) | | |
| 1410
- 08.05.2013 - 18:18
| вот, я теперь тоже сомневаюсь.)))) но с другой стороны 1й быстрее, и налог. вычет мне не нужен. мучает вопрос: зачем в доверенности от моего имени и какие мои интересы представлять в суде? зачем в горгаз, водоканал? | | |
| 1411
- 08.05.2013 - 21:03
| Уважаемые соседи! Скажите, пожалуйста, кто подписал доверенность, что в ней сказано? На какую тему выдается доверенность конкретно? И читал ли кто-либо из Вас исковое заявление в суд? Что в нем прописано? | | |
| 1412
- 09.05.2013 - 05:37
|
laskyforewer, вы просто "убили" меня своим сообщением)))))Вы агитируете всех сделать доверенность поскорее, а сами даже не знаете для чего и вообще зачем нужна)))))) Это стандартная доверенность, в которой на имя юриста вы даете разрешение представлять ваши интересы в суде и других конторках! | | |
| 1413
- 09.05.2013 - 08:20
| Простите,Veronica123!Убивать Вас не хотела.Теперь знаю для чего нужна доверенность. | | |
| 1414
- 12.05.2013 - 12:19
| Доверенность застройщику возможно нужна и для того чтоб от имени покупателей нами прикрыться в суде когда он туда обратиться признать право собственности на квартиры. Скорее всего никто не разрешил бы признать постройку законной еслибы не было дольщиков, а так он будет говорить что люди деньги вложили кредитов набрали и тд. | | |
| 1415
- 13.05.2013 - 08:34
| Цитата:
| | |
| 1416
- 13.05.2013 - 15:06
| http://www.krd.name/gov/drugoe/pozor...medium=twitter новый снос! | | |
| 1417
- 13.05.2013 - 15:08
| капец! краснодарцы, подскажите, что происходит в городе? | | |
| 1418
- 13.05.2013 - 16:13
| http://vk.com/away.php?to=http%3A%2F...=-49025416_263 Новый список самостроев от 8 мая 2013 года))) | | |
| 1419
- 13.05.2013 - 16:40
| может после 24 мая что-то изменится ) | | |
| 1420
- 13.05.2013 - 16:47
| Лично разговаривала с юристом,которая должна представлять нашего застройщика и тех из нас,кто передал доверенности,в суде.Мне она сказала,что суд 20мая.Смотрела на сайте прикубанского суда информацию по предстоящему слушанию-ее нет.Не знаю,то ли техническая сторона работы сайта суда,то ли ещё что. | | |
| 1421
- 13.05.2013 - 16:52
| Кто-нибудь был на стройке?Там что-нибудь вообще происходит?Сейчас все про суд да дело(это важно,слов нет),а после того как суд пройдет и,надеюсь,будет признано право собственности на дом (квартиры),будем принимать квартиры без перил с кривыми окнами и без стяжки на полу? | | |
| 1422
- 13.05.2013 - 17:24
| http://www.krd.name/rielt/chastnyy-z...606.htmlэто не про того Зайцева, котором писали ранее? | | |
| 1423
- 14.05.2013 - 09:50
| Всем, добрый день! Венсан Кассель,была на стройке 5 мая, 7-ой дом был без изменений,в следующий раз буду там в конце мая. | | |
| 1424
- 14.05.2013 - 12:42
| Соседи 1 дом, отзовитесь пожалуйста! | | |
| 1425
- 14.05.2013 - 12:47
| 16 мая буду в офисе и заодно заеду на стройку))) | | |
| 1426
- 14.05.2013 - 13:27
| На стройке был пару дней назад, 1й подъезд отштукатурили , стяжки почти нигде нет, двери только на 1 этаже и несколько на 2м. | | |
| 1427
- 14.05.2013 - 14:18
| bushido_vl, не видели на 7-ом доме были какие-нибудь движения? | | |
| 1428
- 14.05.2013 - 14:20
|
я из 1 дома, слушаю. Цитата:
| | |
| 1429
- 14.05.2013 - 14:47
| xboy Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, давно были на стройке и что конкретно обещают по нашему первому дому? Я просто была 7 мая, электрики делали проводку во втором подъезде и все, а по доп соглашению ключи конец апреля.В остальном изменений очень мало. | | |
| 1430
- 14.05.2013 - 15:27
| Цитата:
| | |
| 1431
- 14.05.2013 - 16:19
|
Здравствуйте! На стройке был до майских, ровно как и в офисе. Заключил доп. Честно сказать не помню сейчас что написали в допе по срокам, но на словах Личман и Зайцев (беседовал с обоими) сказали, что скорее достроят в июле. Адекватно оценивая ситуацию - похоже на правду. Раньше точно не сдадут. Цитата:
| | |
| 1432
- 14.05.2013 - 16:22
|
Смысл допа лишь в том, чтобы продлевать действие предварительного договора. А так он закончился и что дальше? Поэтому если потребуется ,то придется заключать еще один ДС Цитата:
| | |
| 1433
- 14.05.2013 - 16:42
| xboy, а почему не в июне или не в августе??? Всё враньё, они постоянно откладывают сроки - сначала говорили что в феврале, потом в марте, потом до 30 апреля, потом после майских праздников, теперь - июль. Ужас, уже просрочка скоро год будет!!! | | |
| 1434
- 14.05.2013 - 16:44
|
[quote=xboy;30411977]Смысл допа лишь в том, чтобы продлевать действие предварительного договора. А так он закончился и что дальше? Поэтому если потребуется ,то придется заключать еще один Так можно заключить кучу допов, а квартиру так и не построят))) | | |
| 1435
- 14.05.2013 - 17:35
| Цитата:
| | |
| 1436
- 14.05.2013 - 17:41
| Gomel, а что предлагаете делать в сложившейся ситуации? | | |
| 1437
- 14.05.2013 - 18:48
| Остается только ждать.. | | |
| 1438
- 14.05.2013 - 18:50
| Несколько лет назад мы покупали долю в серьезной строительной компании- дом построен уже как 10 лет, но до сих пор сложности с оформлением в собственность квартиры. | | |
| 1439
- 14.05.2013 - 18:52
| Кстати при въезде в Краснодар по ул. Вавилова стоит недострой- ему 20 лет.До сих пор не снесен, но и жить там невозможно- дом проела плесень.Желающие могут полюбоваться. | | |
| 1440
- 14.05.2013 - 20:19
| Смысл доп. соглашение заключается в продлении предварительного договора и конечно же очень хочется верить, что к этому времени получишь долгожданные ключи. Конкретно у меня срок по доп.соглашению уже тоже истек, меня огорчает полное отсутствие информации, мне даже ни кто не позвонил из офиса и не проинформировал ни разу! Я конкретно хочу знать чего я жду как и все тут! Когда наконец дадут ключи, сколько уже можно кормить завтраками, я например уже не могу больше ждать, будем с мужем искать другие решения этой проблемы. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
