ЖК "Культурный" ул. Есенина, 80 (все дроби), - застройщик Личман А.Э. - Страница 27 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 04.02.2012 - 23:35

Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..

Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35.

Гость

1041 - 24.04.2013 - 09:40

Вы забыли включить сюда стоимость Доверенности в нотариальной конторе на юриста и услуги юриста. Работа адвоката сейчас стоит недешево. Документы будут оформляться одним ходом на все квартиры. Вы хотите получить документы? В Россреестре наблюдала подобную картину по оформлению гаражей. Были председатель ГСК и юрист с доверенностями. Оформляли порядка 48 гаражей. Вы представляете если все 48 собственников придут одновременно. Как Вы считаете это реально собрать в одном месте такое количество людей в одно время и в один день? Это при условии, что они проживают в одном городе. Весьма сомнительно. А мы проживаем в разных городах края. Без Вас (без участия всех соседей)оформление документов будет невозможно. Ведь документы нужны всем нам. Ребята! Это ведь не покупка шмоток, это оформление квартир в Вашу СОБСТВЕННОСТЬ!!!

Гость

1042 - 24.04.2013 - 09:45

Доверенность я оплачиваю сама. Да не вопрос оплатить эту сумму и она вполне себя может и оправдывает, я полностью согласна отдать эти деньги и получить сразу свидетельств, тех. и кадастровый паспорт на руки. Просто еще раз. можно же просто перечислить услуги и стоимость их клиентам... большего никто и не просит

Гость

1043 - 24.04.2013 - 09:45

laskyforewer , но вначале ведь дом оформляется, а уж потом поквартирно!

Гость

1044 - 24.04.2013 - 09:50

А если будет такой вариант, что не все сдадут деньги. Что тогда будет?

Гость

1045 - 24.04.2013 - 09:54

"Без Вас (без участия всех соседей)оформление документов будет невозможно." - неправда. поквартирно каждый приобретатель сам заказывает тех, кадастровый паспорт. а потом с ними потает в рег. палату. Здесь застройщик и правду сокращает наше время на все эти очереди

Гость

1046 - 24.04.2013 - 09:56

Gomel. у меня тоже в связи с этим вопрос, без доверенностей всех, застройщик не сможет начать весь процесс,и тогда мы уже будем виноваты в затягивании...

Гость

1047 - 24.04.2013 - 10:04

palivla, сначала ведь надо получить свидетельство на дом, а свою квартиру я сам оформлю потом, имея копию свидетельства на дом. Конечно, он облегчает нам "жизнь", что сам это сделает, но если покупатель не хочет прибегать к помощи юриста кампании, а сам хочет всё сделать.

Гость

1048 - 24.04.2013 - 10:09

Gomel, сомневаюсь, что застройщик получает на себя свидетельство,думаю параллельно сдается пакет на Личмана, весь дом и поквартирно, и в итоге, у каждого поквартирное свидетельство, тех. и кадастровый паспорт, а документ-основание: решение суда

Гость

1049 - 24.04.2013 - 10:11

palivla, вопрос-из чего складывается такая сумма?

Гость

1050 - 24.04.2013 - 10:12

palivla И ещё не всех информировали покупателей из указанных домов)))

Гость

1051 - 24.04.2013 - 10:14

реально верю, что за ускорение всех процессов 10 000 уходит в организации, остальное юристу и застройщику за беготню. Наверно. у них есть отработанный механизм получения доверенности от всех граждан))

Гость

1052 - 24.04.2013 - 10:17

palivla , так а сами документы только к осени получим??? Ключи дадут после майских, а вопрос с подключением всех коммуникаций так и висит. Ключи дадут, а жить будет нельзя в квартирах.

Гость

1053 - 24.04.2013 - 10:21

могу судить на примере своих знакомых, одному дали ключи в мае 2012 года, они сделали ремонт и с лета живут. документы получили в ноябре. второй, рядышком на Шаляпина, в апреле 2013 получил ключи, делает ремонт, как доделает, въезжаеют в квартиру, а документы осенью обещают

Гость

1054 - 24.04.2013 - 10:33

palivla, так они таким же образом оформляли документы как нам предлагают?

Гость

1055 - 24.04.2013 - 10:34

а вы уверены, что у нас будет поквартирная собственность, а не долевая? это в договоре указано?

Гость

1056 - 24.04.2013 - 10:37

ВикТоричка, ни в чём не уверен, вообще.

Гость

1057 - 24.04.2013 - 10:41

у нас еще договора то нет, в основном договоре это должно быть прописано

Гость

1058 - 24.04.2013 - 10:42

Как всегда, деньги вперёд!!! Меня уже два раза кидали так, прадва, не с квартирой)))

Гость

1059 - 24.04.2013 - 10:46

в предварительном договоре прописано заключеное основного договора купли-продажи КВАРТИРЫ.... Нумерация и площадь отчуждаемой квартиры и внутренних помещений будут уточнены при изготовлении тех. и кадастрового паспортов на МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ и КВАРТИРУ,

Гость

1060 - 24.04.2013 - 11:09

Теперь не будет никакого основного договора, так сказала юрист

Гость

1061 - 24.04.2013 - 11:15

Olya Olya, ??????????????? как так?????????

Гость

1062 - 24.04.2013 - 11:22

Вот так!! Свидетельства будут делаться на основании предварительного договора который сейчас на руках у нас

Гость

1063 - 24.04.2013 - 11:24

ну может быть. если документ-основание- решение суда

Гость

1064 - 24.04.2013 - 11:27

А почему именно так будет?

Гость

1065 - 24.04.2013 - 11:53

Говорила с юристом, кто-нить еще звонил юристу?

Гость

1066 - 24.04.2013 - 11:57

У меня такой вопрос-скажите, а как можно туда общественным транспортом на стройку доехать ну и естественно уехать??? Какой общественный транспорт туда ходит кто знает?

Гость

1067 - 24.04.2013 - 11:58

Цитата:

Сообщение от byketik

Говорила с юристом, кто-нить еще звонил юристу?

Я буду сегодня с юристом общаться по телефону. потом отпишусь.

Гость

1068 - 24.04.2013 - 11:59

1074-Паша_литер_4 >58,16 маршрутка, по-моему 48, доедите до Ленты, а там пешочком.

Гость

1069 - 24.04.2013 - 12:03

Цитата:

Сообщение от byketik

аршрутка, по-моему 48, доедите до Ленты, а там пешочком.

Только до Ленты??? Далековато пешочком ((((. А в последующим не планируют остановку хотя бы сделать по ближе??? Не слышал ни кто??? Вроде район такой большой планируется. И садики и да поликлиника, а остановка далековато.

Гость

1070 - 24.04.2013 - 12:04

1075-Паша_литер_4 >Я если честно не знаю даже, что и написать. Она сказала, что это обязательный процесс и по другому никак!

Гость

1071 - 24.04.2013 - 12:09

ЛЮДИИИИИИ.... Вот еще глобальный вопрос по поводу интернета. Понятно, что проводного ждать нужно будет долго, но хотя бы ёта или мтс,мегафон,биллайн ловят??? Ради интереса ни кто не проводил эксперимент? Вот у меня была засада по началу когда в районе ЭНКИ строили дом так там да же Ёта не работала номрально, не говоря уже о другом. Может кто с планшетом туда заезжает???

Гость

1072 - 24.04.2013 - 12:13

Не знаю, но там быстро ростелеком захватывают территорию, мои друзья там еще и года не живут, а инет им уже провели

Гость

1073 - 24.04.2013 - 12:14

Какие у вас вопросы Павел, просто вселенского масштаба))))))))))

Гость

1074 - 24.04.2013 - 12:16

Цитата:

Сообщение от byketik

Если будет Ростелеком это вообще классссс....Мне как раз для работы нужен высокоскоростной интернет. Я сам не местный-приезжий и поверьте уже намучился тут с интернетом. Квартиры все искал через риелторов, а у них вообще всегда все супер и интернет есть везде, а на деле то еле работает, то оптоволокно дял широкополостного именно ну вот до той квартиры где я снимаю не провели но вот на днях все сделают..... ))))

Гость

1075 - 24.04.2013 - 12:20

Цитата:

Сообщение от Olya Olya

Какие у вас вопросы Павел, просто вселенского масштаба))))))))))

А вот смех-смехом, но именно из таких, казалось бы, малозначимых вопросов потом сидишь и за голову берешься. Как же доехать до того или иного объекта.... Да и интернет не маловажная штука в наше время. Особенно когда твоя работа на 80% от него зависит. Кому то может и в Яблуновке норм, а мне не подходит

Гость

1076 - 24.04.2013 - 12:21

Ну не знаю. У нас сейчас постоянно перебои с Ростелекомом. Дорого и нестабильно. Мы себе Билайн будем там проводить, всегда раньше пользовались - без проблем все было.

Гость

1077 - 24.04.2013 - 12:22

Цитата:

Сообщение от Olya Olya

Какие у вас вопросы Павел, просто вселенского масштаба))))))))))

У меня есть знакомая-снимает квартиру в Москве. В общем риелтор нормально "пропихнул". Так она, что бы до работы добраться к 10 00 утра, встает в 5 00 утра каждый день. Добирается на 3 пересадках

Гость

1078 - 24.04.2013 - 12:24

удивительная вещь! открыла дубль гис(обновление апрель2013)дома2,5,6- обозначены как "жилой дом", а 1,3,4- как строющиеся )))

Гость

1079 - 24.04.2013 - 12:25

Цитата:

Сообщение от Dichal

Вот я о том и спрашиваю-есть варианты без проблем за коннектиться.... Я бы то же на биллайн не против, но они вроде говорят проводят только по коллективному обращению и пока не наберут нужное количество клиентов не подключают... Вот было бы классно если уже в этом районе был Ростелеком проведен. В этом случае они просто мощьнастья увеличивают и провода просто проводят до объектов и все.

Гость

1080 - 24.04.2013 - 12:26

Цитата:

Сообщение от palivla

аааааааааааааааааа..... опять мой 4 только строят.