| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | |
| 961
- 23.04.2013 - 09:08
| Ну вообще- то так, без документов, живут 80% покупателей новых квартир даже по долевому участию. Делают ремонт, живут и через время только получают свидетельства. И уплата коммунальных платежей это уже на совести жильцов. | | |
| 962
- 23.04.2013 - 10:03
|
Только что звонили с офиса. просили внести 16 000 на оформление документов и после майских праздников сказали будет выдача ключей по 6 дому. | | |
| 963
- 23.04.2013 - 10:05
| по коммуналке, пока вы не собственник, никакие платежи не вносите. это делает застройщик. И даже если он этого делать не будет и при оформлении права собственности на вашей квартиире будет долг, вы его оплачивать не будете | | |
| 964
- 23.04.2013 - 10:14
| Цитата:
| | |
| 965
- 23.04.2013 - 10:14
| Здравствуйте, уважаемые соседи! Мне тоже только что звонили из офиса и просили внести 16 000 на оформление в юстиции, а ключи после майских (6 дом). Ничего не понимаю: у нас все хорошо или плохо? Кто был вчера на встрече, ну поделитесь, пожалуйста, конкретной информацией!!! | | |
| 966
- 23.04.2013 - 10:19
| AKRI! Позвоните мне 89181798968. | | |
| 967
- 23.04.2013 - 10:22
| laskyforewer. а мне можно позвонить?))) | | |
| 968
- 23.04.2013 - 10:44
| Звоните. Буду рада пообщаться с будущими соседями. | | |
| 969
- 23.04.2013 - 11:13
|
По рассказам застройщика все очень хорошо, но слишком много ЕСЛИ и НО((( Может я и не правильно поняла, с котельными, но их на самом деле возводить не долго. Я уже даже не настраиваю себя на получение ключей в следующем месяце, так как все документы на подключение ком.услуг, они вряд ли получат так быстро. | | |
| 970
- 23.04.2013 - 11:36
| АпельсинкаЯна, чисто теоретически, ключи они выдать могут, т.к. ремонт и так уже некоторые делают, вопрос когда реально будет свет, вода и возможность жить? | | |
| 971
- 23.04.2013 - 11:51
| Мне тоже только что позвонили и сказали приехать в офис до 1 мая для оформления документов и плюс 16000 рублей))) | | |
| 972
- 23.04.2013 - 11:59
| Я не пойму, а почему нужно отдавать 16 т.р.? | | |
| 973
- 23.04.2013 - 12:00
| byketik, у меня тоже такой вопрос. А если я не хаплачу сейчас, то что будет? Деньги то не маленькие... | | |
| 974
- 23.04.2013 - 12:07
| У нас в договоре прописано, что оформление квартир в собственность и получение свидетельства производится за свой счёт т.е. за доп. плату. Так что если не дать деньги то и свидетельства видимо не будет. Другой вопрос, что будет если деньги отдать, а квартиры так и не узаконят??? | | |
| 975
- 23.04.2013 - 12:11
|
Olya Olya, вот именно последнее меня тоже очень интересует! Да, в договоре это прописано, что за наш счёт, но сумма уж очень немаленькая и ставят срок в неделю. Я думаю, надо было бы чтобы в начале узаконили собственность, а уж потом и оформить её. А то как-то стрёмно всё это. Отдашь деньги и ..... | | |
| 976
- 23.04.2013 - 12:14
| Когда мы покупали, говорили что сначала будет общее свидетельство на весь дом, а потом нужно делать поквартирное свидетельство, типо либо вы сами можете сделать или(если хотите) заплатить их юристу 12 т.р.(было в феврале 2013 г) и он вам быстро все сделает | | |
| 977
- 23.04.2013 - 12:14
| а можете и сами | | |
| 978
- 23.04.2013 - 12:16
|
byketik, так цена уже поднялась до 16 тысяч? Интересно. Откуда такие прескуранты... По правильному нужно вначале получить общее свидетельство на дом, а уж потом поквартирное. И к тому каждый бы сам решал как оформить - самому ходить по инстанциям или прибегнуть к помощи юриста. | | |
| 979
- 23.04.2013 - 12:23
| Только позвонила в офис, как она мне объяснила, что нужно будет написать доверенность на юриста, отдать 16 т.р. и потом сразу тебе дадут свидетельство на твою квартиру на твое имя. Я спросила, а если я не дам деньги, то как она сказала. что потом будете сами делать, я у нее уточняю, что половина дома будет законна половина нет?так получается???? но она ответила, что другая половина будет на Личмане и потом нужно самой делать свидетельство на себя. | | |
| 980
- 23.04.2013 - 12:26
| 1 год назад мои друзья делали свидетельство, отдали 1 т.р. и потратили на это 2 дня, 1 день когда сдавали документы, а второй день когда забирали свидетельство, и все. За что 16 т.р.????Они по-моему обалдели. | | |
| 981
- 23.04.2013 - 12:28
|
byketik, согласен, такая сумма.... Так получается, что свидельства уже готовы, раз сразу же после внесения 16 тысяч будут отдавать? | | |
| 982
- 23.04.2013 - 12:31
| нет, я не это имело ввиду. Еще буду суды, а уже потом свидетельство | | |
| 983
- 23.04.2013 - 12:32
| 987-byketik > дайте, пожалуйста, номер, по которому вы звонили в офис. | | |
| 984
- 23.04.2013 - 12:34
| Просто опять же на примере моих друзей, застройщик сначала судился и делал свидетельство всего дома на себя, а уже потом от этого одного свидетельства давали ксерокопии,и тогда только можно было делать поквартирное свидетельство. | | |
| 985
- 23.04.2013 - 12:35
| 8-928-210-22-23, вы только потом напишите как вы все поняли, а то может я что-то напутала. | | |
| 986
- 23.04.2013 - 12:48
|
byketik, я согласен, сначал должно быть свидетельство на дом, потом я возьму копию его и САМ оформлю на себя, пусть потрачу больше времени. Но зато будет гарантия, что деньги не в пустую выбросил. А сейчас я отдам 16000 рублей, а на дом не дадут свидетельство. И что потом? | | |
| 987
- 23.04.2013 - 12:49
| А мне звонили по этому номеру - 89282101133 | | |
| 988
- 23.04.2013 - 13:37
| Когда мы заключали предварительный договор мы спрашивали сколько нам выйдет оформление документов. Нам сказали три тысячи .А сейчас 16 ну может откаты поднялись.Сейчас все самострои как на пороховой бочке сидят. | | |
| 989
- 23.04.2013 - 13:41
| mahka , но ведь оформить документы на квартиру каждый может сам. Чтобы оформить на квартиру надо сначала получить свидетельство на дом. Свидетельство на дом получает собственник и мы за это платить не должны! | | |
| 990
- 23.04.2013 - 14:03
| нам сгодня тоже звонили. сказали платите 16 тыс за весь пакет документов. я спросила, могу ли я сама оформить? секретарь сказала НЕТ! мы оформляем в судебном прядке, поэтому сами вы получить документы не сможете. народ, что за поборы. лично я работаю в юстиции. Зачем мне например платить ИХ юристу, когда у меня полно своих знакомых. это СТОЛЬКО не стоит. | | |
| 991
- 23.04.2013 - 14:06
| конечно надо оформлять самим, это обдираловка какая-то. мы недавно землю покупали, я сама договор составила и заплатила 200р пошлины, вот и все затраты, а тут можно просто какую-то доверенность от них взять и договор купли продажи, ну максимум 3 тыс.руб | | |
| 992
- 23.04.2013 - 14:07
| Нам позвонила секретарь сказала до первого мая деньги юристу привести .Мы поедем пообщаемся и зададим все волнующие нас вопросы .Естественно за застройщика платить не собираемся .Пусть расскажет подробно на что 16 тысяч уйдет. | | |
| 993
- 23.04.2013 - 14:13
| Я поеду в четверг в офис. Застройщик через суд должен узаконить дома, а потом выдать всем жильцам копии этого свидетельства и сами жильцы на основании этой копии будут узаконивать свои квартиры и получать поквартирные свидетельства.И цена на услуги будет другая, естественно. Допустим, на данный момент я не могу выложить 16 тысяч рублей. И так уже просрочка полгода и платить за съёмную ещё надо. Что за глупость говорит секретарь - что мы сами не сможем узаконить свои квартиры. Сможем, если на руках будет свидетельство на дом. Вот пусть и получает зактройщик это свидетельство, по договору он и должен его получать. А платить за это мы не должны! | | |
| 994
- 23.04.2013 - 14:15
| Цитата:
| | |
| 995
- 23.04.2013 - 14:19
| Так то я тоже бы съездила, что за глупости. Делать законной постройку это их проблемы, может сам секретарь не в курсе как это происходит. | | |
| 996
- 23.04.2013 - 14:20
| Уважаемые соседи! Вы вправе задать свои вопросы застройщику. Но шумиха сейчас не нужна ни застройщику, ни нам. Наш форум читаем не только мы с Вами. Подумайте об этом. Все вопросы можно задать в офисе и самим сделать выводы. | | |
| 997
- 23.04.2013 - 14:23
| короче, понятно как всегда поговорим и отвалим деньги | | |
| 998
- 23.04.2013 - 14:24
| Уважаемые соседи! Поезжайте в офис застройщика и непосредственно задайте вопросы там. Подумайте о том, что наш форум читаем не только мы с Вами. Как застройщику, так и нам лишний шум абсолютно не нужен. Этим могут воспользоваться, подумайте об этом. | | |
| 999
- 23.04.2013 - 14:29
| Я так понимаю поквартирное освидетельствование сразу на покупателя происходит с целью минимизации налоговых платежей застройщиком.Ведь раньше оговаривалось (при заключении предварительного договора), что застройщик должен был оформить всё на себя, а затем, мы по ОСНОВНОМУ договору покупали у него квартиры и переделывали свидетельство на себя, в связи с чем имели возможность получить имущественный налоговый вычет в размере 13%. Сейчас же такой возможности у нас не будет. Лично для меня этот факт печален, т.к. покупая квартиру у них я интересовалась данным вопросом и очень рассчитывала на получение данного вычета. | | |
| 1000
- 23.04.2013 - 14:40
|
Господа, прекратите устраивать базар! Если у Вас возникают вопросы, придите лично в офис. Я час назад вернулся оттуда, говорил с Личманом и Зайцевым лично (без предварительной записи), и получил на все вопросы адекватные ответы. Застройщики сами в недоумении, зачем дезинформировать друг друга на форуме, если можно прийти в офис и поговорить с ними лично. Будьте благоразумны. P.s. за услуги юриста, в Родине, к примеру берут 20-25 т.р. - это для справки! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
