Для тех богатых людей, что собрались поставить бойлеры и возлагать надежды, что ближе к зиме все будет хорошо, скажу следующее: если это все спускать на тормозах и подписывать доки при не сданном полностью в эксплуатацию доме, то туда ближе к зиме застройщик вам скажет - "Отопления нет, но вы здесь держитесь, вам всего доброго, счастья и удачи"

Прям слова Медведева)))) Бойлеры мы решили ставить вне зависимости от наличия горячей воды, потому что её иногда отключают, а с маленьким ребёнком без горячей воды тяжело

ЖК Марселе тоже водой не все понятно.

Вода горячая не так страшно как если не будет отопления

в квартирах будет холодно и сыро и весь ремонт пойдет в одно место

1842-Ygrik >поддерживаю. Ещё до этой пока возможной проблемы планировала ставить бойлер.
Вероятностью того, что дом сдадут с неполными коммуникациями очень возмущена.

1841-kv189 >ага, застройщик скажет-теперь все вопросы по коммунальным услугам это к УК, я ей передал дом на управление.

Говорила с юристом. Сказал что нужно ждать сдачу дома. Если жить негде то подписываем акт но в нем пишем все что не устраиваем и сроки в которые застройщик должен их устранить. Если не устраняет вовремя то подаём в суд и получаем хорошую неустойку.

[quote=Cati;42222009] 1841-kv189 >ага, застройщик скажет-теперь все вопросы по коммунальным услугам это к УК, я ей передал дом на управление. [/quote]
Если вы не примете квартиру или пропишите все что не устраивает то он так не может сказать

1849-Daria09 >это понятно. То мой ответ на ситуацию как в посте 1841, т.е. акты подписали, а отопления к зиме нет, застройщик скажет все проблемы решайте с ук.

[quote=Cati;42222191] 1849-Daria09 >это понятно. То мой ответ на ситуацию как в посте 1841, т.е. акты подписали, а отопления к зиме нет, застройщик скажет все проблемы решайте с ук. [/quote]
Понятно.

А отопление разве зависит от горячей воды?

Соседи, где-то читала, что в самом акте писать ничего нельзя, мол забракуют такой акт при оформлении доков
Так ли это и где именно писать о недочётах? Как выглядит передаточный акт не знаю))

[quote=Cati;42222247] Соседи, где-то читала, что в самом акте писать ничего нельзя, мол забракуют такой акт при оформлении доков Так ли это и где именно писать о недочётах? Как выглядит передаточный акт не знаю)) [/quote]
Юрист сказал что в акте есть специальный раздел в котором пишешь все что не устраивает. И они должны это все устранить. Если нет то в суд

Пишите что принимаете с недостатками.

Ребят, по моему сейчас вы сгущаете краски! Давайте дождемся сдачи дома,а затем я предлагаю если будут какие-то нарушения,объедениться и дружно решать вопросы с застройщиком, тогда сложнее будет отвертеться.....

Я так понял, что перед тем как покупать квартиру в этом доме, нужно было почитать форум ЖК Первомайского )) Я сейчас пролистал их чат мельком, аж сразу захотелось договор расторгнуть с КСЦ. Там у людей до сих пор проблемы со всем, что только может быть, и вода через раз, и отопление, и парковочных мест нет.

[quote=kv189;42222276] Я так понял, что перед тем как покупать квартиру в этом доме, нужно было почитать форум ЖК Первомайского )) Я сейчас пролистал их чат мельком, аж сразу захотелось договор расторгнуть с КСЦ. Там у людей до сих пор проблемы со всем, что только может быть, и вода через раз, и отопление, и парковочных мест нет. [/quote]
А бывают сейчас вообще дома где все хорошо?. )))))

[quote=Ygrik;42222273] Ребят, по моему сейчас вы сгущаете краски! Давайте дождемся сдачи дома,а затем я предлагаю если будут какие-то нарушения,объедениться и дружно решать вопросы с застройщиком, тогда сложнее будет отвертеться..... [/quote]
Тогда все дружно должны в акте прописать что их это не устраивает

1841-kv189 >Вместо отопления менеджер наверно посоветует установить электрообогреватели, не?) А вместо водопровода хорошо подойдет скважина...

1857-kv189 >я покупала, когда первомайский строился и о проблемах не было известно. Как будет у нас никто не знает. На форуме есть люди, которым застройщик предоставил там жильё, может они выскажут свои впечатления про первомайский? Заранее спасибо
1856-Ygrik >опять поддержу ))

1854-Daria09 >Спасибо!

Кстати, разбавлю немного обстановку)))) Вчера вечером когда ехала по Мачуги, видела как в нашем доме на лестничной клетке свет горел, на всех этажах, круто смотрелось. Ощущение как будто там уже живут)

[quote=Cati;42222444] 1857-kv189 >я покупала, когда первомайский строился и о проблемах не было известно. Как будет у нас никто не знает. На форуме есть люди, которым застройщик предоставил там жильё, может они выскажут свои впечатления про первомайский? Заранее спасибо 1856-Ygrik >опять поддержу )) [/quote] нам там квартиру в цоколе должны к 10-му числу предоставить (по акции) вот и посмотрим, как они там, бедные ))

[quote=kv189;42222685] Цитата: Сообщение от Cati 1857-kv189 >я покупала, когда первомайский строился и о проблемах не было известно. Как будет у нас никто не знает. На форуме есть люди, которым застройщик предоставил там жильё, может они выскажут свои впечатления про первомайский? Заранее спасибо 1856-Ygrik >опять поддержу )) нам там квартиру в цоколе должны к 10-му числу предоставить (по акции) вот и посмотрим, как они там, бедные )) [/quote]Напишите тогда свои впечатления)

ок, конечно напишу, но читая форум Первомайских уже можно понять, что впечатлений у меня будет через край. Вот одна из цитат - "Соседи, здравствуйте, 1 литер. Цоколь первого подъезда затоплен водой, куда звонить в таких случаях?"

[quote=kv189;42222960] ок, конечно напишу, но читая форум Первомайских уже можно понять, что впечатлений у меня будет через край. Вот одна из цитат - "Соседи, здравствуйте, 1 литер. Цоколь первого подъезда затоплен водой, куда звонить в таких случаях?" [/quote]
Ого!!!!!

Я тоже посмотрел их форум все проблемы у них глобальные были в начале при обжитии домов ... Так что нас это тоже скорее всего ждёт . У нас там знакомые живут по акции и пока их все устраивает говорят было что отключали воду и свет но об этом предупреждали ...

Основные проблемы с которыми столкнулись Первомайские: Постоянное отсутствие горячей воды, отсутствие напора как такового, плата за озеленение, которого нет, носильная установка домофонов, дворовые собаки, которые кидаются на людей, зимой отсутствие должного отопления. Так вроде всё, остальное по мелочи, пишут жалобы различного рода во все инстанции.

У них там проблемы потому что живут в частном секторе, там всегда с напором проблема.

Ну вот знакомы заехали в конце февраля и в первый же день отключили одну батарею так как чуть позже и вторую чуть убавили .... Воду они тоже убавили так как напор хороший

Отопление так как жарко было (отвлекли при написании )

Привет. Соседи, че так расшумелись?? Горячая вода это не самая большая проблема. Бойлер решит все проблемы до отопительного сезона, а там нас подключат к центральному отоплению. У нас не Первомайский там своя котельная. Была бы холодная вода и лифты работали , а то как ремонт делать 14й этаж))Вчера тоже видел как свет горел в 1вом подъезде ,красиво. Сегодня на стройку заезжал, работа кипит, тротуар к Мачуге делают.
Правда там много выездов с баз, осторожно ходить нужно

[quote=Coced;42223282] Привет. Соседи, че так расшумелись?? Горячая вода это не самая большая проблема. Бойлер решит все проблемы до отопительного сезона, а там нас подключат к центральному отоплению. У нас не Первомайский там своя котельная. Была бы холодная вода и лифты работали , а то как ремонт делать 14й этаж))Вчера тоже видел как свет горел в 1вом подъезде ,красиво. Сегодня на стройку заезжал, работа кипит, тротуар к Мачуге делают. Правда там много выездов с баз, осторожно ходить нужно [/quote]
Я согласна с вами. У них своя котельная и сами регулируют тепло. Если честно, мы когда в свою квартиру попали то и без отопления с закрытыми окнами было тепло, а это был только март. Я тоже считаю что это не такая прям проблема, и толком ещё ничего не известно чтобы панику поднимать. а сравнивать с Первомайским даже не стоит.

Да еще, возле дома уже стоят столбы освещения. И с лева от дома(если смотреть от дороги) делают или детскую или спортивную площадку.

Зачем думать о плохом заранее, конечно всегда найдётся повод для претензий но пока рано об этом говорить

Если лифты не будут работать, то нам с женой вообще будет весело )) с тремя перекурами будем подниматься на самый верхний этаж )))

[quote=kv189;42223404] Если лифты не будут работать, то нам с женой вообще будет весело )) с тремя перекурами будем подниматься на самый верхний этаж ))) [/quote]
Для меня это было первым фактором по которому мы взяли 4 этаж))) и ещё я высоты боюсь, а окна мыть прийдется)

это ж самый кайф, жить по выше. У нас из окна вид классный, на ОЗ и Кубанское море (которое кстати всего в 1000 метрах от нас)

[quote=kv189;42223452] это ж самый кайф, жить по выше. У нас из окна вид классный, на ОЗ и Кубанское море (которое кстати всего в 1000 метрах от нас) [/quote]
Я лучше разок прийду к вам в гости, если пустите)))) чтобы на вид из окна полюбоваться, а так я лучше пониже))))) очень меня пугает высота)