Привет,соседи!Мы из квартиры 147. Надеюсь в июне гульнём.

Ремонт буду делать сам, но достаточно крутой (15 лет по оттделке в Москве работал)

Кто знает, какая УК у нас будет и не думал ли кто о ТСЖ

1284-strizh145 > очень приятно,сосед! Вы со второго подъезда?

1281-strizh145 >Привет! Наверное будет УК от застройщика, сейчас такая практика (( . Если не понравиться будем пробовать сменить на другую.

Просветите меня. я никогда не жила в квартире, как вообще выбирается УК? Кто это решает?

Если судить по разным отзывам на форуме, то после приемки квартиры, подписывается договор с УК (ее назначает застройщик) и она уже выдает ключи и пломбирует счётчики. На общем собрании мы голосуем за предложенные тарифы.

Аааа, ещё и тарифы мы можем выбирать?

Ну типа того ))) Тарифы утвержденные администрацией (вода, эл.энергия например)нельзя изменить. Выбирают инициативную группу или старшего по дому, в протоколе голосуют кв.метрами, голосов нужно больше 51%. У меня по другому было. Выдали документы на квартиру и предъявили для подписи договор с УК. Детектор ук собрал собрание, на нем немного поспорили, и в итоге все согласились имеющимися тарифами.

А как же мы будем поступать? Я считаю что все жильцы должны сами принимать решение (насколько это возможно), а не тупо соглашаться с тем, что нам будут навязывать! Тогда и винить потом в случае чего не кого)

1290-Ygrik >скажите пожалуйста,а как коммуникации к дому тянут? по краю поля?

Да в доль канала ....

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i440/1604/e3/8ed91a505149.png[/IMG][/URL]

Интересно, нам тоже письма будут приходить как в восходе?

Почитайте свой договор. У меня в п.5.3 сказано о уведомлении не менее чем за 30 дней о завершении строительства и получении разрешения на ввод в эксплуатацию.
П.5.7 если не успевают закончить строительство, то тогда уведомляют за два месяца. Уведомляют заказным письмом по почте.
А как у Вас написано в договоре?

И у меня также написано....значит письмо получим в мае, лучше настраиваться на конец , чтоб наверняка, для меня главное,чтоб доплата не испортила настроение.....

А вот ещё п.7.1.3.после подписания передаточного акта участник обязуется заключить договор с выбранной застройщиком организацией. И п7.1.4 в этом же дуже

Надо перечитать ещё раз. Значит не внимательно читала. А что за доплата может быть?

Ну если площадь фактическая больше той,за которую заплатили по договору, эту разницу нужно доплатить. Сравните размеры обмера и те, что в договоре и получите результат, но они будут ориентироваться на БТИ. Какая у вас разница получилась?

Ого, это если на 1 кв больше то надо 40000 доплачивать?

Ага, а если меньше, тогда вам вернут

1300-Daria09 >поэтому я и говорю,главное,чтоб не испортили настроение... я настраиваюсь на разницу до 0,5 м2, если метр то это много....

Сейчас на форуме Марселя фотки новые смотрела, у них домофон проведен в каждую квартиру, это за отдельную плату?

Если мне память не изменяет то до 0.5 м2 разница не оплачивается .....

1304-Ygrik >в договоре об этом ничего не говориться

Ждем новых фото на сайте. Посмотрим что изменилось за 2 недели)))

Про 0,5 кв.метра это всё менеджеры рассказывали

1307-Ygrik >да,врут они всё, менеджеры и про сдачу в декабре говорили, типа не смотрите,что там 1 полугодие 2016,это срок с большим запасом указан. На форуме в ветке жк Рассвет, люди платили от40 000 до 8000руб.

У каждого своя разница была, у одного дольщика 0,25 м2, вот бы мне так!

Я не хочу не больше и не меньше. денег на ремонт нет а тут еще плати им.

С нас хоть за остекление балконов не берут,что очень даже хорошо,когда посчитаем нужным,тогда и застеклим. А в жк Каскад,люди отдельно заплатили по 70 тыс. За остекление балконов. У меня родственница там купила,но у неё балкон выходит во двор, а там они без всего,поэтому она не платила.

Всем привет! Думаю и надеюсь, что к июню успеют! ))
Была на прошлой неделе на 18 этаже. Там уже коридор побелили, плитка напольная в коридорах и на лестничных площадках до 9 этажа уже лежит (сверху вниз) видела трубы, свет есть, люди работают, даже после захода солнца, торопятся к сдаче ))) Все это нас убедило и мы решились на покупку квартиры по данному адресу. Теперь я тоже с нетерпением жду завершения отделки и сдачу дома в эксплуатацию.

1312-Ekotya1 >здравствуйте, в первом литере взяли?

Приветствуем соседей! Спасибо Вам за позитив!

Действительно, а то другие соседи тоску нагоняют рассказами как получилось у жильцов других ЖК)) Хочется уже думать что уинам всё будет как в сказке

Ekotya1 А вы в каком подъезде купили квартиру? этаж?

1315-Ygrik >почему тоску)))? Просто рассказала свой опыт. А по выбору УК- за нас уже всё решил застройщик и мы под этим подписались( почитайте свой договор, пункты 7.1.3 и 7.1.4. Ждем сдачу дома!!!

Дабрый день соседи! Тоже надеюсь на конец мая. дабы принять хату и начть ремонт. Уже представляю как наш дом будет трищать и шуметь от ремонтов. =)))) А кто-то еще и долбить стену будет дабы увеличить площать. например как я хочу расдвежные балконные двери поставить =) а на балконе сделать кухню. И из Однушки сделать Двушку =)))

Я тоже вам говорила что работа кипит, только когда мы были ещё свет был выключен.

Привет соседи. Вопрос к Ekotya1, а почем метр/кв сегодня продают в 1 литере?