[quote=Ygrik;42265243] Я когда был в феврале в своей квартире у меня примерно получилось на 0.5 кв м больше .... [/quote]
У нас тоже примерно также

[quote=Ygrik;42265243] Я когда был в феврале в своей квартире у меня примерно получилось на 0.5 кв м больше .... [/quote] Они там с лазером по своей методе намериют, выйдет по боля, 100%

Если не согласны с их кв м можно заказать перезамер

И акт без новых данных не подписывать

Читала в ветке первомайского, что кто не согласен с заявленной квадратурой, писал заявление в офисе на перемер квартиры бти в его присутствии.
Перемерю квартиру и в случае расхождения буду решать вопрос с застройщиком.

И это я говорю за однушку ... А если у вас двушка то там естественно будет больше ...

Мне про не согласие с замерами сам менеджер сказал ....

Я тоже в ветке первамайского читала что все сами потом перемеряли сов падает на 100% с замерами бти

Ну а смысл им нас обманывать.

Может и не обманывают, но перепроверить надо. Это может быть просто бти лень измерять каждую квартиру, перемерят на одном этаже и всё (это все лишь мои предположения).

Такая практика конечно уже давно существует, доплачивать в финале за лишние квадратные метры, но по уму было бы правильно, если бы застройщики сами научились нормально мерить квадратуру, пред тем как в договор продажи вписывать точные размеры. И если потом будут расхождения с БТИ брали бы на себя эти потери.

[quote=Cati;42266967] Может и не обманывают, но перепроверить надо. Это может быть просто бти лень измерять каждую квартиру, перемерят на одном этаже и всё (это все лишь мои предположения). [/quote]
Я думаю что это ответственный момент, и должны проверять каждую квартиру.

[quote=kv189;42267027] Такая практика конечно уже давно существует, доплачивать в финале за лишние квадратные метры, но по уму было бы правильно, если бы застройщики сами научились нормально мерить квадратуру, пред тем как в договор продажи вписывать точные размеры. И если потом будут расхождения с БТИ брали бы на себя эти потери. [/quote]
Согласна. Репутацию бы себе этим подняли)

Денег на ремонт нет а тут еще и за это платить((((

Интересно, а где у нас будет детская площадка? И вот в теме фотография футбольного поля, это не шутка? Оно действительно так выглядит??

[quote=25kostenko;42267096] Денег на ремонт нет а тут еще и за это платить(((( [/quote]
Ага, вроде и радоваться надо что дом сдается а этот факт вообще не радует (((

[quote=miss_Lisa;42267107] Интересно, а где у нас будет детская площадка? И вот в теме фотография футбольного поля, это не шутка? Оно действительно так выглядит?? [/quote]
Наверное, сфотографировали же.

2056-miss_Lisa >площадка будет там где она по проекту. А это футбольное поле таджики-строители себе сделали. Ворота сколочены из досок) И на месте него уже кстати их домики стоят-их начали переносить с территории 1-го литера.

Футбольное поле это строители себе соорудили для отдыха )) а про бти стены у нас несущие без отделки и после ремонта часть площади уберется и квартира станет пусть на 0.1 или 0.2 кв м меньше но посмотрев на других форумах то очень часто сталкиваются с этим и пишут что по договору до 1 кв м не кто не кому не доплачивает а у них и получается квартира больше на 1.1 или 1.2 кв м больше за что они и платят а после ремонта становится меньше и по сути им не надо было бы платить ..... И от сюда вопрос кто знает про эту доплату в разницу в 1 кв м это регулируется законом или ДДУ ???

[quote=Ygrik;42267240] Футбольное поле это строители себе соорудили для отдыха )) а про бти стены у нас несущие без отделки и после ремонта часть площади уберется и квартира станет пусть на 0.1 или 0.2 кв м меньше но посмотрев на других форумах то очень часто сталкиваются с этим и пишут что по договору до 1 кв м не кто не кому не доплачивает а у них и получается квартира больше на 1.1 или 1.2 кв м больше за что они и платят а после ремонта становится меньше и по сути им не надо было бы платить ..... И от сюда вопрос кто знает про эту доплату в разницу в 1 кв м это регулируется законом или ДДУ ??? [/quote] Если я не ошибаюсь, мы в договоре уже подо всем расписались, и что за квадратные метры будем доплачивать, и что обязаны в течении 2 мес квартиру принять, а по закону я могу ее не принимать сколько угодно, пока мне не исправят все косяки

Застройщик подпишет передаточный акт в течении 2х месяцев, если вы не появлялись или не писали замечания.Если вы писали замечания, то можете подписывать акт только после того как все исправят. А доплачивать будем за любое увеличение площади (прописано в договоре).

[url]http://sob.ru/news/2013/11/15/kak_obmanyvayut_pri_raschetah_za_novostroyku[/url]
Очень полезная информация по этому поводу. Оказывается балкон вообще в общую квадратуру не входит. Кто помнит, у нас общая площадь с балконом считается ?

2061-kv189 >А это значит что договор изначально не соответствует законодательству?)

2063-kv189 >Общая с балконом

"Нередко застройщики при осуществлении финальных расчетов с покупателями включает в метраж квартиры и площадь балконов и лоджий. Это незаконно, так как с 2005 года в соответствии с Жилищным кодексом РФ балконы, лоджии, веранды и террасы не включаются в общую площадь жилого помещения. " Цитата из статьи

[url]http://obalkonah.ru/remont-otdelka/vhodit-li-balkon-v-obshhuyu-ploshhad-kvartiry-100Я[/url] мож чего-то не догоняю, но если все так как я думаю, то нам еще тысяч по 100 долны за балконы

Читал на другом форуме есть какая то оговорка в законе про балконы .... Считают при строительстве с понижающий коэффициентом для застекленных 0.5 или обычного 0.3 .

[quote=Ygrik;42267817] Читал на другом форуме есть какая то оговорка в законе про балконы .... Считают при строительстве с понижающий коэффициентом для застекленных 0.5 или обычного 0.3 . [/quote] да на этом сайте, что я скинул тоже про это написано, только как теперь бабки за это все отбить ? (даже если с пониженным коэффициентом)

[quote=kv189;42267841] Цитата: Сообщение от Ygrik Читал на другом форуме есть какая то оговорка в законе про балконы .... Считают при строительстве с понижающий коэффициентом для застекленных 0.5 или обычного 0.3 . да на этом сайте, что я скинул тоже про это написано, только как теперь бабки за это все отбить ? (даже если с пониженным коэффициентом) [/quote]Да никак. В договоре цена квартиры указана и площадь балкона без коэф. и мы подписались.

Справочно: Это не означает, что застройщик, понеся расходы на строительство жилья, должен просто подарить балкон или террасу будущим покупателями. Он оплачивается, но при определении справедливой цены должен использоваться понижающий коэффициент площади балкона, т.к. он не может считаться жилой площадью.
Источник: [url]http://obalkonah.ru/remont-otdelka/vhodit-li-balkon-v-obshhuyu-ploshhad-kvartiry-100[/url]

Балкон у нас с коэффициентом ... Так как общая его площадь в зависимости от квартиры от з3 до 7 кв.м а при покупки учитывали 1.1 или 2.2 кв.м

Даже посмотрите на сайте КСЦ в планировках длина умножается на 0.3 а не на метр

ну да, по ходу так и есть, а я уже обрадовался, хотел с балкона деньги взыскать )))

Но при результатах бти он вообще не должен учитываться

[quote=Ygrik;42268090] Но при результатах бти он вообще не должен учитываться [/quote] разве ?

выложите пожалуйста фотку договора п.3 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. или в личку

[IMG]https://file-up.net/big_1a558e73573b2e08f920160607180117.jpg[/IMG]

а можно следующий лист))

Дальше цена договора

[IMG]https://file-up.net/big_708a1a9833fb6b7d4420160607182501.jpg[/IMG]