ЖК Авиатор ГМР Ул. Гассия 2 - Аякс-стройинвест - Страница 114 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 14.12.2012 - 13:50

Обсуждаем любые вопросу по этому дому

Гость

4521 - 28.04.2016 - 13:00

Соседи!!!Сегодня нашу квартиру хотели ограбить! Слава богу что выпал выходной, и я спал находясь дома! Пару тройку звонков в двери, проверяют есть ли кто дома, я спросонья подошел смотрю в глазок, стоит парень лет 30, одет опрятно, темный, среднего роста, возможно армянин! я начал напяливать штаны, как вдруг с той стороны начали дергать ручку, я начал открывать замки и он видимо услышал, я выбежал из квартиры потом побежал на лестницу, побежал за ним, в общем догнать не удалось! я поднялся назад, стоял на балконе ждал, увидел его, их было двое, второй лысый, тоже молодой, я крикнул с балкона, они не оглядываясь разбежались в разные стороны! Вот такая история! Будьте бдительны!!!

Гость

4523 - 29.04.2016 - 09:35

4529-_Alexander_ >А дверь какая у Вас? Почему именно к Вам стали ломиться?

Гость

4525 - 30.04.2016 - 19:14

Что там важное? Всем не дают почитать. СЕКРЕТНО?

Гость

4526 - 30.04.2016 - 20:11

Цитата:

Сообщение от zzzara

Тариф 21.22 руб. за. кв.м. обман чистой воды. Надежда на то что все инертные и тупые.

По этому вопросу в подъездах развешены объявления

Если у кого-то есть конкретные, аргументированные, предложения, желательно подкрепленные цифрами, приходите.
А то у нас как обычно, куча недовольных, а как доходит до конкретных действий, так у большинства другие, более важные, дела.

Гость

4527 - 30.04.2016 - 20:21

Цитата:

Сообщение от Katenok_g1989

Пишу уже четвертый раз, и хоть бы кто ответил..... Неужели так тяжело просто написать стоит ли покупать квартиру в Авиаторе или нет.....

Tati абсолютно прав(а). Ни кто кроме Вас не ответит на этот вопрос. Если речь идет о квартире в 1-й очереди, уже сданной, то вполне можно рассматривать вариант покупки квартиры. Если Вы хотите купить во второй очереди, то ... тут нужно понимать, что придется ждать, а сколько даже Аякс не знает. К тому же дольщики второй очереди очень сдержанно себя ведут и не проявляют активности, как мы в свою очередь, поэтому, как минимум, ждать сдачи Фрегата и Курортного.

Гость

4528 - 01.05.2016 - 14:56

Цитата:

Сообщение от RUS93

Цитата: Сообщение от Katenok_g1989 Пишу уже четвертый раз, и хоть бы кто ответил..... Неужели так тяжело просто написать стоит ли покупать квартиру в Авиаторе или нет..... Tati абсолютно прав(а). Ни кто кроме Вас не ответит на этот вопрос. Если речь идет о квартире в 1-й очереди, уже сданной, то вполне можно рассматривать вариант покупки квартиры. Если Вы хотите купить во второй очереди, то ... тут нужно понимать, что придется ждать, а сколько даже Аякс не знает. К тому же дольщики второй очереди очень сдержанно себя ведут и не проявляют активности, как мы в свою очередь, поэтому, как минимум, ждать сдачи Фрегата и Курортного.

Напрасно вы так считаете про дольщиков 2-ой очереди у нас сдача по документам 2 квартал 2016г так что мы пока курим и ждём!!! предявить нечего!

Гость

4529 - 01.05.2016 - 21:43

4536-DESNAIPERANT > При желании можно предъявить: до конца осталось 3 мес. а работы на 3 года такими темпами.

Гость

4530 - 02.05.2016 - 10:43

так они скажут мы за 3 суток все работы выполним))

Гость

4531 - 02.05.2016 - 10:44

поновым технологиям ))

Гость

4533 - 05.05.2016 - 08:43

Собрание будет, скорее всего,по поводу повышения тарифов с июля. Никакие аргументы не помогут, тарифы везде увеличиваются.

Цитата:

Сообщение от RUS93

Цитата: Сообщение от zzzara Тариф 21.22 руб. за. кв.м. обман чистой воды. Надежда на то что все инертные и тупые. По этому вопросу в подъездах развешены объявления Если у кого-то есть конкретные, аргументированные, предложения, желательно подкрепленные цифрами, приходите. А то у нас как обычно, куча недовольных, а как доходит до конкретных действий, так у большинства другие, более важные, дела.

Гость

4534 - 05.05.2016 - 20:46

4541-Gimmi >А как бы им доказать, что у нас дом без мусоропровода?

Гость

4535 - 06.05.2016 - 07:46

http://www.ozerskadm.ru/deputats/soc...#_Toc343434526

Цитата:

Сообщение от hhhhhhhh

4541-Gimmi >А как бы им доказать, что у нас дом без мусоропровода?

Гость

4536 - 06.05.2016 - 10:13

Не подскажете, шлагбаум поставили на въезде, как планировалось?

Гость

4537 - 06.05.2016 - 10:34

Соседи, кто проживает в доме, подскажите, в ваших квартирах все нормально с тв антенной, обще домовой, сигнал идет?
У меня раньше был, теперь пропал, вернее проверял 01.05.16.

Гость

4538 - 06.05.2016 - 10:36

Цитата:

Сообщение от Carpe diem

Не подскажете, шлагбаум поставили на въезде, как планировалось?

Нет, не поставили.

Гость

4539 - 08.05.2016 - 19:07

Здравствуйте! Кто-нибудь продает электропечь от застройщика (Мечта, 4 конфорки)? Я не перекупщик. Мне нужна всего одна штука по цене 4000-4500 рублей для своей квартиры. Напишите, пожалуйста, личное сообщение если кто продает.

Гость

4540 - 09.05.2016 - 20:42

Так собрание будет 15-го? Во-сколько?

Гость

4541 - 10.05.2016 - 21:26

На восточной кругликовской ставка 15 рублей и повышений не планируется

Гость

4542 - 10.05.2016 - 21:27

Это просто жадность УК

Гость

4543 - 11.05.2016 - 20:26

Объявление висело на двери, что собрание 15-го. Теперь его нет. Кто вешал? Собираться будем?

Гость

4544 - 12.05.2016 - 13:59

Цитата:

Сообщение от hhhhhhhh

Объявление висело на двери, что собрание 15-го. Теперь его нет. Кто вешал? Собираться будем?

У нас в подъезде до сих пор висит. Вот оно:

Зачем собираться дважды 15 и 17 числа мне, если честно, не очень ясно. Как я понял 17-го проводит собрание УК, а 15-го некоторые из соседей хотят провести промежуточное, вроде как для того, чтобы сформировать единое мнение против действующей УК. Это только по тем разговорам, что я слышал, может ошибаюсь, просто другого логического объяснения у меня нет.

Я думаю так. Кто уже живет в доме + у кого будет свободное время и желание можно выйти 15-го и послушать, что хотят обсудить. Скорее всего это собрание и рассчитано на тех, кто уже проживает в своих квартирах. Кто будет на этом собрании, просьба, отпишитесь тут, что там обсуждалось, к чему пришли и т.д.

Кася

4545 - 12.05.2016 - 18:58

Ничего себе! О_о У нас потёк кран горячей воды на стояке. Так, оказывается, чтобы перекрыть стояк и отремонтировать течь, надо заплатить 940руб.!!! Это КТО такие правила придумал? О_о

Гость

4546 - 12.05.2016 - 21:09

4553-Кася >Рекун

Гость

4547 - 12.05.2016 - 21:12

До крана включительно- УК должна ремонтировать бесплатно.

Кася

4548 - 12.05.2016 - 21:28

4555-hhhhhhhh > Так а у нас течёт сам кран:-(
Кто должен ремонтировать? И как уговорить УК сделать это бесплатно или хотя бы перекрыть стояк днём в рабоч. день буквально на 15-20 минут?

Гость

4549 - 12.05.2016 - 22:47

До счетчика- общее, после счетчика-Ваше. 950 руб.- это скорее всего стоимость доп. услуги. Так как Вы сами можете спустить воду ( открыв кран и заплатив за слив воды по счетчику), то это работа сантехника. Взять ключ, открыть подвал, закрутить вентиль, походить минут 30 вокруг дома, открутить вентиль, закрыть дверь. Это тяжелая работа)) Со временем, мы все будем сталкиваться с доп. услугами и цены на них могут быть у УК - заоблачные.

Цитата:

Сообщение от Кася

4555-hhhhhhhh > Так а у нас течёт сам кран:-( Кто должен ремонтировать? И как уговорить УК сделать это бесплатно или хотя бы перекрыть стояк днём в рабоч. день буквально на 15-20 минут?

Кася

4550 - 13.05.2016 - 13:36

Цитата:

Сообщение от Gimmi

Взять ключ

Чтобы взять ключ, надо заплатить 940руб.

Гость

4551 - 13.05.2016 - 14:05

Цитата:

Сообщение от Кася

Чтобы взять ключ, надо заплатить 940руб.

Отправьте письменно заявку в УК. Сантехник УК должен осмотреть и определить причину протечки. Т.к. дом "на гарантии", если утечка произошла не по Вашей вине, оплатить замену, ремонт,работу сантехника должен застройщик. Проконсультируйтесь с УК ( УК является посредником между собственником квартиры и застройщиком) как это возможно осуществить.

Кася

4552 - 13.05.2016 - 16:04

4559-Gimmi > Большое Вам спасибо за совет. Попробуем так сделать.

Гость

4553 - 13.05.2016 - 16:12

Цитата:

Сообщение от Кася

Т.к. дом "на гарантии", если утечка произошла не по Вашей вине, оплатить замену, ремонт,работу сантехника должен застройщик.

Только не в УК "ЖКХ Восток". В этой УК Вам скажут : "Вот и обращайтесь к застройщику, а мы при чем ? Мы можем починить, но только за плату".

Кася

4554 - 13.05.2016 - 17:43

4561-valena > Вот я тоже, что-то, в этом уверенна:-((
Проще 940руб. заплатить, чем нервы и время тратить:-((
В квартире ещё не живём,только делаем ремонт. Когда квартиру принимали, горячей воды не было ещё, поэтому акт подписали, а потом, когда гор.воду дали, кран и стал течь:-((

Гость

4555 - 13.05.2016 - 18:34

4562-Кася > вот так и живём, лучше заплачу, а потом спрашивают а что ук такие наглые.
Так Вы их сами и расхалаживаете, положенно делать бесплатно пусть делают, зачем платить?

Гость

4556 - 13.05.2016 - 19:31

Не факт. Если УК сталкивалась с судебными исками, могут пойти навстречу. В результате протечки, могут быть "затоплены" соседи и собственники обратятся в суд за возмещением ущерба. И выиграют. Исходя из судебной практики, вентиль о котором идёт речь, суд признает общедомовой собственностью. http://izhcommunal.ru/dir/pervye_ven...787/21-1-0-562

Цитата:

Сообщение от valena

Гость

4557 - 13.05.2016 - 19:37

Цитата:

Сообщение от Valerag71

4562-Кася > вот так и живём, лучше заплачу, а потом спрашивают а что ук такие наглые. Так Вы их сами и расхалаживаете, положенно делать бесплатно пусть делают, зачем платить?

в стоимость квартиры уже включены расходы на гарантийные работы дома. Приблизительно 5% от стоимости. Получается Кася должна заплатить 3 раза за одну услугу. Застройщику, УК ежемесячно и УК за доп. услуги.

Гость

4558 - 13.05.2016 - 20:00

Кася, Вы не отправляйте почтой, а зайдите с заявкой к нач. УК лично и требуйте письменной резолюции прямо на Вашей заявке (например: "Отказать" или " снтехнику Петрову отремонтировать" и т.п.) и подпись его. Они сидят недалеко, пешком через овраг 5-10 минут.

Гость

4559 - 13.05.2016 - 20:01

Или к гл. инженеру

Гость

4560 - 13.05.2016 - 20:16

А сумма вобще как в Москве, или в элитном доме. У нас в панельке 500 р.

Кася

4561 - 14.05.2016 - 09:57

Спасибо за советы:-) Всё поняла.

Кася

4562 - 14.05.2016 - 15:52

Вот это нам свезло:-)) На подъезде объявление, что
с 16 по 30 не будет горячей воды!