| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.07.2013 - 20:43
|
пос. Знаменский, ул. Первомайская,36 Кто что-нибудь знает об этом объекте строительства?     Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 15:45. | | |
| 921
- 12.07.2014 - 16:43
| 916-odinok2382 > постараюсь приехать | | |
| 922
- 12.07.2014 - 16:45
| 922-Bagira72 >Так может мы сами и сообразим свой кооператив, а вы будете нашим управляющим!!!)) | | |
| 923
- 12.07.2014 - 17:54
|
список домов, которые обслуживает УК Уютный дом http://uyutniydom.jfservice.ru/about/ Может провести опрос жителей, довольны они или нет этой УК и какие у них по факту сейчас расценки? | | |
| 924
- 12.07.2014 - 19:01
| 925-Bagira72 > Я как раз таки снимаю квартиру по ул. Лавочкина. Обслуживает ООО УК "Уютный дом". Пишу все виды услуг. Расценки такие: холодная вода-14,83руб; горячая вода-120руб; эл.энергия+эл.эн.МОП-2,53руб; канализация-19,92руб; вывоз ТБО-3,00руб; домофон-30 руб; содержание жилья-11,22руб; текущий ремонт-1,98руб; управ.услуги-2,00руб. | | |
| 925
- 12.07.2014 - 19:03
| Если получится, я тоже приеду на собрание. 2 литер. | | |
| 926
- 12.07.2014 - 19:16
| 926-olya_genya >ну вот, уже есть с чем сравнивать))) | | |
| 927
- 12.07.2014 - 19:42
| 928-Bagira72 > Елена, вы будете на собрании? | | |
| 928
- 13.07.2014 - 06:31
|
Взял квитанцию (мы на аренде в Комсомольскам) ООО УК Уютный дом ГУК Краснодар холодная вода 14,83 22,82 канализация 19,92 13,49 горячая вода 120,00 эл.энергия 2,53 2,53 вывоз ТБО 3,00 2,78 домофон 30,00 30 содержан.жилья 11,22 8,18 текущий ремонт 1,98 6,50 управ.услуги 2,00 3,46 | | |
| 929
- 13.07.2014 - 06:34
|
------ООО УК Уютный дом---ГУК Краснодар холодная вода---14,83------22,82 канализация-----19,92------13,49 горячая вода---120,00------- эл.энергия-------2,53-------2,53 вывоз ТБО--------3,00-------2,78 домофон---------30,00------30,00 содержан.жилья--11,22-------8,18 текущий ремонт---1,98-------6,50 управ.услуги-----2,00-------3,46 | | |
| 930
- 13.07.2014 - 09:32
| данные взяты ООО УК Уютный дом ул.Лавочкина | | |
| 931
- 13.07.2014 - 09:42
|
ООО УК Уютный дом-----ООО УК Уютный дом-----ГУК Краснодар ул.Первомайская-------------ул.Лавочкина---------------ул.Сормовская 30,34-------------------------------14,83-------------------------22,82 - холодная вода цены поставщика---------------19,92-------------------------13,49 - водоотведение/ канализация ??????------------------------------120,00----------------------172,30 - горячая вода цены поставщика----------------??????----------------------450,63 - отопление (примерно) 2,63----------------------------------2,63---------------------------2,63 - эл.энергия+эл.эн.МОП цены поставщика-----------------3,00---------------------------2,78 -вывоз ТБО ??????------------------------------30,00-------------------------30,00 - домофон 13,00-------------------------------11,22---------------------------8,18 - содержание жилья 2,00----------------------------------1,98---------------------------6,50 - текущий ремонт 2,00----------------------------------2,00---------------------------3,46 - управ.услуги 200,00---------------------------------0,00--------------------------0,00 - благоустройство и озеленение | | |
| 932
- 13.07.2014 - 10:44
| 929-olya_genya >постараюсь успеть | | |
| 933
- 13.07.2014 - 10:56
| 933-OxaMax >ГВС централизовано обычно дороже, чем от своей котельной. Чем старше дом, тем больше вероятность того, что потребуется текущий ремонт, у Водоканала цены ниже, чем у частника (откуда частник берет воду и куда идет водоотведение: скважина и септик?), отопление скорее всего=израсходованный газ/на общую площадь*на площадь квартиры. Хотелось бы увидеть расчеты цен, уж больно ровные и красивые цифры без копеек по содержанию и упр. услугам (13 и 2 руб). Благоустройство и озеленение - смета расходов? а то может цветочки сами сажать и полоть будем 1 раз в мес субботник? | | |
| 934
- 13.07.2014 - 11:06
| согласен, вопросов много, а детализации нет | | |
| 935
- 13.07.2014 - 11:13
|
Какие еще вопросы поднимаем. 1. Предоставление паспорта дома. 2. Котельная, когда будет готова? 3. По договору цоколь, искусственны камень (какой пункт договора?) 4. Письмо от застройщика, счетчики ставятся и пломбируются бесплатно (без официального письма (как и все другие вопросы) устное объяснение потом не приложишь). 5. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома (периодичность, расценка), если количество квартир не 81 а 135 (мансардный и подвальный этажи) услуги пересчитываются, а мансардный и подвальный этажи, оплачивает застройщик. 6. Краснодар гор газ 4,46 (котельная своя какие затраты?) 7. ОАО «Мусороуборочная компания». На 01.06.2014 один контейнер с НДС 0,75 м2 – 250 руб (стандартный бак) 0,30 м2 – 100 руб 0,24 м2 – 94 руб Какие контейнеры планируется? 8. Технические условия на коммуникации (вода, свет), рассчитаны на 81 квартиру, будет примерно 135. 9. Расклейка объявлений (доска для объявлений), никаких рекламных щитов (если ставят щиты для рекламы, значит получают деньги. Вывод скидка на услуги). 10. Телевидение | | |
| 936
- 13.07.2014 - 11:16
| Пишите вопросы, если не сможете приехать или забудете, мы зададим. Я распечатаю в понедельник на работе несколько экземпляров. | | |
| 937
- 13.07.2014 - 11:23
| Мы едем с ул.Сормовской угол ул.Симферопольской, по поту можем кого-нибудь забрать и вернуть обратно. | | |
| 938
- 13.07.2014 - 11:23
|
937-OxaMax >ХВС и водоотведение действительно центральные или скважина и септик (как в пос. Российский, там, где ЖК Прованс). Они там периодически реально плавают в канализации. И как будет решаться вопрос с техусловиями: они на 3-х этажный дом, а по факту будет 5 этажей, мощностей не хватит, а самовольно что-то менять чревато отключением газа и электричества, соответственно, доп расходы. Такие примеры есть (район ул. Московской и пос. Российский сплошь и рядом). | | |
| 939
- 13.07.2014 - 11:37
|
Есть мысли как сделать: Разговор для актуальности закрепить документально (составить вопросы и на них ответы, и закрепить подписями представителей). | | |
| 940
- 13.07.2014 - 11:41
| 941-OxaMax >В идеале: создать совет дома, чтобы сразу от имени всех жильцов выступать и подписывать бумаги | | |
| 941
- 13.07.2014 - 11:44
| У нас 5 литер, не готов, возможно, нужен совет домов, и они подпишут. Только нужно заставить представителей застройщиков и УК подписать. | | |
| 942
- 13.07.2014 - 11:50
| 943-OxaMax >может все-таки разумно по каждому отдельному дому Совет дома и документ, в котором описано что и как должно происходить, просто я не слышала о том, чтобы объединяли несколько домов в разной стадии готовности. Поэтапно пробивать интересы каждого отдельного литера? | | |
| 943
- 13.07.2014 - 12:21
| Каждый раз пробивать свои условия? Чего один раз добьемся, то и будет. | | |
| 944
- 13.07.2014 - 12:25
| И потом будет сложно собрать застройщика и УК | | |
| 945
- 13.07.2014 - 12:30
| 937-OxaMax > По поводу искусственного камня прописано в технических характеристиках объекта в отделе-Конструктив. Так же думаю нужно задать вопрос по поводу установки счетчиков. Они должны их установить, а вот если кого-то не устроит как и где они стоят, то переустановят уже сами. | | |
| 946
- 13.07.2014 - 12:49
|
Мысль пришла. По проекту, канализационные трубы и трубы воды (холодной и горячей), доходят до 3 этажа. Выше идти не должны. Вывод, их должны удалить. | | |
| 947
- 13.07.2014 - 12:50
| Не соответствие проекту | | |
| 948
- 13.07.2014 - 12:52
| Уважаемые коллеги-соседи-дольщики :)) ! Большое спасибо всем участвующим в этом форуме !!! Знать хронику текущих реальных событий с места строительства -так здорово !!! я целиком поддерживаю формирующуюся активную группу, и с своей стороны тоже ( в дальнейшем ,а может чем полезен и на данном этапе буду - так как я работаю и живу в Москве) . Я с 1 литера квартира 36 . В дальнейшем ( ну в вашем случае и сейчас при приемке домов - конечно надо формировать актив ДОМА ( ст.по дому и активная группа как "совет") а в дальнейшем по ходу приемки домов-квартир ,в каждом доме необходимо формировать такие "структурные домовые подразделения" и таким образом мы сможем сформировать актив нашего ЖК "Первомайский!" - в дальнейшем это можно рассматривать как команду для выбора и организации своего ТСЖ !!! Из людей проявивших себя в общем деле и живущих в нашем комплексе! ТОЛЬКО ТОГДА МОЖНО ПРОТИВОПОСТАВИТЬ что то конструктивное предложенной нам УК ! А ВЫ ИДУЩИЕ ПЕРВЫЕ - МОЛОДЦЫ !! ПРАВДА ОТ ВАС ЗАВИСИТ ОБЩАЯ КОНЦЕПЦИЯ И СТРАТЕГИЯ , В ОТНОШЕНИЯХ НАС (СОБСТВЕННИКОВ!) -ЗАСТРОЙЩИКА- УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЯ ! "ЗАХВАТЫВАЙТЕ И ДЕРЖИТЕ ПЛАЦДАРМ" ДО ПРИХОДА ОСНОВНОЙ МАССЫ СОБСТВЕННИКОВ! ПРОСТО РЕАЛЬНО ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ - ТАК КАК ВИЖУ ЧТО КОЛЛЕКТИВ АКТИВНЫЙ-ДРУЖНЫЙ , А НЕ ПРОСТО ДОМА ГДЕ НА ПЛОЩАДКЕ ЛЮДИ СВОИХ СОСЕДЕЙ НЕ ЗНАЮТ ! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ФОРУМУ И ВСЕМ УЧАСТНИКАМ !!!! | | |
| 949
- 13.07.2014 - 13:11
| 937-OxaMax > 7-ой литер??? Это уже точная информация о том что это будет такой же жилой дом!!! Застройщик говорит что он о нем ничего не знает, якобы это не их стройка. | | |
| 950
- 13.07.2014 - 16:01
| Цитата:
| | |
| 951
- 13.07.2014 - 18:56
| 952-ME4TATELI > Замечательно!!! Мы подъедим чуть раньше, так что если что, звоните на номера указанные выше. | | |
| 952
- 13.07.2014 - 19:26
|
Дорогие соседи!!! Только что общались по телефону с некоторыми дольщиками, которые изъявили желание завтра быть с нами. Поступило предложение, по возможности собраться чуть раньше. Чтобы обсудить в живую список интересующих вопросов, и познакомится лично друг с другом. СБОР С 17:00 ДО 17:30 НА СПОРТИВНОЙ ПЛОЩАДКЕ МЕЖДУ 3-ИМ И 4-ЫМ ЛИТЕРАМИ. Ну а у кого не получится пораньше, тогда уж в офисе в 18:00. | | |
| 953
- 13.07.2014 - 20:29
|
В приложении №1 к договору указана: этажность 3 цоколь - облицовка искусственным камнем | | |
| 954
- 13.07.2014 - 20:30
| А еще хотелось бы знать когда заасфальтируют дорогу перед 4 литером | | |
| 955
- 13.07.2014 - 20:40
| а вообще то кто будет от застройщика? очень интересно. я так поняла что в пятницу никого из руководителей не было вечером.Утром я осматривалв квартиру и отказалась подписать тот акт, который они подсовывают. долго препирались и наконец то появился дефектный акт. А управляющая компания подсовывает всем договор и всем говорит, что коммналку будут начислять всем дольщикам с момента сдачи дома. и неважно подписали вы акт или нет.считаю, что пока я не приняла квартиру все расходы по жкх должен нести застройщик. как кто на это смотрик? | | |
| 956
- 13.07.2014 - 20:49
| 957-1mai > В пятницу мы приехали поздно, уже не директора, не представителя УК не было. По телефону договорились с Генеральным директором застройщика и представителем УК. По поводу асфальта, читайте выше. Сначала говорили о 2015 годе, а потом пообещали на сл. неделе заасфальтировать, но опять же, только на словах. Гарантийное письмо по этому поводу и по поводу газификации домов, обещали подготовить в течении 10-ти дней. Завтра обязательно и этот вопрос подымем. | | |
| 957
- 13.07.2014 - 20:51
|
957-1mai > Согласна с вами на все 100%!!! А вообще очень радостно, что у нас есть активные, борющиеся за свои права соседи! Я бы тоже поехала на встречу,хотелось бы услышать ответы на многие вопросы, но мне ребенка не с кем оставить... | | |
| 958
- 13.07.2014 - 23:24
| Всем привет! значит в 17:30 буду на площадке между 3 и 4 литерами и еще с нескольких квартир 3-го литера приглашу . | | |
| 959
- 14.07.2014 - 08:35
| Всем доброго дня. Мы из 6 литера. Читаю форум, расстраиваюсь, радуюсь. Эмоций много. Соседи, спасибо вам огромное за неравнодушие. Живу я пока далеко, поэтому помощь могу предложить только виртуальную. | | |
| 960
- 14.07.2014 - 10:15
| 954-Serj 1985 > Я тоже с вами!!! С работы отпросилась)) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
