| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.07.2013 - 20:43
|
пос. Знаменский, ул. Первомайская,36 Кто что-нибудь знает об этом объекте строительства?     Отредактировано Деловая; 19.01.2017 в 15:45. | | |
| 401
- 26.05.2014 - 14:47
| Я с 4 литера, поэтому во все это окунусь намного раньше чем вы. А насчет УК я не собираюсь переживать раньше чем положено. Снимала квартиру на ГМР, так там ТСЖ вместе с тарифами менялось каждые 3 месяца и концов не найдешь. Тупо перед фактом ставили и все, без всяких собраний и т.п. Так что еще не знаешь где лучше будет с УК застройщика или фуфловым ТСЖ. | | |
| 402
- 26.05.2014 - 15:00
| 407-gmrkras >так ТСЖ - это же не наемные со стороны как УК, а сами жильцы, которые выбрали среди себя председателя и все расценки, по которым собираются деньги на содержание и обслуживание жилья утверждают на собрании, а вы, как наниматель жилья, не имеете права участвовать в этих собраниях и, естественно, что вас просто ставили перед фактом. Фуфловое ТСЖ в доме всегда будет состоять из одних и тех же людей (собственников жилья), председателя выбирают они же. Какие будут собственники, такое и ТСЖ получится. У моих родителей квартира в поселке городского типа, они отказались от УК, сами управляют домом, а там практически одни пенсионеры, каждую копейку проверяют | | |
| 403
- 26.05.2014 - 15:59
| Да, такими вещами само-то заниматься пенсионерам. Они не работают, у них есть время заниматься и деньги считать умеют. Ладно, поживем, увидим. | | |
| 404
- 26.05.2014 - 18:22
| Ну вы соседи даете!!!Что то вас понесло...Давайте скажем спасибо человеку за то что он радует нас приятными новостями и поговорим о более насущном...Где крыша на 4 литере(уже 3 раз спрашиваю),тут на голову капает,а вы управляющая компания,управляющая компания...(шучу!!!) | | |
| 405
- 26.05.2014 - 19:14
| Спасибо девчонки за информацию. Не поддавайтесь на гнусные инсинуации. Надеюсь будем тут, обсуждать и далее информацию. И если нужно поменяем все что нужно. | | |
| 406
- 27.05.2014 - 08:46
| Цитата:
| | |
| 407
- 27.05.2014 - 11:24
| 412-gmrkras Я вообще хочу выразить вам благодарность, за полную информацию, у нас нет возможность приехать посмотреть, мы с другого города, и поэтому узнаём всё от вас! И жильё приобрели благодаря вашей личной помощи, вы нас наверное не помните уже!! Так что спасибо!! | | |
| 408
- 27.05.2014 - 12:38
| Цитата:
| | |
| 409
- 27.05.2014 - 20:08
| Мы с4 литера,3 подьезд,и над нами то как раз крыши нет.И вот еще,2 года назад у нас на окне поселился ФИКУС и тогда мы загадали,как только он упрется в потолок у нас будет своя квартира.Фикус вырос...За исполнение желаний!!! | | |
| 410
- 27.05.2014 - 20:49
| Смотрели фото жк прованс,там квартиры по планировке такие же.У них там такие радиаторы отопления большие,а у нас какие то малипуськи.Интересно есть какие то нормативы по этому поводу,не будет ли холодно зимой? | | |
| 411
- 28.05.2014 - 08:11
| Цитата:
| | |
| 412
- 28.05.2014 - 08:12
| Цитата:
| | |
| 413
- 28.05.2014 - 08:49
| Цитата:
| | |
| 414
- 28.05.2014 - 13:18
| 419-gmrkras >Главное, чтобы мощностей котлов хватало, т. к. техусловия на один объем выданы, а по факту +1 этаж, но это все-таки вариант лучше, чем техусловия на 3 этажа, а по факту 7 этажей, а незаконно установленные котлы большей мощности газовики все равно отрежут. | | |
| 415
- 29.05.2014 - 08:11
| Доброе утро соседи! хотела узнать, сейчас идут ливни сильные и паводки, как обстоят дела на нашей улице?? Кто знает поделитесь пожалуйста информацией | | |
| 416
- 29.05.2014 - 08:38
| Доброе утро! Только позавчера была на стройке, дела там нормально, грязи много, конечно. Рабочие трудятся. Только вот четвертый литер, который в ближайшее время должен быть сдан, чисто внешне пока не меняется. | | |
| 417
- 29.05.2014 - 09:38
| Цитата:
| | |
| 418
- 29.05.2014 - 10:20
|
406-gmrkras > Полностью согласен с Вами. (Bagira72) Будут баловаться, выгоним! :)) Вообще, застройщик без косяков не умеет работать. Иначе он просто не заработает деньжат. Меня все устраивает, но без оговорочки «по Фрейду» простите, не могу. 4-ый этаж я не заказывал. Меня никто не предупреждал. Договор я подписывал на 3 этажа. Если кто-то хочет сказать, что все знали и всех предупреждали... ЛОЖ! Если б я знал об этом, квартиру не купил. Какой застройщик, сознается в том, что хочет строить не по закону? Никто ж не купит тогда. Вот замечательно... Купил квартиру и сидишь, высиживаешь (снесут или пронесет). Понимаю тех кто купил 3-ий этаж. Вы наверно думали, что над головой только голуби сидеть будут? ХА, ХА, ХА, а семейку с двумя детьми и собакой не хотели??? Их глупые консультанты говорят что мансарда не считается этажом и что вообще это не мансарда, а технический этаж, подсобное помещение и т.д., и т.п. Придется лично распечатать и ткнуть носом носом, как котят в горшок. Читайте СП 118.13330.2012 (СНиП 31-06-2009. "Общественные здания и сооружения").Настоящий свод правил распространяется на проектирование новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых общественных зданий. Утвержден Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 635/10. приложение Г, пункт Г.8. Может кто-то ляпнет, что жилые дома не являются общественными, вот еще документ СП 53.13330-2011 Здания жилые многоквартирные приложение "В.1" В.1.6. При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. Я не имею права выносить вердикт. Я не эксперт, а вот ГОСТРОЙНАДЗОР вполне может по попке настучать. Заставят снести 4-ый этаж. Если вы так настаиваете, то пройдите сначала экспертизу. Градостроительный Кодекс РФ, статья 49, пункт 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. Но у Вас 4 этажа, поэтому вопрос??? ГДЕ ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ??? Честно сказать, можно долго обсуждать эту х..., но для того и создан блог. Законы есть, но на них есть карманы. А карманам, как известно, денежки нужны. А что же делать бедным дуракам??? А ничего. Давайте вселимся, а там будем посмотреть. Не в наших силах менять систему. Жильцы только пострадают. Всем уже не терпится вселится. У многих ипотека, съемные квартиры. Заморозка строительства никому не нужна. Есть чиновники, вот пускай их и сажают за взятки. Я не купил эту квартиру, чтоб её продать или сдавать квартирантам. Я собираюсь в ней жить. Соседям - Respect. Застройщик ... редиска. Отдельное спасибо тем, кто дочитал.))))) | | |
| 419
- 29.05.2014 - 10:50
| 424-gas0207 >Супер! Умница! Уважаю тех, кому не лень узнавать побольше о своих правах, и при случае их отстаивать, естественно, с умом, не в ущерб себе и соседям. | | |
| 420
- 29.05.2014 - 11:56
| Законы и свои права конечно знать надо. Иначе в нашей стране не проживешь. Но давайте не будем забывать в какой стране мы все таки живем и как у нас все это соблюдается. Давайте спокойно заедем в свои квартиры, познакомимся лично и будем дружить семьями. Знаете, платить чужой тете за съемное жилье и ипотеку одновременно - откровенно задолбало. | | |
| 421
- 29.05.2014 - 12:30
| 426-gmrkras >я отлично вас понимаю, никто не собирается застройщику выкатывать претензии, пока еще не за что это делать. А страну делают люди, которые в ней живут. | | |
| 422
- 31.05.2014 - 16:35
|
Вот крыша 4 литера | | |
| 423
- 31.05.2014 - 16:36
|
Первый и второй литер | | |
| 424
- 01.06.2014 - 21:18
| Интересно,а кто нибудь уже просчитал сколько выйдет ремонт 1 ком.квартиры? | | |
| 425
- 02.06.2014 - 15:05
| 430-TARZAN >наверное зависит от "аппетита" и от того кто делает ремонт, и не всегда своими руками получается дешевле, надо для этого хоть какие-то навыки иметь | | |
| 426
- 02.06.2014 - 15:08
| вот мы сами умеем ламинат положить, обои поклеить, сантехнику установить, выключатели и розетки тоже, а вот плитку на пол долго будем класть, а на стены вообще не рискнем сами | | |
| 427
- 02.06.2014 - 18:49
| Вот получим мы ключи, а дальше?Оценка стоимости или что там ещё?Кто знает? | | |
| 428
- 02.06.2014 - 18:56
| Всем добрый вечер! А дата выдачи точная, уже известна?? | | |
| 429
- 02.06.2014 - 20:39
|
Вот сегодня не поленилась исъездила посмотрела на стройку.... работа идет полным ходом, навскидку насчитала 6 "миксеров" и еще 2 подъехали пока мы там смотрели. Заходить не заходили, а с дороги позаглядывали)))) на свой 2-й литер это первый и второй  второй))))  | | |
| 430
- 02.06.2014 - 21:06
| Посмотрели фото .Радуют,радуют!Видно ,что работы идут.Интересно, хоть кто-то получил извещение или это все залипуха для успокоения наших нервов? | | |
| 431
- 02.06.2014 - 22:06
| Каждый день в ящик заглядываю. Пусто. | | |
| 432
- 03.06.2014 - 08:14
| Цитата:
| | |
| 433
- 03.06.2014 - 08:15
| Цитата:
| | |
| 434
- 03.06.2014 - 08:17
| Цитата:
| | |
| 435
- 03.06.2014 - 09:27
| Цитата:
| | |
| 436
- 03.06.2014 - 09:29
|
На сайте (КраснодарСтройЦентра) в разделе /Задать вопрос/ есть вопрос от Юлии 16 мая 2014 г. Ctrl+C, Ctrl+V "Когда планируется выдача ключей в 3 и 4 литерах ? когда сдача 3 и 4 литера в эксплуатацию? конкретный ответ, то что в договоре 1-е полугодие прописано, я знаю. У застройщика наверное есть запланированная дата на эти события ?" А вот что нам ответили. Ctrl+C, Ctrl+V "Добрый день! Всем дольщикам отправлены уведомления о сдачи 3 и 4 литеров." 5 рабочих дней максимум почта идет, а уже 12-ый день пошел ))). | | |
| 437
- 03.06.2014 - 09:45
| Цитата:
| | |
| 438
- 03.06.2014 - 09:58
| Цитата:
| | |
| 439
- 03.06.2014 - 10:14
| Цитата:
| | |
| 440
- 03.06.2014 - 19:14
|
Всем добрый вечер , мы получили уведомление , еще вчера .наверное мне отправили первой как самой вредной ))),приглашают с 26 июня в офис на Первомайской,для проведения окончательного взаиморасчета по договору ДДУ ,на основании данных тех инвентаризации, и подписания акта-приема передачи. Очень надеюсь ,что застройщик не наклепал нам лишних километров жилплощади к нашей скромной однушке, и нам не придется много доплачивать и будет честен в расчетах по БТИ , а то ж я буду перемерять )))лето впереди -лишних денег нет | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
