| 0
- 03.06.2014 - 12:18
|
Добрый день! Пишу вам, узнать что за жк такой? Застройщик "СтройИнвест-Кубань". Кто что знает об этой фирме? Что думаете о комплексе? Цены уж очень заманчивые, да и место, по мне, отличнок? Может кто купил уже?     Отредактировано Деловая; 14.01.2017 в 14:08. | | |
| 1801
- 19.04.2017 - 11:03
| Цитата:
| | |
| Модератор 1804
- 25.04.2017 - 22:26
|
Cудебная тяжба идёт своим чередом, добравшись до Ростова. [img][/img]http://kad.arbitr.ru/Card/228f7e07-8...6-f7313fafe2cd[img][/img] | | |
| 1805
- 26.04.2017 - 11:12
| 1805-Годок > стройка, кстати, тоже )))) | | |
| 1806
- 26.04.2017 - 16:08
| Свежие фото ЖК «Версаль» | | |
| 1807
- 27.04.2017 - 16:37
|
Ау, соседи! Скажите, что там с доп соглашением? Актуально еще? Хочу пораньше начать ремонт делать | | |
| Модератор 1809
- 27.04.2017 - 22:33
|
Мда, а кто подскажет, сможет ли ООО "СтройИнвест-Кубань" сдать ЖК "Версаль" в эксплуатацию городу, без Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, с которым так рьяно застройщик "Версаля" вступил в судебную тяжбу? ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Апелляционную жалобу от 7 апреля 2017 года № б/н принять, возбудить производство по апелляционной жалобе. 2. Назначить апелляционную жалобу к судебному разбирательству в судебном заседании Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда на 05 июня 2017 года на 16 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: пер. Газетный, 34/70/75, лит. А, г. Ростов-на-Дону, этаж № 4, Зал №7. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/915...predelenie.pdf | | |
| 1810
- 27.04.2017 - 22:50
| 1810-Годок > сможет, вопрос когда | | |
| Модератор 1811
- 27.04.2017 - 22:58
| Цитата:
1.1 Согласно откорректированной проектной документации должно быть выполнено усиление железобетонных диафрагм нулевого цикла до надстройки двух жилых этажей (20-21 этажа) жилого дома. Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации, проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями» (Литер А) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем наращивания железобетона. Фактически усиление выполнено не полностью, по оси Б в осях 3-7, по оси 3 в осях Б-Д усиление не выполнено (фото № 3,4). Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации, проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями» (Литер Б) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем наращивания железобетона. Фактически усиление выполнено не полностью, по оси А в осях 5-8; по оси В в осях 3-10, по оси Д в осях 3-10 усиление не выполнено (фото № 5, 6, 7). Согласно утвержденной в установленном порядке проектной документации, проекты 10/06-1-КЖ «Проект усиления конструкций многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями» (Литер В) листы № 1, 2 усиление железобетонных стен и диафрагм нулевого цикла многоэтажного жилого дома в отметках – 0,400 до – 3,900 путем наращивания железобетона. Фактически усиление выполнено не полностью, по оси Б в осях 7-11; по оси 11 в осях Б-Д усиление не выполнено (фото № 5, 6). http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d15...anovlenija.pdf | | |
| 1812
- 27.04.2017 - 23:08
| 1812-Годок > я не был на объекте, но и не увидел в вашем тексте фразу не возможно сделать.... | | |
| Модератор 1813
- 28.04.2017 - 08:55
| Цитата:
ООО «СтройИнвест-Кубань» всех зависящих от него мер по соблюдению требований градостроительного законодательства. При наличии указанных выше нарушений градостроительного законодательства, призванного обеспечить, прежде всего, безопасность строительной продукции для жизни и здоровья граждан (статья 46 Федерального закона от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании»), строительство и последующая эксплуатация такого объекта недопустима до полного устранения всех нарушений. | | |
| 1814
- 28.04.2017 - 09:27
| Очевидно безопасность людей и суды, дешевле усиления основания | | |
| Модератор 1821
- 01.05.2017 - 07:01
|
Всех дольщиков многострадального жилого дома ЖК "Версаль" с праздником Первомая, всем здоровья, бесконечного терпения и долгих лет жизни!!! | | |
| 1827
- 03.05.2017 - 15:02
| Свежие фото ЖК «Версаль»  | | |
| Модератор 1844
- 09.05.2017 - 05:43
|
Всех дольщиков долгостроя ЖК "Версаль" поздравляю с великим праздником Победы над фашистской Германией! Всем здоровья, терпения и долгих лет жизни! | | |
| 1848
- 11.05.2017 - 12:33
|
ООО "СтройИнвест-Кубань" УСТРАНИЛО НА 100% ВСЕ ЗАМЕЧАНИЯ ГОС СТРОЙ НАДЗОРА. Если раньше я писал просто слова, которые админ постоянно удаляет, о том что застройщик устранил все замечания, то сейчас я попросил у него документ и размещаю его здесь, что бы ГОДОК увидел и прекратил писать чушь, а все остальные читатели данного форума поняли, что слова ГОДОКа враньё, это попытка предоставления исковерканной информации для того, чтобы навредить застройщику.    | | |
| 1849
- 11.05.2017 - 12:56
|
Опять же еще раз поясню ситуацию по поводу суда и просьба админа не удалять, как в прошлый раз, так как это очень важная инфомация. Смысл иска гос строй надзора был в том, что бы обязать застройщика сделать усиления и составить административный протокол о привлечении к административной ответственности. Но застройщик настаивает на том, что гос строй надзор произвел ВНЕПЛАНОВУЮ (и еще раз повторюсь внеплановую) проверку, так же застройщик настаивает на том, что если бы поверка была в установленный законом срок, то все усиления были бы и так готовы и требует в суде отменить решение о привлечении к административной ответственности. Все иски и решения есть на сайте арбитражного суда, вы всегда сами можете их посмотреть. Как вы, надеюсь, поняли данное судебное разбирательство имеет для застройщика формальный характер и никак не повлияет на сроки или ход строительства. То что могло хоть как-то повлиять - это усиления, которые уже сделаны. | | |
| 1862
- 12.05.2017 - 14:18
| Вопрос к art mod, я так понял, что на стройке бываешь часто, хотелось бы узнать внутри что сделано, так как фото выложено мало и неинформативно....Коммуникации, подъезды, что вообще осталось из внутренних работ? Снаружи, судя по фото вполне реально за пару месяцев управиться | | |
| 1864
- 12.05.2017 - 15:34
| Цитата:
| | |
| 1865
- 12.05.2017 - 16:29
|
1863-SEIKO > недели 2 не был точно, может чуть больше... Я туда езжу, только тогда когда всем известные уже люди начинают писать что все плохо, вот и последний раз я ездил именно по этому поводу, так как сам переживаю. А по факту просто трачу время, так как после того как все выясню, оказывается все нормально. Могу только сказать свое мнение и оно чисто субъективно и то что знал на тот момент, когда задавал вопросы застройщику. По фасаду осталось обложить клинкером 1-й и 2-й этаж. Вставить окна на 1-ом этаже. По внутренностям: квартиры все или почти все уже сделаны и в них стоят двери. Стяжка и штукатурка тоже сделаны, все остеклено, все трубы, батареи, горячая, холодная вода, эл. разводка есть. т.е. сами квартиры либо готовы либо на 98-99% готовы. Тогда когда я был не были отделаны места общего пользования, а конкретно, не сделаны входы, не лежит плитка, хотя на некоторых этажах уже лежала плитка в упаковках, видимо затаривают этажи плиткой и должны скоро начать ее класть, штукатурка на стенах есть, но нету финишной отделки. Не установлены лифты, но мне показали дизайн лифтов, которые уже оплатили и они в пути, мне очень понравились, могу сказать только, что таких лифтов нету нигде у нас в городе. Я думаю, что если позвонить застройщику и попросить выслать фотки они вам не откажут. Уж сильно они их расхваливали мне. Ну и соответственно не сделана придомовая территория, но когда я был, то видел, что прямо на территории лежит очень много поддонов с тротуарной плиткой разных цветов, бардюрами и т.д. реально очень много, застройщик сказал что это вся плитка заготовлена им самим (у них производство плитки свое) и ждет пока ее уложат по территории Забор по периметру готов. Вывод: я не буду говорить что сделано, принимаем что сделано все кроме: - места общего пользования - придомовой территории - набережная, по ней сказали, что она будет готова через пару месяцев после сдачи дома - лифты (должны прийти конец мая / начало июня) напомню это инфа 2х-3х недельной давности | | |
| 1866
- 12.05.2017 - 16:40
| А примут , ли дом без набережной , она ведь является пред домовой территорией ? | | |
| 1867
- 12.05.2017 - 16:53
| придомовой не является, как я понял его застройщик взял отдельно в аренду для того что бы там сделать набережную и прогулочную зону | | |
| 1880
- 15.05.2017 - 13:25
| У кого есть вопросы можете задавать их в Контакте https://vk.com/sik93ru , Там реальные дольщики , под никами ни кто не скрывается ! | | |
| 1883
- 19.05.2017 - 13:48
|
Начали укладывать плитку, вот сегодняшняя фоточка 1-го подъезда | | |
| 1884
- 19.05.2017 - 14:11
| Очень радует !Работа движется ! | | |
| 1891
- 22.05.2017 - 16:18
| Свежие фото ЖК «Версаль» | | |
| 1892
- 22.05.2017 - 17:53
| Спасибо Сергею за фото! | | |
| 1904
- 15.06.2017 - 15:07
| Так когда этот жк сдается? | | |
| Модератор 1905
- 17.06.2017 - 10:08
|
На сайте 15 Арбитражного апелляционного суда, появилось мотивированное Постановление : http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e9c...0instancii.pdf Оно написано довольно грамотно и объём его гораздо меньше, чем было решение Краснодарского суда, здесь всего 4 страницы текста. Если читать не спеша и вдумчиво, становится понятно, почему отменено решение Краснодарского суда: дважды за одно и тоже правонарушение не наказывают. Получается, что когда застройщик стал гнать этажи ЖК "Версаль", не усилив фундамент дома, его тут же Департамент надзора взял за причинное место, о чём было составлено три Акт о нарушениях. Застройщик стал бегать от этих бумаг, всячески прячась и не подписывая их. Позже был составлен Протокол проверки, но и от подписания и прибытия на составление этого Протокола ООО "СтройИнвест - Кубань", увернулось. После такого отношения со стороны застройщика к Департаменту, было издано Поставление, которым На застройщика "нахлобучили 3000000 рублей штрафа. Из прочтения Постановления Ростовского суда, видно, что параллельно с наложением штрафа на застройщика, материалы были отправлены в АС Краснодара с тем, чтобы заставить ООО "СтройИвест - Кубань" заплатить штраф. Краснодарский суд наложил взыскание, которым прекратил работу застройщика на 30 суток. Всё это легко читается по выше приведённой мною ссылке: Как следует из материалов дела, Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края в ходе осуществления мероприятий по государственному строительному надзору при строительстве объекта капитального строительства "Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями, автостоянкой и магазином с офисными помещениями по ул. Черниговская, 1 в г. Краснодаре, 3-й этап строительства", расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Черниговская, 1, установлен факт нарушения ООО "СтройИнвест-Кубань" норм градостроительного законодательства Российской Федерации. Выявленные нарушения зафиксированы в акте проверки №09-1599-Ю65-АЦ от 09.02.2017. В соответствии с требованиями статей 28.1, 28.2, 28.5 КоАП РФ 09 февраля 2017 года в отношении ООО "СтройИнвест-Кубань" составлен протокол N 09- 1599-Ю-278-АЦ об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ. О составлении протокола общество было уведомлено телеграммой по юридическому адресу (Т.1 , л.д. 16). На составление протокола представитель общества не прибыл, в связи с чем, протокол был направлен по юридическому адресу общества 10.02.2017. В протоколе было указано, что рассмотрение дела об административном правонарушении назначено к рассмотрению в Управлении государственного строительного надзора Краснодарского края на 14.03.2017 на 09 час. 30 мин. (Т. 1, л.д. 26 об.). Постановлением Управления государственного строительного надзора Краснодарского края от 14.03.2017 №9-Ю-176к общество привлечено к ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ, с назначением наказания в виде штрафа в размере 300000 руб. (Т.1, л.д. 61,62). 3 А32-6399/2017 Из материалов дела видно, что параллельно с рассмотрением вопроса о привлечении общества к административной ответственности заместителем начальника управления, административный материал был направлен в Арбитражный суд Краснодарского края и принят к производству 27.02.2017. А дальше всё просто, ООО "СтройИнвест - Кубань" понял, что здесь шутки плохи, от Департамента не спрячешься ибо На момент вынесения судом первой инстанции решения по настоящему делу (31.03.2017) постановление управления вступило в законную силу. прекратило прятаться от проверяющего органа и заплатило эти 300000 рублей штрафа. Вот и всё, цена вопроса оказалась стоимостью 300000 людских рублей. А со сроками сдачи можно резюмировать одно: 30 июня 2017 года, его не будет. А когда, этого не скажет толком и сам застройщик. Остаётся только ждать и уповать на здравый ум застройщика и Департамента по надзору, если ООО "СтройИнвест - Кубань" ещё чего-нибудь не отмочит с техникой безопасности ЖК "Версаль". Отредактировано Ujljr; 17.06.2017 в 10:13. Причина: ошибки в тексте | | |
| Модератор 1906
- 17.06.2017 - 10:22
| Цитата:
| | |
| 1916
- 26.06.2017 - 17:47
| Годок, ты единственный кто тут пишет правду, напомни какой был первоначальный срок сдачи? | | |
| Модератор 1917
- 26.06.2017 - 19:26
| Цитата:
| | |
| Модератор 1918
- 26.06.2017 - 19:30
|
По существу вопроса был здесь мой пост, который я адресовал art_mod, повторю его полностью: Маруська, ну прям ты какая-то вся уныло-упёртая, о чём споришь, что ты здесь доказываешь и кому? Совсем ты, Маруська, с логикой не дружишь и читать судебные документы не можешь, хотя вроде и в школу ходила. Я понимаю, что у тебя тормознулась торговля квартирами в этой хате на болотине, именуемой гордым именем "Версаль" - но тут уж, Маруська, терпи. Причина известна и она проста - жадность затмила ум твоего хозяина и он всеми правдами и неправдами, получив разрешение на увеличении этажности стройки, стал гнать лишние этажи, не усилив фундамент здания. Был он на этом деле, Маруська, прихвачен Департаментом по надзору и стал бегать от проверяющих, не желая подписывать никакие бумажки. Добегался до того, что твоего хозяина, Маруська, оштрафовали на 300000 рублей, но он и их не желал заплатить. После этого началась судебная тяжба и ты знаешь, Маруська, что Краснодарский суд приостановил работу застройщика на 30 суток. Дальше был Ростовский суд, который определил, что за одно и тоже нарушение, Маруська, а именно за отсутствие работы по усилению фундамента дома, получилось два взыскания: штраф, Маруська, на 300000 рублей и приостановка работы на 30 суток, что противоречит Закону, согласно которого, за одно и тоже правонарушение , два раза не наказывают. Ростовский суд отменил взыскание по остановке работ на 30 суток , Маруська, а оставил взыскание в виде штрафа на 300000 рублей. Здесь об этом , Маруська, и написано: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e9c...0instancii.pdf . Так что, успокойся, Маруська, никакой сдачи дома к обещанному сроку 30 июня 2017 года, не будет. Для застройщика теперь задача №1, Маруська, добыть "Акт об устранении нарушения", за которое на него нахлобучили штраф в размере 300000 рублей. | | |
| Модератор 1919
- 26.06.2017 - 19:37
|
Ещё я писал о том, что застройщику необходимо теперь добыть АКТ об устранении замечаний за которые его нахлобучили на 300000 рублей и который он клянчит в Департаменте по надзору, своим письмом  А это сейчас архисложная задача, в Администрации города большие перемены, все боятся друг-дружку. https://news.mail.ru/politics/30061000/?frommail=1 | | |
| Модератор 1920
- 26.06.2017 - 20:21
| Цитата:
http://sik93.ru/uploads/5786438c8277...8961883992.pdf последний срок сдачи этого ЖК "Версаль"придёт через три дня и наступит 30 июня 2017 года. | | |
| 1921
- 26.06.2017 - 20:35
| Тоже заметил, что комменты с форума удаляются | | |
| 1922
- 26.06.2017 - 20:40
| Оставляют только рассуждения Годка про суды....Человеку явно нечем заняться или семьи нет, некуда и некому свою заботу деть, вот и занимается | | |
| 1923
- 26.06.2017 - 20:42
| человек заботой о дольщика Версаля, вдруг мы не умеем читать и пользоваться сайтом ас кк. | | |
| 1924
- 26.06.2017 - 20:44
| 1921-Годок > ахаха сдача 30го а они защищают застройщика, вот е...... | | |
| 1925
- 26.06.2017 - 20:47
| Самому уже надоело ждать окончания строительства, но радует, что процесс идёт, несколько медленнее, чем хотелось, но реалии таковы, многие дома сдаются с задержкой. Скоро начнётся монтаж лифтовой там + три месяца и будет нам счастье | | |
| Модератор 1927
- 26.06.2017 - 21:19
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
