Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Ставропольский", ул.Селезнева 4/13, "Кубаньградинвестстрой" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22stavropol-skij%22_ul_selezneva_4_13_%22kuban-gradinveststroj%22-4734724.html)

флинт1 14.03.2015 23:49

Будущие соседи, приветствую!!! Мой этаж и квартира уже возведена, очень хотелось посмотреть внутри что да как...Вариант пройти самому или нужно обязательно созвониться с менеджером? А ребята из вагончика на селезнева не покажут??? Кто то же смотрел квартиру внутри и даже фото были....

Lena_M 14.03.2015 23:57

О, ещё один появился. А Вы-то Аутшулер(Витаминкомбинат) что здесь делаете? Наверно под другим ником здесь воду мутите?

0608760 14.03.2015 23:59

ни че не мучу, факт недобросовести застройщика констатирую!!'

Kraynovroman 15.03.2015 00:20

[quote=флинт1;38327893] Будущие соседи, приветствую!!! Мой этаж и квартира уже возведена, очень хотелось посмотреть внутри что да как...Вариант пройти самому или нужно обязательно созвониться с менеджером? А ребята из вагончика на селезнева не покажут??? Кто то же смотрел квартиру внутри и даже фото были.... [/quote] Ноги в руки и вперед. Только захватите с собой сапоги, т.к. грязищи море, особенно после дождя.

mrbin1 15.03.2015 02:10

1282-флинт1 >Вызваниваете любого манагера и он вас нас объект проведет! Без него и каски не пустят! А если как то проскользнете, то у них проходы на этажи на замках...

Sergun 15.03.2015 11:30

[quote=Noza;38327527] ++++ Венцель. Не обращайте внимание, наслаждайтесь фото строительства нашего ЖК. Лично я балдею.... и подбираю дизайн будущего жилья. я настаиваю на своем - наш ЖК самый лучший и красивый... [/quote]

Присоединяюсь к вашему позитиву))) Есть какие-то варианты по дизайну? Можете чем-то поделиться здесь или в личку?

Я взял квартиру 1Д. Собираюсь застеклить-утеплить балкон и убрать балконную стену в кухне, объединить кухню с балконом. Кухня получиться подлиньше, думаю как-бы условно разделить ее на 2 зоны - кухню и маленькую гостиную. Еще хочу зальную дверь передвинуть вплотную к стене, тогда гардероб в прихожей побольше получиться. По дизайну пока никак не думал.
Кто подскажет где можно оформить документы на перепланировку квартиры?

Alina123pad 15.03.2015 15:30

Несущую стену нельзя. Вообще смысл делать перепланировки? Из маленькой бюджетной квартирки не выйдут апартаменты. Я лишь планирую использовать застекленный балкон, как место психологической разгрузки. Ну, может холодильник туда вкорячить.

mrbin1 15.03.2015 21:56

1288-Мрачный оптимизм >[quote=Мрачный оптимизм;38333024]Вообще смысл делать перепланировки? Из маленькой бюджетной квартирки не выйдут апартаменты[/quote] Поддерживаю... Но что б холодильник вкорячить, нужно утеплять)))

Sergun 16.03.2015 05:55

[quote=Мрачный оптимизм;38333024] Несущую стену нельзя. Вообще смысл делать перепланировки? Из маленькой бюджетной квартирки не выйдут апартаменты. Я лишь планирую использовать застекленный балкон, как место психологической разгрузки. Ну, может холодильник туда вкорячить. [/quote]

Конкретно в "Ставропольском", балконная стена не является несущей, это же видно на фото))) этажи растут, а выход на балкон и ограждение балкона делают гораздо позже, соответственно никакую нагрузку балконная стена не несет.

DINA26 16.03.2015 14:12

Реальным соседям привет! У меня втрой литер, второй этаж, двушка. К паники не присоединяюсь, так как адекватно понимала, что задеожат по любому. Нет в стране застройщика. который бы сдал во время объект. Это не первое мое участие в долевом строительстве (как мое, так и друзей). Покупали в феврале 2014 года. В суд не пойду, допник подписала и выслала вместе с доверенностью о его регистрации.
В квартире своей была в ноябре и декабре. Там где все квартиры заштукатурены, этажи закрываются на замок.
Тоже думаю о дизайне и просчитываю стоимость ремонта, зарабатываем на него сейчас!
У кого двушка, думали как можно сделать из большой комнаты кухню-гостиную? У кого есть хороший сантехник? Напишите телефончик!

stinkret 16.03.2015 18:45

Доброго времени суток
По этой ссылке — [url]https://yadi.sk/d/kSj0PqW9fHm84[/url]
образцы жалоб и обращений по "Кубаньградинвестстрой"

Aivaseda 16.03.2015 18:58

1293-DINA26 >[quote=DINA26;38345407]Нет в стране застройщика. который бы сдал во время объект. Это не первое мое участие в долевом строительстве (как мое, так и друзей)[/quote]
Есть такой застройщик -НСИ ЮГ, построил в Краснодаре 78 домов (от 16этажей и выше) сдает большинство объектов на [u]полгода, год[/u] раньше.

Attraction 17.03.2015 00:26

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-po-ul-selezneva-413/etapy-stroitelstva/mart-2015]ЖК по Селезнева, 4/13. Фото от 14.03.2015[/url]

07183 17.03.2015 00:59

Застройщик нас имеет 1500 000+26%годовых сбербанка =1890-1500 000=390 000т.р 400 000 т.р с каждой квартиры

Sergun 17.03.2015 07:05

[quote=07183;38354030] Застройщик нас имеет 1500 000+26%годовых сбербанка =1890-1500 000=390 000т.р 400 000 т.р с каждой квартиры [/quote]

странное рассуждение. хочешь бери за наличку, хочешь бери ипотеку, а можешь вообще не покупать - под дулом пистолета никто не заставляет.

флинт1 17.03.2015 12:02

Спасибо за фото!!!! У нашего первого литела 17этажей???!!!!!!
А насчет ипотеки и денег согласна с Sergun,,,,Купили за 1500000,а сейчас ее себестоимость 2200000,,,Кто выиграл даже с ипотекой 12*12*12??????
Лично я очень довольна своим приобретением!!!

Sergun 17.03.2015 12:22

[quote=флинт1;38357648] Спасибо за фото!!!! У нашего первого литела 17этажей???!!!!!! [/quote]

Вроде 17 доделывают, что-то там с крышей. уря-я-я)))

elenatimonina 17.03.2015 15:13

А вы заметили, что окна у нас не вставляют? И обкладывают быстро и льют хорошо, а окна как были осенью по одному этажу, так и продолжают стоять. Беспокоит. Получается, что внутрь 1 литера идти бесполезно, не будут же они штукатурить без окон, все-таки сыро....

LEGOR 20.03.2015 21:43

[quote=stinkret;38350258] Доброго времени суток По этой ссылке — [url]https://yadi.sk/d/kSj0PqW9fHm84[/url] образцы жалоб и обращений по "Кубаньградинвестстрой" [/quote]интересное письмо, но не затерев номер договора виден литер и номер квартиры. Одно не понятно, цель письма? О том что дама вкусе о незаконности действий застройщика ;) так это тоже уведомление о своей уведомленности.

kovyl 22.03.2015 16:09

[quote=флинт1;38357648] Спасибо за фото!!!! У нашего первого литела 17этажей???!!!!!! А насчет ипотеки и денег согласна с Sergun,,,,Купили за 1500000,а сейчас ее себестоимость 2200000,,,Кто выиграл даже с ипотекой 12*12*12?????? Лично я очень довольна своим приобретением!!! [/quote]Я тоже доволен. Брали ипотеку 12-12-12 в ноябре 2013 г. Плюс возврат подоходного налога с уплаченных процентов.

violet_shrimp 25.03.2015 11:31

на сайте застройщика новые фото [url]http://www.kubangis.ru/st-foto#stavro_foto[/url]
жалко внутреннюю отделку подробно не фоткают

Alex006 25.03.2015 14:01

Получил ответ на обращение в управление по надзору в области долевого строительства. Цитирую последний абзац: "Управлением в связи с многочисленными обращениями граждан - участников строительства объекта на неправомочные действия ООО «КубаньГрад ИнвестСтрой», касающиеся расторжения договоров с гражданами, проведена рабочая встреча с руководителем ООО «КубаньГрадИнвестСтрой». Застройщик представил в управление копии информационных писем, направленных в марте 2015 года участникам долевого строительства объекта, в которых гражданам сообщается о том, что в связи с достижением договоренности о продолжении существования договора долевого участия денежные средства, уплаченные по договору, застройщиком возвращаться не будут, и договор будет действовать до полного исполнения Сторонами по договору своих обязательств.". Кто пояснит, о каком достижении договоренности идет речь? И кто получал те самые информационные письма направленные нам в марте 2015 года?

mrbin1 25.03.2015 22:28

1305-Alex006 >Тоже получил такой ответ:) Я так понимаю, поскольку почта России работает не очень оперативно и март достаточно растяжимое понятие, то вероятно эти письма еще в пути! Ждемс...да и собственно какая разница что там в письме...главное что власть дала однозначные разъяснения! Мы правы, застройщик не прав-точка!

LEGOR 27.03.2015 13:56

[quote=mrbin1;38454205] 1305-Alex006 >Тоже получил такой ответ:) Я так понимаю, поскольку почта России работает не очень оперативно и март достаточно растяжимое понятие, то вероятно эти письма еще в пути! Ждемс...да и собственно какая разница что там в письме...главное что власть дала однозначные разъяснения! Мы правы, застройщик не прав-точка! [/quote]теперь самое интересное будет при приемке квартиры ;) судя по такому началу, сдавать с косяками принудительно и с новыми театрализованными представлениямии.

GrishaP 27.03.2015 14:04

[quote=LEGOR;38470504] Цитата: Сообщение от mrbin1 1305-Alex006 >Тоже получил такой ответ:) Я так понимаю, поскольку почта России работает не очень оперативно и март достаточно растяжимое понятие, то вероятно эти письма еще в пути! Ждемс...да и собственно какая разница что там в письме...главное что власть дала однозначные разъяснения! Мы правы, застройщик не прав-точка! теперь самое интересное будет при приемке квартиры ;) судя по такому началу, сдавать с косяками принудительно и с новыми театрализованными представлениямии. [/quote]
Наша сила в единстве.

mrbin1 28.03.2015 11:55

1307-LEGOR >Таааак...не "каркайте" )))) Давайте настроимся на позитив и своими мыслями создадим положительные вибрации во вселенную))))

LEGOR 28.03.2015 14:57

[quote=mrbin1;38478605] 1307-LEGOR >Таааак...не "каркайте" )))) Давайте настроимся на позитив и своими мыслями создадим положительные вибрации во вселенную)))) [/quote]я прагматик реалист :)

Elena31 28.03.2015 22:56

Добрый вечер всем дольщикам .............!
Получила месяц назад на почте письмо о якобы расторжении договора долевого строительства.
У меня первая реакция была конечно однозначной шок.
Позвонила юристу застройщика и на мои возмущения он ответил что МНЕ И МОЕМУ МУЖУ ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО ЯВИТЬСЯ В ОФИС И ПОДПИСАТЬ ДОП СОГЛАШЕНИЕ.............вот наглость да :)
Так как я кормящая мама у меня чуть молоко не пропало на нервной почве. И это уже даже не моральный вред, а намного хуже........
Всё бы ничего... Все мы люди и могли бы понять застройщика обратись он к нам по человечески с уважением........... после таких угроз не обоснованных и к томуже в такой грубой форме Как то грустно и впечатление о компании уже не столь без облачно. А компания изначально мне понравилась. И выбирая из множества вариантов выбрали этот опираясь в том числе конечно и на сроки сдачи.
Хорошо что у меня в семье почти все родственники работают в разных органах........и юристы тож имеются. Поговорив с ними жду спокойно день сдачи нашей любимой и долгождпнной квартирки.
Ни о каких доп соглашениях я конечно и не думаю. Это моё право и принуждать не стоит.
И очень уж надеюсь что подобных писем больше не увижу, лично мне тяжко даются подобные "шуточки".
Все наши планы теперь нарушены и очень много неудобств в связи с этим.
Так что уважаемые соседи не паникуем, а ждём наши квартиры.
Застройщик не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть договор.......нет на то причин у него.
А Застройщику хочется сказать только дно: Не стоит так относится к людям ведь все бумерангом.

la_zlatka 31.03.2015 09:55

В эти выходные смотрела стройку- литер 2 вставили все окна ! Литер 1 строят крышу. Фото не сделала- дождь шел, но на стройке рабочие работали активно =) Эх поскорее бы уже!

LEGOR 31.03.2015 14:17

[quote=La_zlatka;38507039] В эти выходные смотрела стройку- литер 2 вставили все окна ! Литер 1 строят крышу. Фото не сделала- дождь шел, но на стройке рабочие работали активно =) Эх поскорее бы уже! [/quote]да, кладка кирпича идет на 10 этажах в литере 1.

mrbin1 01.04.2015 18:49

Когда ж закончат??!! По идее внутреннюю отделку и заливку полов делают при наличии остекления...и если учесть что 2-й литер только недавно полностью остеклили, то и внутрянкой только только занялись...эх!!!

makc666 01.04.2015 21:01

[quote=mrbin1;38530239] Когда ж закончат??!! По идее внутреннюю отделку и заливку полов делают при наличии остекления...и если учесть что 2-й литер только недавно полностью остеклили, то и внутрянкой только только занялись...эх!!! [/quote]Внутренней отделкой во 2ом литере начали заниматься еще осенью 2014

M64major 07.04.2015 16:34

1315-mrbin1 > В общем-то, верно, только для полов и штукатурки нижнего этажа не нужно ожидать, пока застеклят верхние. Вплоть до того, что если дверь и окна стоят в одной отдельно взятой квартире, то и в ней уже можно начинать эти работы. Позволяла бы температура! А она позволяла почти всё время.

Yurka777 07.04.2015 16:45

[img]http://savephoto.ru/f/wp_4j1xrpt1v1427[/img]
Литер 1 очень спешил, поэтому всего одно фото

Yurka777 07.04.2015 18:03

[img]http://savephoto.ru/f/wp_4j1xrpt1v1427[/img]

Yurka777 07.04.2015 18:04

да, отличный у нас форум, чтобы вставить фото нужно с бубном потанцевать - очень удобно

Yurka777 07.04.2015 18:08

[img]http://s017.radikal.ru/i422/1504/ce/4b24d29b55c4.jpg[/img]

elenatimonina 07.04.2015 20:29

Ничего себе темпы... Даже сравнивая фото на сайте и это... И правда собрались в сентябре сдать что ли? А окон так и нет...

violet_shrimp 07.04.2015 21:06

ох, это была бы сказка, чтоб и вычет в 16м получить.
но настораживает, что "внутренности" все еще без изменений в первом литере =\

Yurka777 07.04.2015 21:25

я вам скажу - стройка там кипит! Как раз при мне штукатурку привезли в огромном количестве.


Текущее время: 15:48. Часовой пояс GMT +3.