А письма были с простым уведомлением или заказным?

Я пока не в курсе, завтра узнаю напишу.

Обязательно скажу результат, я же не одна. Письмо с уведомлением, расписалась в получении

Если кто не спит.....в продолжении темы про мошенничество.
На сайте застройщика размещена проектная документация. Так вот от 20.11.2014 и 16.01.2015. В ноябрьской нет ни слова на приказ департамента архитектуры 379, а в январской уже есть но самое то интересное в датах Приказ от 07.11.2014 а письма счастья пришли летом!!!!!! Они обо всем знали!!!! Все было запланировано заранее!!!! И ЭТО НЕ МОШЕННИЧЕСТВО!?

По договору они обязаны предупредить за 2 месяца. Так что они знали. Да и мы все знали, что не успеют...Все фото видели...реальные сроки 3 квартал.

пару ссылок по теме
[url]http://www.sudmos.ru/articles/stroy/stroy_478.html[/url]
[url]http://www.to16.rosreestr.ru/news/5580905/[/url]

Господа + ко всему прочему застройщик нарушил закон в том что сроки сдачи объекта разные. Т.Е. кто заключал договор раньше у того 2015 год, а кто позже 2016. это нарушение 214 закона.

Ой-ой, что тут творится... Мне извещения приходят, я письма не получаю. То есть не хожу за ними. Месяц назад мне звонила юрист. Просила приехать. Я сказала, что работаю и мне некогда. А выходной только в воскресенье. Ну, в воскресенье они не работают. Попросила меня постараться приехать среди недели. Пообещала постараться

[url]http://xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/help/28-0020[/url]
как раз по теме

приказ №379 - это "об уточнении площади встроенных помещений и художественных мастерских в связи с корректировкой проектных материалов", он на сайте застройщика выложен [url]http://www.kubangis.ru/st-dokumenti#stavro_dok[/url]
отношения к срокам сдачи дома он не имеет.
правда вот нагуглить отдельно его не получилось.

ФЗ-214 [url]http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.html[/url]

по этому закону менять срок сдачи можно (статья 6, пункт 3), но с уведомлением за 2мес и изменением договора. т.е. нарушения закона в самом изменении срока нет.

а вот что обе стороны имеют или не имеют правда делаеть, если эти допы не подписаны, пока не знаю. нужно обращаться к юристам или в Защиту Потребителей.

Юристы советуют обратиться в управление по надзору в области долевого строительства, но там сроки рассмотрения обращений 30 дней. Думаю нужно выработать общую стратегию дальнейших действий. В сплочении наша сила! А письма счастья получат все, кто не подписал допы, ждите.

В первую очередь надо написать претензию застройщику (с грамотным юристом составленную) В которой указать на не правомерность их действий. Если не поможет то по инстанциям: защита прав потребителя, управление по надзору в области долевого строительства, судебные органы. МЫ ПРАВЫ,НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ!!!!!

Интересно на форуме появляются представители застройщика?

Не просто появляются а активно мониторят процесс. А некоторые участвуют в обсуждениях как-будто они дольщики и дают "мудрые" советы.

Добрый день, соседи! У меня Литер 1, 15 эт.
Конечно появляются представители застройщика! Как бы это не они вносили смуту, для ускорения подписания допа... Соседи, получившее договор о расторжении в одностороннем порядке, выложите пожалуйста его в сканированном виде?! Я работаю в строительной компании и проконсультировалась с нашим юристом, она сказала, что это все не законно, и делается скорее застройщиком, чтоб не выплачивать нам не у стойку... Попросила почитать этот договор. Отправьте, если не трудно!

[quote=Noza;38083355] ... [b]я не хочу ничего, никаких неустоек, хочу свою квартиру хоть когда[/b].. [/quote]

Вот ваши ключевые слова!
Вы хотите получить свою квартиру, а не бегать по судам качать свои права по неустойке. Поэтому переподпишите договор и не забивайте голову судами. Если по следующему сроку в доп.соглашении опять будет тянучка, тогда еще успеете посудиться. Кстати, какой срок сдачи дома устанавливается в доп.соглашении?
P.S. В моем договоре указан срок до 26 февраля 2016 года (также как в проектной документации на строительство). Поэтому, если до этого срока дом не сдадут, то будут судиться ВСЕ дольщики.

А почему бы и не отстаивать свои права? Так может они будут каждый год сроки переносить. Каждый человек рассчитывал на какой-то срок, пока он живет на сьемной квартире, или еще, где-то. Затем и договор, который защищает наши интересы и права! Обязанности мы свои уже выполнили, заплатив им полную стоимость от квартиры. А они на эти деньги, другие дома строят...

Если застройщик думает что при расторжении договора в одностороннем порядке возвращает только уплаченную сумму то нет.Неустойка , проценты за использование средств, процент инфляции , моральный вред и прочие расходы расходы ... Пускай считают

Уважаемые Noza и Alex006, выложите пожалуйста текст письма! Очень уж интересно почитать, и с юристами проконсультироваться... Только вы, насколько я поняла, его получили.

Нет получили многие из отказавшихся подписывать доп

как тут выкладывать скан?

На почту, если не трудно, пожалуйста: [email]personal@rus-stroy.ru[/email]

вот тут инструкция :)
[url]http://forums.kuban.ru/f1104/kak_razmestit-_foto-4349031.html[/url]

[url]http://s47.radikal.ru/i117/1502/fd/e8a4288cf81e.png[/url]
[url]http://s014.radikal.ru/i327/1502/05/bd86f5fc2a36.png[/url]

Или так) ждем! Спасибо большое!

Проверьте пожалуйста, получилось ли?

Получилось, спасибо!

Получилось.
Логику застройщика легко понять. Если он расторгает договор в одностороннем порядке, выплачивая всякие проценты да моральные ущербы, то выходит многократно дешевле, чем выплатить неустойку по 3% за сутки просрочки. Эдак через 33 дня квартира достанется клиенту вовсе бесплатно, а если ещё потянуть со сдачей, то придётся и ещё свои денежки клиенту отдать. Уж лучше договор расторгнуть, потерять на том какие-то копейки, но оставить квартиру, которую тут же вновь продать, но уже по теперешней цене, т.е. значительно дороже.
А поскольку застройщик заранее не может знать, кто из клиентов просто хочет квартиру, а кто будет за неустойку судиться, то расторгать договоры ему приходится со всеми подряд, у кого срок сдачи в 2015 году и допсоглашение не подписано. Да и то сказать, вот, допустим, один хочет только квартиру и получает её, и ходит довольный, но вдруг узнаёт, что другой подал в суд, выиграл, и у него теперь и квартира забесплатно, и ещё куча бабла, что на 5 квартир хватит. Как думаете, первый не побежит тоже иск подавать?
Так что у застройщика выбора нет. Он вынужден считать, что те, кто хочет квартиру, подписали доп, а кто не подписал, те намерены сорвать бабла за неустойку. Вот он и страхуется, принимает меры к обеспечению своей финансовой безопасности.
Я не агент застройщика. Мне пофиг доп, т.к. договор заключал в ноябре 2014, там уже был указан срок окончания строительства февраль 2016. А просто удивляюсь с логики людской - неужели кто-то думает, что если не подписать доп, то застройщик будет пуп рвать, но сдаст дома летом 2015? Поймите себе, что этого не случится, а дальше решайте каждый для себя, что кому важнее: квартиру получить, или что другое.

[quote=M64major;38088253] А просто удивляюсь с логики людской - неужели кто-то думает, что если не подписать доп, то застройщик будет пуп рвать, но сдаст дома летом 2015? Поймите себе, что этого не случится, а дальше решайте каждый для себя, что кому важнее: квартиру получить, или что другое. [/quote]Это дело застройщика рвать пуп или платить пеню. Наше дело отстаивать свои права. На момент заключения договора они утверждали что сдадут дом раньше всех конкурентов, на то и повелись. Можно было с более поздними сроками брать дешевле.

Нет. Никто не думает, что будет застройщик пуп рвать)) Но и тем не менее он не имеет право расторгнуть договор по не понятным причинам... Причем здесь вообще закон о защите прав потребителя? Мы защищены ФЗ 214. Наша юрист просто посмеялась с этого письма.

Не зря же мы ездили в юстицию и регистрировали свою квартиру там. И никто не вправе из-за какого-то несуразного письма, отобрать эту квартиру. Бред вообще придумали))

ДА! БРЕД!!!!!! Но реагировать как-то надо! Чтоб больше фигнёй не страдали. Или они надеются ещё затянуть сроки строительства, а потом отмазаться что из-за судов не выполнили вовремя.

Некоторые заметки почитаешь, так можно подумать - бедный, несчастный застройщик... прям хочется бежать все подписывать, чтобы он не попал на деньги! Атож они нашими деньгами пользуются уже год, другие дома поначинали строить, пусть еще другие проекты поначинают, бедненькие, а наш дом уже продан, чего уж торопиться))) письмена лучше понаписывать устрашающие...

Эт точно.

А мы (дольщики) только и думаем ка содрать 3 шкуры у бедного застройщика. Всю кровь у него выпили. да ещё и доп подписывать не хотим. Ему ,бедолаге, ничего не остаётся делать как выдумывать ересь и ею нас пугать.

не думая о последствиях.

Эх-х) Ну закон на нашей стороне.

"-В чём сила, брат?
-Сила в правде!!! Кто прав тот и сильнее!!! "
Цитата.

Я решил если что то в суд! Мне есть за что бороться!!!