ЖК "Солнечный", 17 м/к литер 1, Поликварт

Гость

0 - 20.02.2009 - 21:42

Я уже строюсь. А вы чем занимаетесь?

Отредактировано Деловая; 05.10.2012 в 06:41.

Гость

1281 - 18.07.2013 - 11:53

Смысл спорить на форуме? навайте соберемся в субботу, пообщаемся. Бездействие не самый лучший способ ждать результа.
Те кто обащлся с юристами... мой вам совет, прежде чем делать выводы нужно обратиться к трем четырем разным адвокатам, и потом сравнить их консультацию.

Гость

1282 - 18.07.2013 - 11:59

Цитата:

Сообщение от 23R

Просто я рассматриваю ситуацию не со стороны "застройщик банкрот", т.к. по факту процедура наблюдения совершенно не говорит об этом.

Процедура наблюдения говорит о том, что у застройщика обнаружены и установлены судом признаки банкротства. Что касается финансового оздоровления, то процедуры эта конечно хорошая, только я ни разу не видел своими глазами примера ее применения. Как и многое другое в России, она существует лишь на бумаге. Хотя наверняка были прецеденты, но если и были, то где-нибудь в стратегически важных предприятиях федерального масштаба. Стройка жилого дома все-таки не дотягивает.
Да и суть оздоровления состоит в том, что кто-то должен отыскать (управляющий или дядя со стороны) и влить в предприятие кучу денег не только для того, чтобьы расчитаться с долгами, но и чтобы сделать предприятие рентабельным.
Главный вопрос - а кому оно надо?
Кстати, получение квартир дольщиками в процедуре оздоровления ничем не отличается от аналогичного действия в других процедурах. Тоже необходимо предъявление требования кредитора.

Гость

1283 - 18.07.2013 - 12:01

Цитата:

Сообщение от resha_kmv

Бездействие не самый лучший способ ждать результа.

Золотые слова (не шучу).

Гость

1284 - 18.07.2013 - 15:16

Я не спорю, я собираю различные ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ советы, за что отдельное спасибо Krupych, чтобы уже в субботу разговаривать предметно.

Бездействие не самый лучший способ ждать результа. совершенно верно, НО для того, чтобы действовать правильно - нужно понимать в каком направлении прилагать силу.

Гость

1285 - 19.07.2013 - 06:48

Krupych, прокомментируйте, пожалуйста, с проф точки зрения:
Сейчас уже по открытым делам есть участники долевого строительства с уже признанным гражданским судом правом собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Надо ли подавать требования в реестр требований по передаче жилых помещений?

В случае если участнику долевого строительства принадлежит право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, то указанная доля не входит в состав конкурсной массы, так как в соответствии со статьей 131 Закона о несостоятельности только имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В связи с этим, требования участников строительства, которым принадлежит право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, не подлежат включению в реестр требований о передаче жилого помещения (так как, по сути, их требование о передаче жилого помещения фактически удовлетворено путем регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства). Однако такие участники вправе заявить требования о возмещении им убытков.

Гость

1286 - 19.07.2013 - 09:35

Krupych, Вы будете завтра на встрече? Как можно с вами связаться?

Гость

1287 - 19.07.2013 - 10:34

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика

Гость

1288 - 19.07.2013 - 17:22

1286-23R > могу только поздравить тех, кому "посчастливилось" получить такое решение.
На самом деле, ядерная коллизия у них. Мое мнение противоположное - надо подаваться в реестр и требовать передачи квартиры.
Никто и никогда не выделит долю в недострое в натуре. Нереально это.
Суды общей юрисдикции некоторое время, до внесения последних изменений в ФЗ о банкротстве, выносили такие решения. По сути, нежизнеспособные, т.к. неисполнимые.

Гость

1289 - 19.07.2013 - 18:13

Так вы будете на встрече или нет там будут много потенциальных ваших клиентов и я в том числе

Гость

1290 - 19.07.2013 - 19:59

1290-Teymuraz > К сожалению, нет.

Гость

1291 - 20.07.2013 - 05:57

Krupych если не затруднить позвоните мне удобное вам время. 8 9615219504 спасибо заранее

Гость

1292 - 20.07.2013 - 10:50

если встреча состоится, отпишитесь, пожалуйста, по результатам кому не сложно для тех, кто не смог присутствовать.

Гость

1293 - 20.07.2013 - 16:57

Присутствовали около 30/35 человек по процедуре банкротство все таки надо подавать требование о включение в реестр притом индивидуально это в наших интересах одна добрая девушка понедельник выложить форму спасибо ей за это ну дальше подписали 16 жалоб в разных инстанциях но вряд ли мы кому нужны кто обратить внимание А по стадии строительство лифтов нет и никто их не выдал недоделок куча они не то что к сентябрю к декабрю бы успели

Гость

1294 - 20.07.2013 - 18:27

спасибо большое за информацию. вот это да... слов на них цензурных не хватает. ну, что ж, если надо значит будем подавать требование в суд.

Гость

1295 - 22.07.2013 - 10:27

Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6

ЗАЯВИТЕЛЬ:_ФИО
Адрес________________________

ДОЛЖНИК: ООО «Поликварт Краснодар»
ИНН 2310084445, ОГРН 1032305698138
Краснодарский край, г. Краснодар,
ул. Рашпилевская,179/1, офис 314

Временный управляющий Денисенко Дмитрий Владимирович
350040, Краснодарский край, г. Краснодар,
ул. Димитрова, 120.

ТРЕБОВАНИЕ
о передаче жилого помещения
(в порядке применения ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности
(банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ)

В производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело № А32-7910/2013-14/60Б о банкротстве ООО «Поликварт Краснодар» (далее – Должник). Определением суда от 04.07.2013 г. в отношении Должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Денисенко Дмитрий Владимирович, член НП СРО «Гарантия», ИНН 7727278019, ОГРН 1087799004193, г. Нижний Новгород, ул. Б.Печерская, д. 45а, оф. 7.
Должник является застройщиком жилого дома со встроенными помещениями Литер 14 в квартале №1 МР жилого района «Солнечный» в г. Краснодаре , расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0137001:0056 площадью 26726,24 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Яна Полуяна\ул. Им. Архитектора Ишунина (далее – Жилой дом).
Заявитель является участником строительства Жилого дома, что подтверждается договором №___________ от ____________ зарегистрированным в ______.
Заявителем, как участником строительства, понесены расходы на строительство Жилого дома в размере ____________________ руб., что подтверждается_______________
Неисполненные обязательства Заявителя перед Должником отсутствуют.
В соответствии со ст. 201.6. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 этого закона.
В силу ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.
Сообщение о введении наблюдения в отношении Должника было опубликовано временным управляющим в газете «КоммерсантЪ» № 122 от 13.07.2013 г. на стр. 63.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 71, 201.4 и 201.6 Федерального
закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ,
прошу:

•включить мое требование о передаче жилого помещения, а именно квартиры № ____, общей
проектной площадью ___________ кв.м., состоящей из _______ комнат и расположенной на ___ этаже в многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями Литер 14 в квартале №1 МР жилого района «Солнечный» в г. Краснодаре , расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0137001:0056 площадью 26726,24 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Яна Полуяна\ул. Им. Архитектора Ишунина в реестр требований о передаче жилых
помещений ООО «Поликварт Краснодар»

Приложения:
1. Почтовая квитанция о направлении с уведомлением требования в адрес ООО Поликварт Краснодар»;
2. Почтовая квитанция о направлении с уведомлением требования в адрес временного
управляющего ______________________;
3. Копия договора № _________ от ____________
4. Копия расчетно-платежного документа, подтверждающего мои расчеты, как
участника строительства.
__________________________________________________ ________ _______________

Гость

1296 - 22.07.2013 - 10:41

Инструкция к применению:
1. Это заявление необходимо подать в Арбитражный суд по 14.08.2013 г.(включительно)
2. Что это даст: при принятии стратегических решений, кто подал требование до 14.08.2013 имеет право голоса.
3. Для чего: когда достроят будем признавать право собственности будем путем подачи данного требования.
4. Составлям требование в 4 экземплярах, указываем дату и подписываем все 4 экземпляра.
5. Идем на почту: один экземпляр требования отправляем в адрес ООО "Поликварт Краснодар" (заказное с уведомлением), получаем квитанцию.
6. Вторй экземпляр отправляем в адрес временного управляющего (заказное с уведомлением), получаем квитанцию.
7. К третьему экзампляру требования прикрепляем две квитанции, копию договора долевого участия и копию квитанции об оплате квартиры и ПО ВЫБОРУ:
- отправляем почтой в Арбитражный суд (заказное с уведомлением) или через канцелярию арбитражного суда нарочно, где на четвертом экземпляре поставят отметку

Гость

1297 - 22.07.2013 - 11:42

1297-Inneca >
По инструкции Инессы имеется небольшое дополнение.
Заявителю направляются с требованием только те приложения, которых у него нет. То есть, копии договоров, платежных документов, направлять нет необходимости. Управляющему с требованием направляются ВСЕ приложения.

Гость

1298 - 22.07.2013 - 11:55

1297-Inneca >Спасибо большое за информацию!
1298-Krupych >Получается, что :
- в Поликварт отправляем просто заявление, без приложений;
- управляющеve надо прикрепить копию договора и копию квитанции об оплате квартиры (опись надо делать или нет? );
- в суд то же, что управляющему + квитанции с почты.
Правильно?

Гость

1299 - 22.07.2013 - 14:06

Krupych, подскажите,пожалуйста, у меня по договору долевого участия 2 дольщика: я и моя жена, так нам нужно 2 требования подавать или в одном можно двух заявителей указать? Требование нужно от руки писать или можно в печатной форме? Спасибо!

Гость

1300 - 22.07.2013 - 15:21

Еще чтобы не оставили без движения ваши заявления о включении требований в реестр, к заявлению необходимо приложить распечатанную с сайта nalog.ru выписку из ЕГРЮЛ в отношении должника ООО "Поликварт Краснодар" и заверить своей подписью с отметкой "копия верна" это общее требование Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Гость

1301 - 23.07.2013 - 12:12

Напоминаю, 23 июля с 9-18 часов принимаются звонки с вопросами к Евланову.. для прямого эфира передачи по каналу краснодар плюс.
тел. 255-64-48, 255-96-37.
телефон прямого эфира... 259-26-12... передача будет транслироваться 25 июля в 19-00.

Гость

1302 - 23.07.2013 - 12:17

я дозвонилась и задала вопрос: какие меры примут местные власти, что бы повлиять на руководство застройщика? на что мне девушка принимающая звонки ответила: при чем здесь местное управление? обращайтесь в суд к застройщику

Гость

1303 - 23.07.2013 - 13:29

Я тоже дозвонился, вопрос не хотели принимать, но приняли :) Вопрос звучал так "Примет ли администрация г. Краснодара в лице Мэра какие либо шаги для помощи 300-м семей, которые ждут свою квартиру от застройщика ООО Поликварт-Краснодар который как оказалось недобросовестный застройщик. Дольщики ждут сдачи дома на Яна полуяна/архитектора Ишунина, лит 14 с 2010г."

Гость

1304 - 23.07.2013 - 16:14

Я тоже дозвонилась и начала с того ,что мы уже дважды были на приёме у Фролова,обращались во все инстанции в Краснодаре,вопрос был аналогичным.очень вежливо ответили,что в течении месяца пришлют ответ!

Гость

1305 - 24.07.2013 - 09:46

1299-Juicy > Да, так

Гость

1306 - 24.07.2013 - 09:48

1300-23R >подавайте два отдельных требования. От руки писать не стоит, хотя и не запрещено. Прогресс же!

Гость

1307 - 24.07.2013 - 09:49

1301-DmitriyN > есть у них уже выписка, от господина Ваниева. Остальным не стоит.

Гость

1308 - 24.07.2013 - 12:55

подскажите, пожалуйста, у нас помимо квартиры еще есть площадь в подземной автостоянке, нам на нее тоже нужно подавать аналогичное требование?

Гость

1309 - 24.07.2013 - 13:27

Если у Вас в Краснодаре другая арбитражная практика и иное требование АПК РФ, то выписку из ЕГРЮЛ на усмотрение лица подающего соответствующее заявление.

Гость

1310 - 24.07.2013 - 14:07

1310-DmitriyN > если не сложно, скиньте сноску на выписку из ЕГРЮЛ,я что-то на nalog.ru не могу ее найти.

Гость

1311 - 24.07.2013 - 14:37

а копии договора и расчетно-платежного документа нужно кем-то заверять?

Гость

1312 - 24.07.2013 - 14:47

Я для суда заверил своей подписью и "копия верна", в любом случае при участии в судебном заседании Вы представляете подлинники документов для суда, чтобы судья сверил их с копиями приложенными к заявлению (это требование АПК РФ), но опять же все зависит от подхода судьи в вашем регионе к этому процессуальному требованию.

Гость

1313 - 24.07.2013 - 15:38

1309-minouche > да, и место стоянки указываете

Гость

1314 - 24.07.2013 - 17:16

Знающие ЛЮДЫ, подскажите пожалуйста. Каждое требование судья будет рассматривать отдельно и будет назначать заседание? или не так.

Гость

1315 - 24.07.2013 - 17:26

1314-Inneca > а каждое требование нужно отсылать отдельно или можно в каждый из трех адресов отправить по одному конверту с двумя требованиями на жилое и нежилое помещения?

Гость

1316 - 24.07.2013 - 20:13

В соответствии с требованиями АПК РФ доказательство (уведомление о вручении или почтовая квитанция)отправки в адрес лиц участвующих в деле прилагается к заявлению, причем требуется подлинник квитанции или уведомления о вручении. Если отправлять два требования в одном конверте, то из квитанции не будет видно что два разных требования отправлены стороне по делу и тогда судья может к этому придраться и оставить без движения заявление. Лучше в разных конвертах отправить или на руки отдать, чтобы поставили отметку о получении(это сложнее по времени). Или делать реестр отправки и опись вложения в конверт как это делают юридические лица.

Гость

1317 - 24.07.2013 - 20:26

для minouche;31441967] http://egrul.nalog.ru/# там находите раздел "Электронные услуги" заходите, далее "Проверить себя и контрагента", далее в окошке ОГРН забиваете следующий номер - 1032305698138 (это ОГРН Поликварта) и вводите код на картинке, вот и все и распечатываете.

Гость

1318 - 24.07.2013 - 23:14

спасибо всем большое за полезные и качественные консультации )))

Гость

1319 - 25.07.2013 - 09:21

Вчера наблюдал с окна как почти весь день вывозили мусор с парковки.

Гость

1320 - 25.07.2013 - 10:52

что-то по съемкам продвинулось?