| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.08.2014 - 09:27
|
Кто приобрел или собирается приобрести квартиру там. Застройщик ООО "Кубань Инвест"
    Отредактировано Деловая; 18.01.2017 в 23:41. | | |
| 1961
- 01.02.2016 - 00:08
| Труба холодной ближе к канализационной трубе, горячая дальше. | | |
| 1962
- 01.02.2016 - 00:12
| В смысле в лючке где водомеры. А чтобы в квартире найти где какой сантехник открутил нижний подвод к водомеру и просто подул в него. А я пометил из какого воздух выходил. | | |
| 1963
- 01.02.2016 - 11:11
|
1955-Марина Белик >Да, ваши дома доделывали усердно в пятницу, кому штукатурили,красили, асфальт укладывали. Нас тоже запугивали актами с дефектами, но мы решили сами всё поправить,потому как, незначительные дефекты и сами переделывать будем. Поздравляю новосёлов, теперь Вы присоединились к нам! | | |
| 1965
- 01.02.2016 - 15:41
| Добрый день, кто подскажет. Застройщик навязывает всем за 4 тыс, оформление тех паспорта....Действительно ли я не могу сам заказать тех паспорт в БТИ? | | |
| 1966
- 01.02.2016 - 16:08
| 1969-снег 2 >Думаю, лучше позвонить в БТИ и узнать точно. | | |
| 1967
- 01.02.2016 - 16:23
| завтра поеду в мфц с документами, застройщику за них не платил так как в мфц сказали что они сами могут заказать и видимо будет дешевле. | | |
| 1968
- 01.02.2016 - 17:00
| 1971-COX >сообщите потом, интересно узнать. Также застройщик на сайте писал, что они оформляют право собственности за 10 тыс. А сделать самому это стоит (2000 госпошлина) и стоимость копий документов. | | |
| 1969
- 01.02.2016 - 17:10
| Копии документов в МФЦ бесплатно. | | |
| 1970
- 01.02.2016 - 18:03
| Цитата:
| | |
| 1971
- 01.02.2016 - 19:44
|
Обследуем новенькую квартирку... начали уже делать освещение. После дождя ничего не потекло. Свет дали. Правда, заболел ген инженер и сказал, что замов у него нет, электриков нет и вообще разбирайтесь как хотите, по крайней мере, до завтра. Ну, мы психонули, заползли в щиток окольными путями и включили себе все что было надо. И загорелись лампочки как новогодняя гирлянда! Еще всплыл косяк со счетчиками воды - но в УК без вопросов пообещали разобраться. Надеюсь, так оно и будет. Дамы там работают вполне вежливые и отзывчивые, если их не выбешивать - как и все нормальные люди. Правда, отсутствие "главного начальника" на месте, который отвечает за все и реагирует сразу ситуацию затягивает, особенно в незаселенных домах. Надеюсь, постепенно все отладят - и такие вопросы будут всплывать куда реже. Хотя, что-то явно делается - сегодня рабочие нацались, свет подключали, котлы перезапускали после отключения всего Славянского. Может, вдали от глаз тоже какие-то отладочные работы ведутся. Ревизия на чердак показала, что сделано все довольно прилично - как и квартиры, кривовато, но все чему положено быть - есть. Изоляционные прослойки, 3 слоя ваты (правда, малой плотности - но все же 3, а не 2 как заявлено было). В общем, я так над нашей квартиркой посмотрела - течь нигде ничего не должно. Скосоручили на исполнении - аккуратности и щепетильности точно не хватает. Но, видать, списали на эконом-класс. По проекту все что могу просмотреть продумано "с головой". И на мой взгляд более-менее прилично исполнено, не считая "кривоватости", но это все почти еще отделается и на эксплуатационные качества заметного влияния не оказывает. А вот теплые стены - оказывают! | | |
| 1972
- 02.02.2016 - 01:15
| 1975-Марина Белик > Ну так стены обещали теплые, пока на холод никто не жаловался.))) | | |
| 1973
- 02.02.2016 - 02:42
| 1975-Марина Белик > Еще всплыл косяк со счетчиками воды... А что за косяк? | | |
| 1974
- 02.02.2016 - 09:22
| 1977-Дариша > Когда удалось добраться до счетчиков с фонарем и отскоблить их от строительный раствор, на них оказались далеко не нулевые показания. В УК удивились, но обещали разобраться. Т. к. акт я подписывала с оговоркой, что электрику и водопровод толком проверить возможности не было по техническим причинам, для меня данная ситуация представляется не более чем досадным недоразумением - выпишут бумажку на существующие показания и ладно с ними. | | |
| 1975
- 02.02.2016 - 12:01
| 1978-Марина Белик > ясно. Спасибо вам, вы всегда пишете емко и по существу. Приятно читать и легче ждать свою квартирку.))) | | |
| 1976
- 02.02.2016 - 12:16
|
1978-Марина Белик > Cпасибо Вам! Уюта Вам в новом доме! А мы в ожидании ))) | | |
| 1977
- 02.02.2016 - 19:18
|
Добрый вечер, дорогие соседи :Р Скажите, пожалуйста, были ли у кого в литерах 3,4 расхождение площади квартиры с оплаченной? | | |
| 1978
- 02.02.2016 - 20:09
|
1978-Марина Белик > На счетчиках и не могут быть нулевые показания, т.к. их ещё на заводе поверяют, пропуская через них определённый объём воды. Просто при получении ключей нужно сразу акт составлять с УК о первоночальных показаниях счетчиков. | | |
| 1979
- 02.02.2016 - 21:33
| был в мфц на чекистов сначала обратился в окно БТИ там сказали заказать тех документацию и изготовить 3500, но мне там обьяснили как можно еще сделать, надо делать сразу паспорт по известному кадастровому номеру и это стоит 200 р, номер кадастра узнаем все на сайте росеестр, вбиваем все свои данные туда ( город улица литер и квартира) нажимаем поиск и вуаля появляется 2 кадастровых номера в моем случае, открыаем их по одному и сверяем площадь с той которая в акте приемки передачи, смотрим чтобы было написано квартира а не помещение, записываем этот номер на бумажку, и идем в мфц, платим пошлину 200 р за изготовление кадастрового паспорта обьекта недвижимости, подаем в окошко оплату , паспорт РФ, и номер кадастра на кв ждем 9 рабочих дней в общем , получаем документы и с ними тут же подаем на получение права собственности гос пошлина 2тр итого 2200 вместо 4 как у нашего дорогого застройщика. | | |
| 1980
- 02.02.2016 - 21:35
| кстати происходят отключения света в наших домах причем уже неоднократные. | | |
| 1981
- 02.02.2016 - 21:41
| https://rosreestr.ru/site/ https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request вот сюда всем | | |
| 1982
- 03.02.2016 - 08:20
| 1983-COX >кроме кадастрового плана еще нужны технический паспорт и технический план | | |
| 1983
- 03.02.2016 - 09:50
| 1986-Pygovka1 >Технический и кадастровый паспорта, поэтажный план с экспликацией. Получить их можно в региональном БТИ по месту расположения квартиры, подлежащей оформлению в собственность. Но предоставление этих документов необходимо только при первичной регистрации квартиры. Если же сведения, составляющие техническое описание квартиры, уже имеются в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), повторная передача технического описания необязательна | | |
| 1984
- 03.02.2016 - 09:52
| еще тех паспорт там же в мфц сделать и все | | |
| 1985
- 03.02.2016 - 10:08
| Цитата:
| | |
| 1986
- 03.02.2016 - 10:59
| 1983-COX >за 4 000 вы у застройщика только тех.и кадастровый паспорт оформляете, а право собственности можете дополнительно у него заказать за 10 000=) откуда только застройщик такие цены берет | | |
| 1987
- 03.02.2016 - 13:52
| Цитата:
| | |
| 1988
- 04.02.2016 - 19:38
| Цитата:
| | |
| 1989
- 05.02.2016 - 17:47
| Добрый день. Кто нибудь может выложить фото, как провели вентиляцию на кухню? | | |
| 1990
- 08.02.2016 - 03:33
| Соседи, кто может подсказать по окнам? Смотрю на фото, есть двойные и тройные. У некоторых выход на балкон и окно узкое, у некоторых широкое. От чего зависит ширина окна в квартире? | | |
| 2022
- 12.02.2016 - 22:13
|
Сегодня подписал договор, пункты 3.3 и 8.2 которого настораживают: 3.3 Цена договора по настоящему договору от фактических обмеров общей площади Квартиры организацией, уполномоченной проводить техническую инвентаризацию, не зависит, и в случае разницы между фактической площадью по данным технической инвентаризации и проектной площадью Квартиры такая разница компенсации не подлежит (ни Застройщиком, ни Дольщиком). 8.2 Стороны не считают нарушением данного Договора отклонение фактической площади Квартиры от проектной в пределах 10%. Подскажите, насколько в реале составляет расхождение площади и в чью пользу? | | |
| 2023
- 13.02.2016 - 00:35
| 2025-Mihail > У нас тоже так написано. Тоже немного нервирует Читала всю ветку, пишут, что обычно в сторону дольщика плюс. Квартиры с гардеробными, например, в первых двух литерах вышли 43. У некоторых сантим в сантим, и единичный случай что 1.5 метра не хватило. Вернули ли ему разницу, не написано. А вы в каком литере купили и по чем если не секрет? Просто интересно подорожала ли наша квартирка.А то сейчас у них на странице стоит цена от 33 и все. Раньше удобно было-каждый литер своя цена. | | |
| 2024
- 13.02.2016 - 13:24
|
2026 - Сейчас цены такие: на 7, 8 литер 1 и 9 этаж - 37000 руб, на 7, 8 литер остальные этажи - 38500 руб, на 9, 10 литер 1 и 9 этаж - 33000 руб, на 9, 10 литер остальные этажи - 34500 руб. По площади нужно будет ориентироваться по 5, 6 литеру, т.к. планировки разные и конструкция домов другая. Я взял в 9-ом - 35,6. А у Вас где? | | |
| 2025
- 13.02.2016 - 14:24
| 2027-Mihail > Спасибо. Ну на 500 руб уже дороже. А почему ориентироваться на 5 и 6 литер? Планировки везде одинаковые. Разница между 1-4 литером и 5-12 в кухне. В 6-ти этажках кухня углом, а в 9-ти этажках полукругом. А с конструкцией понятно. Или вам какую то другую планировку предлагали чем те что есть на сайте? У нас в 7 литере однуха с гардеробной. | | |
| 2026
- 13.02.2016 - 14:44
| Вчера переводил деньги застройщику,в сбербанке и кубань кредите не знают ничего про зао росэнергобанк сочинский филиал,кто-нибудь переводил?а то как то не посебе | | |
| 2027
- 13.02.2016 - 14:49
|
2028 - Нет, планировки предлагали те же :) По сравнению с 6-ти этажками комнаты должны быть больше на 1 квадрат: угловая - 35,60 вместо 34,67 двухкомнатная - 48,74 вместо 47,50 двухбалконная - 36,41 вместо 36,00 гардеробная - 40,78 вместо 39,55 полукруглая - 36,60 вместо угловой 35,70 | | |
| 2029
- 13.02.2016 - 15:09
|
2029 - А Вам то какая разница? Судя по договору, этот банк прокредитовал им всю стройку, вот они и предлагают перевод непосредственно на счёт в этом банке. Если он окажется ненадёжным, то это будет только проблемы банка, т.к. в этом случае: - застройщик открывает себе счёт в другом банке и просит все дальнейшие переводы делать по новым реквизитам. - застройщик и ипотечные дольщики будут погашать свой кредит по тем реквизитам, которые им предоставит Агентство по страхованию вкладов. - уже переведенные на момент отзыва лицензии деньги должны пойти по назначению, т.е. на погашение кредита Кубаньинвеста перед Росэнергобанком. | | |
| 2030
- 13.02.2016 - 15:17
| 2029-Roman4ik мы туда переводили, потом взяли для пенсионного у них справку, что деньги кубань инвест получили. | | |
| 2031
- 13.02.2016 - 15:19
| Цитата:
| | |
| 2032
- 13.02.2016 - 15:20
| 2030-Mihail > а они такие были и в первых литерах, хотя по бумагам 39.5, а вышло 43. Может у нас вместо 41 будет 45! ))) Но лишь бы не меньше уплаченного. | | |
| 2033
- 13.02.2016 - 15:23
| А кто знает в 7 литере кательная будет с торца дома который ближе к красных партизан или к 11 литеру? По проектному чертежу ближе к 11, а на визуализации комплекса наоборот к спортивной площадке ближе. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
