| 0
- 23.05.2014 - 11:57
|
Заявлен, как бизнес-класс. 3 24-этажных дома. Начало строительства 1 литера - 2 квартал 2014г. Давайте обсудим!!!!     Отредактировано Деловая; 16.12.2016 в 16:04. | | ||
| 1041
- 16.07.2016 - 10:14
| Дольщики первого и второго литеров у кого какая информация о состоянии наших домов? | | ||
| 1042
- 19.07.2016 - 08:21
| тишина на форуме, по всей видимости началось заселение первого литера и ни у кого нет времени отписаться здесь. | | ||
| 1043
- 19.07.2016 - 09:45
| Цитата:
был на объекте на прошлой неделе.. 2 очередь - заливка 21 этажа.. 1 литер - возились у подземной парковки.. прилегающая территория не облагорожена.. внутрь дома не заглядывал. так что заселение осенью.. в лучшем случае.. неустойка кап-кап... | | ||
| 1044
- 19.07.2016 - 11:29
|  | | ||
| 1045
- 19.07.2016 - 11:31
|  | | ||
| 1046
- 19.07.2016 - 11:36
| Сделали нормальный слив в ливневку. Надеюсь, что теперь огромной лужи, которая собиралась в дожди на повороте и затрудняла проход пешеходам больше не будет )). Рабочие на вашей стройке есть всегда, делают подключение к сетям и придомовую. | | ||
| 1047
- 19.07.2016 - 14:19
|
Доброго дня, будущим соседям! В данный момент на этапе оформления квартиры в ЖК, в 3 литере. Подскажите пжл, какой статус по 1 литеру? Когда планируется заселение? Какой в итоге получается задержка, чтобы мы примерно планировали когда сможем заселиться... И еще вопрос - обратились в офис застройщика, с нас взяли какие то 30 тыс рублей "за оформление", обещая включить их в общую стоимость квартиры. Это повсеместная практика? Или только нам так повезло? И еще, кто хорошо знаком с районом - есть ли где то рядом хорошая школа? Если да - то буду признателен деталям, номер, точный адрес и все остальное :) Заранее всем спасибо! | | ||
| 1052
- 21.07.2016 - 09:59
|
случилось ожидаемое... ООО "Зенит" начало уведомлять дольщиков о внесении изменений в проектную декларацию.. теперь срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (литер 2.1, 2.2) - 1 кв 2017 года. так же предлагается внести соответствующие изменения в ДДУ.. категорически не советую этого делать.. иначе взыскать неустойку станет значительно сложнее.. нужно направлять им соответствующий отказ .. | | ||
| 1053
- 21.07.2016 - 19:39
| Цитата:
Не так же ж, чтоб главное подбить людей на суд, а там хоть трава не расти ... ммм? | | ||
| 1054
- 21.07.2016 - 19:56
|
не приписывайте своих принципов другим.. это во-первых я не адвокат, а дольщик.. это во-вторых компашки которые не выполняют своих обязательств должны уходить с рынка чтобы не плодить обманутых дольщиков это в-третьих полистайте этот форум.. почему-то мои прогнозы сбываются, а ваши пророчества и предсказания процентов как то не очень.. может всё дело в доступе к достоверной информации и в качестве её анализа ? | | ||
| 1055
- 21.07.2016 - 20:01
| Цитата:
На Литере-1 по всем этажам снуют работяги, устраняя замечания дольщиков после предварительных осмотров 1-14 июля.  На Литере 2.1 после выравнивания с Литером 2.2 возобновились активные работы на 22 (?) этаже. Теперь будут гнать вверх одновременно. Литеры 3 также активно льют.  Первые фото подземного паркинга. Осмотром своего бокса удовлетворен (за исключением брызг таджика на объектив :))  Ну и захватывающая дух панорама вида с верхних этажей .  Кстати, во многих странах «1-го мира», где я пожил / поработал 20+ лет, за каждую милю свободного вида из окна добавляют 1% к средней цене жилья. Постоял, подумал, посчитал и решил не давать застройщику дурных идей :))) Про «заселение» Литера-1. Там такие этапы: - получение Застройщиком РВЭ в этом августе (?) - потом с разницей 1-60 дней подписание Дольщиком акта приемки /передачи квартиры - потом 2-24 месяца ремонта в зависимости от денег и сумашествия хозяев - и уже потом заселение, внос кота-эксперта для пометок волшебных мест Янь-Инь, пьянка, новоселье .... Да, по 15 тыс. берут за оформление и регистрацию в Юстиции каждого ДДУ, ну и про школы уж вы сами пояндексите ? | | ||
| 1056
- 21.07.2016 - 20:30
| Цитата:
ЖК Проспект Знаменского 9, ЖК Вавилова 18/2 ЖК Вавилова 20 ЖК Престиж на Базовской ЖК Алые Паруса на Старокубанской ЖК 70 Лет Октября ЖК Премьер ЖК Большая Российская ЖК Октябрьский НСИ-Юг ЖК Казбекская 17 А насчёт «компашки которые не выполняют своих обязательств должны уходить с рынка» - тут Вы безусловно правы. В теории. Как человек, который никогда ничего не строил сложнее полочки на кухне, нет ? И Вы имеете в виду свой прогноз на получение РВЭ по Литеру-1 в декабре? Не стесняйтесь – сейчас за любые прогнозы уже не требуют «сепуку» и суда чести. Уж кто на что горазд )) | | ||
| 1057
- 22.07.2016 - 01:36
| 1057-IEAust > :) Да да я тоже интересовался что это за "Дольщик", а негативные прогнозы у нас да и в других странах давать это же самое простое и в тоже время логичное, потому как заказчик всегда хочет чтобы был идеал, а так сказать подрядчик делает со своей выгодой, возьмите любой форум, любого застройщика там обязательно будут больше половины негативных отзывов! Потому как когда все хорошо люди просто радуются и живут, а когда просрочки, недоделки, косяки, обман и т.д. люди хотят выплеснуть это пожаловаться и пишут, говорят, обсуждают! Любой форум, любой застройщик!! | | ||
| 1059
- 22.07.2016 - 16:43
|
Всем доброго дня! Наконец-то провёл осмотр своей будущей квартиры. И вот первые впечатления : - площадь квартиры и собственно комнат соответствуют заявленным; - входная дверь то ещё г..но... - пол более или менее нормален, но местами заляпан штукатуркой. как-то неаккуратно... - потолок затирка сделана абы как... - стены... Вроде бы монолит и все должно быть ровно, но углы особенно там где идёт 5-Й угол требуют переделки (как бык поспал). Помимо этого все стены заляпаны раствором, как будто Равшан руки вытирал об них; - подоконники пластиковые, самые дешевые... Хоть и накрыты пленкой все имеют глубокие царапины в 1--2 мм. Тоже самое сливы на балконе. - окна пластиковые тоже наверное одни из самых дешёвых на рынке... Балконная дверь не закрывается... А в остальном прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо... ПС. Что-то не похоже на бизнес класс!!! | | ||
| 1060
- 22.07.2016 - 18:44
| 1060-Игорь 1969 > Да ну какой бизнес-класс, мое мнение нету у нас такого на Кубани! :) | | ||
| 1061
- 22.07.2016 - 19:07
| Да-да-да.... Голимый эконом. ... | | ||
| 1062
- 24.07.2016 - 17:12
| Дольщики второй очереди все получили письма от застройщика? Что будем делать? Сроки на согласие сжатые, если пишем, что не согласны какие последствия могут быть? | | ||
| 1065
- 24.07.2016 - 19:41
| Добрый вечер! Я еще не получил уведомление об изменении сроков строительства. Но и получив не собираюсь подписывать дополнительное соглашение, так как это мое право и неблагоприятных последствий для меня не наступит. Застройщик сейчас пытается соблюсти требования 214-ФЗ и уведомить всех за два месяца до наступления срока передачи объекта. С 1 Литером они решили этого не делать и он до сих пор не сдан и не передан дольщикам. Думаю, дольщикам 2 литера уже сейчас нужно начинать писать в департамент строительного надзора, пусть начинают проверять нашего застройщика, чтобы потом не пришлось проводить пикеты и объявлять голодовки. | | ||
| 1067
- 25.07.2016 - 14:38
| 1062-Игорь 1969 > не эконом, это панельные дома, или силикат, с плитами перекрытия, более 12 квартир на этаже, пара лифтов, без подземного паркинга и т.д., а это просто комфорт! | | ||
| 1068
- 25.07.2016 - 15:42
| Цитата:
Приятно ощущать что среди соседей будут такие отзывчивые люди! :) | | ||
| 1069
- 26.07.2016 - 00:05
| Цитата:
Но может надо просчитать на 2-3 хода вперёд и учитывать, что скажем после подачи всех 140 квартир Литера-1 на компенсацию и лавины жалоб Литера-2 наши чиновники могут «отреагировать» в виде замораживания стройки и активов застройщика, меееедленной проверки Прокураторой, ОБЭПом и.т.д. на год и более и в результате - банкротством застройщика, не успевшего погасить кредиты банкам? С одной стороны мне не помешают лишние 50-100 тыщ, но с другой мне по-человечески неприемлимо подкладывать такую свинью соседям (и Вам в частности) да и следующие 20 лет видеть из своих окон брошенные Литеры 2 и 3 и двор в ямах. Давайте искать «золотую середину», не уподобляться скачущим на майдане хохлам и кусающим потом локти и будем пилить сук, на котором сидим, только после того, как с него слезем (т.е. получим квартиры), нет? | | ||
| 1070
- 26.07.2016 - 01:35
| Цитата:
Насчёт эконом-класса .... В своих командировках мне, кроме запуска газотурбинных электростанций, иногда приходилось проверять, как расходуются пара млн.$, которые мы от своих нефте-газовых щедрот бросали через Банк Развития на местное благоустройство. Вот вам престижный спальный район эконом-класса столицы ПНГ Порт-Морсби и моя беседа с банкиршей и местным «евлановым» :  Отметили «качество отделки и убранство» ? А ведь так живут миллиарды людей. И в сравнении, наш Большая Таманская мне почему-то нравится как-то больше :)) | | ||
| 1071
- 26.07.2016 - 09:33
| 1058-Disya > Живу в этом районе, дольщик первого литера. На счет школ и гимназий, могу сказать,что очень удачно расположен комплекс. В пешей доступности две языковых гимназии на районе и 3 отличных школы. Буду вопросы, пишите в личку, отвечу. | | ||
| 1072
- 26.07.2016 - 09:35
| 1048-Frolich > предыдущее мое сообщение было адресовано Вам. | | ||
| 1073
- 26.07.2016 - 12:15
| Цитата:
| | ||
| 1074
- 26.07.2016 - 12:17
| 1074-0004 > И чем тебе внешний вид Большой Таманской не угодил? | | ||
| 1075
- 26.07.2016 - 13:52
| Цитата:
| | ||
| 1076
- 26.07.2016 - 15:35
| Цитата:
| | ||
| 1077
- 26.07.2016 - 22:16
| Цитата:
вот только на 70-лет октября всё нормально - там сдается досрочно.. невнимательно вы читали.. двойка вам за анализ... ))) Цитата:
| | ||
| 1078
- 28.07.2016 - 14:53
|
Даааа, читаю и удивляюсь... Многим дольщикам действительно гораздо важнее получить 50-100 тысяч компенсации, чем реально получить свои квартиры. Товарищи, не рубите сук, на котором сидите! И тот, на котором сижу я! Начнёте жаловаться-начнётся миллион проверок, и застройщик вместо того, чтобы строить дом, будет отмахиваться от всех инстанций. | | ||
| 1079
- 28.07.2016 - 14:54
|
Застройщик нормальный, строит, никого не игнорирует, работа ведётся сутками, что вам ещё нужно?! Да, небольшая задержка, не смертельная. | | ||
| 1080
- 28.07.2016 - 16:02
|
Действительно странные люди - требуют выполнения договорных обязательств, наивные. Вообще-то получение неустойки не исключает получение квартир. И ещё представил картину: монолитчики, штукатуры и сантехники вместо того чтобы достраивать дом дружно отмахиваются от прокуратуры, стройнадзора и т.д. Смешно написали, просто порадовали ))) Продолжайте !!! | | ||
| 1081
- 28.07.2016 - 16:04
|
И вообще, каких пор Зенит стал нормальным застройщиком ? Хоть один объект сдал в срок ? | | ||
| 1082
- 28.07.2016 - 16:33
| Цитата:
| | ||
| 1083
- 28.07.2016 - 16:53
| 1082-Modul__Invest > Модуль-Инвест — тот застройщик, который строит Анит-Сити?) | | ||
| 1084
- 28.07.2016 - 17:10
|
>1083 надеюсь получить у этого не совсем нормального застройщика и хату и неустойку. район нравится. и никого никуда не зову - каждый сам себе советчик. >1084 нет, мы с ним ником похожи | | ||
| 1085
- 28.07.2016 - 18:29
| Всем привет. Появилась идея поменять свою 2х комнатную квартиру 66.7 кв на 18 этаже на трёшку с доплатой. Если у кого то есть желание пишите в личные сообщения. | | ||
| 1086
- 29.07.2016 - 20:07
|
1080-Yana_H > Цитата:
1-й литер так и не сдан (все сроки давно прошли), срок сдачи 2-го перенесен на пол года. И это далеко не финал, к сожалению... | | ||
| 1087
- 29.07.2016 - 20:12
| Цитата:
А про баррикады - возможно, придет еще время требовать свою квартиру и неустойку. | | ||
| 1088
- 31.07.2016 - 11:01
| Цитата:
Отредактировано rva78; 31.07.2016 в 11:02. Причина: грамматика | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
