[quote=mamaaleny;41728119] Цитата: А вы сегодня не задавали вопрос по выдаче свидетельства застройщику?как я понила у вас по одной из квартир также есть договор на юр.услуги. если да-что вам сказали по поводу пункта 2.5 в договоре на юр. Услуги? [/quote]

Вопрос даже не задавал, потому что -
[b]Договор об оказании юр. услуг:[/b]
2.5. …… не предпринимать каких-либо действий по оформлению документов …… БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ИСПОЛНИТЕЛЕМ (застройщиком).
[b]ДДУ:[/b]
3.4. Дольщик обязуется:
д) после подписания Акта приема-передачи за счет собственных средств самостоятельно или с привлечением сторонних организаций произвести установленные законом действия по оформлению права собственности на Объект долевого строительства.

По степени важности ДДУ на первом месте, юр. услуги – договор сопровождающий ДДУ. Поэтому уведомляем застройщика и вперед.
Давайте сделаем так я на следующей неделе заеду в МФЦ, узнаю из первых уст какие документы необходимы для регистрации квартиры по ДДУ в новостройке, потом отпишусь.

Если по ценам определитесь, подскажите пожалуйста... Мне тоже не нравятся натяжные. [/quote]

Надо скооперироваться, и тогда можно будет по цене подвинуть...

[quote=Есения;41727941] Так хочется чтобы подольше сохранилась отделка в подъездах, лифты, зеркала в них, не помяли и не повырывали ящики почтовые. Чтобы не было вандализма, как везде почти- зайди в новый дом через год......! Поэтому видеонаблюдение не было бы лишним, я так считаю. [/quote]

В данном случае консьерж более эффективнее, чем видео. Проверено...

[quote=Igorrus;41728467] Надо скооперироваться, и тогда можно будет по цене подвинуть... [/quote]
Как вариант!!!! Состыкуемся...

[quote=adahcow;41728413] Цитата: Сообщение от mamaaleny Цитата: А вы сегодня не задавали вопрос по выдаче свидетельства застройщику?как я понила у вас по одной из квартир также есть договор на юр.услуги. если да-что вам сказали по поводу пункта 2.5 в договоре на юр. Услуги? Вопрос даже не задавал, потому что - Договор об оказании юр. услуг: 2.5. …… не предпринимать каких-либо действий по оформлению документов …… БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ИСПОЛНИТЕЛЕМ (застройщиком). ДДУ: 3.4. Дольщик обязуется: д) после подписания Акта приема-передачи за счет собственных средств самостоятельно или с привлечением сторонних организаций произвести установленные законом действия по оформлению права собственности на Объект долевого строительства. По степени важности ДДУ на первом месте, юр. услуги – договор сопровождающий ДДУ. Поэтому уведомляем застройщика и вперед. Давайте сделаем так я на следующей неделе заеду в МФЦ, узнаю из первых уст какие документы необходимы для регистрации квартиры по ДДУ в новостройке, потом отпишусь. [/quote]
Ой,спасибо огромное,как я думаю там понадобятся кад.и тех.паспорта,а их так же выпрашивать у застройщика.и цену если не сложно тоже узнайте.заранее спасибо.

[quote=mamaaleny;41727617] Цитата: Сообщение от Стасенька Ребята прошу, умоляю, скажите в какую компанию пойти работать мужчине а то везде обман, может кто то знает Охранник, продавец-консультант, или менеджер, муж приехал агенство наегорило на квартире 3000 т. в попу и не докажешь, теперь о работе куда не глянь везде в черном списке, Андрей подскажите куда можно пойти он работал в Черномортранснефте... Зам начальника охраны,учился на таможенника.... ? А для себя уже нашли вариант,не знаю какая у вас специальность но могу порекомендовать вариант для молодой мамочки,где не будут гнать за частые больничные [/quote]нет еще, училась на программиста но в голове только осталось пользовательская система, а так я на все готова главное чтобы было интересно...

А нас тоже не пустили в квартиру сказали что ни кого не пускают, как вам удалось, за горло взяли??:-)))

А за шпаклевание и гипсокартоновые потолки я бы не советовала, дом будет садиться и пойдут трещинки, по хорошему еще бы годик не делать, это мое мнение...а там кто знает

[quote=Стасенька;41730119] А за шпаклевание и гипсокартоновые потолки я бы не советовала, дом будет садиться и пойдут трещинки, по хорошему еще бы годик не делать, это мое мнение...а там кто знает [/quote]
А натяжные как будут вести себя?

хотя гипсокартон он к стенам крепится, и натяжной тоже, а шпаклевать не рекомендую, ну если квартира предназначена чтобы ее сдавать то можно и по шпаклевать ну не буду утверждать по моему рублей 200 за квадрат стоит шпаклевание

даже так шпаклевание под покраску стоит в районах от 300 руб... овчинка выделки не стоит гипс 400 р.натяжные потолки от 250р

Гип чисто экологический у меня были гипсокартоновые потолки и стены,все хорошо но минус почти каждый год надо его красить особенно на кухне,я больше склоняюсь к натяжным и пыли меньше и красиво, но это личное дело каждого, а то скажите что я умничаю :-))))))

[quote=Стасенька;41730290] даже так шпаклевание под покраску стоит в районах от 300 руб... овчинка выделки не стоит гипс 400 р.натяжные потолки от 250р [/quote]

Хорошие натяжные потолки(материал)стоит очень прилично...и цена метра квадратного не будет стоить 250-300руб, потом к стоимости прибавьте количество углов в комнатах, светильников, ту же пожарку и в итоге сумма вылетает оч.хорошая.
Конечно натяжной смотрится более красиво и эстетично, но если руки у мастеров которые его натягивали ростут из нужного места.

не буду спорить....

а это я написала только за работу а еще материал....

Выносил себе мозг по поводу потолков, в конце концов сегодня поехал и купил декоративные флизелиновые обои под покраску (белые). Поклею их на потолок, на первое время сойдет, зато - дешево и сердито.

[quote=adahcow;41732799] Выносил себе мозг по поводу потолков, в конце концов сегодня поехал и купил декоративные флизелиновые обои под покраску (белые). Поклею их на потолок, на первое время сойдет, зато - дешево и сердито. [/quote]Отличный выбор, на прошлой квартире везде были подвесные, а устав от ремонта в одной комнате у меня были под покраску и очень симпатично смотрелось...

[quote=mamaaleny;41729433] а что за работа для мамочек???, просто еще не знаю как он первый раз в сад пойдет, как будет проходить адаптация...

[quote=Стасенька;41732832] [quote=mamaaleny;41729433] а что за работа для мамочек???, просто еще не знаю как он первый раз в сад пойдет, как будет проходить адаптация... [/quote]
На период адаптации лучше не работать,хотябы месяца полтора ребёнку будет очень сложно психологически там проводить целый день

ну я знаю что там сколько то дней водят на 3 часа потом на пол дня потом еще чтоб поспал.

Соседи, вам менеджеры говорили за сколько до выдачи ключей позвонят? А то мне мой риэлтор сказала, что выдача на 16 апреля вроде б как. Они ж обзвонить должны предварительно?

Всем привет, что слышно про сдачу дома????

[quote=Anna1986;41755127] Соседи, вам менеджеры говорили за сколько до выдачи ключей позвонят? А то мне мой риэлтор сказала, что выдача на 16 апреля вроде б как. Они ж обзвонить должны предварительно? [/quote]Блин сразу не заметила, интересно??? это точная информация????Ну вообще тут писали что за 2 недели должны обзвонить.

Точна как и предыдущая ))) если действительно так, то надо ждать звонка скоро

Ну вот уже и конкретные даты появляются... Значит уже скоро и всё таки - апрель. Согласно ФЗ-214 - при досрочной сдаче застройщик должен не менее чем за 2 недели оповестить дольщика, путём направления заказного письма или лично под расписку. Скорей бы..... сегодня уже 29 марта.

не будем пугать , а то от радости дата убежит

Сегодня заезжал в МФЦ. Список документов необходимых для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности:
1. Акт приёма-передачи квартиры.
2. Документ об оплате квартиры (чек, банковский перевод).
3. ДДУ.
4. Кадастровый паспорт квартиры.
5. Паспорт заявителя.
6. Госпошлина – 2000 руб.
Весь вопрос упирается в [b]кадастровый паспорт[/b], его нужно будет просить у застройщика. Если нет – тогда пусть юристы выполняют договор юр. услуг, потому что получать самому кадастровый долго и нудно (действительно около 2-х месяцев, и по деньгам -8-10 тысяч.).
[u][/u]

16 апреля - суббота, может они наметили торжественную сдачу, им же нужно зарабатывать хорошую репутацию в масштабах города????

может быть....Кстати я спросила у мастера чем лучше сделать потолок так вот на что мне ответили что натяжные, гипсокартоновые, но не как не шпаклевание так как я и говорила что дом будет садиться и еще такое бывает что плиты ступеньками бывают, так что не шпаклюйте.

Сегодня общался со своим менеджером, им тоже был озвучен апрель.

Ураааа! завтра тоже позвоню

[quote=mamaaleny;41756666] Ураааа! завтра тоже позвоню [/quote]И сразу напишите о радостном числе

Сегодня утром звонил своему менеджеру. Вот что я услышал:"Приёмная комиссия в эту субботу заканчивает и уходит. Далее начинает работу их управляющая компания(принимает квартиры). Точно что 16го апреля не сказала но ориентировочно это где-то там" В общем ждём зажав кулаки.

да остается ждать

[img]http://s016.radikal.ru/i337/1603/cd/2cf145c4f96a.jpg[/img]
(шутка).

А если серьёзно приём управляющей компанией не более чем фикция… Если застройщик смог выдержать приём ЖК – «госкомиссией», то УК которая является его «дочкой» вряд ли сможет найти какие-либо недостатки. После «госкомиссии» вопрос у застройщика возникнет в постановке дома на кадастровый учёт, и на это уйдет 10-14 дней (если все документы готовы). Если комиссия уходит в субботу, то в течении следующей недели надо ждать звонка…..

:-)))))

А кто знает про остекление балконов,я была в субботу на стройке и мене сказал прораб,что остеклять балконы не будут

ну изначально когда мы покупали квартиру сказали будут, потом выяснилось что только студии будут, а так незнаю

мне сказали что вообще ни какие квартиры не будут остеклять(((