Ошибка в тексте - на 2 и 5 этажах , 2 подъезд 3 литер

[quote=vel1;41242550] Доброго всем. В продолжение темы плохой звукоизоляции наших бетонных клеток, решил сделать шумоизоляцию потолков материалом МаксФорте-ЭКОплита, посадить их на грибки а сверху натяжными потолками перекрыть. По результату отпишусь. Хочется спать крепко однако. [/quote]

Интересно какой будет результат, обязательно напишите.

[quote=CodeDaemon;41256276] Цитата: Сообщение от Kvartal Ребят подскажите пожалуйста. С Женой собрались покупать квартиру в 4 литере, стоит ли там покупать, или нет? А в чем сомнения? Литеры 2 и 3 уже сданы. 4й на финишной прямой. Недавно там был. Работа идет, рабочие на объекте шубуршаться. Пока все выглядит вполне нормально. [/quote]
Сомнения в коммуналке, тут многие на неё жалуются.
Да и подскажите, у кого сколько ремонт примерно вышел?

[quote=Kvartal;41265413] Цитата: Сообщение от CodeDaemon Цитата: Сообщение от Kvartal Ребят подскажите пожалуйста. С Женой собрались покупать квартиру в 4 литере, стоит ли там покупать, или нет? А в чем сомнения? Литеры 2 и 3 уже сданы. 4й на финишной прямой. Недавно там был. Работа идет, рабочие на объекте шубуршаться. Пока все выглядит вполне нормально. Сомнения в коммуналке, тут многие на неё жалуются. Да и подскажите, у кого сколько ремонт примерно вышел? [/quote]
Ремонт 1 кв. 50 кв.м. -400-500 тыс, материал+работа.
По коммуналке - тарифы на коммуналку (вода тепло, электроэнергия) везде одинаковы, а вот жилищные услуги - тут тарифы зависят от "наглости" управляющей компании и пассивности нас - собственников. Пример - литер 2 тариф на "содержание"- 19,51 руб/кв.м., литер 3 - 24,90 руб/кв.м., в литере 4 можно ожидать уже и 30 руб/кв.м. Так что литер 2 пока дешевле по платежам.

Добрый день! Известно что будет вдоль Автолюбителей впереди дома. Там место очистели, техника работает...

Кстати о платежах. Думаю прикупить парковочное место, звонил застройщику, цена 700т.р. Дорого, конечно, но вопрос в другом: интересно знать, сколько будут составлять коммунальные платежи за это самое парковочное место. Застройщик говорит 700-800руб/мес. Как думаете, сколько будет по факту?

[quote=ugrossii;41269187] Добрый день! Известно что будет вдоль Автолюбителей впереди дома. Там место очистели, техника работает... [/quote]пока что там только грязь разворотили на полрайона! А вообще говорили, что будет платная парковка по 3000 в месяц что ли, а там неизвестно что построят в итоге

В ноябре говорили что парковку там не разрешают делать, но может что изменилось, потому что под дождем сегодня уже 2 вагончика погрузили и увезли. Кто б щебня в ямы на дороге через площадку насыпал...

1368 - Там будет две большие парковки. Застройщик не ЮРСК.

[quote=zdraviysmisl;41270498] 1368 - Там будет две большие парковки. Застройщик не ЮРСК. [/quote]
Открытые парковки или многоярусные?

1374 - пока не знаю, к сожалению.

[quote=ugrossii;41269187] Добрый день! Известно что будет вдоль Автолюбителей впереди дома. Там место очистели, техника работает... [/quote]
Во всяком случае, ничего высотного там быть не может. ЛЭП же

[quote=Kvartal;41265413]Сомнения в коммуналке, тут многие на неё жалуются.[/quote]
Это и все что вас беспокоит?
Главное чтобы дом достроили без всяких форс-мажоров.
А бортануть зажравшуюся УК при достаточной активности жильцов, это лишь дело техники.

Тут страна погружается назад в 90е, а вы о таких мелочах переживаете.
Почитайте лучше темы про ЖК Черкасский который будут стоить еще лет 10 такими темпами.
Или про Моде Град где дома строятся на незаконно полученной земле. Вот там реально проблемы!

Добрый вечер. Подыскиваем себе 2-к кв .
Может кто знает подрядчиков по вашим домам? Буду признательна за информацию.

[quote=крис1122;41271912] Добрый вечер. Подыскиваем себе 2-к кв . Может кто знает подрядчиков по вашим домам? Буду признательна за информацию. [/quote]
Вы подъезжайте к домам, на окнах висят баннеры с тлф. Прозванивайте. Мы таким образом свою купили. Можно зайти в вагончик отдела продаж застройщика. У них есть и от физ. лиц квартиры.

[quote=Elena132;41272457] Цитата: Сообщение от крис1122 Добрый вечер. Подыскиваем себе 2-к кв . Может кто знает подрядчиков по вашим домам? Буду признательна за информацию. Вы подъезжайте к домам, на окнах висят баннеры с тлф. Прозванивайте. Мы таким образом свою купили. Можно зайти в вагончик отдела продаж застройщика. У них есть и от физ. лиц квартиры. [/quote]Мы из Симферополя. А так да , можно было бы наверное и к строителям подойти узнать кто подрядчики, взять телефон. На авито нашли якобы представителя подрядчика предлагает двушку 67 м2 за 2900000 на 13 этаже , в литера который здается летом.

Из нашего опыта покупки квартиры, мы сделали вывод: от физлица, как мне кажется, будет дешевле, он может подвинуться по цене, а подрядчики не двигались. У них фиксировано до рубля все. Я вам в личку тлф Отдела продаж скину

[quote=крис1122;41271912] Добрый вечер. Подыскиваем себе 2-к кв . Может кто знает подрядчиков по вашим домам? Буду признательна за информацию. [/quote]
В литере 2 много объявлений на окнах, в литере 3 много квартир еще не проданных, баннер ЮРСК висит на 2 кв. на 19 этаже - 72 кв.м. окна выходят на озеро и парк "Солнечный остров", так эти сданы еще в марте и августе

[quote=SVETLANA275;41273759] Цитата: Сообщение от крис1122 Добрый вечер. Подыскиваем себе 2-к кв . Может кто знает подрядчиков по вашим домам? Буду признательна за информацию. В литере 2 много объявлений на окнах, в литере 3 много квартир еще не проданных, баннер ЮРСК висит на 2 кв. на 19 этаже - 72 кв.м. окна выходят на озеро и парк "Солнечный остров", так эти сданы еще в марте и августе [/quote]Если рядом будете и вам не сложно будет записать тел., скиньте пожалуйста эти телефоны в личку .Буду благодарна .

Всем доброго дня!!! Тоже интересует 4 литер, но вот один вопрос , может кто в курсе.Квартиру предлагали в крайнем подъезде и окна на гаражи выходят, их сносить не собираются, информацией никто не владеет?

1384,
Там гаражный кооператив, не так просто эти гаражи снести, хотя они теперь и оказались в центре жилой застройки.
1383, Я Вам в личку написала

А у нас лифт розового цвета... Элемент гламура.

[quote=Elena132;41285187] А у нас лифт розового цвета... Элемент гламура. [/quote]
Это тот который 3 месяца не работал? Или обшивку в грузовом покрасили? Можно экскурсии водить... А у нас доску объявлений (или информационную, скорее всего рекламную) в подъезде повесили

Грузовой который. И стихи о поддержании чистоты на розовом фоне, а под стихами на полу кожура от мандаринки валяется.

А в вашем, тоже и нашем, мы сегодня на технический этаж катались раза два-три, свет гас,и в этой интимной обстановке мы спускались на свой этаж. Жутковато было.

Грузовой у нас в подъезде- практически регулярно катает всех наверх, мы уже привыкли, а вот недавно заразился этим и маленький, сначала поднимает на 19-й, свет также гаснет, загорается и потом уже спускаемся на свой этаж.

Здравствуйте, соседи! Похоже, я первый кто уже сделал шумоизоляцию. В принципе, я на многое не рассчитывал, так как знаю, что если шумы ударные, то ничего не поможет. Как вам сказать... ну да, получше, но тишины не будет. Сама шумоизоляция может быть как бюджетной, так и прилично дорогой. Я выбрал более-мене бюджетный. На потолок прикрепил плиты Роквул. Очень плохо, что застройщик не удосужился изначально под стяжку положить хоть какой-нибудь шумоизол. По стенам тоже звук проходит идеально, поэтому полная шумоизоляция выйдет в конкретную "копеечку", но однозначно эффекта отсутствия шума ждать не стоит.
На днях проверил "резервный" ИТП. Как я и говорил ранее, нагреватель поставил проточный напорный с автовыключением при закрытии кранов или отсутствии напора холодной воды. У него есть как плюсы, так и минусы по отношению к накопительному. Но я доволен как слон... может пока. Очень приятно, что вода через десять секунд после включения идет уже горячая. Кому интересно, выкладываю фотографию мини-ИТП. [URL=http://vfl.ru/fotos/31ff194811293738.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1454401054/31ff1948/11293738_s.jpg[/IMG][/URL]

Каюр, хорошую схему водоснабжения сделал)) на счет шумоизоляции согласен с тобой полностью, не будет ожидаемого эффекта, сколько не вкладывай денег...
кстати, многих волнует вопрос остекления, многие жалуются, что холодно, дует и так далее, могу по себе сказать, что на кухне у нас предусмотрен выступ, можно его назвать эркер, что я только не пробовал сделать с ним, ничего не помогает, в результате пошел на замену стеклопакета, результат есть...

1392-Кравчук >В общем-то, да! Два крана, пара трубок, нагреватель и отдельный провод - всё, ИТП местного масштаба готов. Я горячую воду даже не подключаю. Если нужна теплая, пользуюсь нагревателем. Тем более, что доступ к кранам еще открыт. Потом его закроет шкаф со съемной стенкой.
У меня после замены стеклопакета - ну когда его разбили в окне в зале - пока вроде проблем нету. Даже в холода, при неработающем отоплении, укладчики кафеля работали в трусах и майках. Как ни странно, но самая теплая комната - кухня. Я так и не понял, ты что, полностью менял весь эркер?

Каюр, да, полностью, другого выхода нет, пробовал и регулировать, и клеить ленту, и герметик... вообщем-то многое другое тоже))) батарею в свое время поменял, застройщик в этом плане схалтурил немного, но результата так и не добился...то есть ты идешь из комнаты в кухню и чувствуешь приличную разницу...почитав, проведя опрос некоторых соседей и получив консультации о том, как ставили стеклопакет без замера, а просто по проекту, принял решение менять...

кстати, Каюр, недавно всплыла новая проблема)))
в комнате сделаны натяжные потолки, так вот, прошло время, дали отопление, я сразу и не понял почему становилось прохладнее в комнате, отопление в норме, батареи вроде хорошие по размеру, но после начал слышать небольшой свист в комнате, он становился все больше и больше, и в один день я нашел место, это стык плиты потолочной и стены, образовалась щель... вот так и живем в поисках недостатков))))

Всем привет.,интересует тоже водопровод,фильра ставите себе колбовые?,у меня еще такая проблемма щель между стеной дома и балконом,не станет ли она больше когда я его утеплю и подниму на кирпич,тут видел окто то стянул прутьями балкон,у кого какое мнение ,хотелось бы узнать,да и чем поднимали уровень пола на балконе,планирую там теплый пол электрический.

crossfire
1396 - Вчера
- 22:50
не уродуй балкон стяжкой, щель можно заделать и забыть, дом садится первый год, появляются трещины и щели местами... утеплитель и электро теплый пол с таким стеклопакетом работать не будет, будешь топить улицу...

[quote=Кравчук;41323522]и в один день я нашел место, это стык плиты потолочной и стены, образовалась щель[/quote]
Очуметь. У меня натяжной потолок еще не установлен, буду делать его в последнюю очередь, но сам стык закрыт натяжным потолком не будет. Там получается ниша для вешания карниза... а сейчас после того, что ты написал, я понял, что вдвойне угадал с незакрыванием этого участка - легче будет заделывать щель, если появится.
[quote=crossfire;41325398]Всем привет.,интересует тоже водопровод,фильра ставите себе колбовые?[/quote]
Я не ставил, тупо зажилил деньги. Сейчас бы поставил самопромывные, у них есть внизу краник.
[quote=crossfire;41325398]хотелось бы узнать,да и чем поднимали уровень пола на балконе,планирую там теплый пол электрический[/quote]
Поднимал балкон лагами. Посчитал сколько будет весить практически любая стяжка и стало жалко балкон. Поднятие почти 20-ти сантиметров чем-то отличным от дерева, даже если это пенобетон, увеличит вес балкона почти на полтонны. Поэтому положил на ребро 15-ти сантиметровые брусья, прикрепил их на уголки, а поверх скрепил 3-х сантиметровыми половыми досками. Все пустоты заполнил пенопластом и минватой. Балкон делал один за два дня выходных. Если бы кто-то помогал, сделал бы быстрее и лучше. Потом просто постелю линолеум, а если будет холодно выходить, то на линолеум накину коврик. Делать там теплый пол посчитал необоснованным. По настоянию жены, сам балкон заштукатурим, естественно, с утеплением кирпичной кладки, контактирующей с улицей, потом поклеим обои. Сам штукатурить толком не умею, поэтому доверю сие действо умеющим людям.

Каюр, конечно, если есть время, не торопись))

По поводу слышимости...
город засыпает,просыпается мафия..
А вернее мои нижние соседи))) им почему-то всегда хочется что-то подвигать, постучать, поронять. Особенно после 2300)))
Думаю пора покупать домашние тапочки на каблуках и цокать..цокать..цокать))))

Да-а, Елена, понимаю Вас, временами хочется отсутствовать в квартире, хоть на лавочке возле дома - лишь бы тихо было, а тут еще и погода не благоприятствует. А в моем подъезде вселились процентов 10 всего.

Соседи-литер 3!Я к сожалению не умею размещать здесь фото и документы, но если Вам интересно какие решения приняты Общим собранием собственников нашего литера - зайдите на официальный сайт Реформа ЖКХ, далее - раздел Мой дом- введите адрес города, улицы и дома и сможете ознакомиться а разделе УПРАВЛЕНИЕ - с договором УК с застройщиком, протоколами двух проведенных собраний собственников, узнаете сколько НАС(собственников) приняло участие в собраниях и итогах голосования по всем вопросам повестки собрания. Кстати, в принятых решениях в п.4 написано что решения собрания должны размещаться на информационных стендах. Жилищный Кодекс дает 10 дней для оформления протокола собрания, дата протокола- 24 ноября 2015г, на сайте Рефрма ЖКХ копия протокола размещена 14 декабря 2015г., а вот на информационных досках - нет до настоящего времени. Вам безразлично за что мы платим сегодня и за что будем платить завтра?

Получил платёжку за январь, за 69 кв.м насчитали 6300.
Отопление подьездов 900 руб . Я в [filolog]ахуе[/filolog]

1402-Lumiks > я уже замучилась у себя на площадке двери на улицу закрывать!!! Ладно приходящие ремонтники, но жильцы....деньги на ветер!!!
Может можно как то от него вообще отказаться??