2096-Genius > Решил не продавать?

Для облегчения процесса поиска информации среди двухтысяч постов, я собрал "небольшой" [url= http://tauras.hourb.com/forum/viewtopic.php?f=5&t=24]F.A.Q. по мансардам[/url].
Надеюсь, основные участники дискуссии (по указанной теме), [b]Сиань[/b], [b]Квадратный Круг[/b], [b]Sandrey[/b], [b]Марго09[/b], [b]st02[/b] (всех просто не перечислить), а особенно [b]Genius[/b] не будут против.
Думаю это позволит избежать появления одних и тех же вопросов.

крутяк:)Многим должно помочь.

2096-Genius >Спасибо громадное!!!!! ваиантов куча!
Продавец то говорит, да вот только насколько доверять можно продавцу-то.. Всякое бывает, к сожалению... С газом конечно предпочтительнее, но проект газификации дома вызывает сомнения.. ну да ладно.. Это уже мои проблемы!
2100-Head_Shot > Спасибо!

С газом все реально, с правовой точки зрения. Если удастся сделать изменения в проекте газификации дома, пройти экспертизу промышденной безопасности, то ничто и никто не сможет протянуть газовую трубу на 8-й этаж. Ну кроме соседей ниже-))) Деньги решают почти все.
А в 2100 посту ссылка? Я с телефона не вижу просто..
КК - да продавать придется, рано или поздно. Жалко только-))) Потенциальных покупателей смущают некоторые вещи. Думаю, что когда все блага цивилизации будут непосредственно в самой мансарде, вопросов у покупателя будет меньше.

Люди, у кого 9й литер? Че обещают? Вызывали на подпись доп соглашения, на перенос срока сдачи? Уже просто нервов не хватает......

2103-Genius > Женя, у тебя из-за большой площади и цена высокая, а ты её ещё увеличить хочешь, вложив деньги в коммуникации. Ты хорошо подумал?

2104-car2 > Буквально сегодня увидел, что в 9 литере в первом подъезде начали монтаж крыши. Таким образом коробка дома готова полностью, идут внутренние работы. Квартал-два на них должно хватить, если их вообще будут вести в холода. Как то так.

КК - считаешь не нужно?? Там цена вопроса небольшая. Тыщ 20 я думаю....

2105 Да они эту крышу пол года делают. А вот сроки они уже третий раз переносят. Задолбали уже

2106-Genius > Если 20, то можно. Но что-то мне подсказывает, что кинуть отдельно 3 фазы из подвала подороже будет.

2107-car2 > Ну что вы такое говорите, посмотрите хоть мои сводки с полей, там видно прогресс по 9 литеру за последнее время. Какой крайний срок? 4 квартал 2011 года? Тогда еще перенесут.

2108> Не читал всех сводок, я сам каждую неделю езжу на стройку)))) Первый срок был, 4й квартал 2010, второй срок был 2й квартал 2011, сейчас хотят перенести на 4й квартал 2011. Не буду подписывать доп соглашение, буду им мотать нервы, требовать неустойку.

У меня квартира строится в 1-ом подъезде 9-го литера. Что-то мне не звонили по доп.соглашению. А кто-нибудь подписывал? Что они хотят еще дополнить?

у мнея тоже в первом, здарова сосед))))) Они не будут звонить, вышлют заказное по прописке, что ждут тебя в гости. Дополнить, перенести срок на 4й квартал 2011 года!!!

Квадратный Круг, перезвоните, пожалуйста, на номер 8-918-33-22-032, хочу проконсультироваться с Вами по поводу стоимости моей мансарды, думаю вернуться жить в центр :)

Марго, а что случилось? Некомфортно или транспортная проблема жизнь портит? Вы там так капитально все делали, для себя одним словом. А сейчас продавать...

car2. У меня квартира на 5-ом этаже (№25 если ничего не изменится ;)). Пишешь, что часто бываешь на стройке, а крыша какого цвета на нашем подъезде будет?

Genius, и на автобусе надоело в пробках стоять, да и выросла я в центре на земле, тяжко мне здесь :)

2114 да мы внвтуре соседи, я тоже на 5м))))У тебя литер 9/1? Синяя крыша как и на остальных подъездах.

2115 в 2012 все равно конец света, отписуй мансарду на меня и тебе спокойней и мне приятней)))))))

Всем удачного дня, подскажите плиз, нам Таурас выкатил доплату за 11 кв, по сути это лоджии. Может кто то решал такую "проблемку"?

car2. Рад заочному знакомству с соседом ))). Да у меня тоже литер 9/1. Я как-то приезжал и увидел на 9/3, что крыша бирюзового цвета. Так она на всех подъездах одинаковая? А окна на нашем этаже застеклили?

Sergey_VS> Взаимно))) Я вот про крышу точно не помню, но помоему синяя, да и мне без разницы хоть оранжевая, главное чтоб не протикала. Окна да, стоят, балконная дверь тоже. Даже входная дверь стоит, но как то по убогому, открывается во внутьрь квартиры. А еще, электрика по проэкту убогая, у меня все розетки то за шкафом то за диваном получатся)))) Выключатель на кухню ваще убил, открываешь дверь в кухню, а свет включить за дверью)))))

Приветствую новых участников. Но читайте хоть пару последних страниц, на предыдущей странице давал ссылку на [url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=84934517&postcount=7450]фото[/url] где видно бирюзовую крышу одного из подъездов литера 9.

2121 щас гляну

Скажите а во всех квартирах входные открываются внутрь квартиры или это только в литере 9? Или потом их нужно после сдачи дома переставлять, чтобы открывались в подъезд? А электрику однозначно придется всю переделывать, да и не только электрику(((

2123-Sergey_VS > Не во всех, только в некоторых. Так понял только в тех где две двери рядом и их одновременное открытие на площадку нежелательно. Если есть недостатки, то их устраняют. Ну а дорабатывать электрику под себя придётся, но и грех жаловаться, теперь они даже выводы под стиралку, сплит, розетку и освещение на лоджии делают. Раньше и этого не было.

2123 - уточните у прораба, возможно это косяк, который должны будут исправлять. Откуда-то помню, что двери должны открываться к выходу из квартиры по технике безопасности (с телефона сложновато ссылок накопать). У меня с соседом двери в одном углу (как у буквы Г), обе открываются в подъезд, только у меня вправо открывается, а у него влево.
А по поводу соседей: на собрании жильцов все улыбались с двух ребят, которые давно знакомы по жизни и не знали, что живут в одном подъезде ))
И все забываю сказать: проверяйте техпаспорт и кадастровый на соответствие с реальностью, иногда часть деталей квартиры теряется )))

Толика> Пожарная безопасность зданий и вооружений. По моему там сказано, что дверь должна открываться в подъезд.

Марго - ну тогда ясно. С земли в квартиру (пусть даже и в двухуровневую мансарду) тяжело.
Я вот сегодня получил свид о праве собственности на квартиру (3-ка по ипотеке), а радости нет совсем. Небольшое облегчение, что все позади (с июня занимался), но не более. Все мысли о земле, о стройке...

Привет всем соседям! Галина Леонидовна сказала, что сдача 11 литера переносится с 4-го квартала теперь уже 2011 г. (по первоначальной проектной декларации был 4-й кв. 2010 г.) на 1-й кв. 2012 г... Посмотрим.. Но уже сейчас понятно, что и в этот срок сдачи не будет.
Крыша будет сине-желтая: 1 и 3 подъезды - синяя, 2 - желтая.

2128-IREN_A > Новости от Г.Л. совсем не радуют. Так окончания строительства 12 литера еще ждать и ждать, хоть Г.Л. и пообещала две недели назад сдать 12 литер при теплой зиме в первом квартале 2012.

2128-IREN_A > Ирен, а в связи с чем переносят еще на один квартал? Там вроде по 11 литеру осталось достроить 1 этаж.

Этаж достроить + отделка полгода примерно.

Написал сегодня на сайте таурас, негативный отзыв, как и ожидал, он не отобразился. Вот г а д ы, даже сайт брешет.

2130-Татьяна Е > А объём внутренних работ Вы реально оцениваете?

2131-Genius > Полгода в лучшем случае.

2132-car2 > Их никто и не обещал размещать без премодерации. Отзывы без цензуры можно оставить [url=http://dolevoe.net.ru/firms/tauras]тут[/url] или в [url=http://vkontakte.ru/club18547226]группе ВКонтакте[/url].

Квадратный Круг> пасиб. А я на сайте написал все очень цензурно, но судя по тому что у них не одного отзыва на сайте, то так заточена модерация.

Вконтакте тоже модерируется. Раз в месяц-))))
КК - ну полгода это я как бы на 1 подъезд. Если они будут 1 бригадой штукатурить и электрику с теплотехникой делать, то конечно на 4-6 подъездный дом времени больше уйдет....

2112-Марго09 > А скажите какая у Вас мансарда, и сколько Вы хотите за нее ? Переводили ее в жилое или нет ? Вот думаю может купить мансарду.

а как с отоплением, горячей водой в домах с котлом? перебои бывают? напор воды хороший?

2131-Genius > Вполне согласна. Но для этого не надо переносить срок сдачи. Сдача по 11 литеру 4 квартал 2011 плюс застройщик имеет право в течение трех месяцев завершать строительство. Более чем, времени на сдачу дома.