Татьяна Е> да я знаю это, поэтому так чувствую на пол года еще задержут как минимум(((

2139-car2 > Да лишь бы официально срок сдачи не перенесли на след. квартал, тогда уже хуже будет :(((

2140 если не успеют, то могут и официально перенести, сделать доп соглашение и просить подписать. Да куда уж хуже, итак почти на год задерживают от первоночального срока.

Genius > Можно с Вами по подробнее проконсультироваться ? Таурас предлагает мансарду купить, вот пытаюсь просчитать все плюсы и минусы. Подскажите сколько у Вас выходить за электричество и при какой площади, реально ли сделать второй этаж на мансарде ??? У меня много вопросов еще будет, если все выгорит, и я приобрету мансарду..

2138-Татьяна Е > 1 этаж?!! У меня квартира в 1-м подъезде 11 литера, он строится медленнее всех.. Когда я была на стройке, 2-3 недели назад, в 1-м подъезде было выложено 2 этажа. ГЛ решила удивить изумленную публику и за 3 недели возвести 5 этажей? Ущипните меня :)

2138-Татьяна Е > Вы в волшебство и Деда Мороза поди еще верите. Посмотрите на [url=http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=84934517&postcount=7450]фото[/url], что размещал тут ранее, и прикиньте, что успеют сделать за ближайшие 6 месяцев. 100% перенесут сдачу на 1 квартал 2012 года.

2143-IREN_A > Люди готовы верить в то что им хочется.

по 9 литеру по почте заказной с уедомлением пришла информация о переносе срока сдачи 9 литера на30.11.2011!!!!!! интересно почему на конкретную дату - ведь 4 квартал заканчивается не в ноябре в а декабре, может ошиблись? Звонила в Таурас - сказали нужно подъехать подписать доп.соглашение - которое зарегистрировать в юстиции (опять же за мой счет) - но можно и не регистрировать - это не обязательно. Вообще сказали что к новому году сдадут - а в первом подъезде нашего литера ведь еще даже крышу не сделали - как собираются сдавать до нового года?

2145 я писал про это злосчастное письмо. Да фиг они его сдадут, это всего лишь слова. Во первых, крушу не накрыли, щас дождь снег и все, будут сушить потом месяц, соответственно не сделав при этом оттделку на последних этажах. Я хрен че подпишу и ничего оформлять не буду, пусть компенсируют задержку. Брехуны м л я

меня просто раздражает то, что каждый раз когда они теперь будут переносить срок сдачи в эксплуатацию - если необходимо подписывать это доп. соглашение и регистрировать его в юстиции (если это действительно необходимо) - каждый раз стоимость этого переноса для моего кошелька составляет 2100 руб. - госпошлина в юстиции

декабристка> такая же ерунда, мне это надоело, ниче подписывать небуду

2144-Квадратный Круг > о да, предпочитаю верить но не в деда мороза и волшебство. И уж поверьте, редко моя вера не оправдывается. И все таки 6 месяцев это большой срок и застройщик все таки заинтересован стремиться сдавать дома вовремя, иначе он обанкротится от выплат неустоек. Не знаю насколько верная инфо о том, что отделочные работы в домах ведутся параллельно стройке и поэтому на отделочные работы год не нужен после возведения коробки.

Почитала вашу ветку,в ужасе. Строить 7 этажей столько времени!Непорядочный застройщик.Зарабатывают на дольщиках отлично.А мы чуть не взяли там квартиру.

2149-Татьяна Е> Не знаю насколько верная инфо о том, что отделочные работы в домах ведутся параллельно стройке и поэтому на отделочные работы год не нужен после возведения коробки.
Да я вчера была на стройке 11 литера, смотрела на 1 этаже квартиры. Прораб сказал,что в третьем подьезде уже начали отделку делать.Они стеклят квартиры и начинаютделать отделку. Я думаю в лучшем случае к маю закончат наш дом.

могу судить только по нашему 9 литеру - примерно в августе застеклили первые 3 этажа и начали отделку в 3 подъезде - в сентябре застеклили оставшееся - уже все отделочные работы в этом литере практически завершены - вроде уже даже предложили подписывать акты приема-передачи и начинать делать ремонт - только вроде не по всем квартирам - по моим подсчетам на подъезд отделки уходит 2-3 месяца, хочется верить в лучшее......

в 9 литере в 1м подъезде отделака остановилась на 4м этаже, а с условиями нынешней погоды, она не скоро начнется. А на с чет актов первый раз слышу. Может ели только в других подъездах.

2153-car2 > да, только по 3-му подъезду где уже все готово - только вопрос - кто будет делать ремонт зимой пока отопление не включено? да и ключи пока не дают - как я поняла только в рабочее время и брать ключ а потом сдавать его

декабристка в том то и дело, какой ремонт в такую температуру. Ну если только электрику сантехнику или перепланировку какую. А чистовая отделка вся полопается от холода. На счет ключей незнаю, в 1м подъезде все двери открыты заходи че хочешь делай.

Уступлю 1к квартиру с мансардой в 12 корпусе по цене застройщика, обращайтесь по почте: oll78@yandex ru

[b]Собственникам квартир в Литере 7 (Черкасская 105) - 20.11.2011 в 12:00 состоится общее собрание собственников. Сбор у второго подъезда.[/b]

Информация из объявления на подъезде.

Доброго времени суток!
Есть ли собственники продающие по переуступке однушки в 7 или 9 литере? Пришлите, пожалуйста, информацию на почту [email]julupsales@mail.ru[/email]. Рассмотрю все варианты.

Квадратный круг и остальным соседям:
Как у вас с напряжением в сети? в 101 доме просадки неимоверные.ТВ и котел постоянно отлключаются, лампочки моргают.И ко всему супер лифт который ломается практически каждый день.

2159-Сиань > Сейчас не живу в ЖК, когда жил таких проблем не наблюдал.

КК, а почему не живете? Вы ведь снимали там квартиру??
По мансардам уже не раз обсуждали. Да и Вконтакте на страничке я постарался выложить побольше ссылок. Если кратко, то кол-во затрат на эл.энергию будет зависеть от тарифа (есть день/ночь, он более выгоден) и от кол-ва потребителей эл.энергии. В свою очередь кол-во потребителей будет зависить от площади, потому что отапливать мансарду в новых литерах проще всего эл.энергией. Если брать как пример мою мансарда, то при площади 110 м2 и дОлжном утеплении кровли и перегородок внешних достаточно 7 кВт котла. Ес-сно он не будет работать постоянно на полную мощность. Так же будет существенно влиять температура окружающего воздуха и сквозняки-))
личного опыта по отоплению мансарды нет, поскольку я там не живу.

2161-Genius > Я жил в чужой квартире временно, хозяева вернулись и съехал до окончания ремонта в своей квартире.

Возвращаясь к теме нового решения таурасовских лоджий. Сегодня опять позанимался этой темой. Звонил в ГУ Крайгосэкспертизу, в управление строительного надзора, интересовался. Ответ один - никаких новых специальных требований к облицовке лоджий НЕ СУЩЕСТВУЕТ. ГЛ обманывает дольщиков (вешая лапшу на уши про сейсмостойкость селикатного кирпича) и экономит деньги.
С облицовкой лоджий металопрофилем вид у дома будет как говорил автор темы "чисто порнография", причем дешевая порнография. Металопрофилем облицовывают лоджии в домах долгостроях, где экономят на каждой мелочи.
Хотел бы в этой теме найти единомышленников по данному вопросу. Когда мы заключали договора долевого участия, многие знакомились с рабочей документацией, с проектом дома. Сейчас в эти документы вносятся изменения. Вносятся без нашего ведома. В итоге - вместо добротного красивого дома которого ожидаем мы рискуем получить нечто попахивающее частным застройщиком. Вообщем призываю всех дольщиков 9,11,12 и других литеров звонить ГЛ и требовать строительства нормальных лоджий!

2163-Master of Puppets > Являюсь собственником квартиры в 12 литере и конечно же хочется чтобы дом выглядел красиво и был качественно построен. Когда покупала весной квартиру, еще тогда предупредили, что кладки на балконе не будет, только металлическое перекрытие. Для того, чтобы требовать от ГЛ кладку, нужны основания или массовое заявление от дольщиков возможно прокатит. Просто позвонить и сказать хочу кладку, я думаю не подействует на ГЛ. С удовольсвием буду с Вами поддерживать данную тему.

2163 Я согласен.Она ваше обнаглела уже. Лепит горбатого. Мне кажется пора ей уже ломать пальцы, за каждый косяк)))

присоединяюсь к митингу по лоджиям - правда как вариант думали после ввода дома в эксплуатацию и получению документов - просто срезать всю эту металлическую хрень и заложить белым кирпичом - это на случай если все таки оставят нам балконы в этом жутком виде. Думаю по 9 литеру уже бесполезно с этим боротся - перед сдачей дома уже не будут они заморачиватся, а остальным литерам - 11 и 12 ну и последующим - стоит поборотся!

мда, решетки смотрятся не очень :(((

все же надо определится с методами борьбы. Я так понимаю у ГЛ есть возможность сослатся на законы, что не будет этого делать

самый действенный метод - денги)))

2169 из законных методов, да, они самые)))

2168, Единственный аргумент застройщика в этом вопросе может быть такой: "А чо, ведь в договоре про облицовку лоджий ничего не сказано, поэтому как хотим так и строим!". Конкретных ссылок на нормативные документы подтверждающие недопустимость кирпичной кладки никто не дает.
Из реальных методов борьбы, к сожалению, пока только вижу 1)судебное разбирательство в купе с требованием неустойки
2) постоянное названивание и негодование дольщиков. Чем больше нас будет - тем лучше.
3) деньги. В принципе рублей 5-10 за лоджию готов отдать. Хоть и считаю это крайне несправедливым, но чего уж.. как говорится в какой стране живем..

2171-Master of Puppets > 5-10 т.р. за стенку в один кирпич высотой примерно 0,9 м.? Да вы щедры очень.

2172, предполагаю, что цена будет складываться не только за стенку в один кирпич. Они должны были проделать значительную работу, чтобы начать строить липовые балкончики (так предположил один специалист из краевого управления стройнадзора) Повернуть машину вспять просто так не просто.

в смысле - просто так не удастся

хотя, конечно же, дешевле это сделать после сдачи дома в эксплуатацию силами ТСЖ. Работы бы велись под девизом - Позор фирме Таурас-96! Только захотят ли этого остальные собственники?

2175-Master of Puppets > У нас квартира в 11 литере, про лоджии никто не предупреждал. Директор вызывает, что бы подписать соглашение о переносе сроков сдачи на 31 декабря. Кто с этим сталкивался, подскажите стоит ли подписывать.
Про лоджии готова поддержать любые инициативы, лишь бы были кирпичные как в сданных домах.

Разобрался я с напряжением (точнее с отвратительными скачками). В ТСЖ подтвердили, что дома (по крайне мере литер 3,д101) запитаны по ВРЕМЕННОЙ схеме. И как следствие-нереальные перепады, которые отражаются на работе техники.Постоянно отключается котел, телевизор.
Рано или поздно им придет конец.
По всем вопросам отправляют к ГЛ.
Нарушение на лицо.

2177-Сиань > Да, некоторые дома подключены по временной схеме. На моих глазах некоторые из домов (примерно до 91-го) переподключали на постоянную схему. В районе 105-го дома смонтировали новую подстанцию, возможно и ваш дом к ней подключат на постоянную схему.