Совет для подписывающих акты приемки-передачи:
Уточните схему подключения дома к электроэнергии.Требуйте от ГЛ подключения к подстанции на постоянной основе а не времянкой по стене.
Часть домов подключается и сдается госкомиссии по временной схеме, что приводит к скачкам и просадкам напряжения.
Котлы, телевизоры и прочая техника может работать не стабильно либо вообще-выйти из строя.(Двигатель лифта покупать уже за свой счет будете).
ПС Видел новый формат балконов-ЖЕСТЬ.В прямом и переносном смысле.:) ГЛ экономит.

2294-car2 > про инструктаж и экзамены интересно - нас кто-то хоть уведомит - хотя бы позвонят или мы тут должны из форума все узнавать?
2299-Сиань > если не секрет - где видели новые балконы - хочется тоже увидеть? неужели за вчерашний день в нашем литере начали делать?

2294 после того как ГЛ получила деньги за квартиру, она больше никому ничего не должна. Такая политика, так что только самим узнавать.
Сиань> скажи, сколько времени прошло с момента инструктажа и заключения договора и появления газа???

2300:
Насколько я помню, прохождение инструктажа(ул.Индустриальная) и появление газа в квартире никак не связано практически.У нас дали месяца через 3, потом то включали, то выключали.
Продолжается Ж с элетричеством.Котел вечером все время в Аларме, пылесос, микроволновка не работают...
По балконам: пока установленны только металлические ограждения, аля общага. С профилем будет еще страшнее.И совсем жесть начнется когда жильцы начнут профиль снимать и заделывать кто красным кирпичем, кто белым.Благо, окна моей квартиры на "новые литеры" не выходят.
Про инструктаж должны в офисе рассказать и отправить.

Неужели настолько низкое напряжение в сети, что даже стабилизатор напряжения не вытягивает? Котел для работы вроде немного потребляет. Если есть наблюдения, то в каких пределах скачет напряжение в сети в зависимости от времени суток и дней недели?

самая жесть с 18:30 до 20-21.
Двигатель лифта не тянет, лифт постоянно "зависает" и перестает работать.
Тоже самое с Тв, самостоятельно отключается и включается.Интресно, скока откатили комиссии, за то что бы они ввели в эксплуатацию дома с такой схемой.
Наверняка ваши кирпичи с балконов ушли на эти взятки.

Постораюсь взять прибор и померить напряжение.Сканы выложу.

Сиань> давно живете? А вот как ее нагрузить, чтоб подключили дом не по временной схеме а по постоянной, незнаю. И чтоб с нее можно было спросить за это, хоть пусть письмо пишет официальное

Живу 2 месяца.
Как грузить ГЛ? Думаю нужно рыть законодательство РФ и номры по сдаче жилья в эксплуатацию.
Питание по временной схеме - только на время строительных работ, затем ТСЖ заключает договор с энергетиками. У нашего ТСЖ такого договора нет, а оплата электроэнергии производится непосредственно застройщику, те ГЛ.

А что с балконами не так?

2308-SAndrey >Раньше они были кирпичные, а теперь первый этаж кирпич ,остальные металл обшитый профилем.

на сайте таураса появилась новая проектная декларация - точнее изменения от 30.11.2011 - пока они касаются только сдачи 11 литера. Про нас еще ничего нет - может все-таки успеют?

Нашел только вот этих, они хоть как то могут ВЗБОДРИТЬ застройщика.[url]http://www.krasnodar.ru/content/507/show/8597/[/url]

2311-car2 >Я думаю, что она ничего и никого не боится, у нее везде свои люди!????

Но взбодрить ГЛ, и ускорить строительство подстанции (или чего там не хватает) необходимо!

2311-car2 > так что там на счет экзаменов и инструктажа? это как-то централизованно будет? кстати будете в своей квартире - посмотрите все ли окна стоят? у нас не хватает на кухни окна - видимо накосячили - переделывают

2312 не боятся только трупы, а она живой человек и у нее тоже есть свои фобии.Мне так тоже говорил один чиновник, пока я не написал на него губернатору и он не получил по шапке, потом со мной на Вы разговаривал и каждое слово взвешивал, чтоб не ляпнуть лишнего. Все ее нарушения от безнаказанности, поэтому надо шевелится, задалбывать, ругатся, жаловатся, все что угодно, всетаки я заплатил деньги и это мое право.
2313 согласен, если ее почаше взбодрять, то может измором хоть получится добится своего.
2314 незнаю, в пятницу все скажу.

tatasea: насколько я знаю это требования вроде пожарных, таурас тут не причем

2316-SAndrey > если Вы знаете, что это требования пожарных, сможете дать ссылку на нормативный документ?

Кстати, кто живет уже в Таурасе, как там с парковками? Возле домов машины не вскрывают, колеса не скручивают? А то может не о ремонте надо думать а о пулемете из окна))))

2318-car2 > Родственники уже 5 лет паркуют там машину, один раз её притерла несознательная гражданка, но воровства не наблюдалось. На мой бывший автомобиль за год тоже никто не покусился. Там паркуют и довольно дорогие авто, сигнализацию никто не отменял.

2319 ну это хорошо. Хоть в чем то радость, а то читал в ветке за рулем, что на 40 лет машины вскрывают

несколько дней назад около 99 дома видел машину со спущенными колесами и кирпичами вокруг. видимо хотели снять, но что-то помешало.
покупайте пулемет

2321 пулемет это конечно хорошо, но камеру наблюдения я себе на окно точно поставлю и травматику преобрету.

Сиань>По поводу электроснабжения, дома в Таурасе все подключены по постоянной схеме, на основании Технические условия 34,(ИНФА 100%) если прыгает напряжение, то надо от вашего тсж обращаться в Таурас, что бы они подняли нагрузку трансформатора В подстанции, и будет вам счастье!

из последних новостей от таураса - на след. неделе примернов среду уже подключат газ и можно ехать в горгаз сдавать экзамены, ГЛ сказала что уже заказали кадастровые паспорта и к концу февраля они будут готовы. Дом сдается 30 декабря - интересно - вся страна будет уже новый год отмечать - а они дом сдают!

car2, не поняла про электроснабжение, к кому подключены дома по постоянной схеме? к Таурасовской подстанции?

2325 да

и так все дома сдаются? мне, кажется, что-то тут не так...

Вот смотрите,чудо инженерной мысли 9литер. Обшивка балконов разным профилем, подъезд, газовые трубы и батрея в санузле.
[url]http://foto.mail.ru/mail/krasnodar_foreva/5/[/url]

саr2:)
знакомо.Ну во превых, не в падайте в панику.
1.Балконы-мне кажется самым лучшим решением срезать нафиг этот профиль с перилами и ставить Французский балкон,те остекление до пола.
2.Котел: котел и все трубы которые идут к нему зашьют ГКЛ, трубы которые идут от котла к кранам можно и главное нужно заштробить(либо в пол, либо в стену).Я заранее договорился с сантехниками и они все сделали красиво.И не дорого кста.
3.Батарея в ванной. За небольшую отдельную плату можно договориться и снять эту дурацкую батарею и установить полотенцесушитель.В общем-все поправимо.
Кста-учтите, газовый счетчик очень шумный! щелкает мама не горюй.

Сиань> Да нет я не паникую. Все можо сделать. Просто я не успел с сантехниками договорится. А по поводу переделок, прям мысли сходятся, так и хочу сделать.
А счетчик одеялом заверну и шторой закрою))))) Не думал что газ так по убогому подведут. Кстати у тебя нет фоток как ты себе замутил, чтоб хоть пример посмотреть. Всетаки мы все тут братья по несчастью)))

2330-car2 > мы кстати в ванной так и сделали - нам все подвели к полотенцесушителю, который заранее купили и привезли - потом нам его отдали. А по поводу балкона - не лучше все-таки заложить его таким же кирпичом и сделать как они делали раньше?

2330-car2 > Главное, чтобы Ваши мысли теперь сошлись с мыслями других жителей дома. Ведь правда, если во всем доме будет остекление лоджий до пола, дом будет очень красивый, но если каждый сделает по-своему - это ппц. Поднимайте вопрос на уровне ТСЖ и вообще где только можно. На 9 литер все будут равняться.

Существуют какие-то законные механизмы заставить владельца квартиры делать так, как красиво, потому что в соседнем доме так? Это вопрос не ТСЖ и жильцов, а застройщика. Владелец отдал деньги-принял, в этом состоянии может оставить. Т.е. если и пытаться что-то с этим сделать, то на стадии строительства, а не долбить соседей тем, что видите ли балкон некрасивый. Владелец вправе делать все, что хочет, или не делать, если нормативно-правовыми актами не установлены запреты на конкретные вещи, портящие вид дома снаружи.

2332 да это не реально сделать все в одном ансамбле. Если только в связи с грядущим концом света, все не перепишут квартиры на меня)))

2332-Master of Puppets > ну мне лично не очень нравится балкон застекленный до пола - может это и красиво снаружи но люди будут себя чувствовать как в аквариуме - особенно до 3 этажа все прекрасно будет видно. Я считаю нужно у владельцев всего дома узнать как и кому нравится и сойтись на нескольких вариантах - просто чтобы воплощение этих вариантов было однотипное (одной технологией и одним цветом) тогда и дом в целом будет смотрется хорошо

2331 ну да, кирпичом как вариант. Потому как, мне кажется с остеклением до пола, балкон будет холодный.

мы уже сделали на балконе теплые полы (от котла) чтобы потом не заморачиватся с переносом батарей и прочей ерундой - как вариант думаю будет не плохо - но все же не с остеклением до пола

2337 думаю будет номуль.