Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Таурас-96 (http://forums.kuban.ru/f1149/tauras-96_a-752934.html)

qwertypirogov 09.05.2011 15:36

Да только вчера там был.Все так и есть.

qwertypirogov 09.05.2011 15:38

1536-kaserj >У Вас 15,1?

Timeline 10.05.2011 00:32

Доброго времени суток!
Потратила 4 часа на чтение всего выше написанного......... да уж...... еще утром я мечтала о том, что куплю квартиру, а через год уже буду прекрасно жить. А по факту 1 год за 3 идет... не очень весело. Подскажите, если варианты купить 2 или 3комн. кв. уже в готовых домах не у таураса, а у хозяев, по цене ниже, чем сам таурас предлагает, или цены у хозяев еще выше? Меня интересуют те дома, которые уже со свидетельстами. И самое главное, в которых уже жить можно. Ну или близко к этим требованиям :)))
И еще читала... читала... голова кругом просто. Правильно ли я поняла, что покупали по 36 тр за м2, а теперь максисум (прождав 1-2 г) по 38-40 за м2 отдают. В чем был смысл??? Это же не накрутка на квартире, прибыль незначительная. В чем подвог???
И еще вопрос: есть ли те , которые нашли более лучший вариант приобретения кв в новостройках (не в таурас)???
Ну и может у кого какие будут "наставления" в поиске и преобритении жилья, жду советов :)))

2009Oksa 10.05.2011 08:09

а ни в чем смысл...заработать на долевке сейчас почти невероятно,спрос как на американских горках
есть квартиры со св-вами от хозяев и цена за 74 м начинается от 3000.

kaserj 10.05.2011 08:18

1539-qwertypirogov > нет, у меня 15,2

kaserj 11.05.2011 09:11

Тут есть у кого-нибудь однушка 45+5 в литере 9,1? Дом уже достроили?

Master of Puppets 11.05.2011 15:33

А кто знает (слышал) как обстоят дела у Таураса? Имею в виду финансовое положение, а то информация о дебиторской и кредиторской задолженности в проектной декларации больно старая.

KOOQLA 11.05.2011 19:42

1544-Master of Puppets > Вы все можете запросить в офисе Таураса. Согласно 214-ФЗ Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Толика 11.05.2011 22:20

1540-Timeline, я купила 6 мес. назад в готовом, но не сданном доме, был договор переуступки. Если все расходы, включая риэлтора, комиссию таураса, учесть, то мне вышел квадрат почти по 37 тыс.р. Бывшая хозяйка купила 4 года назад по 22 тыс.р. - так что заработать получилось только благодаря большому сроку вложения. А про выбор других вариантов - у всех же свои критерии (разные на вкус и цвет фломастеры еще никто не отменял). Из всего, что смотрела перед покупкой, понравился еще дом на 1 мая/весенней, но там нужно брать только у самого застройщика (даже есть темы про обман со стороны субподрядчика и двойные продажи).

Марго09 17.05.2011 07:33

Всем привет. Народ, посоветуйте, какую сплит-систему повесить, и какой интернет на Черкасской есть? Думаем о БиЛайне (теле+интернет).

влад1971 17.05.2011 08:59

У меня Панасоник...доволен...Кубинтерсвязь...250 р. безлимит самый простой сайты, Скайп...если качаете видео...то тариф нужно выше, повесили блоки Билайн...правда когда можно будет подключить...нужно узнавать у них в офисе

SAndrey 17.05.2011 11:41

я Билайн подключил. 450р 7мбт. Кубинтерсвязь гогно еще то.
Узнать, если ли билайн в доме можно тут [url]https://lk.beeline.ru/connect/step1/[/url]

Сиань 17.05.2011 12:10

для SAndrey: довожу до Вашего сведения, что Кубинтерсвязь является конторой билайна.

SAndrey 17.05.2011 13:01

Сиань: спасибо копетан очевидность ) но поверьте на слово, хуже чем КИС провайдера нет и не будет. Уж сколько я нервов потратил за 4 года в 3 разных квартирах с ними, это не описать. Жаль что после модернизации форума потерялась тема про этого чудного оператора, там под 2 тысячи постов было и помоему ни одного положительного.

Квадратный Круг 17.05.2011 14:17

Соседи, а какие солярии есть в близлежащих окрестностях? Спасибо.

Квадратный Круг 17.05.2011 14:33

2gis любезно подсказал такое:

Lady Perfection, студия красоты 40 лет Победы, 144/4 — 2 этаж
Рубрики: Студии загара; Парикмахерские; Ногтевые студии; Косметические салоны
(861) 257-76-57

Гармония, центр красоты 1 Мая, 162
Рубрики: Студии загара; Парикмахерские; Ногтевые студии; Косметические салоны
(861) 257-56-11 (861) 257-58-31 [url]www.garmonia-93.ru[/url]

Бамбук Spa, салон красоты Восточно-Кругликовская, 67 — цоколь
Рубрики: Косметические салоны; Ногтевые студии; Студии загара; Услуги массажиста
(861) 299-99-14

Vanilla, студия красоты Зиповская, 9 — 1 этаж
Рубрики: Студии загара; Парикмахерские; Ногтевые студии
8-961-532-97-58

Жемчужина, салон красоты 40 лет Победы, 35/3
Рубрики: Парикмахерские; Ногтевые студии; Студии загара; Косметические салоны
(861) 275-67-35

Шарм Эль Шик, салон красоты 40 лет Победы, 33/1
Рубрики: Студии загара; Парикмахерские; Ногтевые студии; Косметические салоны
(861) 257-50-88

Эстетик Лайн, студия красоты Московская, 80
Рубрики: Парикмахерские; Ногтевые студии; Студии загара; Косметические салоны; Услуги массажиста
(861) 257-14-14 [url]www.estetik-line.narod.ru[/url]

Master of Puppets 17.05.2011 15:29

Спасибо, Квадратный Круг. Как раз в тему. Тут многие уже от ожидания стали страшными, бледными и сутулыми.

SAndrey 17.05.2011 15:52

На море надо ехать уже, какие фпень солярии )

Квадратный Круг 17.05.2011 16:20

1554-Master of Puppets > :-)

1555-SAndrey > Авто нету и времени нет. Не для себя ищу, впрочем. :-)

А чего там с 91 домом, вроде шкаф учёта газа ставили, да что-то не пошло и снова напрямую дом врезали. В наш дом и Билайн и ЮТК с Интернетом и ТВ пришли.

Сиань 18.05.2011 06:56

Новостя: между 5 и 6 литером начали монтировать детскую площадку. Литер 3 приглашают на оформление доков для окончательной сдачи дома.

влад1971 18.05.2011 10:02

В 91 полный *****...сидим без газа уже с прошлого четверга...Краснодаргоргаз, председатель наш и фирма которая подключала газ не могут найти компромисс, а страдают у нас всегда обычные люди...ГЛ помогите вы решить вопрос нашему председателю

Толика 18.05.2011 16:25

я, наконец, поняла, почему мне еще не звонили - у мну в квартире еще не все доделано (( так что тянут не юристы, а рабочие (уже спокойнее) пы сы - речь про 6.2

KOOQLA 18.05.2011 19:07

1559-Толика > Дык пару звонков с напоминанием прорабу и все готово, у нас за 2 недели и 3 напоминания все закончили. Речь про 6/3 )))

Genius 18.05.2011 23:26

влад - сочувствую!
Так же удивлен ценой за домофоны. По 1200 ру не видел нигде! Максимум 500 руб с квартиры. Но он еще и двери входные в предбанники менять собрался! Понакруа?-))
Так же интересуют тарифы за квартплату. Их на каком то собрании приняли или он сам решил?

Master of Puppets 19.05.2011 09:24

Люди расскажите, как там стройка? Уже месяц в информационном ваккуме - живу далеко, времени на визит в ЖК нет совершенно. Интересуют 12 и 14 литеры.

Сиань 19.05.2011 13:17

1562: 12 Литер начали класть первый этаж.14 ХЗ, если нужно, могу посмотреть

Master of Puppets 19.05.2011 13:29

1563, Сиань, спасибо. Блин, первый этаж в 12-м начали класть еще в феврале, неужели все ковыряются?
Сейчас дозвонился до начальника участка, спросил, когда цоколь в 14 литере закончат, ответил, что недельки через две. Ну а то, что к концу года выведут коробку, так это - вообще не вопрос, выведут полюбасу. Как думаете врет или нет?

Сиань 19.05.2011 14:16

считайте так: 1 этаж-1 месяц.Все будет зависеть от того, сколько бригад направят.Гипотетически возможно что и к концу года выгонят 7 этажей.

SAndrey 19.05.2011 15:26

Master of Puppets: по опыту предидущего строительства, как раз до сдачи дома примерно 2 года.

Марго09 20.05.2011 12:39

Соседи по мансардам, подскажите как подключить интернет+тв, если мы пока в жилое переводить не собираемся, а подключают только квартиры.

SAndrey 20.05.2011 12:47

А билайн/ютк что говорит?

Марго09 20.05.2011 13:00

Билайн и говорит, что кв нужна :)

Квадратный Круг 20.05.2011 14:30

1567-Марго09 > Договоритесь с соседями снизу, делов то.

Из литеров 7/2 и 7/3 есть кто? Там отделка квартир ещё идёт или уже окончена?

Квадратный Круг 20.05.2011 14:32

1567-Марго09 > Можно даже провода от соседей не тянуть - wifi поможет. А они в качестве бонуса смогут пользоваться вашим интернетом.

Марго09 21.05.2011 06:57

думаю, может быть, прилепим на дверь номер квартира какая будет по счету и сойдет :)

SAndrey 21.05.2011 13:21

Марго09: фигня в том что если вы живете не в последнем подьезде то будете перехлест и очень большая вероятность что это выясниться ) Думаю просто нужно узнать какие номера выдают мансардам переведенным в жилое и от этого уже и плясать. То что Билайн не будет проверять документы на квартиру это однозначно.

Марго09 21.05.2011 14:27

SAndrey, у меня одноподъезный дом :)

SAndrey 21.05.2011 16:22

Марго09: конечно..о чем разговор то тогда..налепите последующий номер и не парьтесь )

Квадратный Круг 23.05.2011 16:21

Соседи, я верно понял, что после подписания предварительного акта приёма-передачи квартиры и проведения предварительного её обмера будет ещё подписание итогового акта приёма-передачи и проведение итогового обмера площади? Беру однушку в 7/3 по переуступке, нынешний дольщик (собственник) уже подписал предварительный акт приёма-передачи, а косяки по отделке есть, хочется уже мне подписать итоговый акт приёма-передачи с устранением всех косяков. Спасибо за ответы.

Квадратный Круг 23.05.2011 16:23

Да, солярий в салоне Бамбук Spa как самый близкий территориально уже испробован, отзывы положительные. :-)


Текущее время: 23:56. Часовой пояс GMT +3.