1657-Толика > Как прошло собрание? Снова выкручивали руки?

1658-человек было немного, толком ничего не решили. Оказалось, что собирала нас барышня, которая председатель ТСЖ литера 6/3, она предложила 97 дому (6/1 и 6/2) к ним присоеденится. Кто-то высказал предложение, что присоединяться нужно, но при условии раздельного ведения счетов по домам, кто-то был за отдельное ТСЖ, пока решили думать. Хотя подстегивает момент, что люди уже живут и без газа им тяжковато (( Еще смутил момент: в документах ТСЖ как члены наблюдательного совета были указаны фамилии людей, один из них был на собрании и был очень удивлен своему присутствию в списке ))) *в частном доме поменьше заморочек, честно*

С прошлого сообщения уже успел на год повзрослеть, а покупка квартиры всё ещё в процессе. Без Галины Леонидовны и её решения не делается ничего, убедился лично.
Литер 7 готовят к сдаче, поставили двери с кодовыми замками на "тамбур" подъездов, ещё бы код узнать. :-)

Круг, сначала подумалось, что год тебе процесс покупки добавил ))) с днем рождения )) ускорения тебе с покупкой ))

1661-Толика > Не, процесс покупки длится уже чуть больше месяца. Теперь вот до середины июля ждать регистрации уступки. Потом регистрация залога и окончательный расчёт с продавцом уже кредитными средствами Сбера.

Спасибо!

КК - ты счастлив? Твоя мечта осуществится?-

1663-Genius > Путь к этой "мечте" оказался очень тернист, поэтому пока я просто измучен. Ну и отсутствие денег на ремонт и платежи по кредитам в 16-17 т.р. вместо планировавшихся 12 не добавляют счастья. В один момент хотелось вообще всё это бросить, ибо показалось, что раз так тяжело даётся, то и счастья не принесёт, остановил только задаток и риэлторские проценты.
Но всё наладится, я думаю. Будет день и будет пища. Но Таурас продолжает чудить - уже при подписании договора уступки выяснилось, что балкон неожиданно увеличился на 0,3 метра. Новый допник, новые траты, очередная "неожиданность" в процессе покупки.

Да, на август-сентябрь хотел бы снять однушку с минимальным ремонтом в нашем ЖК. Мебель и техника не требуется. Почта в профиле. Спасибо.

1664-Квадратный Круг >это называется практически попал(, а уж в совокупности со сроком сдачи дома, так это полная вообще *опа

1666-Рыбий глаз > Ты что-то перепутал, у меня всё нормально. Доходы позволяют такой относительно высокий платёж, тем более, что таким он будет только первые 2,5 года, потом 2,5 года те самые 12, и оставшиеся 3 года вообще 9. А дом уже готов - заходи и делай ремонт, и застройщик готовит его к сдаче, а когда это будет меня не интересует -- процент по ипотеке фиксирован на все 8 лет и это 8% годовых. Так что не переживай за меня, а порадуйся. Тем более, что сейчас новые отношения и все трудности преодолеваю уже не один.

1667-Квадратный Круг >так я однозначно рад),
видно невнимательно прочитал и ориентировался на это:
"Квадратный Круг
1651 - 16.06.2011 - 10:15 1650-Vobiscum > Это да. Но на ремонт к концу этого года надеяться не надо, будет только частично готова коробка."

1668-Рыбий глаз > Это про 12 литер я говорил, у меня 7-й. Так что таки будем соседями по комплексам. Что там у вас, садик строится? У нашего застройщика в "планировках" тоже детское дошкольное учреждение на 200 мест. Даже в разрешении на строительство оно есть.

1669-Квадратный Круг >начали строить, но это же ОБД они его оооооочень медленно строят и будет он вроде на 140-150 мест.

1670-Рыбий глаз > У меня тут через дорогу уже этажей 12 от ОБД за пару месяцев выросло и блоки возят почти каждый день с утра до вечера, так что быстро ляпать они могут. Да уж, 150 мест на все дома ОБД и Ренкапстроя. Жесть.

1671-Квадратный Круг >на стройке садика работает человек 10-15, в 8-30 они еще не работаю, а в 16-30 уже не работают. Садик не дом, его не продашь. У тебя есть достоверные планы застройки нашего района? Мне интересно будут они (власти МО) восточнокругликовскую искривлять

1672-Рыбий глаз > [url=http://ifolder.ru/24461130]Вот[/url] всё что есть. Но оно уже не соответствует, как понимаю.

[url=http://stg685.ifolder.ru/preview/20110630/5/24461195_163483_163483.jpg][img]http://stg685.ifolder.ru/preview/20110630/5/24461195_3_163483.jpg[/img][/url]

1673-Квадратный Круг >тупит что-то не открывается. кинешь на ящик, если помнишь? по косвенным признакам все-таки они загонят восточнокругликовскую за робинзона, костел и выведут ее перед домами ОБД

1675-Рыбий глаз > Там, 1,75 МБ, вот и не открывается. Отпишись в ящик в профиле, твой искать долго.

+1675 картинка подгрузилась увидел, в общих чертах так и есть, хотя на данном плане нет ЖК Панорама а там уже 2 этажа залили

1677-Рыбий глаз > План старый и он сильно общий. У застройщиков должны быть более точные планы.

1678-Квадратный Круг >октябрь 2010 это не так уж и давно. не нашел я в профиле где ящик рисовать кроме одного места "редактировать ящик и пароль", там он есть

1676-Квадратный Круг >написал, посмотри, работает у них это интересно)

1680-Рыбий глаз > Пришло, только ты уже и сам картинку открыл. :-)

КК - у тебя приятный процент по ипотеке (8%), я даже не слышал, что такое сейчас возможно!
И про сад не понял. В проекте застройки кубика он есть, но я даже не видел котлована. Или строят уже?!

1682-Genius > Это акция у Сбера была - 8% на 8 лет и 50% первоначальный взнос. Садик в нашем ЖК в проекте, а уже строят садик в комплексе ОБДшных домов рядом с ЖК Возрождение. У соседей наших на Восточно-Кругликовской.

аа, понял! Я думал что и в таурасе яму выкопали, да.

Народ, у меня сейчас работают маляры, на мой взгляд, очень хорошо делают, если кому надо, можно прийти посмотреть :)

Квадратный Круг - в каковом ценовм диапазоне находятся двушки от Таураса? В состоянии "заходи и живи" (можно без мебели-))
Хотя бы диапазон цен за м2.

1686-Genius > За двушками, особенно в состоянии "заходи и живи" не следил. Рискну предположить, что не дешевле 42 т.р. за кв.м. С хорошим ремонтом, мебелью и техникой может доходить и до 55 т.р. Ну в среднем ориентируйтесь на 40-50 т.р., дешевле не думаю, что будут. Поищите на sdlk.ru и других ресурсах.

спасибо.
Тут просто вариант подвернулся. Двушка по 40 лет Победы, дом кирпичный, площадь 64,7 м2 с ремонтом и частично мебелью за 3,2 млн.
С одной стороны я не планировал больше 3, а с другой говорят, что цена такого варианта очень привлекательна (если за м2 пересчитать) ну и просто нравится планировка и состояние... Вот я и подвис, еще и банк одобрение не выдал пока что...

Всем привет!
Подскажите пожалуйста, есть ли у кого план застройки с расположением домов? Помню, на официальном сайте были какие-то схемы, но сейчас что-то сайт этот не работает. Да, в этой теме есть ссылка на фото плана, но там только кусочек, а хотелось бы разобраться, где какой литер расположен (или будет), включая последние 18 и 19.
Заранее спасибо!

Добрый день, подскажите (или ссылку офиц. сайта Таурас киньте в меня, найти не могу). Разве Таурас строит 14-ти этажные дома? (причем в ФМР?) я думала только на Черкасской. и почем сейчас 1 кв.м если однушку брать?

1689-maprao > Домен они не проплатили, ждите пока их админа отпинают. А схема без номеров литеров вот:
[img]http://s009.radikal.ru/i309/1107/e8/a644ec05d97e.gif[/img]

18 и 19 литеры в правом верхнем углу, "букой Г" стоят.

О! Спасибо огромное!!!

1693-maprao > Пожалуйста. Планировки литеров с их сайта тоже есть. Но и сайт уже работает. Что-то второй квартал 2011 года закончился, а сдвигать сроки и обновлять проектную декларацию не торопятся они.

1694- нууу, если на сайте нет ошибки (т.е. они выложили все имеющиеся изменения), то 4,7 и 8 литеры будут сданы (ттт) в течение третьего квартала 2011. Иначе они попадают на санкции по 214-ФЗ. Также было с 6 литером: он был перенесен на третий квартал 2010 и сдан в экспл. 30 декабря.

1695-Толика > Цитирую [url=http://tauras-96.ru/pd/detail.php?ID=68]это[/url]:
ООО фирма «Таурас-96» сообщает «Дольщикам» о переносе сроков сдачи домов в эксплуатацию:
- 8-этажный 1-секционный 28-квартирный дом литер «4» (административный адрес: г. Краснодар, ул. Черкасская, дом № 103) - срок ввода [b]второй квартал 2011г.[/b];
- 8-этажный односекционный 28-квартирный дом литер «5» (административный адрес: г. Краснодар, ул.Черкасская, дом № 99) – срок ввода [b]второй квартал 2011 г.[/b];

и [url=http://tauras-96.ru/pd/detail.php?ID=67]это[/url]:
ООО фирма «Таурас-96» сообщает «Дольщикам» о переносе сроков сдачи домов в эксплуатацию:
- 8-этажный 3-секционный 91-квартирный дом литер «7», (административный адрес: г. Краснодар, ул. Черкасская, дом № 105) – срок ввода [b]второй квартал2011 г.[/b];
- 8-этажный 1-секционный 28-квартирный дом литер «8», (административный адрес: г. Краснодар ул. Черкасская, дом № 107)- срок ввода [b]второй квартал2011 г.[/b];
- 8-этажный 1-секционный 35-квартирный дом литер «10» (административный адрес: г. Краснодар ул. Черкасская, дом № 93) – срок ввода [b]второй квартал2011 г.[/b];

Второй квартал 2011 г. закончился, [b]где переносы сроков?[/b]

1696-Квадратный Круг > Дома в каком состоянии? Может уже доки в юстиции?????