1938-Pryanya > [url=http://vkontakte.ru/club18547226]Там[/url] не только про мансарды.

1939-Квадратный Круг > Большое спасибо!

О! И мне ссылочку киданите.
По поводу "кто будет жить?"
Вы примерно представляете сколько у нас нуждающихся в улучшее жилищных условий?! Квартирный Бум сдерживает только безденежье этих нуждающихся. Чем с успехом пользуется те, кто побогаче - скупают такие вот недорогие квартиры (типа как блочки ОБД) и потом относительно недорого их здают. На ренту можно некисло жить...
Кроме того есть еще один пласт покупателей. Это беженцы. Что бы увидеть из каких республик не нужно далеко ходить. Прокатитесь по московской до конечной трамвая и еще с пару км дальше. Там целый городок частных застройщиков. Дом на доме, дворы в бетоне и полно детей. Когда я попал туда, то подумал что уже в Бухаре....

18 литер теперь обещают "начать" в конце октября)))))) на срок это не повлияет)))))ну-ну...

Алинка> вряд ли начнут, если еще 17 литер котлован не вырыт - так что в октябре не будет

1943-декабристка > так я же и пишу "начнут", понятное дело, что в этом году врядли на 18 решатся. (((

Инфо для владельцев 9 литера, кто не в курсе. Застройщик перенес срок сдачи на 4 квартал 2011, вместо 3 квартала 2011.

1923-Scarlettt > А что за административное здание у 12 литера?

интересно это будет уже последний перенос срока сдачи 9 литера или нет?

1946-Татьяна Е >если не ошибаюсь, 4 этажа возле первого подъезда, видела на ген плане у директора, я так поняла будет несколько магазинов, уточните в офисе

И как они сабираются сдать в конце 2011 года литер 15, если там только фундамент и самое главное стройка стоит. Живу рядом слежу за ходом строительства, вижу 5-7 рабочих бомжеватого вида, которые постоянно либо пьют чай, либо перекладывают железочки..., а денежки то крутятся. Нашёл несколько готовых вариантов у частного застройщика в готовых домах и поверьте за теже деньги можно купить квартиру на 20-30м2 больше чем у Таураса. Я уже год жду только для того чтобы видеть это безобразие((( Забираю деньги, беру готовый вариант и живу!!!

Сегодня был в офисе на Пашковской.
Инфа для всех сомневающихся: через 3-4 дня будет объявлено о повышении цен.
Pryanya
А что именно вас интересует в части мансард? В группе инфа скудная.

1950-Сиань > На сайте цена уже поднялась и там появился некий загадочный литер 29.
[img]http://i034.radikal.ru/1109/1b/71bb8006e746.jpg[/img]

1951 - Хочется надеяться, что это не литер-фантом, на котором история замечательного застройщика окончиться словом "банкрот"....

А что толку то от этих цен??? Дома то не строятся((( платим за воздух...

1952-vikki > Что-то Вы пессимистично настроены.

мне кажется просто на этом участке места для стройки после 29 литера уже и нет, потому наверное достроят все здесь и начнут осваивать другой участок земли

Как раз о "другом участке" инфы ноль!
Что бы начать стройку, нужно землю оформить в многоквартирное строительство или выграть конкурс в гор.администрации либо просто договорится. В любом случае земли не так уж и много и она стоит денег. Поэтому перед тем как начинается строительство в течении 1,5-2 лет идет юр.оформление земли в стройку.

Подскажите, кто в курсе. Сколько приходится платить в среднем за ком. услуги, в случае начала ремонта до подписания акта об окончательном вводе дома в эксплуатацию и получении свидетельства?

Уважаемые коллеги - соседи, как по литеру "7" или № 105, так раннее сданным домам. У меня есть вопрос по внутренним дверям (межкомнатные из бука) - должны ли они быть остекленными? При осмотре они были без стекол т.е. с "дырками".
Как у вас с этим было?
За раннее благодарю за быстрый ответ.

Татьяна, В принципе я не собираюсь платить за то, чем не могу возпользоваться- будет моя подпись - да, плачу.

Двери ставят без стекл. В принципе установить самому не дорого.Размеры стекл(Таурас) есть в ближайших стекольных мастерских(например по 1-мая,если ехать в сторону ипподрома)

Добрый день! Тут много писали про 11 и 12 литера, но так и не сошлись во мнении когда будет сдано. Тогда поставим вопрос по-другому, когда не будет сдано ? застройщик уверяет, что к лету 100% сдадут - это возможно? Ваше мнение. Буду брать в ипотеку, поэтому вопрос очень важен, а квартиры в Таурасе очень понравились.

1961-avet1 > скажу про свой 9 литер - когда в апреле 2011 переходили в него - там было 3-4 этажа построено - нам застройщик обещал летом этого же года и сдать дом. По постоянию на сентябрь крыша накрыта (только в нашем подъезде 9 литера а не во всем доме) и идут отделочные работы - предварительно сдача 4 квартал этого года - то есть уже нас обманули когда говорили про лето 2011 года (причем на полгода) - так что рассчитывайте ипотеку с учетом таких обманов. лучше если конечно в вашем случае обмана нет

1980-декабристка > Спасибо! Очень жаль, интересно почему они сразу не сдавать актуальные сроки, ведь квартиры классные, и зная точный срок можно остальное рассчитать, а вот так предполагать, и рассчитывать свой бюджет на неизвестный срок, это просто ужас. Может кто знает, где еще есть такие условия, как газ и поквартирное отопление ???

1963-avet1> мой опыт с еще непостроенным и, надеюсь, когда-нибудь в будущем построенным литером 14. Заключили договор ДУ в марте 2010 года, срок сдачи 2 квартал 2011. На момент заключения договора у застройщика была готова площадка для застройки. Обещали в начале апреля 2010 начать котлован. Затем в июне, июле.... В итоге котлован начали в октябре 2010...Денег на тот момент было не много в наличии, даже подумывала про кредит...Но получилось насобирать наличные только на квартиру у Таураса (цены тогда были очень вкусные)... Так вот сейчас квартиру я жду...Перенос идет на 1 квартал 2012...Но по темпам работы ясно, что это нереально. Спору нет, что квартиры хорошие строят. Но на кредитные средства я с этим застройщиком не связывалась бы. Себе дороже выйдет.

1963-avet1 > Когда искали квартиру, очень хотели индивидуальное отопление и газ. Такие условия в основном только у Таураса. Попадался еще один застройщик, сейчас не подскажу названия, но у них цены на порядок выше - типа элитное жилье. В Таурасе сами квартиру взяли в ипотеку и не пожалели. Понятно что кредит это дорого, но уже выиграли в цене, т.к. поднялись цены.

1963-avet1 > Еще газ иногда встречается у частных застройщиков, но с ними связываться очень рисковано. Очень много подводных камней, о которых никто не говорит, не говоря о том что можно остаться без денег и без квартиры

А у кого в литерах 9-11 2-комнатные 56-57 квадратов, не в курсе насколько меняется окончательная квадратура? По своему литеру пока еще рано судить, т.к. у нас 7 этаж

1961-avet1 > Всё возможно в этом мире, но точных сроков не даст никто. 9 литер на мой личный взгляд реально сдать в первом полугодии 2012 года. А по литерам 11 и 12 как коробку закончат так и будут более точные прогнозы.

Газ и индивидуальное отопление есть в домах частных застройщиков на ул. Вологодской, качество строительства конечно похуже, но жить можно. И дешевле Таураса, вторичку там ищите.

1967-Татьяна Е > на счет изменения квадратуры: в 9 литере уже есть предварительные обмеры БТИ только по 1 этажу - всего 12 кв. мне в офисе Таураса написали площадь (предварительную) нашей квартиры только на 1-м этаже - по логике площади на всех этажах одинаковых квартир равны - в итоге наша двушка по договору 64+3 стала 66,5 +3,5 итого доплаты порядка 80-90 тыс. руб. Как я поняла из разговора с застройщиком в 9 литере сильных изменений квадратуры как например в 7 литере нет

1967-Татьяна Е > кстати, мой муж сам на стройке замерял всю квартиру и потом дома считал площадь - получилось также. Вы можете в своем литере на первом этаже такую же двушку самостоятельно замерить и поймете какой она будет

Скажите пожалуйста, есть ли кто нибудь кто переоформлялся в литеры которые сдаются раньше, каковы успехи? Это вообще реально или нет? У нас литер 17, понятно что сдавать его вовремя никто не собирается! Кто может подсказать какие телодвижения лудше делать и когда!! Спасибо!!!!

1971-Katti > нам предлагали переходить в ближайший литер когда истекал срок по договору - тогда по той же цене, а если вы хотите доплачивать разницу - наверное можете в любой момент не дожидаясь срока по договору

у нас срок по договору 2 квартал 2012 года, но понятно что сдан он не будет.... А доплачивать .....перебьются и так успешно наши денежки прокрутят целый год. Просто живем далеко теперь думаю когда начинать наступательные действия....

Тут на форуме вроде писали, что на разных этажах могут быть разные планировки. Вроде того, что какие подберутся покупатели и какие комнаты захотят, так и построят возможно от этого квадратура меняется.

1972-декабристка > А вы когда переходили в другой литер, какие документы подписывали? Доп.соглашение было или что другое посущественее?

1973-Katti > я думаю в конце второго квартала 2012 и начинать наступательные движения - раньше смысла думаю нет - вам застройщик может понаобещать что все будет готово и сдано - хотя никто в это и не верит - просто раньше этого срока мы можем только расторгнуть договор и забрать деньги совсем - а перходить в другой литер без доплаты я думаю есть возможность только когда в установленный договором срок ваш дом не построен и не сдан - тогда вы вправе либо подавать в суд и взыскивать неустойку с застройщика - кстати это прописано в ФЗ "О долевом участии в строительстве" или застройщик вам может предложить перейти в более близкий к сдаче дом по той же цене

1975-Татьяна Е > когда мы переходили в другой литер во -первых мы подписывали соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве и во-вторых новый договор долевого участия в строительстве. За регистрацию в юстиции мы заплатили 2 100 руб. и регистрировали 2 пакета документов - и расторжение и новый договор. после регистрации в бухгелтерии у застройщика необходимо предоставить оригиналы чеков на оплату квартиры и оба договора после чего они перекидывают деньги за квартиру с первоначальной квартиры на новую

1974-Татьяна Е > на счет на разных этажах разные планировки - были на стройке в своем литере и своем подъезде - это не так - все однокомнатные квартиры идут одна под другой одинаковой планировки, двушки и трешки также - причем мы смогли зайти в квартиру которая над нашей и посмотреть ее - она абсолютно такая же как и наша. может это в других литерах так?