1400-anton vl > да фиг его знает, акт приемки подписал так же бездумно, как и нанял вороватого прораба, потому что доверял. надо было не подписывать, с такими косяками они бы меня надолго запомнили, но теперь поздно уже, да и что они сделают с утеплителем? разберут все стены? ну я уже предчистовую отделку начал. посыл в суд выглядит как посыл на 3 буквы, грамотнее было бы просто не связываться с застройщиком, и получше все изучить. Да и сейчас даже выгоднее просто продать со скидкой, чем на год-другой, пока суть да дело, морозить деньги, ваше предложение из разряда диванных умников - на практике применять нецелесообразно.

Недавно ходил по стройке ЮСИ-Кубань. В пироге наружной стены тоже не узрел утеплителя. Может слеповат, конечно, спорить не буду.
Блок из пенобетона и облицовочный (похоже, пустотный) кирпич.

Вариант без утеплителя возможен, если пирог стены просчитан по характеристикам под климат региона строительства.

Ранее НСИ мог применять утеплитель, а сейчас могли изменить пирог стены и исключить утеплитель.

1401-Rat > в сотый раз - в этом ценовом диапазоне все квартиры будут примерно с одинаковыми косяками.

причём большинство из косяков эт не косяки совсем (там как раз всё в любые нормы строительства впишется), а следствие бюджетности квартиры. вот и вся математика.

и ещё раз - у меня тоже квартира в доме НСИ, большинства из перечисленных косяков я там не вижу.
и не думаю, что мне так повезло. т.к. перед покупкой несколько квартир смотрел и откровенных косяков там нигде не было.

продайте и прекращайте плакать на форуме. всё-равно никто не оценил :)

1402-Напас Напасович > утеплитель даже в более дорогих домах делают. эт тупо дешевле, чем пенобетон потолще взять.

1404-anton vl > А если с заменой пенобетона на пустотные керамические блоки Поромакс необходимость в слое утеплителя отпала? Какой из вариантов дешевле просчитал застройщик.

Я к тому веду, что слой утеплителя в наружных стенах есть не всегда. Даже если на более ранних домах этого же застройщика он был. Просто могли сменить конструкцию стены.

Скоро буду сносить (шутка) наружную капитальную стену, расскажу, есть ли там что. Пока ограничился только стеной из пенобетона. Для особо упоротых рекламщиков НСИ сообщаю: вы врите, да не завирайтесь. Если утеплителя нет, то его нет, как бы вы тут ни исходились.

1405-Напас Напасович > ну да, Вы правы. просто я нигде не встречал чтоб от утеплителя отказывались (в монолитных домах).

1406-Rat > каким образом Вы определили, что там утеплителя нет? кирпичную кладку снимали?

если что, там слой теплоизоляции ~50мм всего. и не из-за того, что НСИ плохие, а из-за того, что стандарты по теплоизоляции в Краснодаре достаточно мягкие.

На Морской утеплитель есть - пенополистирол, когда трассы для сплитов прокладывали, было видно. На Образцова 6 тоже есть, ходили на стройку - видели. Про остальные объекты не скажу.

Вот вы говорите, мол, у НСИ-Юг подготовка под отделку плохая. А у кого она лучше-то?

1408-anton vl > я уже писал, повторять не буду
1410-Вадим Александрович > не знаю, всех не изучал

[quote=anton vl;44376565]На Морской утеплитель есть - пенополистирол[/quote]
Жесть. Это еще хуже, чем без утеплителя. Получается термос. Там должна быть минвата или что-то типа того. Пластмасса не дышит, в стену такое нельзя класть, в сочетании с пластиковыми окнами и отсутствии вентиляции вы там чокнетесь от углекислоты. Пенопласт кладут наружу на вентфасад, это тоже не очень, но там хотя бы он не будет мокнуть.

1405-Напас Напасович > уточнил. в части домов утеплитель пенополистирол, в части пеноизол заливной.
в декларациях на сайте нси есть.

1409-SWS2 > у него квартира по индивидуальным стандартам. все косяки в кучу специально собрали. он жеж победитель по жизни, а остальные дураки и не лечатся :)

1413-anton vl > звиздишь ты, уважаемый! то ли по тупости своей, то ли за деньги НСИ балаболишь на форуме, вводя окружающих в заблуждение. Твое вранье раскрывается легко, достаточно взять пробу из стены алмазным бурением, выезд спеца с буром стоит 2500, для этого даже не нужно наружнюю стену дырявить! Это ж каким упоротым надо быть, чтоб так настойчиво искажать факты.

1414-Rat > конечно. все звездят. одни Вы истину глаголите :)

я не знаю почему Вы такой упоротый и факты искажаете. эт не ко мне вопрос :) причём вообще по любому поводу, эт уже вообще клиника.

выше на пару сообщений человек подтвердил, что теплоизоляция там есть.

1413-anton vl >Победитель сначала приемку квартиры проморгал, подписал неглядя, потом левому прорабу кучу денег ни за что отвалил, а все нас неудачников учить пытается как нам, хламушникам, коляски размещать и как в хабаровчан (за что он их так не пойму!) не превратиться :)))))
Как по мне, так коляски-это атрибутика счстливой жизни с детьми, а Хабаровчане такие же люди, как и мы Кубаноиды, и не за чем эту территориальную принадлежность использовать как оскорбление, если только, от недалекого ума, что и в этом случае непростительно. Ибо потом из-за таких RATов и думают о нас как о злых и негостепреимных кубанцах.
По теме сдачи квартиры, есть отличная темка, тут же на форуме: [url]http://forums.kuban.ru/f1578/o_priemke_kvartiry_v_novostrojke-2229660.html[/url] Автор прекрасно расписал на что обращать внимание и, что важнее, на какие статьи и нормы ссылаться в случае претензии к застройщику. Вот это, я считаю,полезная, подкрепленная информация, а не резонерство уровня подъездных бабушек на тему "какое дерьмо ныне строят"

Практика показывает что без суда НСИ ничего не устраняет. Отказ вы будете слать заказным письмом, у вас ни одну бумажку не примут. Далее за сам факт суда (без гарантий) надо заплатить еще около 30 тыр. Большинство недовольных отваливаются уже на этом этапе. Остальные сталкиваются с самым честным в мире Прикубанским судом и административным ресурсом, которым пользуется почетный гражданин г. Краснодара господин Ушаков. После каждого выигранного дела юристы НСИ модернизируют договор, то есть он постоянно меняется и составлен довольно хитрозадо, и каждый покупатель под ним подписывается. С правовой стороны НСИ защищена самым лучшим образом, это необходимо признать. Думаю при должном упорстве отсудить что-то можно, но обычно никто ничего не исправляет. Те же самые юристы, рекламирующие себя в интернете, как слышат про НСИ, тут же сливаются. Впрочем выигравшие тоже есть, но их мало.

[quote=Rat;44376360] 1400-anton vl > да фиг его знает, акт приемки подписал так же бездумно, как и нанял вороватого прораба, потому что доверял. [/quote]Это вы- то доверяли кому- нибудь?!
[quote=Rat;44377213] Практика показывает что без суда НСИ ничего не устраняет. Отказ вы будете слать заказным письмом, у вас ни одну бумажку не примут. [/quote]Ложь в чистом виде! У меня приняли спокойно претензию, зарегистрировали, разбирались и решали вопросы. Некоторые вопросы быстро, один маленько потянули, да и то потому что сами не знали кто виноват и что делать, но никто не отмахивался и никуда не посылал. Может проблема в вашей манере общаться?

Что я вынес из последних трех страниц:

Бетон у НСИ сука крепкий как скала все остальное сделано из гавна и палок
Неужели только меня напрягает мысль что в сортир/кухню надо идти из спальни по коридору
Народа настолько приучили к говну за годы советской власти, что они теперь это родное гавно еще и защищают
Комфорт? Не, не видел. Какой комфорт если стены без утеплителя?
Утеплител если есть то наверное тот, что сп$%^&ли у меня.
и т.д. и т.п.

1419-zzeepp >да!!!! Именно так аллилуйа! Кроме Вас никто в сортир из спальни попадать не хочет, а уж тем более в кухню из спальни! Да, всем нам, всей серой непродвинутой, многодетной массе необходим коридор. И вы можете называть это говном, совковым воспитанием, наверное, скажу за всех вышеотписавшихся: нам все равно что Вы о нас думаете и кем считаете, мы то как раз смотрели что берём, где и по какой цене, а потому нас устраивает коридор, кухня, спальня и их общее расположение. Ту планировку мечта что Вы описали выше лично я считаю верхом идиотизма, но если Вам комфортно, искренне желаю найти Ее или переделать нормальную квартиру в этот ужас. Осталось ещё 3-5 страниц пустой писанины и до Вас, может дойдёт, что утеплитель в нси используется двух типов, в зависимости от объекта. Где какой расписано в проектной декларации. По факту можно посмотреть на стройке. Потом, Вы наверняка, придумаете ещё какой-нибудь косяк у нси и ещё 5 страниц будете пытаться нам внушить какие они козлы.? Мы готовы, че :))))) только давайте уже с доказательствами, фотками, нормами со ссылками, а не с вашим "фу мне не нравится"

А вот это по твоему что, уважаемый Rat?)
[img]http://photo.rock.ru/img/dNe8c.jpg[/img]
[img]http://photo.rock.ru/img/WGNv7.jpg[/img]
Это пятый литер на Дальней в сентябре прошлого года, в котором я приобрел квартиру и с нетерпением жду окончания стройки. И ты мне будешь рассказывать, что там нет утеплителя. А упоротый кто-то в твоей голове сидит и сказки гнусные наваливает). Хватит вводить в заблуждение людей. НСИ это один из тех немногих застройщиков Краснодара, кто хоть что-то достойное строит. Извини за грубость, конечно, но обидно,что вот такие как ты предлагают людям варианты типа печально известного Мультиплекса Кино. Мне тоже "специалисты" рассказывали какие ужасные, грубые менеджеры в НСИ, что лучше не стоит связываться. Зато, вот - ваш вариант Мультиплекс, или Речной Бриз(который по сей день достроить не могут). Пока сам не поехал на Каляева. Кстати сказать когда оформлял договор за мной очередь в три чела образовалась. Так что, чувак, старания пока напрасны)) кто бы ты там ни был строитель, обиженный строитель из НСИ, или просто риэлтер..

Он не строитель и не риэлтер- он СКАЗАТЕЛЬ. Сага от rata. Книга 1:"Как сдать в аренду квартиру без ремонта". Книга 2:" Как бездумное купить трехкомнатную квартиру с ненужными изолированными комнатами и несущими стенами". Книга 4:"Как не нужно делать ремонт".Вероятно не за горами и книга 5, что-то типа:"Как не нужно покупать мебель или как не нужно заказывать кухню". Хотела больше не обращать внимания на сообщения от rat-не сдержалась, с`язвила.

Тоже не пойму, почему без конца упоминаются Хабаровчане. И тупые они, и жилья хорошего в глаза не видели.Приходилось бывать в Хабаровске. Город красивейший, чистый, современный.По сравнению с ним Краснодар больше похож на провинциальный город.

1423-ROUTAN > так какого ж они все сюда валят тогда?)))

А у нас из Краснодара не валят? А с ДВ думаю из-за не самых лучших климатических условий.

1424-ахтег > так сюда вся средняя Россия валит и часть Украины и Узбекистан и т.д. Что ж поделаешь, край благодатный! А все шишки почему то на Хабаровчан :)))) да и давайте по честному, все тут коренные Краснодарцы в третьем поколении? К чему это вообще в теме о застройщике нси юг? Очередной ненужный бред не по теме, а лишь бы кого-то зацепить от Rat

Понаехали)))

[quote=ахтег;44379545] 1423-ROUTAN > так какого ж они все сюда валят тогда?))) [/quote]
Чтобы задающийся подобными вопросами себе мозг изуродовал в попытке это понять. Иного объяснения не встречал пока.

1421-Orex > ему вообще ни один вариант не подойдет.
если брать квартиры примерно в одной ценовой категории (условно тут о комфорт классе разговариваем) от нормальных затройщиков:
1. планировки везде одинаковые (+/- от денег зависит, но разницы глобальной нет).
2. качество строительства у нормальных застройщиков примерно на одном уровне.
3. внутренние коммуникации, опять же, примерно одного уровня (экономно и в минимальном объёме).
4. внешние стены из пеноблока - стандарт.
5. утеплитель из пенополистирола (или чего-то похожего) - стандарт.
6. косяки у всех случаются, идеальных нет.

денег на пентхаус со свободной планировкой в хорошем доме у RAT'а нет. но квартира которую он себе смог позволить - вызывает у него попоболь. по этому и дальше будет лить это нытьё на форуме :)

Друзья, вы правы! Квартира от НСИ чудесна словно райский сад с орхидеями и блудницами. Ведь у других застройщиков все еще хуже, и за эти деньги ничего нельзя лучше купить, и вообще лучше только во Флориде, да и то самую малость - у них там коридора нет, коляску некуда ставить, короче дураки они там все и быдло. Я ошибался. Понаехи из хабаровска очень культурные интеллигентные люди, правда гадят в лифтах, но обещают исправиться к 2020 году! Так что в чудесных домах от НСИ живут милые добрые люди. Вы таки меня убедили, спасибо, что раскрыли глаза на Правду.

1430-Rat >пустая болтовня... опять оскорбления. Есть доказательства что Хабаровчане гадят в лифтах? что Вы не несете вообще, Вы себя слышите? и было бы очень любопытно услышать Ваши комментарии выложденных выше фоторгафий ваших же домов, Вы там в упор не видите утеплителя? или все-таки признаете, что грубо ошибались?

[url]https://www.youtube.com/watch?v=VmAx6VIhMy0[/url]

Кто наблюдал за темпами роста стройки на Репина 1/2? Как оносительно друг друга строились дома? На репина 3/1 в лит.2 сейчас уже тех.этаж заливают, а в лит.3 только второй этаж
начинают. Даже не верится что сдавать их вместе будут

1433-Tayar > репина 1/2 не наблюдала, но месяц назад в 3 литере второго этажа еще в помине не было, там и первый то только-только начинали, поэтому, считаю, темпы отличные и в срок сдадут точно.

Tayar> на Репина 1/2 строили одновременно все три литера ( сразу три котлована, три фундамента и тд). Тоже не очень понятно по сдаче второго литера - почему твердят об одновременной сдаче с третьим литером. Совсем не строитель- может из-за каких-нибудь норм безопасности или общих машиномест. Не знаю, но интересно.

1434-Vikafoka > темпы я отлично наблюдаю, интересует именно их обещания одновременной сдачи. Мне пока видится что литер 2 может быть сдан значительно раньше срока, а литер 3 в срок или чуть раньше, но не одновременно с литером 2
1435-soe > Там конечно для сдачи во втором литере еще много работы, плюс придомовая нужна и ее конечно проще делать сразу на несколько домов, но по сути сейчас третий литер по состоянию ближе к первому литеру, как бы они не решили 1 и 3 вместе сдавать. Может у вас лучше видно в каком состоянии сейчас литер 1 - только котлован катают или уже заливают что-то? А то сегодня рядом с ним бетономешалка и насос были

Заливают фундаментную плиту на первом литере. Мне третий сейчас не видно за листвой деревьев- второй этаж заливают?

Появилась проектная декларация на Гаражную 156, 1 литер [url]http://neftestroy.ru/upload/iblock/ae0/ae02499c49990d5388eaaeeaf720f152.pdf[/url]

1437-soe >вторая БС 2 этаж залит - делают межэтажное перекрытие, первая БС - заливают 2 этаж.
Быстро они с 1 литером от котлована до заливки. И продажи еще не открыли. В 3 литере то продажи давно уже были а заливать начали в марте-апреле

Tayar> спасибо