[quote=SWS2;44310341] Нас сразу после сдачи дома соседи чуть-чуть залили, и там, где была вода, штукатурка вздулась, небольшой полоской-ее сбили. И еще в одном месте трещина пошла вертикальная-там тоже сбили. Перетянули, выровняли-пока все хорошо, ттт! Только стены вокруг окон обшили гипсокартоном, там снаружи кирпич, а внутри газоблок, на нем штукатурка плохо держалась. [/quote]Вы не забывайте,что дом в течении нескольких лет будет давать усадку,трещин возможно не избежать.

Все может быть. Хотя монолит усадку почти не дает. Вот там, где кирпичная перегородка-все может быть. Но ее закроют встроенные шкафы:) Кстати, нашему дому уже 3 года.

Вчера были с супругой на стройке. Поднялись на 4 этож в БС2, литер 2, Репина 3/1. Все строится быстро. На данном этапе замечаний не было. Особенно порадовали балконы. Большие. Проводка делается медью. Штукатурка в 10 см. Ничего не отваливается.

Бурил отверстие под кондиционер. Стена из пеноблока, затем 10см пустота, затем облицовочный поромакс. Чо-то совсем грустно. Если хотите выложу фото образцов, получилось 3 цилиндра: штукатурка, пенобетон и поромакс. Пенобетон по прочности хуже дерева, не закрепишь ничего толком.

1283-Neptun >Штукатурка 10 см,что такие кривые стены?

1284-Rat > таки для пенобетона существует специальный крепёж. и никаких проблем :)

[quote=Vikafoka;44305999] 1267-Rat > Блин, ну продайте тогда свою квартира и купите уже качественную вторичку! Благо, желающих наверняка найдётся достаточно, т.к. их квартиры не застаиваются. Вы так много сил и энергии тратите на негатива в в этой ветке, что мне было бы прям очень интересно каким выбором Вы бы остались довольны в итоге. [/quote]Квартиры застаиваются, да еще как! В домах на Лузана и на Новаторов некоторые квартиры отдают за цену, которая соответствует цене от застройщика на уровне фундамента+ проценты за эти годы, которые набежали бы в СБ и уже полтора года оплачивают содержание в ожидании покупателей. Со всем остальным согласна полностью.) Штукатурку во всех комнатах местами снимали, но это были небольшие куски и немного.

По цене фундамента продать можно, а на % всем посрать, никто их оплачивать не захочет. Рыночная цена сейчас ниже, чем предлагает застройщик.

1288-Rat >Вы сюда заходите исключительно для того, чтобы высказать в грубой форме свое "фе" застройщику? Вас насильно заставили купить у него квартиру? Когда Вы ее покупали, то совсем не взвешивали все "за" и "против"? Или ожидали, что в договоре "предчистовая", а в реале вместо 60 м.кв. окажется 70 и с отделкой? Кроме планировки, качества и цены для нас очень много значила при покупке надежность застройщика и в ожидании окончания строительства мы спали спокойно, а это дорогого стоит. Я вовсе не фанат НСИ и при приемке были проблемы, но все решаемые как оказалось.)

Товарищи, что-нибудь известно о планируемом строительстве дома на Буденного 182 ? Может кто знает что, отпишитесь.На сайте НСИ фото места строительства.

1290-Ellya >Даже страшно представить по сколько они будут продавать там квартиры и тем более паркоместа.

[quote=Ellya;44319765] Товарищи, что-нибудь известно о планируемом строительстве дома на Буденного 182 ? Может кто знает что, отпишитесь.На сайте НСИ фото места строительства. [/quote]
А вы с Гаражной 156 не путаете? Не помню у них такого фото.

1292-SWS2 >Вчера разместили.

Интересно, это будет уникальный для НСИ дом не выше 9-ти этажей?)

Про Буденного, 182 где-то попадались информация, что МКД будет 12-ти этажный, все квартиры четырехкомнатные (всего их кажется 24 шт.)

Нашла, где видела информацию по Буденного, 182: сайт НСИ-Документы-Разрешения на строительство-Буденного,182.

Увидела, спасибо:) Ценник, я думаю, будет впечатляющий:) Но место-отличное. Если еще и придомовая будет не такая маленькая, как на Кондратенко - вообще шикарно.

[url=https://goo.gl/F76cle]новые Аэро фото и видео ЖК «Стахановская, 1»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_06/large.DJI_0248.jpg.fe66e22f9fbf417dab9a1090bed9c0f5.jpg[/img][/url]

[youtube]P_eF7l4PbV8[/youtube]

[url=https://goo.gl/NhtFlF]новое фото ЖК «Дальняя, 4»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_06/large.DSC04441.jpg.94dae2dd87f9fb95c98bc56138667b57.jpg[/img][/url]

1296-soe >Спасибо! Теперь цена даже не интересует, в любом случае мой мозг ее не воспримет: "площадь квартир без учета летних помещений" примерно 211 м.кв.))) Несколько лет на это место смотрела и гадала кто там строить будет.

[quote=Doka888;44318215] 1283-Neptun >Штукатурка 10 см,что такие кривые стены? [/quote]Без паники, просто опечатка,наверняка 10мм.

1300-Gulynhcik > Хм. неужели прислушалась ко мне НСИ и начала строить что-то нормальное? А то понастроят клетушек-хрущевок с раздельными комнатами. Еще бы облицовку сделали, такими темпами, глядишь, к 2050му году дойдут до евронорм : )

Кстати никто не в курсе, что за х#$ня у них с типовыми трешками? У коллеги между прихожей и гостиной перегородка, которую можно вынести, а у меня там монолитная стена. Порезал чуток, так там арматура через каждые 10 см, ну молодцы бетонщики, круто, чо... только нафига?

[quote=SWS2;44320708]Но место-отличное. Если еще и придомовая будет не такая маленькая, как на Кондратенко - вообще шикарно.[/quote]
Бетонный фаллос посреди саманных трущоб не спасет даже планировка и центральность. Там нужен целый комплекс, что НСИ точно делать не будет. Ценник там вообще ни при чем, выше рынка у них просто никто не купит т.к. предложений валом в том же ЖК Большом, где хотя бы нормальный комплекс со всем что надо, конечно тоже хрень, но хотя бы не унылые скворечники как у НСИ, с архитектурой барака.

[quote=Rat;44322707]Бетонный фаллос посреди саманных трущоб не спасет даже планировка и центральность[/quote]Эти саманные трущобы ,лучше твоей хибары,которую ты опсираешь на форуме.потому что строились для себя,и своими руками.

1303-Rat > а что в Большом хорошего то?

квартирки поменьше, потолки ниже, внутренние перегородки из гипсокартона. за то дом красивый и бузинесс класс :)

1305-anton vl > Квартиры полный треш (как и у всех), но сам комплекс строился по цельному проекту, имеет парковку, прогулочную зону и встроенные торговые помещения, ну и просто симпатично сделано. Место хорошее. Пока это единственное в городе жильё, более-менее похожее на городское. Хотя и там все через жопу, просто в сравнении с НСИ разницу видно. НСИ просто клепает хрущёвки по стандартному проекту и по нормам 1960х годов. Главное, цена большого аналогична цене хрущевок от НСИ. Но проходя рядом с большим хотя бы не хочется выть от безнадеги. Как подумаю, что придётся жить в этой коробке из красного кирпича, а вокруг одни понаехи из Хабаровска, не по себе становится. Гетто-застройка же.

1306-Rat > ну проходя мимо - может быть. но жить то в квартире, а не на улице.
а там уже и площадь побольше, и стены нормальные в плюс сыграют. да и потолки повыше может и не особо принципиально, но тоже приятно.

1307-anton vl > угу, этим себя и успокаиваю. Это как у автоваза - всегда можно найти плюсы.

[quote=Rat;44322676]Кстати никто не в курсе, что за х#$ня у них с типовыми трешками? У коллеги между прихожей и гостиной перегородка, которую можно вынести, а у меня там монолитная стена. Порезал чуток, так там арматура через каждые 10 см, ну молодцы бетонщики, круто, чо... только нафига?[/quote]

Это называется монолитный каркас здания, который (де-юре) сносить нельзя, а то весь дом может рухнуть. Любые перепланировки с разрушением и/или переносом несущих стен делаются после согласований и экспертиз.

Так что - начните все сносить неугодные вам стены, дом развалится и не будете всем кричать, что живёте в унылом скворечнике.

1309-Сергей Денисенко > лишь бы чо ляпнуть, да?

[quote=Rat;44323872] 1309-Сергей Денисенко > лишь бы чо ляпнуть, да? [/quote]
лишь бы что снести, да?
в планировке все монолитные конструкции отмечены

1311-Сергей Денисенко > С х%# ли ты решил что я собрался что-то сносить? Приглючило? Завязывай с бухлом!

Как в кабаке, когда все уже разошлись, остался один невменяемый тип, танцующий у колонки)))

Интересно ЖК Репина 3/1 будет огорожен плюс шлагбаум как Репина 1/2 или это забота жителей?

У нас монолит только-только из под земли "вылез", а на первый литер даже продажи не открыты)))) не рановато для шлагбаума? А если серьезно- будет дальше видно сколько будет выездов(1-3), двор общий, один кадастровый номер или три. Там нужно будет 2/3 голосов собственников скорей всего всех трех домов- пока сдадут первый литер... не получится сейчас ничего узнать, пока только погадать можем))))

1314-Doka888 > на репина 1/2 же нет шлагбаума? Ставропольскую огораживают за счет жильцов если не ошибаюсь.

1315-soe > я сразу за шлагбаум! :)))) и сразу за своё ТСЖ, Мы когда-то в доме от чз уходили от их управляющей компании, сил и нервов потратили прилично, зато система расчётов прозрачная стала и коммуналка ниже в половину!

Vikafoka> во двор Репина, 3/1 жильцы других домов свои а/м ставить не будут: дома по Репина 42 и 22 вполне справляются с машиноместами (ни разу не случалось такого, чтобы мы не нашли место для парковки). Пятому дому также хватает, может пока их третий не сдали- если найдут кто достроит. И частный сектор, которому мы подпортим жизнь. Пока нам не от кого будет загораживаться шлагбаумом, пока только наши дома после сдачи будут доставлять неудобства. Что-то много "пока" у меня получилось)))) территорию начнут благоустраивать- увидим терпимо со стоянками или совсем все грустно. К чему я все так нудно описала- другим домам не будет нужна территория Репина 3/1 для парковки

1318-soe > это очень радует! Ну будем тогда решать вопросы по мере их поступления

1318-soe > сейчас парковку между 42 и 22 домом закроют и станет печальнее. А на новую цену пока не говорят. Сейчас в 42 живем и с местами туго, поэтому на платной ставим. Я за ограждение.