1608-proff_ > из жб колонн с заполнением пространств прочим плохо проводящим тепло и звук материалом. Внутри - техпомещения из бетона (лифтовые шахты и проч). Ну, как высоко классные здания строят

[quote=proff_;45655709]Где вы таких застройщиков находите? С нормальными иметь дело не пробовали? [/quote]
[quote=k0t;45657496]1608-proff_ > ну, хотя бы тем, что будет слышимость, как в панельке. Сидишь ты такой на золотом унитазе и слышишь коррупционные разговоры на 3 этажа ниже.. [/quote]

к нормальным уж НСИ никак не относится, а может подскажете нормальных?)))
А то, получив ответ от людей в теме, почему-то включаете дурочку - любимый прием колхозанов и понаехов нашего города, с каким-то маниакальным упорством проталкивающим свой элит-монолит.
И да, по поводу лифтов и всей начинки, часто даже большими застроями ставится не рассчитанное на нагрузку, выручает только то, что квартиры распродаются постепенно и пока все задро4ат, уже срок гарантийный пройдет. Но и без этого многие УК, да и жильцы эксплуатируют оборудование неправильно, отчего оно быстро приходит в негодность.

Интересно, куда вылезет запрет на долевое? Ухудшение качества или рост цен?

1601-k0t > Высококлассные здания строят очень и очень по-разному.
Порой - без всяких ЖБ колонн, на металлическом, например, каркасе (как "Евразия" в Москва-Сити).
А бывает - из сплошного монолитного бетона с внешним утеплением и вентфасадом.
Посмотрите, например, этот дом: [url]http://reef.live/[/url]
Одна из самых лучших сейчас новостроек в Сочи, если не самая лучшая. Никаких "прочих материалов" и кирпича, только бетон и металл.
Вот самое качественное (и дорогое) жилое здание из уже построенных в Сочи: [url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=708708[/url]
Тоже сплошной монолит, можете убедиться.

Класс здания определяется отнюдь не конструктивными материалами.

Тепло- и шумоизоляция не зависят от выбранной конструктивной схемы и технологии. Зависят исключительно от качества проектирования и строительства.

1602-Фанатичный Риэлтор > Что вам мешает ДО приобретения квартиры изучить установленное в доме оборудование, оценить качество проектирования и строительства?
И не покупать заведомую залипуху.

[quote=proff_;45658389]602-Фанатичный Риэлтор > Что вам мешает ДО приобретения квартиры изучить установленное в доме оборудование, оценить качество проектирования и строительства? [/quote]

мне ничего не мешеает, равно как и сообщить об этом клиентам

[quote=Конь германский;45658143]Интересно, куда вылезет запрет на долевое? Ухудшение качества или рост цен? [/quote]

И то и другое)

[quote=Фанатичный Риэлтор;45658424]И то и другое)[/quote]Похоже, что так.)

1604-proff_ > ну, я говорю только о том, что видел на испанских, турецких, кипрских и израильских курортах. Подешевле льют из бетона, подороже - жб каркас с заполнением. Я не спец и готов признать свои заблуждения, если это не так.

Уже пятница, а обещали взлет цен с понедельника, кто-нибудь заметил?

НСИ на Тополиной собрались строить? А где именно? Так понимаю, где-то здесь?

[img]https://c.radikal.ru/c05/1806/19/b784d6b0e34b.jpg[/img]

1610-Вадим Александрович >Кто сказал? В офисе дали инфу, пока Стахановский не освоят, новых объектов не намечается.

[quote=Конь германский;45698669]Кто сказал?[/quote]
[img]https://d.radikal.ru/d26/1806/96/da2ee1ce730d.jpg[/img]

1612-Вадим Александрович >По ходу, Стахановскую всю продали. При переходе на этот адрес информации нет. Там еще один литер строят. Как-то странно, по нему тоже продаж нет. В чем прикол?

1613-Конь германский > Тоже заметил, что на стартовой странице Стахановская есть, а как переходишь на страницу объектов, то остаётся только восемь объектов, без Стахановской.

[quote=Вадим Александрович;45698505]Так понимаю, где-то здесь?[/quote]
Примерно да: [url]https://vk.com/develkrasnodar?w=wall-48061737_13922[/url]

1614-Вадим Александрович >Такое впечатление, что Стахановскую для чего-то придерживают.

1615-proff_ > Да, этот пост я в первую очередь и увидел, потом уже попёрся на сайт НСИ. Думал, может, кто ещё что знает.

[quote=Вадим Александрович;45699150]Думал, может, кто ещё что знает.[/quote]Дык узнай.) Тел отдела продаж на сайте.)

1618-Конь германский > Телефонный ответ как раз более туманен, ну да и Босх с ними на самом-то деле.)

Чем дольше будут застраивать всякие Стахановские, Гаражные (хотя неплохое место, если недорого) и Автомобильные, тем дольше НСИЮ будут осваивать участок рядом с домом. Меня и так устраивает, а лет через 5 посмотрим )))

Ждём локаций поинтересней. Ещё не все фабрички и склады освоили. Например, что там с Таксопарком? Потом, есть склады за гипермагнитом на Лузана, где был Автотрейдинг, царствие ему небесное,

[quote=k0t;45699842]Ещё не все фабрички и склады освоили.[/quote]
Проскакивала недавно новость о том, что дали зелёный свет на снос элеватора (возможно, фейк, как это часто бывает), а ещё раньше на КД выкладывали карту жилого квартала на его месте.

[quote=Вадим Александрович;45699902] Цитата: Сообщение от k0t Ещё не все фабрички и склады освоили. Проскакивала недавно новость о том, что дали зелёный свет на снос элеватора (возможно, фейк, как это часто бывает), а ещё раньше на КД выкладывали карту жилого квартала на его месте. [/quote]
Откровенно говоря, район Элеватора - гогно для центра. Даже хуже Зиповского кольца и и хуже Морской - пробки, трамвай и троллейбус не так близко, железка под боком, в реальный центр попробуй добраться, ни фитнеса рядом, ни гипера, ни табриса, рядом общаги и жактовские дома, школа пролетарская, не лицей. Короче, так себе

1622-k0t > Трамвай в пяти минутах ходьбы от элеватора всё-таки, а в остальном всё так.

[quote=k0t;45699931]Откровенно говоря, район Элеватора - гогно для центра.[/quote]

Снимали там как-то квартиру. Говно полное, порой даже непонятно, отчего такие цены там на недвижку? Напоминал по убогости один мерзложопинский моногородок из далекого детства. Потом перебрались на ЧМР, казалось, что в Швейцарию переехали) Но к хорошему привыкаешь быстро

[quote=Фанатичный Риэлтор;45701494]Говно полное, порой даже непонятно, отчего такие цены там на недвижку?[/quote]
Значит, кто-то активно поддерживает этот спрос. Тоже заметил, что там цены держатся на высоком уровне.

1625-Вадим Александрович >Активно поддерживает пример Музыкального говна и набережной Московского приморского района.))) Смотрит покупатель и думает, лучше я отдам чуть дороже, но без фекалий под ногами.

1626-Конь германский > Ну некоторые дома там мне очень нравятся. Например, Дербентская, 57, ещё и скверик сразу за забором. Не совсем элеватор, правда, но почти.

[quote=Вадим Александрович;45703257] 1626-Конь германский > Ну некоторые дома там мне очень нравятся. Например, Дербентская, 57, ещё и скверик сразу за забором. Не совсем элеватор, правда, но почти. [/
Дружище, это табачка, а вовсе не элеватор )) там даже не скверик, а поле кубгту вообще то.

1628-k0t > Я в курсе по обоим пунктам, сам на Кубани с рождения, и город помню ещё времён 1995 года. :) Но для меня парк КубГТУ это либо маленький парк, либо большой скверик, и я предпочитаю вторую формулировку. :) Просто если строго брать район элеватора, то это частный сектор плюс немного хрущей. Если так жёстко разграничивать, то и ЖАКТовские дома это уже тоже не совсем элеватор, а туда в сторону Клинической.

Уважаемые форумчане, напоминаю, что для собственников квартир от Нси юг на [b]Репина 3/1[/b] существует группа в Вотсапп, где мы делимся фотографиями, видео и актуальной информацией касательно данного объекта. Если Вы являетесь дольщиком и ещё на состоите в группе, ждём Вас! Для добавления пишите в личку по номеру 8-918-989-43-20 Виктория или 8-961-524-83-74 Михаил.

по какой причине застройщик убрал жк на стах литер 8 с сайта ?

1631-despacito >Непонятно. Но квартиры продают. Звонил им, предлагают в лит.8. А на сайте банан. Как вариант, не особо торопятся продавать. Причин может быть несколько. С апреля в этом лит уже подняли цену на рубль с метра.

Дальняя вчера опять плавала. Воды выше колена. Много машин потонуло, сейчас на районе запах тины. Полдня из дома было ни выйти ни войти. Как ливень, так эта чертова Дальняя вся под водой.

Как буто только дальняя плавает в центре и не только было тоже воды поколено.травмаи несколько часов стояли

1634-Эльман > выезд крайне слабый. Но за находчивость можешь пойти попросить у пана директора пирожок : )

Продам 3-комнатную квартиру на ул. Репина 3/1. Литер 3, средний этаж. Собственник. Цена 4100000р. +79787062450.

[quote=Конь германский;45745097] 1631-despacito >Непонятно. Но квартиры продают. Звонил им, предлагают в лит.8. А на сайте банан. Как вариант, не особо торопятся продавать. Причин может быть несколько. С апреля в этом лит уже подняли цену на рубль с метра. [/quote]Какие могут быть причины?

[quote=rima66;45854646] Цитата: Сообщение от Конь германский 1631-despacito >Непонятно. Но квартиры продают. Звонил им, предлагают в лит.8. А на сайте банан. Как вариант, не особо торопятся продавать. Причин может быть несколько. С апреля в этом лит уже подняли цену на рубль с метра. Какие могут быть причины? [/quote]
Одной из причин называют форсирование продаж на Тополиной. Мне это не очень понятно, так как тот, кто хочет купить на Стахановской, никогда не возьмет на Тополиной, ИМХО.

1638-SWS2 > хотят продать там инвесторам, пока они активизировались, как будет снова спад продаж, вспомнят о стахановской

Неужели ещё есть влошенцы в бетон? Притом сомнительного качества.

[quote=k0t;45860949] 1638-SWS2 > хотят продать там инвесторам, пока они активизировались, как будет снова спад продаж, вспомнят о стахановской [/quote] А инвесторы пойдут на Тополиную? Не думаю.