| 0
- 01.04.2013 - 16:15
|
соседи собираемся тут!!!!!
    | | |
| 1
- 20.04.2013 - 18:56
| Цитата:
Алена вы получили свидетельство, расскажите пожалуйста что там и как верить можно? | | |
| 2
- 25.04.2013 - 08:39
| привет!нет ещё не получили,у нас по договору сдача дома конец ноября,но нам сказали что сдадут раньше,дом почти готовый стоит,осталось стяжку и мелочи доделать ну и ещё двор.мы много узнавали искали где купить квартиру,нам сказали что это хороший застройщик,у него всё в порядке и с документами и с администрацие.мы туда часто мотаемся,пропаб хороший человек тоже,всё объясняет,идёт на встречу. | | |
| 3
- 25.04.2013 - 09:13
|
Алена, как вы меня успокоили, я сама всё это понимаю и вижу, что и дома и застройщик хорошие, но мнение ваше для меня успокоение. Я так понимаю, вы местная, если не трудно, то периодически пишите, что там и как, мы переезжаем из Ставр.края, планируем через 4года уже полностью перебраться, ждем пенсию мужа, а вот сын переведется как квартиру получим и отремонтируем.До 15 мая ещё раз приедем привезем сумму за квартиру и потом только летом, проездом на море, если запланируем, времени совсем мало. Дел не впроворот, здесь всё распродать, купить ещё квартиру доче и себе дом. Были бы деньги сейчас, то в этом же доме взяли и дочке. Район нам понравился. А что вы думаете о районе как местная? | | |
| 4
- 18.05.2013 - 09:57
| Лен я сама с Краснодара))))но жила 2 года у мужа в Железноводске,так что мы землячки!вот сами переезжаем сейчас,пока у мамы поживём до осени,мы были в квартире неделю назад,там всё очень быстро продвигается. | | |
| 5
- 18.05.2013 - 10:00
| мне нравится этот район,там много маршруток ходит,лента рядом,темболее этот магазин очень дешёвый да и ещё круглосуточный.и район весь застраивается новыми домами,через пару лет эти квартиры в 3 раза подорожают | | |
| 6
- 18.05.2013 - 10:12
| Цитата:
| | |
| 7
- 18.05.2013 - 10:47
| Цитата:
| | |
| 8
- 03.06.2013 - 15:41
| нам сказали что в июле можно будет уже ремонт делать там | | |
| 9
- 03.06.2013 - 15:48
|
счастливые, поздравляю, а нам аж в январе обещают ключи, Алена, лифт уже установили в доме? | | |
| 11
- 17.07.2013 - 16:43
|
Всем привет! Собираюсь приобрести квартиру в 25м доме :) лифт уже сказали должны скоро установить, был несколько дней назад уже на таможне :) сказали будут запускать пока по требованию собственников для перевозки большого груза :) ну а так каждый день работа кипит,у же заасфальтировали кое-что, скоро и детскую площадку увидем! Уже обложили бардюром и вывели проводку под фонари! Фонарики на подъездах 24 и 25го дома уже есть :) Так что будем знакомы :) | | |
| 12
- 17.07.2013 - 17:32
|
Марианна, привет! Приятно что соседи подтягиваются. А когда док-ты на №25 будут готовы или уже есть свидетельства. А что там с 27 домом какой этаж тянут уже? И ещё, вы узнавали канализация у нас какая? Планируем в августе поехать на море и будем мотаться в Краснодар, на стройку любоваться. А в июне-июле 2014 г уже планируем заехать с дочкой, а ключи сказали после Н.г. чтоб звонили, будут раздавать и можно делать ремонт. Девочки, делитесь где будете договариваться с ремонтом. Нам сказали, что можно с прорабом договариваться. И ещё, сказали, что можно сразу оговаривать чтобы застеклили балкон, если большое кол-во квартир заказывают, скидки приличные. | | |
| 13
- 18.07.2013 - 16:46
| Цитата:
И вам привет! :) 24й и 25й дом уже сданы, со свидетельством! В остальных идет подготовка полным ходом, следуюбщий этап я слышала будут сдавать в сентябре, а следующий в декабре! За инфой можно следить на сайте застройщика: http://nedvigimost-krasnodar.com/specpredlojenia.html и также на сайте ЖСК: http://lubisvoidom.ru/. Также скидываю вам фотки, для мамы делала, вот вы хоть посмотрите :) Подъезд к ЖСК:  Вид на 26й дом! Я так понимаю, он следующий к сдаче!  Это вид на 25й дом, там парковочные места, уже асфальт положили :)  Это фото 24го дома, с этой стороны будут делать десткую площадку (ня днях кстати была, уже завезли материалы, скоро будут выкладывать! :)  Это вход в 25й дом, тут уже фонарики есть на подъездах красивые, на фотках их нет, я раньше их делала.  Это уже в 25м доме в холле инфа! Холл просторный, большой!  Ну и как квартиры выглядят при сдаче! Такое я первый раз увидела, что продают уже с ровными белыми стенами!  Сорри, за корявые фото, ну надеюсь, сможете уже понять ситуацию! :) | | |
| 14
- 18.07.2013 - 17:09
| И по коммуникациям я еще раз уточнила: все центральное! :) | | |
| 15
- 18.07.2013 - 18:05
| Добрый день. Подскажите, кто-нибудь из собственников домов 24 и 25 уже платил за услуги? | | |
| 16
- 18.07.2013 - 18:07
| Цитата:
| | |
| 17
- 18.07.2013 - 18:17
| Да квитанции есть.Там не живём.Только не понятно что я должна оплачивать? Ремонт,услуги УК. | | |
| 18
- 18.07.2013 - 18:18
| Цитата:
| | |
| 19
- 18.07.2013 - 21:27
| содержание жилья,ремонт жилья, услуги УК.Итого 740 руб.За что?Какой ремонт,я в шоке. | | |
| 20
- 19.07.2013 - 08:13
| Цитата:
| | |
| 21
- 19.07.2013 - 08:16
| Цитата:
| | |
| 22
- 19.07.2013 - 09:55
| Цитата:
| | |
| 23
- 19.07.2013 - 16:25
| Я всё понимаю.Ну когда в доме ещё не установлен лифт,не доделан ремонт в подъезде и возле подъезда.А я уже должна платить опять за ремонт. | | |
| 24
- 19.07.2013 - 16:35
| Цитата:
А вообще "ремонт" входит обычно в квитанции в "Обслуживание и содержание жилья", обычно не расписывается, что именно, но ремонт там тоже предусмотрен, и он будет всегда, потому что сейчас ремонт идет, а по его окончании деньги откладываются на будущие ремонты при их возникновении. Ну это чисто мое мнение, основанное на опыте друзей и знакомых, которые выкупали квартиры в новостройках. Мне просто если честно непонятно, что именно у вас написано в квитанции, странно если "Ремонт" вынесен отдельной строкой, но может это потому что строительство еще не окончено. | | |
| 25
- 19.07.2013 - 16:37
| три строчки ремонт жилья,содержание жилья и управленч.услуги. | | |
| 26
- 19.07.2013 - 16:39
| Цитата:
| | |
| 27
- 19.07.2013 - 16:41
|
4.25 6.57 8.55 всё с квадратуры | | |
| 28
- 19.07.2013 - 16:44
| Цитата:
Я сейчас написала письмо им, может ответят по коэффициенту. | | |
| 29
- 19.07.2013 - 16:48
| самое обидное,что в марте месяце в квартире ещё нельзя было что-либо сделать.Зато денежки уже начали капать.Причём акт приёма-передачи я ещё не подписывала.(маленький ребёнок,не получается съездить). | | |
| 30
- 19.07.2013 - 16:53
| Цитата:
Ну вот это уже другой вопрос, насколько я знаю только после подписания приема-передачи и соответственно получения ключей идет уже оплата с вас... Ну это вопрос уже к застройщику и УК, здесь я уже ничем не помогу. А вы сами сейчас в Краснодаре уже? | | |
| 31
- 19.07.2013 - 16:56
| ключи нам отдали на стройке.Живём в Яблоновском.Эту квартиру купили дочери,но хочу продать и купить рядышком с нами. | | |
| 32
- 19.07.2013 - 16:57
| Цитата:
| | |
| 33
- 19.07.2013 - 16:58
| Цитата:
| | |
| 34
- 19.07.2013 - 16:58
| Цитата:
Ну это провда совсем по другому застройщику было, просто похожая ситуация | | |
| 35
- 19.07.2013 - 17:06
| Спасибо.Попробуем,но вот юрист у них уж слишком ушлая. | | |
| 36
- 19.07.2013 - 17:23
| Цитата:
| | |
| 37
- 19.07.2013 - 17:52
| Цитата:
Сейчас вот позвонила, она сказала, что все, что у вас есть в квитанции, так и есть и будет. Я правда ваш случай с ней не обсуждала, я думаю вам лучше будет у нее спросить. Так я узнала, что действительно у них за содержание жилья действительно не самый маленький в общем-то коэффициент идет, но все потому, что территория, содержание и порядок жилья будет обслуживаться на соответствующем уровне. Они планируют все-таки эти дома сделать повышенного комфорта с площадкой, зелеными насаждениями и тп, поэтому как она объяснила, за все надо платить соответствующе, но зато жильцы всегда могу увидеть востребовано это или нет. Конечно, я понимаю, что рассказать можно все, что угодно :) поэтому надо смотреть только по результату. В Краснодаре есть много домов, жильцы которых платят не копейка, да, но зато у них все в порядке, что во дворе, что в подъездах. А я вот сейчас например снимаю квартиру на пер. Гаражный, да, коммунальные небольшие совсем, явно на Дунаевсего будет побольше, но так тут и подъезды грязные круглый год, во дворе раз через раз убирают, детская площадка маленькая еле жива, лифта нет... ну вообщем сами понимаете, за хорошее конечно нужно платить, и я на самом деле лучше бы платила больше, но жила бы в чистоте, красоте и порядке,так что посмотрим, насколько их обещания будут притворяться в жизнь. Ну а по вашему вопросу, Татьяна, в любом случае надо уточнить, почему у вас идут начисления без подписания акта приема-передачи. | | |
| 38
- 19.07.2013 - 20:25
| Марианна,, спасибо огромное за фото. На первом фото, первый дом справа- это 27"Б" наш, уже так подняли хорошо. И очень даже приятно, что стеночки в квартирах белые, шпаклеванные. А это точно они так сдают, может договаривались хозяева с прорабом? | | |
| 39
- 19.07.2013 - 20:50
| Цитата:
Насчет стен - такие я покупаю именно от застройщика напрямую! У меня ж в 25м доме, но такие же квартиры и в 24м и думаю, что во всех остальных этого ЖК будут такие же, так что действительно приятно, вид совсем другой :) Кстати, насчет ремонта я так поняла от отдела продаж, что можно действительно договариваться с прорабом (Геннадий, т. +7 (918) 443-80-80). Но если честно, я собираюсь нанимать бригаду именно квалифицированную от какой-нибудь фирмы, чтоб работа была официально по договору. Уже в принципе на парочке остановилась, так что по окончании смогу поделиться, надеюсь, что все будет благополучно. А по поводу лиифта, сказали, что вроде уже начали его устанавливать в 25й дом, так что надеюсь, скоро уже будут запускать :) | | |
| 40
- 19.07.2013 - 20:55
| Кстати, еще выясняла, что эти дома будут относиться к котельной, которая на пер. Гаражный. В прошлом году там сделали капитальный ремонт, поменялся директор. Тогда же были конечно проблемы в связи со всем этим, я снимаю квартиру как раз на Гаражной и у нас все лето не было горячей воды! ужас с мая, по сентябрь спасались только те, у кого есть водонагреватели. Но зато теперь целый год считайте без перебоев. Если что-то и случалось, то заранее на всех подъездах вешали объявление о временном отключении воды или света во сколько и на сколько, все так и было. Так что это тоже радует. | |
